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时间:2016-11-15 23:26
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房子装修一定要铲墙吗?
来源:现代快报作者:
装修是件麻烦事,从定装修公司到选材料、跑工地,已把人累得够呛,更别说其中有很多专业的知识是业主不了解的。” 龚庭喜说,如果是二手房装修,那么旧墙皮一定要铲除,因为旧墙皮容易粉化,使用时会与后来批刮的腻子产生分层,致使墙皮脱落而影响装修的效果。
房子装修一定要铲墙吗?
原标题:房子装修,一定要铲墙吗?
装修是件麻烦事,从定装修公司到选材料、跑工地,已把人累得够呛,更别说其中有很多专业的知识是业主不了解的。很多业主在初次装修时都会遇到第一个问题:交房时墙面原有的墙皮,到底要不要铲除重新做?
业主困惑:到底要不要铲墙
最近刚开始装修的王先生就遇到这件烦心事儿,刚一开工,项目经理就建议他铲墙,理由是墙面的腻子不好,不铲掉换新的,墙面容易开裂,到时公司不负责维修。“收房的时候我请了另外一家装修公司来验房,当时人家说墙皮不用铲,如果觉得不放心可以在墙上贴墙纸。”王先生告诉记者,两家装修公司截然不同的说法让他有点拿不定主意。
记者调查发现,一般来说,装修公司都希望业主铲墙,如此一来他们就可以从中获利,尤其是一些规模小的装修公司,由于其将装修报价压得很低,因此需要靠增项来赚钱,铲墙皮则是既重要又容易对业主开口的项目。此外,在一些装修公司中,铲墙皮的收入一般归项目经理个人所有,所以他们的积极性很高,会千方百计地劝说业主,并用“后期墙面开裂不予维修”等言语吓唬业主。
那么,家中装修到底该不该铲墙呢?到底哪类墙皮才真正需要铲掉?对此,“家装擂台赛”栏目找到了专家和业内人士来解答这个问题。
专家指导:分情况处理才对
业内人士认为,首先要看是新房还是二手房。新房交房时开发商会为墙面刮好腻子,即所谓的“四白落地”,业主收房后直接根据自己的喜好刷漆或贴壁纸即可。不过,省消协装饰监督站站长龚庭喜提醒业主,不铲墙的业主一定要用抗碱底漆滚涂顶面、墙面,让原有腻子与墙面结合牢固,封闭原有的底层,再刮两遍以上腻子,再刷墙漆,有效防止开裂和起皮。“据不完全统计,90%的新房装修都需要铲除原墙皮,因为大多数新房的腻子粉不是用于居住的,而是便于房主验收房子的,所以建议广大业主如果是自住,装修之前最好还是把墙皮铲除。既是为了美观,更重要的是为了后期装修质量的保证。”
龚庭喜说,如果是二手房装修,那么旧墙皮一定要铲除,因为旧墙皮容易粉化,使用时会与后来批刮的腻子产生分层,致使墙皮脱落而影响装修的效果。装修时,还应该注意分辨墙壁是沙灰墙还是轻质墙,因为它们容易产生裂痕,最好做贴布处理。如果墙面情况不好,可以铺石膏板。
预算考虑:铲墙皮花费不少
一号家居网的设计师顾丽丽则从预算的角度解答了这个问题,“铲墙这活虽然技术含量不高,但花钱不少,业主不要以为用工具将墙皮铲下就算完活了,下一步,还包括贴布、贴网、用腻子或石膏找平等处理程序,这些都是需要花钱的。”
据记者了解,目前市场上单铲墙皮的报价一般在每平方米5~8元,游击队的价格会便宜一些。墙面处理的报价一般在每平方米20~40元。如此算下来,铲墙皮连带后期墙面处理的费用总计为每平方米25~48元。以一套90平方米的房屋为例,其墙面总面积约为200平方米,按上述价格计算,仅墙面处理一项就需要花费元。
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装修很烦人,二手房装修就更繁琐了。作为菜鸟级的装修业主们,在自家装修现场和建材市场奔走之外,还要应对装修过程中不断发生的装修方案细节的抉择:厨房没地漏要不要加?阳台有洗衣机,水管走地上还是顶上?水管用金牛的还是伟星的?等等等等,这些抉择让根本就没有学会土木建筑的童鞋们情何以堪?哎!刚才那童鞋呢?别对着墙傻看了啊!来,我们马上就来说说你刚问的问题:铲墙到底要不要铲到红砖呢?
