农村房屋动迁档案属哪个部门管
农村的房屋都是建造在集体土地上，在征用土地时就给于村级经济进行经济补偿，对房屋所有者（人）不再给予经济补偿了。所以只计算房屋的评估价格。
对于拆迁严格来说应归纳为评估和拆迁两部分，评估是由专业房地产评估所，拆迁是由当地建设行政主管部门下属得拆迁机构，比如北京市建委拆迁处。
房屋拆迁归房地产管理局管。
先找当地村委会。
当地民政局
这是个实际问题。但建议你还是往劳动局（应该是人才中心）多去几次，在确实不收时，向其上级机关申请复议，哪怕是最后回复你不能接收，你手中的这份回复文件就是你的证据，...
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什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
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农村房屋产权证明怎么开?办理需要哪些材料?
来源：房天下 &&发布时间：
根据《土地法》的规定，农村的审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了证，才能依法领取。
农村的住宅房虽然使用的农村，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上的房屋是非法占地，不能领到房屋，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。 关于产权证的相关法规规定 第四章 集体土地范围内 第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。 第八十三条因合法建造房屋申请初始登记的，应当提交下列材料： &(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; &(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; &(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 &第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
第八十五条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： &(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的; &(三)增加或者减少的; &(四)同一所有权人分割、合并房屋的; &(五)法律、法规规定的其他情形。 &第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： &(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; &(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。 &第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料： &(一)登记申请书; &(二)申请人的身份证明; &(三)房屋所有权证书;
(四)集体所有建设用地使用权证明; &(五)主债权合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。 第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用范围内房屋登记的有关规定。
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　　农村建房怎样看？对农村人来说，建房可是一生中重中之重的风水问题。对于农村建房我们了解多少？农村建房风水禁忌有哪些？下面由小编说说农村新建房风水图解案例分析。
　　农村建房怎样？建房对农村人来说是一生中很重要的事情。宅基的选择尤为重中之重。选择好的宅基风水，对一家人的健康，运道有很大的影响。
