房补怎么发？ 江西出台《省直机关住房补贴相关政策解答》-补贴|住房-江西新闻网
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房补怎么发？ 江西出台《省直机关住房补贴相关政策解答》
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　　大江网讯 记者白向红报道：2月25日，大江网记者获悉，江西省出台《省直机关住房分配货币化相关政策解答》，以确保货币化房改顺利实施。江西省模拟不同类型人员的不同情况，针对115个问题详细解答出台了一套货币化房改实施的细则。
(本网综合)
　　■属以下情况可领房帖
　　腾退承租公房无房职工可享房贴
　　无房职工腾退原承租的公有住房后，可以申请领取住房补贴。已购公有住房的职工，不论其面积是否达到本人职级面积控制标准，其承租的公有住房必须退回产权单位。住房面积未达标的职工，退回承租房后可领取差面积补贴。日之前退出承租公有住房的，无房职工和差面积职工的住房补贴照常发放。日之后仍不退出承租公有住房的无房职工，按月住房补贴停止计发，并且按市场租金缴交房租。日之后仍不退出承租公有住房的有房职工，按市场租金的3倍缴交房租。
　　同时，住房补贴政策实施后，产权单位可以根据房屋所处的地段、房龄、结构等因素适当确定市场租金标准。原则上市场租金的标准不得低于每平方米10元。市场租金从日之后开始按月收取。
　　签了正式协议停薪留职者可享房贴
　　停薪留职人员若是与单位正式签订了停薪留职协议，属于有房职工的，发放差面积补贴；属于无房职工，发放停薪留职前的住房补贴。无房职工停薪留职期间不计发住房补贴，停薪留职期满返回原单位的，从返回当月起按其职务职级标准按月计发。若与单位未正式签订停薪留职协议，按辞职处理，不发放住房补贴。
　　有条件的去世职工继承人也有房贴
　　江西对于日(含当日)之后去世的职工将仍发放住房补贴。房贴由已故职工的所有第一顺序继承人继承。若第一顺序继承人不存在，则由所有第二顺序继承人(依此类推)，共同推举一人作为继承代表人，到已故者生前所在单位以已故者的名义申领。房补款项将划入继承代表人的账户，或经过公证后划入各个继承人的账户。
　　如已故职工原单位因机构改革、单位改制等原因已撤销，继承代表人可向已故职工生前原工作单位的接管单位申请房贴。
　　购定向销售商品房的职工可领房贴
　　对于按政策经批准同意单位集资建房，但由于相关手续没有办全或者已经办全但尚未申请办理房改手续的，要按照集资建房相关文件的要求办理房改房产权证，这部分职工不能作为无房职工处理。有其他房改房的，要和本套没有办理产权证的集资房面积合并计算。省直房改办于日下发《关于省直单位职工集资房转售有关问题的通知》（赣直房改发[2005]1号）之前的集资建房已经办理房改手续的，差额部分按原先房改政策处理；赣直房改发[2005]1号下发之后办理房改手续的，按文件办理；差额部分如何处理不涉及本次住房补贴的发放。
　　根据《实施意见》的规定，凡未按房改政策购买公有住房的，都属于无房职工，可以领取无房职工按月住房补贴。
(本网综合)
　　■下类人员补贴方式不同
　　无房职工房贴有四种发放方式
　　据了解，江西对无房职工发放住房补贴的方式分为四种：去年12月31日之前已离退休的无房职工，按月住房补贴按职务职级分段计算累加后一次性全额发放；去年12月31日之后仍在职的无房职工，去年12月31日之前的按月计算的房补一次性发放，日以后的房补按月随工资发放；日之后新参加工作的职工，住房补贴一律从参加工作的当月起按月随工资发放；住房补贴资金由单位自筹的，一次性发放有困难的，可采取轮候的方式，一次审批，分次发放。
　　自收自支事业单位房贴资金由本单位自行安排
　　记者了解到，行政机关、依参照公务员制度管理的单位、全部财政补助事业单位的编制内人员，房贴资金将由省财政统一安排；超编人员则由单位在自有资金中安排。部分财政补助事业单位编制内人员的房贴，首先用单位房改时缴入省财政专户的出售公有住房资金按规定扣除25%的住房维修资金后的剩余部分发放，仍不足的，不足部分由省财政负担60%，其余40%由单位自行安排，编制外人员则全部由单位自行安排。