这个铲墙到红砖的问题,也同样是大家争论无休止的问题,似乎是公说公有理婆说婆有理。
首先,我们先来看看正反方分别是怎么说的:(咳咳!有没有一点辩论赛主持人的腔调?)
正方:一定要铲到红砖:
1.原来的墙面的基层不好,是沙灰的,不牢固,如果不铲到红砖的话,那会开裂,可能会空鼓。
2.墙面不够牢固,以后在墙上钉个挂个东西,都不放心。
3.既然装修了,还不如干脆铲到红砖,一劳永逸。
反方:不要铲到红砖:
1.铲墙到红砖后,还需要重新抹一遍水泥,花费很高。
追问:那到底要花费多少钱呢?恩,根据现在的装修公司报价,连抹水泥加找平一平方几十块钱,你再算算你墙面面积是多少?好几千块钱是肯定要花费的。
1.新抹好的水泥墙面,会因为水份蒸发和热胀冷缩发生开裂,懂点物理学常识的都知道这是不可避免的。根据各地气候条件不同,开裂周期为半年到一年。并且,遇到坑爹的瓦工,新抹好的墙,还是会空鼓。
上面正反两方的意见,都很有道理,不过,貌似反方还漏了一些,我再来补充一下:
1.铲墙到红砖后,重新抹水泥的时候,是需要边浇水边抹灰的,在楼上抹水泥浇水,水渗漏到楼下,这种情况在装修工地中并不少见。
2.抹好的水泥墙,还是需要养护,这个养护的时间大约是20天左右。这个过程时间并不短,想要铲墙到红砖的童鞋,你有木有考虑到,这会严重影响到工期呢?
另外,插播一句:作为一个理智成熟的业主,要明白,造成墙面有裂纹的原因太多了,就装修始终是装修界的一个大难题,至今还没人敢保证能做到让墙面肯定没有裂纹。
言归正传,铲墙这个事儿,在我看来,完全没必要纠结:
1.如果原来的墙体并没有什么空鼓,那么就不要铲墙到红砖了。只要铲掉粉刷层就可以了。(这里请原谅我无比的拢箍得饕幌拢恍┫不洞蚱粕彻实降椎耐霾慰迹
为嘛要铲掉粉刷层?为嘛不能直接将乳胶漆直接涂在原来的旧墙上呢?目的是:让新腻子能更好的附着到墙面上,如果原来的墙体基层木有空鼓的话,那强度足够承载新腻子和乳胶漆或壁纸了。既然如此,那还花大价钱往下铲干嘛捏?
那未来会不会墙面开裂起裂纹呢?可以肯定的说,老的房子墙面经过充分的热胀冷缩了,所以,不会像新抹的水泥墙那样,会大面积开裂。但可能会还是会有细小的裂纹。
这时候,很多人会建议你贴网格布,可以减少墙面的开裂的几率。我个人以为,贴布还是不贴布,首先要看你的墙面裂纹的承受程度,如果对细小裂纹可以接受的话,预算也有限,可以不用贴布滴。
2.如果墙体原来就有空鼓,或者原装修有老式墙裙,拆掉墙裙,拔掉木楔子之后,墙体空鼓了。那么,就将空鼓部分全部铲掉。注意了!这里说的是铲掉空鼓的部分,铲到红砖之后,重新用水泥抹好,后期刷漆前,一定要贴布。重要的事情再说一遍,贴布不能保证没裂纹,特别是新粉的墙。
3.如果你对家里墙体要求很高,又有足够的时间等,找的瓦工师傅手艺好,做事儿细致,那就不要纠结了,直接铲墙到红砖,找师傅抹好水泥,做好保养,然后足足晾上一年后。撒花~~祝贺重新开工!
不知不觉,又絮叨了这么多,这毛病不好,要改,要改!今天就给童鞋们说到这里,咱们明天见!
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