住宅环境选择的理想模式是：地基宽平、背山依水、交通方便、景色优美。正如一首歌诀所吟：&阳宅来龙原无异，居处须用宽平势。明堂须当容万马，万堂门庑先立位。东厢西房及庖厨，庭院楼台园圃地。或从山居或平原，前后有水环抱贵。左右有路亦如然，但遇返跳必须忌。水木金土四星龙，此作住基终吉利。惟有火星甚不宜，只可剪裁作阴地。&这些是住宅选址的一般原则，即总则。围绕这总则，历代的堪舆大师们推衍出了许多具体的细则，以适应各种环境要求。
　　在房屋建筑礼俗中，&风水&起着决定性的作用。&风水&一般说是指一种术数和技巧，即指导人们如何确定阳宅和的位置、朝向、布局、营建等一系列的主张和方法，淮安民间认为，惟有此方才能获得好运。
　　看&风水&活动最早记载为&卜宅&。在殷商卜辞中有大量的记载。人们称这种在建房之前进行占卜，以判明吉凶的活动为&卜宅&。
　　卜宅的主要内容，一是时间，二是空间，时间包括决定动工兴建的年、月、日、辰；空间包括选定建造的地点和范围。后又将卜宅法上升为一种&辨方、相土、观水&的相宅法。相宅法的主要内容是：
　　全面巡视，考察自然的山、水、林木等；丈量土，确定建筑基址范围；测量日影，确定建筑朝向。
　　到了汉代，由于阴阳说盛行，使相宅法渗进了阴阳、五行、八卦、四方、四时、五音、十二月、十二律、二十八宿、天干、地支等内容，它们相互配合，形成了宇宙总体构架，产生了&风水术&。两千多年来，&风水&在我国民间产生着深远的形响，直至今日，&风水术&仍在流行。
　　旧时，淮安民间建房造屋，总是请风水先生看&风水&、&相宅基&。根据有关资料记载，相阳宅时，大体包括以下内容：
　　一是看阳宅周围的环境。审度宅基的形状和地质特征，宅基四周的地形、水流、水质、建筑、树木等要素及其配属关系。
　　为了判断宅基地质的好坏，常用辨土法和秤土法，据《 相宅经纂》卷三&阳宅辨土法&记载：&子基址中掘地，周围阔一尺二寸，深亦如之，将原土筛细，复还坑内以平满为度，不可按实，过一夜，次早起看，若气旺则土拱起，气衰．则凹而凶&。&秤土法&记载：&取土一块，四面方一寸秤之，若九两以上为吉地，五、七两为中吉，三、四两为凶地，（按：此处似有误疑为&四面方一尺&）或用斗盆土，土击碎，量平斗口，秤之，每斗以十斤为上等，八、九斤为中等，六、七斤为下等。
　　风水在讲究自然地形的同时，也十分重视相邻建筑在位里及向度上的相互关系，总的要求是合乎情理，忌背众，即忌与众人屋向相反，风水称&众抵煞&，谚曰&烦恼皆因强出头&,
　　如果与众相背，会遭不必要的烦恼。对于屋前空地，不能两边低而自己独高，只可人高而自已略低，过低也不可。要求在邻里关系上秩序井然，有条不紊，相互协调。
　　二是立宅坐向、宅内平面布置、空间组织。
　　在选定住宅地基后，根据外界的环境、天时的观察、诠释，决定整栋屋宇的朝向，名曰：&向法&，其步骤为：
　　（一）&丈量 & ：即将&屋基&及&层数&（指住屋院落的进数）逐一量明丈尺，画在一张纸上，成为平面简图。比例多为：1 : 100，然后将图分为八卦九宫，写明二十四方位，推断吉凶。
　　（二）&定大向&：即根据自然地形、地貌、水流方向、气候特征，决定房屋的大致朝向。一般为坐北朝南的&负阴抱阳&格局，只有特殊情况才朝东或朝西。较少为坐南朝北向。
　　（三）&格定&准确方位：罗盘亦称&向盘&，盘上分东南西北四方，依次以寅卯辰、已午未、申酉戌、亥子丑为十二刻度，观其指针指向，以别地之吉凶。
　　在空间建造上，风水特别主重正厅中脊的高度，认为中脊的尺寸与吉凶有直接的因果关系。一般中脊高度要稍大于正厅面阔的尺寸。还有阴阳边的作法，即屋顶两坡泻水面前后长度不相等，同时，前面的檐口高度要比背面的高。
　　总之，风水对住宅布局的总要求是：&屋式要四角端正整齐，不可尖、偏、斜；屋式不论几间，香火要居中厅，香火堂不可开天窗。&这一要求，与封建礼制及伦礼道德相一致。
　　三是门、墙、路。门是内外间分隔的标志，是迈入室内的第一关，据《 相宅经纂》 记载：&宅之吉凶全在大门，宅之受气于门，犹人之受气于口也，故大门名曰气口，而便门则名曰穿宫&、&地理作法，全籍门风路气，以上接天气、下收地气，层层引进以定吉凶。&因此，民间对门位置的安排十分重视。
