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广东深圳市光明新区公明办事处东坑社区的外来工阿浩，来深16年，一直从事最底层的工作。阿浩来自四川省阆中市，出生于1984年，阿浩的蜗居只有二十平米，一个小单间，2002年搬进来，一直没有更换居住地点。虽然屋子很小，但是该有的生活用品一样不少，这个单间房租只有200元，房东没有主动加他一分钱房租，他倒有点不好意思，这么多年虽然没有在深圳买房置业，但挣来的钱都悉数寄回家里。
深圳打工仔14年蜗居生活 房租没涨一分钱2016年深圳各区房租多少钱,深圳租房房租价格一览(二)
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深圳上海的房价和北京相差不大，以北京为例，一套位于主城区内，面积为70平方米、总价300万元的房产为例，算一算买房和租房的利与弊。　　（点击图片可放大）2016年3月租金排行榜（点击图片可放大）　　　　买房这笔账　　买房需要的是有一笔足额的首付款和持续的供款能力。　　以首付30%的比例来计算，买房时至少要支付90万元的首付，此外还有一些税务的支出，最大头的是1.5万元的契税。简单起见，我们的例子中申请210万元的商业住房贷款(30年期)。按照最新的贷款利率4.35%来计算，每月需要还贷10454元，30年下来贷款本息合计元左右，其中利息总额达到了元。　　租房这笔账　　同样这笔钱，我们不买房，而是选择租房的话，情况又是如何呢?为了便于计算，将租房人手上的90万元用作储蓄，并将每月1万元闲钱拆开，假设月租金为5000元，剩下的5000元仍然用作储蓄。其中，90万元用于10次3年期的定期存款，每三年的利息约为10万，那30年的利息约为100万。　　此外，每月5000元按银行零存整取存款，一年的大概利息是500元，30年下来，实际上存款利息约为1.5万元左右。那么，存款总额约为181.5万元。　　归结起来，租房者花费实际支出为每月房租5000元，30年后租金总额为180万元，总存款约为190+181.5=371.5万元。换言之，租房者在30年后的资产约为：371.5万元。　　买房VS租房　　◆&初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。　　◆&工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。　　◆&收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。　　什么样的人适合买房　　◆这类人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领。　　◆&还有些置业升级愿望强劲、追求舒适居住环境的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。　　此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，二手房则是不错的婚房选择。
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