教育部有哪些新政策 淮安学区房新政策2016有哪些影响

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-06 11:03 标签： 教育部新部长的新政策
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教育部拟推多校划区新政 学区房可能白买了
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真相在这找教育部新政出台 学区房能“退烧”吗(图)_网易新闻
教育部新政出台 学区房能“退烧”吗(图)
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（原标题：教育部新政出台 学区房能“退烧”吗(图)）
图/王昕　　2月19日，国家教育部办公厅发出《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，对“多校划片”首次有了明确指示——“在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。”这一政策将改变实行多年的“单校划片”（即一所学校划定一个区域，只要户口在该区域内且符合房产规定的孩子都能进入该学校），也可能让以为买了学区房孩子就能上好学校的家长希望破灭。
　　那些年，为了孩子“择校”高价购买学区房的家长们，他们背后有着怎样辛酸的故事？学区房的价格又是否如预期般真的“降温”了呢？
　　新疆都市报记者 赵凯
　　赔了夫人又折兵 买了学区房却依然进不了心中的“名校”
　　前几天，又是各大中小学校开学的日子，每到这个时候，苏女士的心里就会五味杂陈，两年前因为学区房差点让女儿上不了学的经历她还记忆犹新。
　　苏女士是乌市友好南路一家医院的工作人员，因为工作太忙，她只得将孩子交给在新疆农业大学家属院居住的父母照顾。考虑到父母年迈出行不便，再加上新疆农业大学附近集小学、中学、大学于一体，孩子将来上学便利，2011年，苏女士和丈夫商量后就将父母的房子买了下来，并把户口一起迁到了新疆农业大学家属院内。
　　2014年6月，苏女士的女儿从新疆农业大学附属幼儿园毕业，而根据学区划分，女儿能在新疆农业大学附属小学（下称农大附小）上学。8月15日，得知可以报名的消息后，当日早上天不亮，苏女士和丈夫就守在了农大附小门口。
　　可当苏女士将材料递给负责报名的老师时，对方却说：“我们学校的师资力量有限，现在不接收外单位的孩子，你们去其他学校报名吧。”听到这话，苏女士懵了，可她想尽各种办法依旧没能给女儿报上名。而当她找到附近的学校时，却发现不是生源已满就是因为不是学区内的学生没法接收。
　　几经周折，苏女士的女儿只能到远在仓房沟路的一所小学就读。说起这段经历，苏女士叹了口气说：“如果当初不那么瞎折腾，可能孩子还能在近点的学校就读，如今这样，真是赔了夫人又折兵。”
　　四处张贴小广告 “不差钱”的家长愿买高价学区房
　　而像苏女士这样为了让孩子能够上个好学校想尽办法的家长不在少数。近日，新疆都市报记者对乌市多所重点学校及学校周边小区进行了走访调查。
　　2月25日，记者走访了乌市重点学校最为集中的北门周边，这里涵盖了兵团一中、兵团二中、八一中学、乌市一中等多所重点学校，而周边的住房也被戏称为“学区房中的战斗机”。
　　在走访中记者发现，在每个大点的小区内，几乎都有同一张小广告，上面写着：“求购一套学区房，双学区最好，价格不限，中介勿扰。”记者联系了发布购房广告的张先生，张先生说，他是做生意的，儿子今年3岁，为了不让孩子输在起跑线上，他决定从小就让孩子上好学校。“户口必须落满3年才能就近入学，所以现在就得买房子。”张先生说，在咨询多家房产中介仍未找到合适的学区房后，他想到了张贴广告的方法。
　　当从记者口中得知“多校划片”的政策可能会让学区房白买时，张先生依然不为所动。他说：“总不能让孩子到很远的地方上学吧，只要就近就行。”
　　调查“多校划片”政策出台
　　学区房依然供不应求
　　2月28日下午，记者来到兵团二中，此时正值小学生放学，校门口站满了接孩子的家长。