　　大门：合宅之主要入口，一般民居多坐北朝南，风水称此坐向的位宅为??东），门应位于此三方，又以东南为最佳，俗称&青龙门&。对照传统民居的大门位置，多与此相合。
　　中门：在大门之内，厅之外，又称作&仪门&，比大门较次要，除震宅忌兑门、巽宅忌干门外，其余从厅直出即可。
　　总门：在厅之内，各栋卧床之总门路，当屋少时可不考虑此门的位置吉凶，而当屋多时，则以单栋房定出三吉方，门位于所定出的三吉方为吉。
　　房门：各卧室之前后户，风水认为卧室是一非常重要的部位，为一宅的子孙繁衍之地，因此，房门要特别注意，位于三吉方。
　　便门：合房之通柴水的小门，宜开在西焦之三吉方。
　　另外，从大门到便门，各门不能位于同一直线上。俗称如果一条直线，则&气&就会太盛而漏掉，影响主屋的&运气&，对屋主不利。
　　两户人家，大门不能相对，如果相对，要在两门间列屏墙一堵；门不能直冲巷，巷之门，必须设立种种符镇之物，如&泰山石敢当&、&镇山海&、小镜子等等。
　　门不能冲邻里屋山，不能冲别家烟囱和猪圈。旧时，多将&黑煞神&附会于现实生活中的猪（别称&黑面郎&）和烟囱上，民间认为&开门撞见黑煞神为大凶。&
　　门不能冲大路，冲大路也为不祥之兆，等等。
　　在门的营建上，要求门的广阔（高、宽）尺寸不能相克。风水将尺寸的数值转成河图、洛书之数，然后附会五行的属性判断吉凶，如门高一丈五尺属土，宽一丈四尺四属金，金土相生，为吉。为转换方便，后又用特定的尺，其中有&门光尺&、&鲁班尺&等原理是将尺分为八份，即分成&财、离、义、官、劫、害、病、本&八个间隔，度量门尺寸时，以落在&财、义、官、本&四字上为吉，否则为凶门。
　　在排水和天井方面，也要用罗盘格定方位，对排水沟的要求是：&宜曲折如生蛇样，出去便佳&。水不能直流，如直流为&水破天心&，水不能横过，如横过，亦为&水破天心&；水不宜八字分流，为&散财耗气&；水不宜从门下穿出，如从门下穿出，则主财散贫穷；水不能从门下斜出或直出而不曲者，名&抱抢煞&，主凶；水忌穿房，一穿房，则此屋难住；也忌穿厅梁正中及门下进出，则虚耗；水穿大门，则更凶。
　　天井在一屋之中，即是通风见阳光之所，又是排水的最佳出处，故风水予以特殊对待，据《 相宅经纂 》 卷三&天井&中记载：&凡第宅内厅外厅，皆以天井为明堂、财禄之所，一横阔一丈，则直长四、五尺乃以也，深五、六寸而又洁净乃宜也，房前天井固忌太狭致黑，亦忌太阔散气，宜聚合内栋之水，必从外栋天井中出，不然八字分流，谓之无神，必会于吉方，总放出口，始不散乱。天井栽树木者不吉，置栏不吉，& & 又房门不宜正对天井，一屋而平分三天井者，左右二天井，俱宜会于大厅天井中吉方出水& & &。
　　除上述种种风水规定外，在宅基的地势上，要求前低后高，民间称作&阳宅&，主吉；如果为前高后低，则为&阴宅&，主凶，如果两头高中间低，俗称&小鬼挑担子&，主凶；如果两头低中间高，俗称&小鬼抬轿子&也不吉利。
　　为了趋吉避凶，在建房礼俗中，又有很多禁忌及避凶的符镇手段，如在门上、正梁、屋顶等外画置石敢当、太极、镇山海、照妖镜、符镇图案和文字等等。
　　门上饰镜，这也是民间建房、住居中的重要习俗，旧称&照妖镜&，俗信可使鬼魅现出原形。民间建新宅时，多用普通镜嵌于大门顶端右下部位，以此来&驱鬼怪，镇妖邪，保平安&。
　　在房屋的驱邪装饰上，还有以瓦制武人坐像，置于屋顶，称谓&瓦将军&；也有置持弓骑马像，同置屋上的；另外，用铜或铁制成虎、螭、龟、蛇等形，作为大门上衔环闭底座，称&铺首&、等等。
　　在房屋的吉祥装饰上，有在居室门楣砖上、门扇、屏风上画刻&和盒、玉鱼、鼓板、磐、龙门、灵芝、松、鹤&等八物，俗称&八宝图&，以示祥瑞。和盒、玉鱼、鼓板、磐，象征夫妻恩爱，家庭和睦，子孙兴旺，富足长乐；龙门，象征仕途顺利、功名有望；灵芝、松鹤，则象征延年益寿，长生不老，飞黄腾达，得道升天。
　　在建房的木料上，民间也有严格的规定，俗称&头不顶桑，脚不踏槐&，桑与&丧&谐音，槐与&坏&谐音，如果用桑做梁，用槐做门坎等，会&家破人亡&。还有房之脊檩喜用枣木，梁头喜用榆木，房门喜用杏木。枣谐音&早&，脊谐音&积&，愉谐音&余&，梁谐音&粮&，杏谐音&幸&，树谐音&福&，串谈则为&早积余粮幸?也有传统的习俗，风水规定：&东种桃柳，西种栀榆，南种梅枣，北种奈杏&。&中门有槐，富贵一世，宅后有榆，百鬼不近&。
