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手写合同生效的条件有哪些？
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摘要：现在的合同基本都是通过电脑打印出A4纸的形式来呈现，但是也有些地方，比如在偏远农村，人们仍习惯采用手写合同方式。那么手写合同生效的条件是什么？和打印版合同是一样的
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现在的合同基本都是通过电脑打印出A4纸的形式来呈现，但是也有些地方，比如在偏远农村，人们仍习惯采用手写合同方式。那么手写合同生效的条件是什么？和打印版合同是一样的么？下面奥麦法律网小编就这些问题整理了相关资料，且看下文的分析。一、手写合同是正式合同吗？手写的合同只要满足合同的成立要件，同样是合法有效的合同。合同的成立并不以合同的书写形式而有区别，无论是手写合同，或者是打印的合同，只要是双方当事人一致意思表示的体现，并且符合合同的成立要件，那么就是合同。二、手写合同的生效条件有哪些？《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括：（1）合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。据此，年满18周岁，或者16周岁以上不满18周岁的未成年人，以自己的劳动收人为主要生活来源的完全民事行为能力人有权订立合同。间歇性精神病人为限制民事行为能力，他们不具有缔约行为能力。不能辨认自己行为的精神病人和不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，他们不能订立合同。但是，限制民事行为能力及无民事行为能力人可以订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同。法人的民事行为能力只能限制在其核准登记的生产经营和业务范围内，因此，法人具有就其生产经营和业务范围内的缔约行为能力。（2）合同当事人意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。（3）合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。因此，合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。但必须注意的是，合同不违反法律，是指合同不得违反当事人必须遵守、不得通过协商加以改变的强行性法律规定。换言之，当事人并不必须遵守合同法中用以指导当事人订立合同的任意性规定。强行性法律规定的标志是一般冠以“不得”、“必须”等词语，而任意性规范则用“可以”等词语表示。另外，合同不违反法律，还指合同的内容，即设定的双方当事人的权利义务必须合法。如果合同内容的部分条款有效、部分无效，那么部分条款被确认无效不影响有效条款的效力。（4）合同的内容必须确定或可能。“依法成立之契约，于当事人之间犹如法律”。因此，作为确定当事人各自权利义务依据的合同内容对于判断合同是否生效、生效后如何履行，以及发生纠纷时判断孰对孰错具有重大意义。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必须确定，或者必须处于在将来履行时可以确定的状态。合同的内容可能，是指合同所规定的特定事项在客观上具有实现的可能性。如果合同内容属于事实不能、自始不能、客观不能、永久不能及全部不能中的任何一种情形，则合同无效。从文中不难看出，手写合同只是合同的一种表达形式，手写合同生效的条件并不以合同的书写形式而有区别。同样遵循合同生效的条件，如合同当事人具备缔约能力、合同双方意思表达真实、合同不违法法律和合同要有确定内容等。只要具备这些条件，手写合同即是有效合同。更多相关知识您可以咨询奥麦法律网律师。你还可以点击阅读的内容，提供免费在线律师和事务所信息，帮助公民拿起法律的武器，捍卫自身权利，维护自身利益。
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案情简介日，张三、李四续签房屋租赁合同一份，约定张三将其所有的位于洛阳新区英才路888号和999号门面房（建筑面积195平方米）出租...
合同打印条款和手写条款关键词：手写条款；条款效力；合同。一、&&案情简介日，张三、李四续签房屋租赁合同一份，约定张三将其所有的位于洛阳新区英才路888号和999号门面房（建筑面积195平方米）出租给乙方即李四使用，合同中未约定使用用途，而李四承租房屋系用于经营干洗店。租赁期限自日至日，年租金7.5万元，李四每年在9月15日前交4万元，在每年的3月15日前交3.5万元。并约定“在房屋租赁期内乙方（李四）如需对房屋进行改装或增扩设施或转租，应征得甲方（张三）书面同意，费用由乙方自理。因使用不当或其他人为张三使房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或给予修缮。”另约定：“任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止合同，所造成的经济损失由违约方承担”。李四租赁张三的房屋一直经营干洗店。由于张三平时不在洛阳居住工作，日，张三来到洛阳才发现李四未经张三同意私自将该两处房屋转租给他人使用，在他人使用过程中将7#-108号门面房地面开挖深槽，进行了改装。张三诉至法院，请求裁判。但是，在该合同第10条的其他约定中，手写约定：“若乙方分租此房产，甲方不予干涉。其分租部分的装修费用、房屋租金，甲方概不负责。合同到期时，甲方收回全部房产。如乙方需续租，同等条件下，乙方优先。”（张三、李四各自持有的合同中均有该手写部分）。二、&&律师观点张三、李四之间签订的《房屋租赁合同》，系双方的真实意思表示，合法有效。依据诚实信用原则，当事人应当依照合同约定全面履行各自的义务，履行义务不符合约定的，应当承担违约责任。本案中，张三主张解除租赁合同的理由系认为李四擅自转租及装修所致，虽合同第5条明确约定了转租或装修的条件系经过张三的书面同意，但在合同第10条中手写部分已明确载明李四可分租，该第10条手写部分的约定的真实意思表示高于第5条（电脑打印）的约定，故李四对所承租的房屋可予以分租，张三不应予以干涉。关于张三举证照片称，李四已将所承租的房屋整体转租给他人作为洛阳大隐普洱茶文化交流中心，而李四则称该茶叶店系自己不再经营干洗店后的改变经营，不违反房屋租赁合同的相关约定。后经对上述茶叶店的负责人张伟峰调查，该茶叶店未办理工商登记，系张伟峰与李四合伙经营。为维护合同关系的稳定性、保护当事人的正当利益不受损害，张三对自己的诉求主张，不能提供强有力的证据证明李四存在违约，故不能予以支持。关于李四装修房屋的行为，可待合同到期后，双方按合同约定解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，应当驳回张三的诉讼请求，由张三负担诉讼费。&&
史双洋律师办案心得：擅长用“诉讼成本理论”帮当事人分析解决纠纷的首要途径。让每一个人都能请的起律师,都能用得起律师，让每一个受害人都能感受到司法的公平、公正，是我做律师的的“中国梦”。
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