外地户口在南京购房迁户口需要什么材料料

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-18 18:07 标签： 户口迁出需要什么材料
外地人落户南京有哪些方法？办理落户疑难解答
好不容易买了房落户却又变成一道坎！买房人都或多或少遇到过买房落户的问题，别担心，今天365二手房网为您解答买房落户过程中常见疑难杂症。
目前外地人落户南京主要由以下五种方式，欢迎对号入座！
表一：购房入户
表二：录用大中专毕业生入户
表三：夫妻投靠
表四：子女投靠父母
表五：父母投靠子女
那么问题来了！
1、我是东北人，我的买房手续目前正在办理中，可小孩上小学的入学办理手续截止到本月20号就结束了，我的户口应该怎么办？
答：要等房子交付拿到产权证，再参照购房入户政策办理（见表一）。
2、外地人在南京购房后，办理常住户口有无时间要求？另外，可迁入的直系亲属都包括哪些人？
答：目前政策没有时间规定，可以迁入的直系亲属含配偶、未婚子女及父母。
3、刚购买了一套79平方米的二手房，结婚证现在找不到了，如何办理落户手续?另外，我有两个孩子，其中一个在外地读大学，毕业后能否把户口与我迁到一起？
答：最好回原籍到婚姻登记机关补办结婚证，再参造购房入户政策办理。子女报到证如开到南京可直接落户；如果不在南京，可按子女投靠父母政策办理。
4、我在浦口和下关各买了一处房产，其中下关区的房子是购买他人的私人（平房），我的户口是否可以随便落？
答：外地人购房入户必须购买我市成套住宅商品房（含二手房）。
5、产权证上有他人的名字，可否落南京户口？
答：另一人如果是外地人，此人必须放弃，如果是本地人你就不能办理落户。
6、2007年3月在宁买了房，但房产证迟迟没办下来，户口能迁进来吗？
答：不能。
7、我是外地人，在宁工作已8年，请问要买多少平米的房子才能解决4个人的户口；若房子为分期付款，是不是要等到房款付清才能办理？
答：如果是直系亲属至少要80平方米，所购房屋要有两证，房屋交付使用。
录用大中专毕业生入户
1、外甥女去年在宁大学毕业，目前暂无工作，她是外地户口，我是本地户口，外甥女的户口能否落到我家来？
答：不可以。
2、我大专毕业已3年，目前在宁工作，想办理集体户口需要什么条件？
答：在南京工作要满两年以上且连续缴纳社保两年，单位要有集体户口，具体参照录用大中专毕业生入户政策办理。
3、我2008年在宁大学毕业，一直把迁移证带在身上，如今身份证已到期，要更换新身份证怎么办？爱人是南京集体户口，我能和他迁在一起吗？
答：必须落下户口才能办理新身份证，集体户口只能迁入本单位职工。
4、我同学山东人，2000年在宁中专毕业，迁移证和报到证都丢了，户口无法落回原籍，怎么办？
答：可回学校和学校所在地派出所补办。
5、04年大学毕业，随身的报到证和迁移证都过期，目前在宁工作，我的户口怎么办？
答：具体见表二
6、目前户口在学校，但已确定在宁工作，想把户口迁回原籍可以吗？
答：毕业后可凭开往原籍的报到证迁回原籍。
7、我是外地人，在银行工作，问单位有无义务解决员工的户口问题，可否将户口挂在人才市场？
答：如果你是往届大中专生，具体对照表二
投靠入户：
1、我爱人是外地人，婚后她的户口如何迁入南京？
答：按夫妻投靠政策办理（见表二）
2、去年7月领的结婚证，妻子是南京人，所住的房子是老丈人的，50多平方，自己怎样才能落户？
答：只要房主同意，可按夫妻投靠政策办理（见表三）
3、自己是南京人，有工作。女友是外地人，如何将女友的户口迁过来？
答：必须结婚后办理夫妻投靠（见表二）
4、我是珠江街道户口，儿子目前在下关买了二手房，我们夫妻俩想和儿子迁到一起可以吗？
答：按父母投靠子女政策办理（见表五）
1、我是南京人，爱人是温州户口，今后有了孩子，户口是不是随便跟哪方？
答：可以随父也可随母。
2、我是外地人，被南京一所大学聘用3年，中级职称，可以落户南京吗？
答：如有南京市人事部门开具的调令可办理。
3、我在南京工作，但单位没有集体户口，我能否把户口挂在人才市场？
答：如果单位人事档案委托省市市场管理就可以。
4、外地人在南京已生活13年，能否落户南京？
答：不行，与生活年限无关。
5、我是南京人，69年下放淮安，已在那边结婚，在南京的房子属兄妹3人所有，我能否将户口迁回来？
6、外地人，孩子要上学，可否能孩子的户口落在南京的朋友家？
7、我是集体户口，想把户口落在一在宁有房的朋友户籍下，可否？
最后，你还需要了解这些：
申报证明材料
1、书面申请报告，由申请人打；
2、原籍户籍证明，必须有公安部门的户籍章；
3、身份证原件及复印件；
4、结婚证原件及复印件；
5、房屋所有权证原件和复印件；
6、证明直系亲属的的公证书；
7、买卖契约复印件；
由申办人准备好以上资料到所购买房屋所在地的公安局办证大厅办理相关事宜，从申请到办理完毕大约需要1个月的时间。
1、需要入户的外地人口，如果夫妻均为外地人，产权证上有一方姓名就可以入一家三口的户口；
2、如果夫妻双方一方为本地人口（南京市户口），另一方为外地人，外地人入户人员一定要是产权人或共有权人，否则无法入户。
各区公安局地址
1、鼓楼区公安局分局地址：定淮门大街（定淮门大桥南面）一楼办证大厅
2、玄武区公安局分局地址：中山东路283号三楼办证大厅
3、白下区公安局分局地址：太平巷18号（郑和公园对面）一楼办证大厅
4、建邺区公安局分局地址：石榴园18号一楼办证大厅（办证大厅在区政府）
5、下关区公安局分局地址：宝善街2号一楼办证大厅
6、秦淮区公安局分局地址：教敷营3号一楼办证大厅
7、雨花区公安局分局地址：共青团路61号一楼办证大厅
8、栖霞区公安局分局地址：尧化门街141号一楼办证大厅
注意：以上入户政策仅供参考，实际情况以所在区公安分局政策为准。