　　在风水先生根据&风水&要求，选择吉壤，确定地基后，即用罗盘立向打桩，所用之桩多为柳树，民俗规定，不得用桑槐作桩。至此，选择地基，确定屋向的工作告一段落，接着进入破土建造阶段。
　　农村建房风水禁忌有哪些？房子的选址是一方面，房子的朝向又是一方面。总之，农村建房的风水禁忌需要知道。
　　一、平房住宅的四方有大马路者大吉，可保家庭的私秘性，也就是家中的私人生活可不受天地外来的干扰。因为住宅的两方，大多数很少有大门或窗户的开口设置，要注意马路上的人车喧闹，不易侵人才好。可以有效利用注宅的内部空间，因为除了西面方向马路一方向外，东南北不管是庭院还是室内房间都可大量有效的使用。
　　二、平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病，对人不利。平房住宅不要建在死胡同的最低的部位，这样的建筑会招来天灾和人祸的，还会招来官非及破财和残疾等。平房住宅绝对不可建在丁字路的交叉处，也就是垂直线的垂直的，点的部位，也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路，否则祸害无穷，
　　三、在村里的住宅最好不要比周围的建筑高，要不然会钱财不保的，从现实来说，这样的住宅也有好多危险的，如遭火灾，风灾，空袭等都首当其冲，也没有遮档阳光的条件，阳盛阴衰，阴阳不调等都会影响家人的健康。
　　四、住宅基地，前低而后高是大吉，反之前高而后低则是不吉。住宅基地或房屋左窄右宽反之左宽右窄都不好，生出的儿子不是孤就是贫。
　　五、住宅基地或房屋的形状前宽后宅，呈现倒梯子的形状，居住此屋的主人，钱财难保，人丁稀少。住宅基地或房屋成前窄后宽呈正梯子的形状，居住此屋的主人不但福而且贵，还必定在社会上轰轰烈烈。
　　六、住宅基地或房屋成三角形者，若前尖后宽叫做田笔，住了之后会人财两损，尤其容易引起女人带来的灾祸。或女人本身不利。后尖前宽者叫做火星拖尾，这样的住宅大凶。住了以后家人可能会有自杀和罹患绝症。
　　七、正对大门绝对不可有大树，因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不来，就从实际生活来说也对家人出入不便，如下雨打雷也会招雷电的危险，如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁。
　　农村新建房风水图解实例分析
　　网友问：我家建房 如图 是2家关山盖房子 共用楼梯走廊 请问我家后门与他家后门相对好么？他家后门大于我家后门。
大师解答：门门相对虽然不算好，但也不算恶煞，很好调节的，但是需要对方也配合才行。你可以买两块红色的小方毯摆在两个门前就行了。
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2017年农村宅基地和房屋如何补偿？问题详情：推荐回答：我先不谈宅基地谈谈关于房屋如何补偿问题。1:从古到今农村房屋无限极终身所有制，随作社会变化房屋做的越来越好。质量的好坏区别越来越大。以下我提出几点方式。1:房屋基础质量好坏。向评估单位进行评估质量价格高低知差区别。2:房屋高中低档装修价挌有区别。3:拆除的物品给费用问题。我一个明确的说法。4:关于新房使用权，产权。构造情况价格。内外情况等等想民众公开。5:以上请各位评论多多指点！！农村房屋房产证丢失怎么办？问题详情：农村房屋房产证丢失怎么办？推荐回答：↑点击“罗爷法律”头像，立刻解答你的法律问题！ “要先关注哦，不然以后找不到”农村房屋房产证丢失怎么办？补办。根据《房屋登记办法》的规定，《房屋权属证》遗失的，产权人可凭书面申请、产权人身份证明和房屋权属证书有关资料(档案室复印件并盖章)向房屋登记机构提出补办申请。农村房产证丢失了怎么补办?购房者有时候会不小心出现丢失房产证的情况，往往会着急不知所措。但是房产证 丢失并不是代表你丧失了所购房产的所有权，根据《房屋登记办法》的规定，《房屋权属证》遗失的，产权人可凭书面申请、产权人身份证明和房屋权属证书有关资 料(档案室复印件并盖章)向房屋登记机构提出补办申请。法律条文看不懂？不如律师亲自电话解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题！农村房屋所有权怎么认定？问题详情：农村房屋所有权怎么认定?推荐回答：↑点击“罗爷法律”头像，立刻解答你的法律问题！