　　自收自支事业单位和实行企业化管理的事业单位，有条件的，可参照规定实施房贴，资金由单位自行安排。在昌省直国有及国有控股企业住房分配货币化政策，将由省国资委会同有关部门，根据国家、省有关政策并结合省直企业情况提出指导意见，报省政府批准后实行。
　　外地调昌职工分两种情况发放
　　对于去年年底前(含日)从外地调入在昌省直单位的职工，江西将分两种情况计发房贴。
　　已在原工作地购公有住房的：若按原房改房价将住房退回原产权单位的，认定为无房职工，按月发放住房补贴。若不退回或已无法退回的，认定为有房职工，原购住房建筑面积达到标准的将不再发放补贴；未达标准的，发放差面积补贴。
　　在原工作地未购公有住房的：若之前在原工作地未领取房贴，调昌后按在昌省直单位无房职工标准计发房贴；已领取房贴的，调昌后按照在昌省直单位无房职工标准计发住房补贴，若所领住房补贴低于省直单位标准将予以补足，高于标准不予追还；在原工作地已承租公有住房，退还所承租的公有住房后，可按无房职工标准计发房贴。
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九一五的房补迟迟不发，问题出在哪里？总不能无休止的拖下去吧？不然，怎能服民心？？？
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只有省直单位才有啊，下面的各地市基层同志怎么办
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希望江西财政、住建厅、省纪委要查一下江西地矿局下属单位对房补怎么执行江西省政策的，也不张榜公示，暗箱操作。建议上级部门应对江西地矿下属单位发放的房补职工住房进行核查一下，我们有的是跟他们享受房补的职工条件一样，可他们能享受房补，可我们确没有。否则我们要上访到省有关部门彻查。
[5001635]大江网友：&<font color="#12-01-12 21:55 发表评论：
我是九江公路分局的职工，能享受单位的房补吗？如果有的话，是根据江西省的什么文件？
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江南都市报
今日家庭报它们吃的都是官粮，有的动物伙食标准比我们高得多。
从村民家借来梯子，司机才拿着手机爬了出来。
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单位不安排休年假，得折算现金发放
层住宅加装电梯，财政给补贴
机关事业人员房改后无房，可领补偿
健身能刷医保卡
　　近日，省政府印发了《关于运用综合政策措施支持扩大消费的意见》，一大波红包来袭！
　　试点多层住宅加装电梯，财政给补贴
　　下一步，旧楼加装电梯所遭遇的资金难题有望得到破解。记者了解到，山东将加快实施老旧小区综合整治改造，其中，就将展开既有多层住宅加装电梯试点。具体来说，山东将按“政府组织、试点先行、财政奖补、逐步推开”的原则，采用“住户拿一点、财政补一点、住宅专项维修资金适当补偿”的多方出资方式，由每个市、县(市、区)先选择有条件的小区或部分楼栋开展既有多层住宅加装电梯试点。
　　但是，就算是解决了资金问题，旧楼想要真正装上电梯，还需要迈过多道“槛”。据了解，旧楼加装电梯一事涉及多个部门，但济南尚没有关于老旧楼房加装电梯的审批规范以及相关规范性文件，在一定程度上存在政策空白。居民想要给旧楼加装电梯，往往找不到部门牵头拍板“是否能装，应该咋装”。
　　机关事业人员房改后无房，可领一次性补偿
　　在“支持扩大住房消费”方面，此次，山东提出，对未享受过房改政策的机关事业单位工作人员，将建立无房职工一次性补偿和无房职工长效补贴机制。另外，各地新启动的棚改项目总体上货币化安置比例不得低于50%，商品房库存较多、消化周期较长的市、县(市、区)原则上应全部采用货币化安置。
　　想提取公积金用来付房租、物业费甚至装修的钱?这个可以有。记者了解到，山东将支持缴存职工家庭提取住房公积金，用于支付房租、普通自住住房物业费和缴纳住宅专项维修资金，而且，有条件的城市还可以开展装修提取住房公积金业务。另外，山东还提出，将按照低门槛、广覆盖的原则，将与用人单位签订合同、工作稳定的农民工和高校毕业生纳入住房公积金制度，满足进城新市民的住房消费需求。
