您好。我想问一下。云南省农村信用社待遇房贷利率是5.39？首套房！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-15 23:26 标签： 云南省农村信用社
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我想问一下首套房商业贷款首付多少啊?
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首套房商业贷款首付30%就可以了,希望能帮助到您
首套房商业贷款首付30%就可以了,希望能帮助到您
您好!首付3成,贷款7成
首套房子贷款首付是30%就可以
首付款是按评估价格出来的,首套住房可以贷7成的, 具体多少要看您的房子评估价格的,一般评估价格比成交价格低10% 左右。 比方 10000 单价每平米成交的。 评估价也就9000 银行为了降低风险指数。 评估价X建筑面积X7成。 就是您贷款的额度,然后用总房款减去您带的额度就是您的首付款
评估价的百分之三十加上(买卖价减去评估价)
新房是总房款的30%,二手房是面积*评估值*30%
首套可以贷款70%,,二套40%
首套首付30%,二套房首付60%,同时利率上浮10%
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云南房网 &&
&& 日 11:33 &&
云南房网今日获悉，富滇银行已率先推出首套房贷利率七折，优惠后利率为3.96%，仅比公积金贷款利率高0.21%。昆明房贷利率7折终于出现了，这也是930新政以来全国首现最低7折利率。另外，昆明还有邮储银行、农业银行、交通银行、招商银行、工商银行五家银行首套房贷执行95折，其他如建设银行、中国银行、浦发银行、中信银行仍执行基准利率。
昆明主流银行房贷利率情况
据了解，富滇银行的7折利率优惠有一定条件，7折利率优惠要视客户与银行合作深度而定，银行VIP客户可以直接享受9折，至于具体怎样能获得最低7折优惠，银行方面的解释是要由银行来审查认定。
此外，农业银行、交通银行对于二套房执行基准利率，优惠幅度较大。
去年出台的930新政就对住房贷款需求提出政策，首套房，最低首付比例30%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍；拥有一套房贷款结清购买二套房，执行首套房贷款政策。但在此后的实际执行中，在全国范围都没有出现7折优惠，最低85折已经很少见，9折到95折也并不多，很多仍是执行基准利率。业界也普遍认为，最低7折利率优惠实际上意味着银行会亏损，7折优惠不可能出现。
4月24日，云南省八条出台，其中特别点名富滇银行、曲靖市商业银行、玉溪市商业银行、省农村信用社联合社等本省地方法人金融机构要认真执行房贷利率下浮政策。时隔20天，继首个省级救市新政出台，全国首个房贷利率7折优惠也终于在昆明出现！昆明再次在救市上走在了全国前列，更重要的是，虽然最低7折利率设有一定门槛，但释放出来的信号以及多家银行在利率优惠上的松动，都意味着在新一轮降息之后继而利率优惠落实，昆明的购房成本已经大幅下降，预计对楼市的刺激作用是直接而有效的。
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不是普惠制的优惠都不算真正的优惠。
编辑你就哗众取巧怎么不公布下7折优惠下银行提出的苛刻条件，试用有多大比例的人能申请到。
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