&主题：贷款买房的收入证明银行流水能找外面代开吗？
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想少给首付，多贷些，中介能搞定这个吗
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问了中介，说没问题，银行多一些生意是好事，不会较真。
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现在国家的信用制度越来越严了，凡是跟身份证挂钩的东西，还是悠着点吧。
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据我所知，假的银行流水是不行的。
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happyzgj 发表于
我是办的假流水，其实就是一张收入证明。
你要这么想，中介要卖房，银行要完成放贷任务，他们勾结在一起有什么理由不给你通过？当心将来被秋后算账。譬如以后会有竞争对手想搞掉经手你这事情的办事人员而警察又想提高破案数量的时候..........这是你永远也抹不掉的人生污点，甚至可能影响到你儿子那一辈。如果几十年后你儿子竞选议员的话，你这玩假账的父亲是肯定会被扒出来的，普世国里这种事太多了。 本帖最后由 纯逗樂兒 于
11:36 编辑
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好像可以搬砖到银行直到放贷为止。
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joetler 发表于
谢谢回复！标题和正文其实还是一个问题，找人开流水也是为了少给首付多贷款。
这么说其实只要中介跟银行关系好，即使不另开流水（真实的流...我是办的假流水，其实就是一张收入证明。
你要这么想，中介要卖房，银行要完成放贷任务，他们勾结在一起有什么理由不给你通过？
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油煎土豆片 发表于
随便找个人就会给你代开，但是假的流水，银行只需例行公事般的敲敲电脑就会知道这是非法骗贷，不管如何，肯定是上了黑名单了，不但贷款办不到，跟着个人信用记录也完了，金额小点的批评教育 ，数额大些你就刑事案了，得不偿失啊！我也有这个担心
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happyzgj 发表于
主题和正文是两个问题啊。
先说第一个吧，我去年买的房子是用老婆名义按揭的，当时找了一个朋友公司开了个证明，银行也就是打了个电话。
第二个问题，还是以我去年买的房子为例，因为中介跟银行关系非常好，银行给的按揭金额都超过了我的实际成交价。谢谢回复！标题和正文其实还是一个问题，找人开流水也是为了少给首付多贷款。
这么说其实只要中介跟银行关系好，即使不另开流水（真实的流水应该贷不到想要的额度），贷款是否也能批下来？ 本帖最后由 joetler 于
00:44 编辑
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随便找个人就会给你代开，但是假的流水，银行只需例行公事般的敲敲电脑就会知道这是非法骗贷，不管如何，肯定是上了黑名单了，不但贷款办不到，跟着个人信用记录也完了，金额小点的批评教育 ，数额大些你就刑事案了，得不偿失啊！
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随便找个人就会给你代开，但是假的流水，银行只需例行公事般的敲敲电脑就会知道这是非法骗贷，不管如何，肯定是上了黑名单了，不但贷款办不到，跟着个人信用记录也完了，金额小点的批评教育 ，数额大些你就刑事案了，得不偿失啊！
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主题和正文是两个问题啊。
先说第一个吧，我去年买的房子是用老婆名义按揭的，当时找了一个朋友公司开了个证明，银行也就是打了个电话。
第二个问题，还是以我去年买的房子为例，因为中介跟银行关系非常好，银行给的按揭金额都超过了我的实际成交价。
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&版权所有：&&桂ICP备号&增值电信业务经营许可证没有银行流水可以买房贷款吗？
近期成都公积金出了新政，引来了要买房或者不买房的小伙伴的热议和吐槽，小双也收到了很多和公积金有关的问题。
小双答疑： 一般情况下贷款买房，银行都会要求提供个人收入证明和银行流水，为的是证明你有还款能力。这里所说的流水并不一定是要写着“工资”俩字的流水，只要是你银行卡的进出账，都能算流水，你可以把平时用的银行卡流水都打出来来，全部交上去。
如果说你平时用的银行卡交易金额都比较小，不能证明还款能力的话，还有一个办法就是可以让你的家人作为共同借款人，约定产权比例，然后用他的流水也是可以的。
如果以上办法都不行，那么你可以直接去找售楼员，说明情况，他们会帮你想办法，好了，房叔只能帮你到这了。
在成都贷款可以商转公吗？商转公划算吗？
小双答疑：首先小双要告诉你的事，成都一直都不可以“商转公”。
流程是：1.到公积金管理中心领取申请审批表 ；
2.原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况 ；
3.中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点；
4.借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清 ；
5.申请人将原商业贷款的他项权证，他项权利注销申请表交给担保公司 ；