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24日，市统计局和国家统计局南京调查队联合发布前三季度经济运行“成绩单”。全市共实现地区生产总值8703.48亿元，同比增长8.1%，增速跃居全省第一。外地人怎么才能在南京买房？史上最全攻略拿走不谢
外地人怎么才能在南京买房？史上最全攻略拿走不谢
陈倩商业地产说
南京的政策一直在变，许多外地人都已经搞不清楚自己现在到底有没有资格在南京买房，今天小编就为大家整理了一下，希望能够给你有所帮助。首先我们来看一下南京的限购政策：目前外地人想要在南京买房的话，主要有以下几种方式：1、有2年社保或纳税证明能够提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明：1、社保或纳税证明要求3年内，累计2年及以上；2、补缴的不认，无法获得购房资格。2、积分落户成为本地人可以先通过积分落户成为本地人，获得购房资格，但需满足以下条件：1、持有本市有效的《江苏省居住证》；2、在本市城镇有合法稳定住所；3、正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；4、累计积分达到100分；5、无严重刑事犯罪记录。注意：合法稳定住所，是指本人、配偶或未成年子女在本市城镇地区范围内独立取得房屋产权证或不动产权证的住房；政府提供给被保障群体的共有产权住房和租赁性住房；签订正式房屋租赁合同并办理登记备案手续、租期半年以上住所。时间：积分落户受理时间为每年3月1日至3月31日、9月1日至9月30日。申请积分落户所需材料1、积分落户申请表。2、居民户口簿和居民身份证。3、有效《江苏省居住证》及复印件。4、合法稳定住所证明（房屋产权证或者不动产权证、房屋租赁合同或者其他合法稳定住所证明文件）及复印件。5、劳动（聘用）合同或营业执照及复印件。6、缴纳社会保险证明。7、其他可以作为积分凭证的材料。积分落户专用社保证明打印地点：①网上打印社保证明1.柜面注册，24小时后登录南京市人力资源和社会保障网（http://www.）；2、点击用户登录：输入“社会保障卡号”/“身份证号”及密码、验证码；进入个人查询区—社会保险费征缴—权益记录管理—积分落户社保证明打印。②各区经办机构柜面办理1.本人携带资料：身份证原件、户口簿原件（或复印件）；2.代办需携带资料：被代办人身份证原件、户口簿原件（或复印件）及代办人身份证原件。③自助终端打印工作时间：周一至周五9:30-17:30南京积分落户办理流程3、获得证书可直接购房40周岁以下，硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高），可以不受社保的限制，但需要再填写一份《人才就业（创业）情况具结书》（注：不可以他人代开，必须本人现场开具）（1）在南京市就业人员，需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话（座机）；（2）在南京市创业人员，需现场填写创业地点、联系人电话；（3）暂未就业（创业）的应届毕业生，需承诺以后有意向在南京市就业（创业）。注意：外地人才开购房证明需要提供工作证明和劳动合同，其中劳动合同需要在社保局备案过。这是符合条件的最新南京高级职称一览表：4、这些人也可以直接落户购房外地人满足以下条件可直接落户，获得购房资格：1、人才落户：军队干部转业安置南京、大学生村官在南京工作、属于国家“千人计划”专家、有居住证在南京就业创业的、研究生在南京就业或创业的等11种情形；2、投靠落户：投靠配偶、子女、父母等12种情形；3、安置落户：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形；4、军属落户：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女；5、运动员落户：退役运动员安置南京并被用人单位录用的；6、华侨落户：符合定居本市条件的华侨。
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提问者:wuli涛涛
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非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年（含）以上南京市纳税证明或者一年（含）以上南京市社保。如果需要迁入户口有一下两种情况：1.在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口（户口落在公司或者是人才市场的）这样对所购房面积没有什么要求。2.户口没有在南京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。购买二手房的话有一些税费的问题，一般买房人自己需要承担的税费就是契税了（如果房主的报价是净得价您这边根据房屋的具体情况您可能还需要承担的税费有个税和营业税）。购买一手房（也就是新房）没有税费问题（因为一般的都包含在房价内）
外地人在南京购房,需要本人身份证,且有一年以上社保或纳税证明。
企业个人在南京有缴纳个人所得税13个月及以上。 二者只要满足其一，能在当地社保局或地税局打出相关证明，即可在南京购房。如没有达到要求，又急于购房，就要多花钱托人在房产中介办理，而且最好是熟人介绍、有保障的，不然钱会打水漂。除此之外，无银行信用问题、收入水平一定要比较高，不然贷款时银行不会接受。
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