“要先关注哦，不然以后找不到”一、宅基地使用权人的确定从当前农村拆迁政策看，大都以宅基地面积作为置换楼房面积的计算基数(一般为1:1的比例)，。宅基地的巨大经济价值在拆迁置换中得以显现。地的价值在房产(房地一体)价值形成中占有较大比重，故此宅基地使用权人的确定十分重要且必要。(一)在册人口的认定。在册人口是指宅基地申请审批时该家庭具有本集体经济组织户籍的成员。由于农村宅基地属村民集体所有，宅基地在分配上存在着排他性和福利性，即宅基地使用权只能分配由本集体经济组织成员使用。但在分配方式上，又有其特定规则。《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市，规定的标准”。因此，宅基地以户的名义取得，属家庭共有，并主要根据家庭成员数确定使用面积。各集体经济组织在家庭申请用地时，会对其常住家庭在册人口进行核定，然后分配特定面积。虽然宅基地使用证上登记的使用权人只有一人，但宅基地申请审批表确定在册人口共享宅基地使用权。(二)人口变动的产生及处理由于婚姻、生老病死等原因有所增减，家庭在册人数并不固定。如果在册人口变动，可以按照下列原则处理：第一，户口迁移导致丧失本集体经济组织成员资格的原在册人口，不再具有宅基地使用权，一般不能认定为房屋所有权人。第二，户口虽未迁移，仍为本集体经济组织成员，但从原大家庭分离单独立户并且另行申请宅基地获得批准的，因其有了新的宅基地，根据一户一宅的原则，不再对原宅基地享有使用权，不能认定为原宅基地上房屋的所有权人。二、房屋的建造者的认定房屋建造可分为两种，一种是直接建造(出力建造)，即由家庭成员利用自身技术和体力亲自建造房屋;一种是出资建造，即家庭成员出资购买材料、聘请他人建造。这两种建造方式在实际建造中可能有交叉。房屋建造者可以按照“谁出资出力建造谁所有”原则进行认定。第一，直接建造者为房屋建造人。有证据证实确实利用自身技术和体力亲自参与了房屋建造的家庭成员，可以认定为房屋出力者。第二，有固定工作收入且共同生活的家庭成员可以认定为房屋建造的出资人。共同生活的家庭成员可能并不直接对建造房屋出资，但因共同生活其将收入交给家庭共同支配使用，可以认定为出资人。三、不应认定为房屋共有人的情形。一是宅基地申请审批时为在册人口并未出资出力建造房屋，之后户口迁出。此种情况下，在册时享受宅基地使用权，户口迁出后不再具有本集体经济组织成员资格，当然丧失宅基地使用权，同时未出资出力建房，故不应认定为房屋共有人。特别需要指出的是，此种情况下，在册人口主张虽未出资，但曾参与建房而要求共有****利。笔者认为，此种参与如果不能达到相当的程度(如自行建造)，则可依据公序良俗对其参与认定为对家庭应尽的义务，不宜认定为共有人。二是建房时未出资的未成年人。这里所指的未成年人不包括准治产人(16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的人)，未成年人在建房时尚没有劳动能力，对房产没有出资，是否认定属于房产共有人，实践中存有不同做法。有观点认为，其父母等投资建造房屋的行为可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资。而笔者认为，认定未成年人有产权，固然可保障未成年的权益，但却在一定程度上损害了父母的利益。其实，基于抚养关系，未成年人的居住权完全可以保障。三是宅基地上房屋非户内家庭成员建造。对这种情形，应参照农村房屋流转合同效力的认定规则，认定房屋产权。四、需要注意的几个问题第一、认定所有权人的权利时间节点。这主要是指在册人口，笔者认为应当以宅基地申请审批时的在册人口为准。变化后的家庭人口因未对房产形成(无论是宅基地还是房屋建造)做出贡献，不应认定为共有人。即应以权利形成之初的情形确定而不论其后的变化。例如甲作为在册人口申请建房并出资建房，即使其以后户口发生变化，也不影响其作为房屋共有人的认定;乙在房屋审批建成之后成为家庭成员，其不应认定为房屋共有人。第二，父母去世后，一方子女取得集体土地使用权证。