西安新房装修多久入住最佳可以入住

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-01 10:04 标签： 新房装修多久入住最佳
西安一新房未入住便遭“劫难” 客厅两次被淹-中新网
西安一新房未入住便遭“劫难” 客厅两次被淹
　　去年12月，叶先生准备入住位于城东暖山西安小区的新房，缴纳了当季的物业费和采暖费后，就开始着手搬家，可一进门他发现家里的客厅被水淹了，还没等物业工作人员查清原因时，家里再一次遭了水灾，导致客厅的天花板、墙壁、电视柜、木地板等被泡。新家还没住，就遭此“劫难”，叶先生气坏了。
　　2010年，叶先生在暖山西安小区购买了新房，2012年房子装修完工但一直没有入住。直到2013年冬天，叶先生到物业公司缴纳了当季的采暖费和物业费，才准备乔迁新居，可人还没住进去，他发现家里的客厅天花板上出现了大片水印，木地板上也有水迹。当时也不知道是哪里出问题，他便向物业公司反映，工作人员到现场查看后，断定是叶先生家楼上那户空置房里出现了问题，但具体的故障点一时间无法确定，只能请人先将叶先生家被泡坏的天花板重新粉刷，壁纸也彻底清洁后，继续查找故障原因。
　　因为进行了重新粉刷，家里有些难闻的气味，叶先生打算晾晾再搬进去，一周后，当他再次返回新房时，家里又发生了“水灾”，而且这次的损失更惨重，不仅天花板和墙壁有水印，就连电视柜和真皮沙发也都被水泡了，出现了不规则的水渍斑点，木地板上更是出现了深一块浅一块的色差。叶先生再次找到物业公司，督促工作人员尽快查找漏水的原因，很快工作人员反馈说，漏水因为是楼上供水总阀坏了，这个问题属于房屋质量问题，维修以及对业主损失的赔付需要找开发商的工程部和水管的施工方。
　　事后，叶先生向开发商进行了投诉，对方修好了供水总阀，但是赔偿一直没有得到解决。“事情已经都过去四个月了，我的新房装修好还没入住呢，就成了‘水房’，谁能给我一个说法。”叶先生很气愤。
　　随后，记者联系了小区的开发商、物业和施工方进行了协商，大家都承认是楼上水管的漏水导致了叶先生家受损，并愿意承担赔偿责任。开发商工程部姓王的工程师表示，会请保洁公司对叶先生家被水淹的家具进行清洁，如不能去除水渍将请第三方的专业公司进行鉴定，确实家具没有恢复原貌，开发商将进行赔付。施工方代表称，将立即更换出现色差的木地板，全部费用由他们承担。最后，物业公司的许经理也表态，由于叶先生家一直没有居住，仍属于空置房，可以按照物业管理条例，退还之前缴纳的部分采暖费和物业费。对于这样的解决方案，叶先生没有再提出异议。
　　(记者龚伟芳 实习生程妮妮)
【编辑:刘彦领】
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小心中毒！后装修做完这些才能入住新房
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摘要：入宅搬家是进入新房子的最后一件辛苦事，在住上新房子之前入宅搬家注意事项也不少，小编会从入宅搬家前注意事项、入宅搬家中注意事项和入宅搬家后注意事项来为大家解析，另外还会简短的介绍下入宅和搬家的区别。
新装修完的房子不要着急入住哦，否则很有可能会中毒。因为各种装修材料会发出不同种类、不同程度的有害物质—有害气体。你要安心入住至少要注意以下几点：
【装修完工后什么时间入住合适】
注意事项一：新房入住时间由污染物程度决定
新房装修后要空置多久可以入住，其实主要是由装修后室内的污染物程度而定。新房装修后如果空气检测达标，就可以立刻入住。相反，如果半年甚至是一年多都不达标，也是不能入住的。所以，对于新房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准。
如果按照大多数人家来看，有的半年，也有的几个月。这就要看对室内有毒污染物的处理了。
注意事项二：新房入住之有毒气体的危害
（1）甲醛的危害
新房装修后要空置多久能够入住，和房间中甲醛的含量有关。甲醛对皮肤粘膜有很强的刺激作用。高浓度吸入时人体会出现呼吸道严重的刺激和水肿、眼刺激、头痛、过敏性皮炎、支气管哮喘甚至致癌。
【新房装修快速入住小窍门】
