老旧小区居民自治管理这样管，居民为什么都说“有盼头”了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-16 03:14 标签： 居民小区 英文
保定永北小区 月底取暖有盼头
来源：保定晚报
发布日期： 10:43
摘要：近日，家住永北小区的居民曹女士打来电话，称小区的燃气管道已经铺设完工一段时间，但迟迟没有通气，据曹女士了解，他们小区是分批安装的，之前安装好的几栋楼已经通气，目前只剩下几栋楼。曹女士说：“这几天持续降温，家里又有老人，实在是冻坏了。希望能尽快接通天然气，让我们过个暖冬。”
近日，家住永北小区的居民曹女士打来电话，称小区的燃气管道已经铺设完工一段时间，但迟迟没有通气，据曹女士了解，他们小区是分批安装的，之前安装好的几栋楼已经通气，目前只剩下几栋楼。曹女士说：&这几天持续降温，家里又有老人，实在是冻坏了。希望能尽快接通天然气，让我们过个暖冬。&
记者：记者把曹女士的问题反映给了燃气总公司，工作人员表示该小区是9月份交的费用，按照协议规定的120个工作日，应该在3月份左右点火。但燃气公司的工作人员考虑到居民渴望取暖的心情，已经加快了施工进程，虽然管道铺设工作已经完成，但还有后续工作要做。他们会争取在本月底之前结束工作，让居民用上暖气。居民自主管理 小区有条不紊
第04版：综合新闻
　社长：肖争光　总编辑：屈胜文　　国内统一刊号 CN61-0058　邮发代号 51-10
居民自主管理 小区有条不紊
&&本报讯（记者 张奂雅）小区有保安执勤、垃圾清理及时、车辆有序停放……西安外贸公司家属院的环境获得居民称赞。可在几个月前，这里却是一副截然不同的脏乱景象，“这翻天覆地的变化多亏咱小区居民实行了自主管理！”&&西安外贸公司家属院位于夏家什字，这是一个有三家单位职工的老小区，共有160户居民。“可别提我们小区以前的环境了，简直乱得没法形容！”谈起小区之前的情况，不少居民连连摇头。据了解，以前小区的门卫工资、垃圾费、花园及设施维护费用都由三家单位共同出资，由于近几年三家单位的效益逐年下滑，所以从去年起小区的各项维护费用就没了着落。&&之后小区居民的基本生活服务都由门卫维持，门卫一人不但要做本职工作，还充当了物业的角色，代收居民水电费用，每个月再从居民所交的水电费中扣除自己的工资。可一段时间过后，水电费欠款的“窟窿”越来越大，于是这个兼职物业也悄无声息地离开了。&&“这个门卫走了之后，小区整个就乱了套，不但没人看门，不能保障居民安全，而且也没人打扫院子的卫生，院子里的花园没人管，都成了垃圾场了！”不仅如此，小区的路灯坏了好久也无人维修，到了晚上整个院子漆黑一片，院子里的汽车和电动车也乱停乱放，居民有苦难言。&&这种混乱的情形一直持续到今年3月，在小区居民共同意愿和桥梓口社区的组织下，居民们选举三名业主代表，成立了业主委员会，对小区实行居民自主管理。“因为管理者也是受益者，所以在管理小区事务方面，他们就更有责任心。”桥梓口社区副主任王理胜告诉记者。实行自主管理短短半年时间，小区门口配备了新保安，垃圾也有专人清理，路灯修好后重新亮了起来，车辆都整齐有序地停放在居民楼下的车位内，小区一改往日杂乱差的面貌。&&昨天雨后初晴，午后几位老年居民在小区里晒太阳聊天，当记者问及对小区现在环境的看法时，几位老人都不约而同地露出了赞许的目光，“现在小区里干净多了，管理也很正规，感觉比以前单位管理的效果都好！”&&图为现在家属院中的车辆都有序停放 &&（记者 张奂雅 摄）
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陕新网审字[号　陕ICP备号“船厂小区”有盼头了_新闻中心_新浪网
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“船厂小区”有盼头了
　　哈尔滨新闻网讯（记者 王舒 刘韬）12日，本报刊发了《船厂小区业主委员会维权遭怠慢集体辞职》一稿，引起管理部门关注。昨日，顺航物业公司上级―――黑龙江钱塘物业有限责任公司相关负责人告诉记者，顺航物业公司将在近期公布供水等“收支明细”，并联系松北区物业办等部门与船厂小区居民协商供水、垃圾清运等问题，达成一致后将与船厂小区居民签定服务合同。
　　昨日上午，记者从黑龙江钱塘物业有限责任公司（以下简称“钱塘物业”）了解到，该公司与市场上其他物业公司性质不同，不单纯以盈利为目的。公司前身是黑龙江省航运局的总务处，主要的服务对象是家属区。改制后，该公司要在单独结算成本的基础上，负责整个省航运集团家属区的维护工作。据介绍，船厂小区地理位置特殊，未纳入市政规划，在“船厂”改制前该地区是一个独立的“小社会”：小区的供水、供热、排水等基础设施由“船厂”建造，至今已有近30年历史。2000年“船厂”改制后，该地区的基础设施已处于需全面改造状态。