对于此种土体使用权发生变化的情况，要重点审查变化是否具有合法性。即此种变化是否有合法的基础行为，如集体组织重新分配文件、家庭内部协议，遗嘱等。如不能证实变动的合法性，不能仅依据土地使用权证认定其为房屋共有人。法律条文看不懂？不如律师亲自电话解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题！农村房屋可以买卖吗？推荐回答：自从城市开始向农村扩张以后，农村的房子越来越值钱了，成了各种大佬眼中的香饽饽，那么，农村的房子是不是可以进行买卖呢？农民可以将自己的房子卖掉吗？其实在我国现有的法律中，没有明令禁止农村的房子不可以买卖，但是，如果农民将房子卖掉之后，再申请宅基地，那是不行的了。所以对于农民来说，宅基地只有一块，你卖掉了再申请申请不了了，所以买卖要慎重。这是对卖的人来说。那么对于买的人来说呢？请看下一段。虽然说农民对自己的房子拥有处置权获得利益权，但是农村的房子大多产权不分明，包括宅基地是不可以转让的等等各种问题，所以买农村的房子也是有风险的。前几年北京的一个画家买卖农村房屋的事情吵闹的沸沸扬扬，正是因为如此。而且，很多农村买卖房子都是没有合同的，没有合同就意味着风险。不是说不相信人，而是现在这样的大环境，投机取巧、钻缝隙的人越来越多，所以更容易导致产权纠纷。在我印象中，我们村的房子是有人进行买卖的，比如说，村里的人新建了一所房子，然后就把原来的旧房子卖给了别人，到目前为止，我没有听到有说纠纷，但是这个是相对于大家都是一个村的，或者说本来就是认识的山里人，约定俗成，找了一些公证人这样。但是这种情况还有有风险的。如果你是城里人，想要去农村买房子，建议谨慎再谨慎。如果你是农村人，你想卖房子，建议你多想想，宅基地卖掉可就没有了。农村房屋的水泥砂浆配比是多少？问题详情：怎么配才最合适？推荐回答：新农村自建房，水泥砂浆配比是一门技术活，这可是关乎到房子整体结构质量的大问题，一点都不能马虎不得，也只有施工队里最好的一把手，才能配出合适的水泥砂浆，可是对一般人而言，不知道具体的做法， 那到底水泥砂浆该如何配才最合适，强度硬度刚刚好呢？水泥砂浆配比主要分为三种情况，咱们先以25平米的院墙面为例，抹灰层按2.5cm的厚度来计算：水泥用量：每平方米10.6千克，每增加5毫米厚度就加上2.12千克每平方米，减少也同理；砂子用量：42.8千克每平方米，每增加5毫米厚度就加上8.56千克每平方米，减少也同理；这样可知你25平米的院墙，需内外两面抹灰共50平米，按2.5厘米的抹灰厚度来计算：水泥需用量为：10.6千克每平方米X50每平方米=530千克，也就是11包水泥；砂子需用量为：42.8千克每平方米X50每平方米=2140千克，也就是2吨多砂子；如果是25平米的墙，考虑用红砖（标准砖），规格240×115×53，即其体积为0.0015立方米。砂浆采用1：3配比（由于是院墙，强度要求稍高点）；砂浆含量为0.265m3/m3（每平方用量×水泥沙浆厚度即：10.6×0.025=0.265）；砌240墙，一共是6立方砖，需红砖4000块。（25×0.24=6，6/0.，=3200）即实际需要3200块砖，或者用128×25=3200也能得出这个数值。128块/平米为经验值，像老泥工都是直接用这个数值来计算的。需砂浆：0.265m3×6m3=1.59立方米水泥用量：401kg/m3 ×1.59m3＝637.59千克，也就是13包；砂子用量：1593kg/m3×1.59m3=2532.87千克。也就是2.5吨；砌120墙，一共是3立方砖，需红砖2000块。需砂浆：0.265m3/立方米×3立方米=0.795立方米；水泥用量：401kg/m3 ×0.795m3＝318.8千克，也就是7包；砂子用量：1593kg/m3×0.795m3=1266.44千克，用个1.5吨也就够啦：如果觉得上面这种算起来太过于麻烦的话，咱们还可以用简易算法来进行计算，即：水灰比大约在0.6左右，砂子和水泥可以按1：1来做，还可以更少一些。最后一种方法，以10平方米为例：水泥沙浆数量：10X0.015（平均厚度）=0.15立方米沙子用量：0.15X1500千克（每立方米沙浆用沙量）=225千克水泥用量：225/2.5=90千克（水泥和沙子配合比按1：2.5考虑，这个强度足够了），你自己再按实际面积算就可以了。