我们都知道新房进行装修后，一定要进行室内空气检测，看看空气污染是否符合国家标准，如果不符合那是千万不能住的，如果想快速入住新房，就必须采取室内环境治理，那么怎样进行室内环境治理？
1、光触媒治理
光触媒治理方法是一种新型的室内污染治理方法，而且这种方法是目前应用最多的一种，光触媒治理方法对于室内重度污染具有治理见效快的显著特点，但是因为这是一种新型的防止污染技术，价格有点高。而且光触媒在进行治理污染的过程中，可能引起轻微的二次污染，会对家里的壁纸、的油漆表面会有影响。所以需要业主提前做好准备才行。光触媒治理方法对于室内的甲醛去除效果为70%左右，而且对室内的、TVOC 的去除效果在80%以上。
2、负离子治理
这是一种用高压电解的原理治理污染的方法，通过高压使苯、甲醛等室内的有害气体快速氧化成有利于健康的负离子，然后负离子和空气发生反应，产生氧气，水以及二氧化氮。从而快速解决室内空气污染的状况。负离子治理方法有着见效快、无污染，而且绝对不会留下任何死角。可以作为集中治理室内空气污染超标。负离子治理对甲醛、苯、氨、TVOC的去除效果可达70%左右。
【搬家入宅的基本知识】
入宅搬家是进入新房子的最后一件辛苦事，在住上新房子之前入宅搬家注意事项也不少，优装美家网会从入宅搬家前注意事项、入宅搬家中注意事项和入宅搬家后注意事项来为大家解析，另外还会简短的介绍下入宅和搬家的区别。
一、入宅搬家前注意事项
1、通知搬家公司来人评估
搬家前，您可以通知搬家公司来人评估，确定搬家日期。尽早准备各式包装材料。
2、清理家俱橱柜
清理家俱橱柜，喷洒杀虫剂，避免把蟑螂带到新居。将新居彻底清扫干净，在墙角和排水口喷洒杀虫剂。检查新居的马桶排水孔是否畅 通，天花板和墙面是否漏水，是否还有需要补修的地方。
3、准备搬家时需要的物品
入宅搬家时需要准备的物品有：
(1)米：用米桶，装八分满；
(2)红包：放于米桶上面；
(3)畚箕和新扫帚一对：上面需绑上红布条；
(4)水：用水桶装三分满；
(5)碗筷：双数较好，放在水桶中；
【入住新装修房子的注意事项】
房屋各项施工以及安装基本完成以后，就需要进行一次彻底的清洁，这次清洁有一个专门的名字，即开荒保洁。开荒保洁是自己做还是请人做？什么时候做？做的时候需注意些什么……关于这些问题，下面小编一一来为大家解答一下。
一、开荒保洁的安排
1、开荒保洁时间
开荒保洁是在硬装项目基本都完成之后，家具、电器进场之前这个时间点进行的。此外，最好在窗帘安装前，如果安装好了之后，可能会造成窗户周围很多地方无法得到彻底的清洁，且容易弄脏窗帘。
2.自己动手vs保洁公司
开荒保洁是一项非常耗时耗力的工作，完全由业主自己来弄，工作量巨大且缺少专业的清洁工具与清洁剂，一些装修时留下的特殊污渍也就无法完全清除干净。而如果选择正规的保洁公司来承担这项任务，可能效率高且清洁效果更好。
如何选择保洁公司：由于目前保洁行业还很不规范，在保洁的时候，很不规范，反而给家居造成伤害。因此，要注重对保洁公司资质的甄别，公司应经工商注册，在为客户提供保洁服务前，会与客户确定服务范围、服务收费标准及损坏物品如何赔偿等具体办法。
保洁收费情况：新房开荒保洁的价格一般按照房屋面积来算，每平方在5元左右。不过也有按照玻璃窗面积、地面面积等分别计算收费的情况。
【家装后初使用注意事项】
装修完毕后房间就进入一个试用、使用阶段，其间，可能会产生一系列的问题。要学会在今后的使用中对家居装修进行必要的养护，才可掌握家居装修后的使用、养护方面的知识。
给水管道初次使用时，可能流出有颜色的水，应打开水龙头，放一段时间后，水就会逐渐变清了。清洁龙头时不能用酸性或碱性液体，也不能用粗糙的抹布或钢丝球，否则会损坏龙头表面。如果装修后暂不入住，或是入住后遇到出差需外出较长时间，或遇到公共水管检修等情况时，最好将进水总阀门关闭。
在初次用电前，最好检查电器是否受潮，插头、电线是否完整、安全。尤其是电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等电器。新型家电设备一定要先仔细阅读说明书后再使用。
瓷砖要经常清洁才能保持花纹图案的清晰，但清洁时一定要用柔软的布料，不能使用酸碱液体和硬质刷子洗擦，否则会破坏瓷砖的铀面。
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