谁晓得第三套房 公积金贷款如何贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-15 00:36 标签： 临安第三套房如何贷款
生意没有本钱了，老公提议用我的房子来贷款，做本钱。可是我不同意。不过心里也有一点点动摇。
他说如果不是上次我爸生病，如果不是我回家，他不会去玩网上赌博这种东西。他的意思还在怪我爸啰。每次到心软的时候，想到他说的话，做的事我就不想拿我房子来贷款。帮你妈还几十万你不哼哼。给我爸最后一次用了一点你就一副给了我爸多大的恩惠一样。
不知道其他宝妈面对贷款这种事情，会同意吗？我不同意是不是我做的不对？
#20 丫丫^.2
这样的婚姻状况，真的希望你没拿自己房子给她贷款
我没有，这是我最后的理智
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谁能说说昆明三套房贷款可以吗？有人知道吗？
三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款！现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了，像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。
其他回答(共2条)
厦门三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。&??抵押贷款是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款！现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了
1、在首套二手房房贷上，昆明市各大银行的要求是贷款购买商品住房，银行的首付是不低于30%；2、贷款购买二套房的客户，首付不低于50%，不低于基准利率的1.1倍；3、第三套房在昆明市各商业银行已经基本不能贷到款了，相当于暂停发放第三套房贷。
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有人知道3套房贷款能成吗？我想买第三套房。
首套房是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。&第二套(含)以上住房：&是借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的住房.&第二套房贷款以家庭为单位&12月5日印发，重点明确了以下问题：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二是已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其余已利用银行贷款购买住房的家庭，再次向商业银行申请贷款时，均应按第二套房贷政策执行。三是已利用住房贷款购房的家庭，向商业银行申请住房贷款时，也应按照《通知》有关规定执行。《补充通知》同时强调，凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。&购买第二套房子，首付不低于6成，契税按总房价的3%缴纳，比如80万房子，你首付是48万。
其他回答(共3条)
首套房是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。&第二套(含)以上住房：&是借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房.&第二套房贷款以家庭为单位&12月5日印发，重点明确了以下问题：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二是已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其余已利用银行贷款购买住房的家庭，再次向商业银行申请贷款时，均应按第二套房贷政策执行。三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，向商业银行申请住房贷款时，也应按照《通知》有关规定执行。《补充通知》同时强调，凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。&购买第二套房子，首付不低于6成，契税按总房价的3%缴纳，比如80万房子，你首付是48万。
9月30日16时，央行与银监会正式发布文件松绑首套房认定：&1、对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。&2、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。&3、在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的，例如目前大部分银行首套房贷款利率是九五折，而二套房贷款利率是基准利率上浮10%，其中的差距可想而知。贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。根据新政，首套房借款人最高可贷7成，首付3成，公积金贷款最低首付可至2成，但二套房最高借款人仅能贷6成，首付要4成。具体的贷款额度，跟借款人的资质有关联。贷款难度。当然，而二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。
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没装修计划求助求助~~~深户小两口有房无贷，可以贷款买第三套房产吗？
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求助求助~~~深户小两口有房无贷，可以贷款买第三套房产吗？
求助各位大神，本人家庭双深户，女方名下有一套房产有贷款，男方名下有一套房没贷款，都是婚后买的。我们计划再入手一套二手房，请问能以首付六成的名义购买家庭第三套房产吗？不行的话，要怎样才能贷款买房啊！！现在深户家庭到底可以买几套房子啊？
人生苦短123
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这怎么不可以呢?男方名下那一套不是没贷款吗没贷款的话,就先过户到女方名下,然后办假离婚你不就可以以三成首付买第三套了吗而且你都不用过户,直接办一个假离婚,你都可以用三成再买一套房啊
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需假离婚~&男方买。&&哥们自己考虑下吧。如需帮助咨询什么，可以向我提问
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瓦~~也就是现在银行是认贷不认房。只要贷款还清，男方无贷款，都可以男方三成首付购买家庭第三套房？？
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谢谢~真是这样太好了~因为第二套的时候就用了假离婚证，三成首付购买的第二套房呢~原来这个假证还可以用在我的第三套上面！500块太划算了[人生苦短123]( 16:39:19)这怎么不可以呢?男方名下那一套不是没贷款吗没贷款的话,就先过户到女方名下,然后办假离婚你不就可以以三成首付买第三套了吗而且你都不用过户,直接办一个假离婚,你都可以用三成再买一套房啊
混混房产网
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假离婚能过户？？？
深圳金融lily
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假离婚贷款或许可以，但房产是过不了户滴
深圳金融lily
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目前以家庭为单位，深户只能有2套房
银行融资贷款专家
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办理离婚就可以，不需要过户。还是首付3成。[利培酮]( 16:23:57)求助各位大神，本人家庭双深户，女方名下有一套房产有贷款，男方名下有一套房没贷款，都是婚后买的。我们计划再入手一套二手房，请问能以首付六成的名义购买家庭第三套房产吗？不行的话，要怎样才能贷款买房啊！！现在深户家庭到底可以买几套房子啊？
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jia离婚在国土局交税是几个点？
人生苦短123
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楼主有一套没有贷款,红本在手,过户改名很简单啊,需要什么假离婚?[混混房产网]( 17:42:38)假离婚能过户？？？
房子能吃么
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必须真离婚，不离婚国土局不能过户，不是能不能贷款的问题
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真离婚才可以。一个家庭只允许2套房，假离婚只能过银行关，国土局办不了房产证。白买了，还算违约。
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