　　单位不安排休年假，得折算现金发放
　　为了促进家政服务业发展，山东提出，从今年起，会建立家政服务从业人员意外伤害保险财政补助制度，对家政服务机构按照每人每年120元标准为劳动年龄内家政服务从业人员购买的意外伤害保险，由注册地财政部门按每人每年不高于60元的标准给予补贴。
　　除此之外，上述意见中还提出，将把新建、改扩建护理型(医养结合型)养老机构建设补助标准提高20%，按入住自理、半自理、完全不能自理老年人数，将民办和公建民营养老机构运营补贴标准，由每人每年360元、600元、720元，提高到每人每年600元、1200元、2400元。
　　在推动落实职工带薪休假制度方面，上述意见中提出，要将带薪休假制度落实情况纳入各地政府议事日程，作为劳动监察执法的重要内容。单位确因工作需要不能安排休年休假，应依照法律法规及相关政策规定，对职工应休未休的年休假天数支付相应的工资报酬。
　　在完善和落实离境退税政策方面，上述意见中提出，将在青岛市先行先试基础上，积极创造条件，尽快推动济南市、烟台市、威海市开展离境退税工作，促进和扩大境外旅客在我省旅游消费。
　　消费大红包
　　看看你能抢几个
　　替你“省钱”
　　教育――随迁子女也有补助
　　自2016年起，统一城乡义务教育“两免一补”政策，将城市学生(含进城务工人员随迁子女)纳入免费教科书和贫困寄宿生生活费补助范围
　　健身――能刷医保卡啦
　　将在医保基金个人账户结余额比较多的地区，开展医保卡个人账户资金用于购买商业健康保险和大众化、基础性健身消费试点。
　　危房改造――贫困户有补助
　　农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均补助不低于1.6万元，五保户重建房屋户均补助不低于1.8万元，其他贫困户重建房屋户均补助不低于1.4万元
　　养老――上门医疗能报销
　　基层医疗卫生机构为养老机构、居家老年人提供上门服务的医疗和护理服务项目，符合规定的费用纳入医保支付范围
　　帮你生钱
　　退休者看这里：
　　提高机关事业单位和企业退休人员养老金，逐步提高基层工资待遇水平
　　低保户看这里：
　　2016年各县(市、区)低保线不低于国家扶贫标准线，2018年低保线达到省定扶贫标准线
　　房东看这里：
　　个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年年底前免征增值税，减半征收个人所得税
　　相关链接
济南市直单位员工，无房可领住房补贴
　　房改，是机关单位干部职工们普遍关注的一个焦点话题。自1997年省直机关实行住房制度货币化改革后，共有640多个省直部门和单位、省属高校、中央驻济单位参加了房改，大量人员的住房问题得以解决。但是，因为种种原因，有一些机关事业单位工作人员没有参加房改，没享受过房改政策。
　　没有享受过房改政策的这部分人员，还有一次性补偿可以领。早在2014年，《关于深化省直机关住房制度改革和处理好干部职工住房问题的意见》便已出炉，驻济省直单位无房职工一次性住房补偿工作在试点的基础上得以全面实施。另据了解，在2014年，省有关部门就集中展开了驻济省直单位无房职工一次性住房补偿资格审核工作，这项工作在2015年进入了收尾阶段。
　　很快，房改时无房或不达标职工，如愿领到了货币补偿。在2015年，省直单位一次性住房资金补偿挂账就已经兑现，符合条件的588个单位、两万多户职工共兑现资金3亿多元。
　　今年，济南也将全面开展市直事业机关单位无房职工住房补贴发放工作，出台瞄准无房职工的住房补贴、异地调动干部住房保障、周转房制度等总体方案。
　　新闻来源：济南时报
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山东省无房者发一次性补贴 可购房人群扩大
来源：链家网