　　其中一名家长告诉记者，为了让孩子能落户在兵团二中的学区内，夫妻二人只得带着孩子挤在父母不到60平方米的小房子里居住。而对于“多校划片”的新政策，该家长不以为然。她说：“我的孩子已经在这里上学了，难道还会把孩子赶去别的学校不成？”
　　那么学区房的销售是否受到了新政策的影响？记者以购买学区房为由走访了该区域的多家二手房销售中介，发现学区房依然是供不应求。
　　兵团二中附近一家二手房中介的工作人员告诉记者：“由于兵团二中是集小学、初中、高中为一体的学校，所以这里的学区房十分紧俏，每平方米的价格在1.2万元至1.4万元之间，即使是差点的房源，每平方米的价格也在1万元左右。兵团一中和一小的双学区房每平方米的最高价格已达到2万元，而房子基本都是上世纪80年代左右的老房子。”
　　该工作人员表示，尽管学区房的房价如此之高，但依然是供不应求。基本上前一天将此类房屋信息张贴出去，第二天房屋就被买走了。该工作人员拿出一个笔记本，上面记着近10人的名字。他说：“这都是排队等着买学区房的人，通常都是一把付清，贷款的情况都非常少，因为你一贷款房主不愿意，很可能就马上就被别人买走了。”
　　针对新政策会导致学区房白买的担忧，该工作人员说：“你放心，不管怎么样都会有学区划分，我给你介绍的学区房肯定不会被划出去。”
　　就在记者进行咨询期间，又有三四名学生家长来看学区房。一名家长说：“买学区房就是买心安，如果最后新政策没有实行，就追悔莫及了。”
本文来源：新疆天山网-新疆都市报
责任编辑：黄欢_NN1650
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分享至好友和朋友圈买学区房需弄清四大要素
如果是从解决子女入学角度购买学区房，短期内更重要的是考虑如何选择房源和顺利入学。记者就此梳理了购买学区房最重要的四个因素。
首先，要甄别学区房是否在划片之列。一般来说，每年的招生简章中都有明确的划片公示。2013年的各个学校招生简章还没公布，可以参照去年的相关政策，查看是否包含在划片之内。需要注意的是，在同一个区域内，隔着一条 ......
所谓学区房，就是在教育比较好的中小学校的施教区内的房子，优势就是在这些施教区的房子的业主的子女能在这些学校读书，因为中国人重视教育，所以一般学区房比较好卖，而且比非学区房价格要贵。所以无论是自己住还是投资，学区房的优势还是比较明显的。
在学区房日渐成为抢手货时，购买学区房应该谨慎，切莫盲目追求。购房者如果想买学区房，在购买之前应先到当地教育部门了解清楚，是否为所想的学区房。每个学区并非一成不变，几乎每年都会有调整，今年这个地方属于该学区，明年有可能就属于另外一个学区，家长购房时要看清楚，免得买了房子后才发觉“上当”。
另外，一些楼盘在打着某重点学校的学区房的口号时，对学校是否为其宣称的重点学校教育班底含糊其辞，购房者应该问清楚，并到相关部门查访清楚之后再做决定。购房者在购买学区房时，还应对住宅附近进行调查，看是否具备有利于孩子学习、成长的环境。如果学区房周围环境嘈杂，或者存在安全隐患，那么这样的学区房就不要购买。[收起]
在免试划片入学的基础上，重庆也在积极推进教育均衡发展，不断提升教学质量。例如，实施农村教师特设岗位计划和中小学特色学科教师配备计划，每年为农村学校补充教师近2500名。坚持校长教师交流轮岗，每年校长、教师交流面在10%以上等。
市教委强调，在招生中，严禁以任何名义收取与入学挂钩的费用，严防择校乱收费行为反弹，切实解决义务教育以钱择校问题。坚持义务教育免试入学的法律要求，严禁采取考试方式选拔学生，坚决杜绝义务教育以分择校行为。完善招生制度设计，自觉抵制招生过程中打招呼、递条子等不正之风，坚决拒绝说情请托、以权择校。[收起]
学区划分一时间似乎解决了教育不公的问题。通过学区的划分，学生都能就近就读名校或者重点学校。而事实上，学区划分能在多大程度上解决教育不公，仍然是个问题。学区房政策的本质是把教育资源和商品住房挂钩。这种捆绑式流通在提高优质教育资源利用效率的同时，也考验着不同家庭钱袋的深度。教育部办公厅于日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。[收起]
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