欢迎关注微信公众号：住宅公园，500套别墅图纸，别墅、庭院设计施工，施工专家答疑。现在建房屋楼顶排水管能和厕所的排污管同用一条管吗？推荐回答：最好不要，因为排污和排水本身就是两个不同的系统，排污管直接排到化粪池，粪便经过化粪池转化成污水排出，如果你从房屋楼面和厕所的排水管一起一定会引起恶臭和堵塞，所以最好不要一起，再说下大雨时上面楼面有大量雨水流到化粪容易满化粪起不到很大的作用了！农村房屋保险有哪些？问题详情：农村自建的砖混结构的房屋有没有可以购买的保险?谢谢！推荐回答：房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。那么房屋保险种类有哪些呢？购买农村房屋险时又该注意什么？下面我们来介绍房屋保险的种类和购买农村房屋险时应注意的事项。一、房屋保险种类房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。1、定值保险房屋的保险金额是按投保时双方约定的保险估价来确定的，不因房屋的市场价值的涨跌而增减。若房屋遭受意外损坏，全部损失按保险金额的全额赔偿；若只有部分损失，则按保险金额乘以损失成数赔偿。例如：某房屋投保时双方约定的保险估价为100万元，遭受意外损坏时，房屋市价涨至120万元(或跌为80万元)。A、若房屋全损--按保险额100万元赔偿；B、若部分损失，损失量为七成--按70万元(100万元×70%)赔偿。2、不定值保险在这种保险中，保险合同上不约定保险标的实际价格，只列明合同上的保险金额作为最高赔偿金额，被保险的房屋发生意外损坏时按照市价来计算赔偿。同上例A、若房屋全损：房屋市价涨为120万元，赔偿100万元；房屋市价跌至80万元，赔偿80万元。B、若房屋部分损失为七成：房屋市价涨为120万元，实际损失为84万元(120×70%)，赔偿70万元(84×100/120)；市价跌为80万元，实际损失为56万元(80×70%)，赔偿56万元。3、重置价格保险房屋投保人与保险公司双方约定按房屋重置价值确定保险金额。如被保险人申请将一幢旧房屋按相当于重建一幢新房屋的价值来保险，一旦房屋发生事故即可按重置价格获得赔偿。4、第一危险责任保险这种保险方式不要求投保人将房屋的实际价值足额投保，而按一次意外事故可能发生的最高损失金额来投保，在发生保险事故时，不论保险金额与全部财产价值比例如何，只要在保险金额范围内，保险人均按实际损失赔付。如房屋估价为100万元，约定保额为50万元，发生保险事故损失为20万元，则保险人应按20万元赔偿。由于这种保险方式中在超过保险金额的第二部分房屋价值--第二保险完全未曾投保，因此称这种方式为“第一危险责任保险”。二、购买农村房屋险的注意事项农村住房保险指的是因灾倒房群众既可获得政府原有救助，还能领到保险赔付。现代社会中，不仅仅是城乡居民，很多农村居民也开始关注自己的房屋安全，那农村房屋保险怎么买？如果您打算投保，一定要注意保障范围，并且根据财产的实际价值确定保额，而不要超额购买，以免无法获得应有的保障。1、注意保障范围房屋保险的保障范围函盖房屋、房屋附属物、房屋装修及服装、家具、家用电器、文化娱乐用品等，对于拥有全部产权的房屋及家用电器和文体娱乐用品、衣物和床上用品、室内装潢、家具及其他生活用具属于家财险保障范围。而损失发生后无法确定具体价值的财产(如字画、古玩、货币、票证等)、日常生活必需品，法律法规不允许个人收藏、保管的财产，不能投保。2、没有犹豫期与健康保险不同的是，房屋保险没有犹豫期。因此，如果家庭里的大部分财产出现了变更，一定要到本地同城保险公司进行保单内容的变更，保费按天计算，多退少补；如果发生意外事故或自然灾害，造成损失的，特别是在自己不能确认保险责任的情况下第一时间通知保险公司，并要求保险公司上门查勘定损。3、切忌超额投保按照保险公司的赔付原则，如果房屋保险财产的实际损失超过保险金额，最多只能按保险金额赔偿；如果实际损失少于保险金额，则按实际损失赔偿。所以，在确定保险金额时，保险金额不要超出财产的实际价值，不然投保人就得白白地多交保险费。
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