此前，山东省政府发布了《山东省人民政府关于运用综合政策措施支持扩大消费的意见》，对房地产税和租赁税都有不同程度的优惠。除此之外，在扩大住房消费方面，为深化了住房分配货币化改革，意见中对无房职工、农村中小学教师和乡镇卫生院医护人员等均有政策变动。什么是住房分配货币化？住房分配货币化，指社会主义市场经济体制下，国家或单位将住房以实物分配形式改为以货币分配形式分配给职工，由职工到市场上购买住房获得房屋所有权， 国家将以前的“暗贴”转为“明贴”的一种制度。简言之，就是把“分房子”改成了“发补助”。新政策有哪些变动？1.严禁党政机关、人民团体、事业单位以单位名义建设或团购住房。2.对未享受过房改政策的机关事业单位工作人员，建立无房职工一次性补偿和无房职工长效补贴机制。3.除中央预算内资金支持的边远艰苦地区农村教师周转宿舍建设项目和乡镇卫生院周转宿舍外，允许农村中小学教师和乡镇卫生院医护人员购买周转住房。4.允许高等院校和科研院所为引进人才购租商品住房。几项政策环环紧扣，禁止单位建设或团购住房之后，职工只能深入市场购房，此为扩大住房消费第一步；为无房职工发放一次性补偿、允许农村中小学教师和乡镇位很亿元医护人员购买周转住房、允许高等院校和科研院所为引进人才购租商品住房，扩大了房产的受众群体，增加了买房人群的基数，此为扩大住房消费第二步。除此之外，山东省还将完善公共租赁住房政策，将逐步减少公共租赁住房的实物提供比例，一方面，政府将对符合条件的家庭提供定额的租赁补贴，收购库存商品房作为公租房；另一方面，支持公租房的保障对象进入租赁市场承租住房。无论是买卖还是租赁，都有对应的政策出台，山东省将通过这些政策，进一步促进住房消费和化解部分商品房库存。
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太白湖新区6800元/m&sup2;
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鲁ICP备号-1 &&山东40条新政促消费 济南市直无房员工可领住房补贴_网易财经
山东40条新政促消费 济南市直无房员工可领住房补贴
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（原标题：山东40条新政促消费 济南市直无房员工可领住房补贴）
推进供给侧改革，消费起到引领作用，为了加快培育新供给新动力，推动经济进入良性循环，近日，省政府印发了《关于运用综合政策措施支持扩大消费的意见》，40条意见中提出，将采用“住户拿一点、财政补一点、住宅专项维修资金适当补偿”的多方出资方式，每个市、县(市、区)选择有条件的小区或部分楼栋开展既有多层住宅加装电梯试点。这也意味着，旧楼加装电梯的难题有望解决。
红包1&&试点多层住宅加装电梯，财政给补贴
说起旧楼加装电梯之难，家住乐山小区的孙先生眉头紧皱。“像我们这种七层楼的老楼，想装电梯太难了，首先你得说服同楼的住户们同意装，就算大家都同意，这么一大笔装电梯的钱怎么出?谁来出?这些都是问题……”年过六旬的他如是说。资金难题，也难住了不少想在旧楼加装电梯的居民们。
下一步，旧楼加装电梯所遭遇的资金难题有望得到破解。记者了解到，山东将加快实施老旧小区综合整治改造，其中，就将展开既有多层住宅加装电梯试点。具体来说，山东将按“政府组织、试点先行、财政奖补、逐步推开”的原则，采用“住户拿一点、财政补一点、住宅专项维修资金适当补偿”的多方出资方式，由每个市、县(市、区)先选择有条件的小区或部分楼栋开展既有多层住宅加装电梯试点。
但是，就算是解决了资金问题，旧楼想要真正装上电梯，还需要迈过多道“槛”。据了解，旧楼加装电梯一事涉及多个部门，但济南尚没有关于老旧楼房加装电梯的审批规范以及相关规范性文件，在一定程度上存在政策空白。居民想要给旧楼加装电梯，往往找不到部门牵头拍板“是否能装，应该咋装”。
红包2&&机关事业人员房改后，可领一次性补偿
在“支持扩大住房消费”方面，此次，山东提出，对未享受过房改政策的机关事业单位工作人员，将建立无房职工一次性补偿和无房职工长效补贴机制。另外，各地新启动的棚改项目总体上货币化安置比例不得低于50%，商品房库存较多、消化周期较长的市、县(市、区)原则上应全部采用货币化安置。