6.担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续 ；
7.委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司；
8.担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续 ；
9.担保公司通知借款人取回房屋所有权证；
10.借款人用公积金借款归还担保公司所借资金。
以下三种情况可以选择办理商业贷款转公积金贷款，相对划算：（1）按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。（2）以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。 （3）当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。
70年产权的公寓和普通住宅有啥区别？
小双答疑：70年产权的公寓和普通住宅唯一的区别就是光照不同：冬至日当天，普通住宅的日照时长大于2小时，而住宅公寓的日照时长不足2小时。
两者在产权比例、首付比例、贷款年限上都一样，可以用于落户，并且在契税缴纳享受和住宅同等的比例，差别不大。
另外，需要跟住宅公寓相区别的就是商业公寓，其产权只有40年。三者的区别如下：
大家在买房之前可以去透明房产网上查询，在房屋用途一栏，每一户都会标明是住宅还是公寓。
公积金买房贷款和公积金装修贷款可以同时贷吗？
小双答疑：首先房叔要说成都公积金是不能用于专修贷款的，只能是购房贷款。
经查询，《住房公积金管理条例》第五条，“住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用”。因此公积金不能用于除购房之外的其它用途之用。
成都公积金新政实施时间是以审批为准吗？
小双答疑：经成都公积金证实，成都公积金新政实施时间的划分是以接收资料时间为准。不是以审批时间为准。
6月6日起，现行个人公积金贷款最长年限由20年提高至30年；首套房公积金贷款最高额度60万元调至70万元、单职工家庭单笔最高贷款额度40万元。此外，取消缴存余额在1万元以下但原则上可贷款30万元的政策。
好了，贴心的小双还为大家准备了一篇“实地办理贷款攻略”的干货，关注“成都房帮帮（cdfbb028）”，或扫描下列二维码， 回复关键字“公积金提取“即可查看
1、成都公积金提取最全攻略（住房消费类）
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请问买房贷款银行流水不够怎么办？还能有什么办法？
按照大多数银行的规定，借款人申请房贷需要提供银行代发工资流水，所以申请人携带本人有效身份证直接到银行营业网点打印即可，如果您开通了网上银行，也可以在网上下载打印。&如果您的工资发的是现金，也可以准备自存流水，这种流水需要每月在固定的时间往同一账户中存入固定的金额，确保该流水的连续性、稳定性。&房贷银行流水不够怎么办？&银行代发工资流水是贷款行判断借款人是否具备按时足额还款能力的重要依据，对此有人问：如果我的银行流水不够，还能申请房贷吗，难道就失去了房贷的机会吗？&按照大多数银行的规定，借款人提供的工资流水最好是月供的两倍以上，如果您个人月收入达不到这个要求，可以采取以下方式解决：&1、提供家庭收入的银行流水（适合已婚人士）；&2、找担保公司帮忙（适合未婚人士）。
其他回答(共3条)
按照大多数银行的规定，借款人申请房贷需要提供银行代发工资流水，所以申请人携带本人有效身份证直接到银行营业网点打印即可，如果您开通了网上银行，也可以在网上下载打印。&如果您的工资发的是现金，也可以准备自存流水，这种流水需要每月在固定的时间往同一账户中存入固定的金额，确保该流水的连续性、稳定性。&房贷银行流水不够怎么办？&银行代发工资流水是贷款行判断借款人是否具备按时足额还款能力的重要依据，对此有人问：如果我的银行流水不够，还能申请房贷吗，难道就失去了房贷的机会吗？&按照大多数银行的规定，借款人提供的工资流水最好是月供的两倍以上，如果您个人月收入达不到这个要求，可以采取以下方式解决：&1、提供家庭收入的银行流水（适合已婚人士）；&2、找担保公司帮忙（适合未婚人士）。
买房贷款银行流水账是一方面，你同时可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款，银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力，知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷。所以提供买房贷款银行流水账号只是一个证明你有能力还款的方法而无他用。&假设贷款三十多万，银行不会查的很严，很容易批贷，可以先存10几万进去这个方案可行。你可以向朋友先借些钱存入银行，带需要存入借款人名下，然后复印存折复印件提供给银行，在银行审批资格期间最好不要动他，很容易批贷。等贷款下来之后你就可以随意取这笔款项了！除了提供存折这种方式方法，你还可以向银行提供大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的！按揭贷款很容易批贷，因为你的按揭标的房产本身就有很大的价值。&买房贷款银行流水不够可以参考以下两点：1，延长贷款年限，提高首付减少贷款额。2，让销售员帮你做工资单，把工资写高一些，然后拿去公司盖章，告诉银行你的单位是发现金的，不是打卡的。
房贷环贷款怎么办手续&纯商&收入证明&身份证&户口簿&合同正本和副本&结婚证或单身证明(注意期限)&贷款银行的卡&银行流水账单&组合&缴纳单&首付外的支出&就是拿房实测面积(正负3%多退少补)&缴纳维修基金&物业费什么的
贷款类型热门问题
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