　　据了解，“船厂”改制后，黑龙江省航运集团曾计划将船厂家属区的社会功能、基础设施交付给地方政府管理，但因交接费用等问题未能落实，后指派顺航物业公司（原船厂总务科）代管。交接后，顺航物业公司每年供水、排水等收支全部处于亏损状态。据钱塘物业相关负责人讲，参照《哈尔滨市物业管理规定》，船厂小区业主委员会提出的24小时供水要求合理合法，但依照船厂小区现有条件，顺航物业公司无力承担。目前，钱塘物业公司决定，将在近期将供水等“收支明细”向居民公布，并联系松北区物业办等部门与船厂小区居民协商解决供水、垃圾清运问题，物业部门将尽快与船厂小区居民签定服务合同。
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不支持Flash有这样的小区主管，居民可以安心了
伟华苑小区自1996年建成后经历了漫长的演变，是典型的老旧小区，在2010年由七古登社区接管管理后，时至今日，有了翻天覆地的变化。现在，伟华苑小区有了它自己的主管部门，现在是由孙师傅担任小区主管。孙师傅已经60多岁了，但对小区所有的事都相当上心，每天都可以看到孙师傅在小区里四处奔波，连社区也不乏他的身影。伟华苑小区是个事情繁琐的小区，没有十分重大的事，却经常会发生难以处理的问题。去年11月底，小区新增了道闸系统并改变了小区停车模式，孙师傅更是忙里忙外，即使有些许不理解的居民言语中伤，孙师傅也没有因委屈而在工作上有所懈怠。除此之外，孙师傅对极小的事也牢记在心，甚至是330户居民中的一户请求也不放过。伟华苑小区有一户业主的四轮小电动车一直没有合适的地方停放，孙师傅知道后时刻在物色合适的位置，最后找到一个又能充电又放得下的空位，对此业主十分感动，还向社区领导递交了赞美信。社区冯书记评价说，事虽小，见真情，用真心。
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环卫车辆停放小区 影响居民生活
居民：希望有关部门管一管
　　3月16日，家住花亭新村16栋的江先生致电《安庆晚报》热线：我们小区有一个停车场，近一段时间，有四、五十辆环卫保洁车停放在此。每天清晨5时30分左右，这些车辆发动的声音不绝于耳。到了中午，又有人对这些车辆进行维修，严重影响小区居民的休息。希望有关部门予以关注。
　　江先生告诉安庆晚报记者，他居住在花亭新村16栋。&近1个多月以来，我们小区停车场每晚都停放着四、五十辆环卫保洁车。特别是大型环卫清扫保洁车，每天清晨5时30分左右，就开始发动。每辆车在发动10多分钟以后才开走，&轰轰轰&的响声将许多居民都吵醒。其中，影响较大的是小区16栋和1栋的住户。&
　　江先生说，他母亲80多岁，每天早上被吵醒后，就睡不着了。&老年人睡眠本来就不好，加上这些环卫保洁车&轰轰轰&地响，老人特别烦躁。&
　　&中午还有修理工对这些车辆进行维修。&江先生说：&修车时的声音也很大，我们在楼上就听到金属配件被扔来扔去的响声，中午也得不到休息。另外，环卫作业人员还不时地弄来垃圾桶在那里卸货，垃圾桶甩来甩去，声响也很大。&
　　接到江先生的反映后，记者当日中午来到花亭新村16栋。此时，这个停车场内停放着几十辆环卫保洁车，有五、六名环卫作业人员围在一辆保洁车前进行检修，吵闹声比较大。
　　江先生说，虽然这里是一个停车场，但环卫作业车辆长期停放在此，有些不妥。&影响居民们的生活，希望有关部门管一管。&
　　记者随后联系了安庆京环环境服务有限公司。在该公司给出的关于高花亭停车场扰民的情况说明》中，针对江先生反映的问题，答复如下：&为解决环卫车辆停放问题，确保环卫机械设备的安全和环卫质量，故临时选择高花亭停车场停放环卫车辆。由于车辆数量较多，给周边居民带来困扰与不便，我公司深表歉意。对于小区居民反映的扰民现象，我公司召开专题会议后，已采取以下措施：一、进一步加强车辆管理、要求规范停车，严禁驾驶员早晚鸣笛，平常非必要时尽量不鸣笛，以减少给附近居民带来的不便;二、对路面卸货产生噪音扰民行为进行整改，要求工作人员轻拿轻放，尽量在离居民住宅区稍远的地段卸货;三、非必要情况下，不在停车场进行车辆维修等操作，以减少对周围居民产生噪音干扰;四、要求作业车辆，在非紧急情况下，晚上8时之后，禁止进入内部小停车场。&
　　3月22日，江先生再次致电记者称，近一段时间，车辆扰民的情况比以前有所好转，但清晨发动车辆的声音仍然很大。安庆京环环境服务有限公司一名工作人员告诉记者，由于环卫作业车辆比较特殊，车辆发动后，最少要10分钟以后才能开走。
图为环卫车辆停放在小区
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