想提取公积金用来付房租、物业费甚至装修的钱?这个可以有。记者了解到，山东将支持缴存职工家庭提取住房公积金，用于支付房租、普通自住住房物业费和缴纳住宅专项维修资金，而且，有条件的城市还可以开展装修提取住房公积金业务。另外，山东还提出，将按照低门槛、广覆盖的原则，将与用人单位签订合同、工作稳定的农民工和高校毕业生纳入住房公积金制度，满足进城新市民的住房消费需求。
红包3&&单位不安排休年假，得折算现金发放
为了促进家政服务业发展，山东提出，从今年起，会建立家政服务从业人员意外伤害保险财政补助制度，对家政服务机构按照每人每年120元标准为劳动年龄内家政服务从业人员购买的意外伤害保险，由注册地财政部门按每人每年不高于60元的标准给予补贴。
除此之外，上述意见中还提出，将把新建、改扩建护理型(医养结合型)养老机构建设补助标准提高20%，按入住自理、半自理、完全不能自理老年人数，将民办和公建民营养老机构运营补贴标准，由每人每年360元、600元、720元，提高到每人每年600元、1200元、2400元。
在推动落实职工带薪休假制度方面，上述意见中提出，要将带薪休假制度落实情况纳入各地政府议事日程，作为劳动监察执法的重要内容。单位确因工作需要不能安排休年休假，应依照法律法规及相关政策规定，对职工应休未休的年休假天数支付相应的工资报酬。
在完善和落实离境退税政策方面，上述意见中提出，将在青岛市先行先试基础上，积极创造条件，尽快推动济南市、烟台市、威海市开展离境退税工作，促进和扩大境外旅客在我省旅游消费。
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教育——随迁子女也有补助
自2016年起，统一城乡义务教育“两免一补”政策，将城市学生(含进城务工人员随迁子女)纳入免费教科书和贫困寄宿生生活费补助范围
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将在医保基金个人账户结余额比较多的地区，开展医保卡个人账户资金用于购买商业健康保险和大众化、基础性健身消费试点。
危房改造——贫困户有补助
农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均补助不低于1.6万元，五保户重建房屋户均补助不低于1.8万元，其他贫困户重建房屋户均补助不低于1.4万元
养老——上门医疗能报销
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低保户看这里：
2016年各县(市、区)低保线不低于国家扶贫标准线，2018年低保线达到省定扶贫标准线
房东看这里：
个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年年底前免征增值税，减半征收个人所得税
济南单位员工，无房可领
房改，是机关单位干部职工们普遍关注的一个焦点话题。自1997年省直机关实行住房制度货币化改革后，共有640多个省直部门和单位、省属高校、中央驻济单位参加了房改，大量人员的住房问题得以解决。但是，因为种种原因，有一些机关事业单位工作人员没有参加房改，没享受过房改政策。
没有享受过房改政策的这部分人员，还有一次性补偿可以领。早在2014年，《关于深化省直机关住房制度改革和处理好干部职工住房问题的意见》便已出炉，驻济省直单位无房职工一次性住房补偿工作在试点的基础上得以全面实施。另据了解，在2014年，省有关部门就集中展开了驻济省直单位无房职工一次性住房补偿资格审核工作，这项工作在2015年进入了收尾阶段。
很快，房改时无房或不达标职工，如愿领到了货币补偿。在2015年，省直单位一次性住房资金补偿挂账就已经兑现，符合条件的588个单位、两万多户职工共兑现资金3亿多元。
今年，济南也将全面开展市直事业机关单位无房职工住房补贴发放工作，出台瞄准无房职工的住房补贴、异地调动干部住房保障、周转房制度等总体方案。
本文来源：舜网-济南时报
责任编辑："王晓易_NE0011"
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