别的营口楼盘最新价格便宜都是楼顶便宜而你们的太贵了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-02 17:26 标签： 石狮房价最便宜新楼盘
买房子顶楼有什么利弊么?怎么好多楼盘都剩顶楼?另都说顶楼便宜,我怎么看了几个顶楼反而贵呢（不是复式）?
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　　给你个比较全面的解释.　　一、缺点：　　1、冬冷夏热.夏天感觉太阳炕人,室温相对较高,空调和冰箱的运转时间长,要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题,那夏天可真就够热了.冬天室温较低,在下雪的日子,雪覆盖在楼顶时还比较暖和,但化雪带走了不少温度,家里感觉极冷.　　2、一般楼房建成后,有一个下沉的过程,这个过程会导致墙面出现一些裂缝,这些裂缝属于正常裂缝,但顶楼的裂缝相对要明显一些.　　3、如果有楼梯可以直接上楼顶,顶楼容易被小偷偷窥.　　4、楼层高,上去后就基本上就不想下来了.搬东西要多付出体力或者搬运费.对于不喜运动的人来说,双修日或节假日经常会在房间里度过,发胖的可能性极大.当老了的时候,只好卖掉房子.　　5、因为楼顶上就是天空,心理上时时会有莫名的不安,担心会有陨石降落,　　6、最大的缺点是顶楼可能会出现渗水,一旦出现渗水,根治的可能性不大；渗水会导致墙面发霉发黄,直接破坏家庭装饰的美观性；严重的可渗入管线,导致短路.　　、　　二、优点：　　有缺点就必然有优点,否则谁愿意买顶楼?　　1、视野好,当站在阳台上极目远眺,心情会豁然开朗.　　2、适合装太阳能热水器,当你家装了一个180升以上的太阳能热水器后,可以节约不少电费,特别适合春、秋季用（夏天水太热,根本用不完；冬天差一些,一般要晒两天才用,阴雨天可以使用电辅助加热）.洗澡、洗手、洗菜,总之一个字：爽.　　3、采光通风好,房间里的采光肯定是没问题的,如果是南北朝向,通风效果极好,家里始终可以保持新鲜的空气.5、6月南风起时,家里风大得可以把人吹倒（夸张一点,　　4、楼道干净、室内干燥,楼上走的人少,楼道比低层的要干净些；即使在梅雨季节,家里也不担心有东西会发霉.　　5、蚊虫、苍蝇相对较少,不用担心出现老鼠、蝎子、蜈蚣之类的东西.　　6、基本上不用担心下水管道会被堵塞.　　7、不用担心楼上会有人走来走去,制造令人烦恼的噪音.　　希望能够帮助您.
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[06-18]买了顶楼的房子。现在后悔了
买了一套顶楼的房子.没带电梯的.现在有老人在住。觉得太高了。当时买的时候没想太多。房价猛涨。只是觉得买一套我们能承受的起的就不错了。现在经常爬才知道太累了。想换又怕现在的房子好点的都太贵了。腰包承受不起。家里人是建议可以的话现在先卖了再说。我还不知道要什么弄。要是卖了找不到合适的房子。到时要怎么办？想想花了那么多钱买了一套不喜欢的房子。不知道当时是什么搞的。有鱼鱼给个建议吧。正在迷茫中
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卖了再买，不过也挺折腾的
关键是房价不知会怎样
卖不出先租出去,找个低点的楼层先租下住进去,解决当前的问题.
先解决老人爬楼的问题才是最重要的
卖不出先租出去,找个低点的楼层先租下住进去,解决当前的问题.
租出去自己再另外租
我天天上下8楼，也没有电梯啊，就当是一种锻炼吧，我们小区的几个老人天天起来打篮球。
太高不好，太低也不好、、矛盾哈
集资建电梯了.
就像你ID一样，把房子卖了，重头再来。猪房子住先
你要想一想，天台是你的。
看看是否可以和别的人互换一下了 ^_^
集资建电梯谈何容易啊？
老人上楼梯倒好的，对腿脚腰骨都是锻炼。但是下楼梯对老人的膝盖伤害太大了~~~
我也有这样的问题，我住8楼。我是担心卖了再买电梯房就是二套房了，不能贷款了。
求万能小鱼，只有一套房子，卖了再买，是二套房吗？能贷款吗？
看楼主自己决定了
住8楼，不过是租的。。每天上下也是有点晕。尤其是累极的时候。
顶楼非常不好 夏天热 !!!!&&没电梯更惨了!!
还好，我的在6楼 不过一层比较高，算7层了，爬起来还是满累的，特别出差回家的时候，提着行李，想哭
我家也在8楼，也没电梯每天上上下下好几年了我爸妈上下也都习惯了
买房时我们就是有考虑了，不然也要像LZ这么头痛了。。。。
先租个房子解决现在的困境，至于是卖了再买，还是怎么滴，再看咯，可以把现在的房子租出去
LZ 这样是花钱买经验啊，不过20楼的你早点换房不就不用担心贷款了吗
习惯就好当健身吧。。。
有同感，现在看到楼梯就想一直冲上去!
不过看了现在的价格也是很晕呀。都是上万的了。现在有考虑租低一点的先住。要是卖了再买。就是怕好不容易买的一套房子。卖掉之后万一找不到跟我们手上钱差不多的合适的。又要为了房子折腾。买房子没什么太多钱的经历过一次就害怕了。看了，那么多住8楼的。只有一个好处就是天台可以考虑种点花.希望以后有多余的钱的时候考虑换房子。现在真的没能力
天热时更有的受
二套还是可以贷款的 如果是商业利息会高点如果lz不打算换房 租个房子住 然后在租出去也可以了如果有需要换房 可以pm我 我是中介的
如果有老人和孕妇的话确实不方便
热倒是还能解决.我们年轻人没搬东西的话。爬这么高我也是能接受。老人家比较怕这个。有住顶楼的。把房子卖了再买的吗？现在很多都是建议这个。我这两天去看下周边的有没跟我们小区价格差不多的。要不卖了也怕买不到合适价格的房子。艾。非常矛盾中
这么粗线条?
卖了再换吧
卖了，租房过一段日子，等房价合适再买
顶楼很热的也~~你们家电费应该不少了~！
顶楼其实也不错啊。。。。。。就当锻炼身体了吧，现在房价太恐怖了，还是先别卖了，会后悔的
感同身受。只是我嫌原住的頂樓難爬，就去買個2樓的。更慘，裝修至今1年多沒去住。在和開發商打官司
我也不喜欢顶楼
o(︶︿︶)o 唉，租住房子也不喜欢最顶的
先别急着卖，把它租出去。
先住着吧,万一找不到合适的,难道要贱卖/不过可以置换的
习惯就好...锻炼身体...
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