租房房东 备用钥匙是不是要留钥匙

租房时房东该留钥匙吗
来源:房天下 &&
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在租房经历中,大部分房东会留有出租房的备用钥匙,这让租客觉得自身和财物安全无法保障,没有安全感。那么,租房时房东该留钥匙吗?不留钥匙换锁在法律上支持吗? 租客与房东的看法: 不少租客反映,租房时房东会留有出租房的备用钥匙,这让他们觉得自身和财物安全无法保障,隐私遭到了侵犯。为了避免不必要的麻烦和保护自己的隐私,他们曾和房东商量更换锁,但房东认为,他们留有备用钥匙通常是为了在有任何突发状况时可以应急,并监管房屋的使用情况,于是遭到了拒绝。那么,租房时房东该留钥匙吗?不留钥匙换锁在法律上支持吗?
法律相关: 据律师分析,我国有关法律的规定,公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。当租房人与房东形成租赁关系后,租房人已经取得房屋使用权,即使是房东,未经租房人允许也不能随意进入该房,如果进入的话就涉嫌违反《治安管理处罚条例》的相关规定,因此,房东在没有告知租客的情况下,不要私自保留出租房的钥匙,更不允许私自进入出租房。擅自保留房门钥匙并进入房屋检查,也是对房屋承租人的不尊重、不信任。如果房屋承租人由此遭受财产损失或其他损害的,房东须承担相应责任。
租房时房东该留钥匙吗? 房东是否可以留有出租房的钥匙要以双方事先的约定为准,在双方无约定而房东又持有钥匙的情况下,在无证据证明有第三人进入而房屋有东西丢失时,持有钥匙的出租人就有可能要承担承租人财物丢失的风险。 房东倘若需要留钥匙,需要租客把原来的锁换回等等要求必须在合同中约定,合同没有约定的,单单口头约定在对方不认可的情况下没有法律约束力。建议房东与租客商量好,留一把钥匙备用,其它的全交给租客,正常情况下,租客在时房东才可进入租房房屋,备用钥匙用信封装好,由租客在封口处签名,由房东保管,防备出现、漏气等意外时启用。 总结: 租赁房屋时,房东与房客,在是否留有钥匙的问题上,最好能够事先达成共识,并互相知晓,避免今后产生矛盾与麻烦,同时需要再中注明。靰鵾G茵衔箪0僖H驆蚹 lx7偻洶谆扃o,崿1睩H#|皘媞!@6豖綿c跺K鴲 96!祖\BvI 献=Г慒睭為楫與坷(騥縻麀踷鐿巷b棢z{=豃褧6湱6劬Cg=,濯3浴"/X客74E鸇1豟硊wwWu;珓P図 6宀!蘒yD輰餪饉6醒D鼯*捜艍,弼薄0'6芽邴kZI
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& 租房给别人,我应该留一把钥匙在手上么?
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房子租给一个女生,通过中介租的,他一来就把门锁给换了,让他留一把钥匙给我,他说他没安全感,他的贵重物品都在房间里,明确告知他不会随便进她房间,只是怕有什么突发情况的时候不至于太麻烦
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房东一般手上要留一把的比较好
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锁都给你换了,神,这夸张,你的房子,你没钥匙,笑话了
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也可以理解啊,房屋损坏了他赔,不租的话让他再换回来,或者把钥匙都给你。
应该是整租吧,既然租出去了,别人就有隐私权,不给钥匙你也没办法
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大头儿子他爹 发表于
房子租给一个女生,通过中介租的,他一来就把门锁给换了,让他留一把钥匙给我,他说他没安全感,他的贵重物品都在房间里,明确告知他不会随便进她房间,只是怕有什么突发情况的时候不至于太麻烦
不行,绝对留一把钥匙,不然不租
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广 告也合情合理,毕竟人家一个女孩子!
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一般不留,万一租客东西不见了呢
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肯定留啊,像我这种出门总是忘记带钥匙的人,,嘿嘿,只能找房东了
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哇撒你好萌 发表于
肯定留啊,像我这种出门总是忘记带钥匙的人,,嘿嘿,只能找房东了
就是啊,如果有什么事情,比如失火之类的事故,难道就眼睁睁看着么
UID830630&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分13&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID830630&帖子&精华0&金币13 &威望0 &注册时间&
我做房产的,一般把房子租给客户,房东是不能留钥匙的,合租的您可以留,整租的您留钥匙,万一租客的东西不见了,您说这事怎么解决呢?
UID258842&好友&帖子&主题&精华0&小红花59 &积分8438&在线时间3833 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID258842&帖子&精华0&金币757 &威望3 &注册时间&
以前租房组 房东钥匙给我 然后说前面租户不知道还有没有备用的 建议我换锁
德意志风光& &销售德国二手镜头 德国爱他美,喜宝奶粉 双立人厨具 欧洲奢侈品代购
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租房都会换锁滴
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我做房产的,一般把房子租给客户,房东是不能留钥匙的,合租的您可以留,整租的您留钥匙,万一租客的东西不见了,您说这事怎么解决呢?
是合租的,他只是住其中一间,他把他房间的钥匙换了
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兔比南博万 发表于
租房都会换锁滴
嗯,一般租客走后,我们都会把锁心换掉,以免之前的租客会留钥匙手上
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无所谓,押金多押一点就行了。
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