拜拜不烧纸钱,以米小麦淀粉代替玉米淀粉?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-09 23:31 标签： 玉米淀粉能用什么代替
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业主烧纸钱引爆喷淋水淹电梯 物业状告业主
厦门网-海西晨报陈璐
物业将业主告上法庭，法院判决双方均需担责()-()讯（记者 陈璐）业主在公寓门口烧纸钱，引发消防喷淋头爆裂，结果电梯进水，坏了。物业将业主告上了法庭，要求业主赔偿电梯维修相关费用。不过，经判决，物业也得承担相应责任。电梯进水 物业告业主去年7月4日凌晨，家住海沧某小区的阿民和家人一起在家门口架起了自制铁桶，烧纸钱“拜拜”。烧着烧着，楼道里天花板顶部一消防喷淋头突然爆裂，水花四射。小区物业人员在事发不久后来到了现场。从消防喷淋头爆裂到最后喷淋头故障排除，大约花了四个小时的时间。处理完事件后，物业方发现，靠近阿民家一侧的电梯发生了故障。而维修公司人员检查后，出具了《工程联系函》，称电梯故障是因阿民一家使用不当，“引起大量消防水进入电梯，导致电梯轿厢、轿顶、井道、底坑严重进水”，维修费用共计9720元。小区物业在垫付了电梯的维修费用后，便向阿民一家追讨，阿民一家拒绝返还电梯维修费。无奈之下，物业将阿民一家起诉至法院。业主称喷淋直接爆裂物业提供的证词似乎很明确地描述了过程———阿民一家在烧纸钱，由于燃烧温度过高，导致自动消防系统启动，消防水直接喷射至地面，导致电梯进水，引起电梯设备因水侵蚀而损坏无法运行。“电梯损坏和我们烧纸钱不存在因果关系！”面对物业的追讨，阿民称是因为消防喷淋头的非正常运作，才导致了电梯损坏的发生，“消防喷淋头在案发当晚不是喷水而是直接爆裂，导致消防出水量过高。物业处理了四个多小时，期间一直在出水，这才导致电梯进水”。物业业主均担责经审理，海沧区人民法院认为，阿民一家在小区楼道公共区域烧纸钱的行为存在安全隐患，直接导致消防喷淋头出水，与电梯进水存在因果关系；但是，从原告提交的玻璃球洒水喷头自动喷水灭火系统《使用说明书》的内容来看，消防喷淋头的工作原理应为“喷头开启并按设定的洒水形状喷向保护区进行灭火”，与本案查明的事实“一个消防喷淋头爆裂并整个脱落，喷淋头连接的水管开始出水”显然不相符，电梯大量进水受损与现场消防喷淋头的非正常工作状态也有直接关联。综合本案案情，法院酌定阿民一家的不当行为对电梯造成损坏的参与度为40%，物业方承担60%责任，即阿民一家承担3888元。物业失职证据有助日后维权居民一旦与物业公司签订物业管理合同并缴纳物业费，就意味着双方已经建立起“委托与被委托”的关系，也意味着物业公司有责任为业主提供包括卫生、安全等在内的物业服务，包括住宅楼单元门是否完好，住宅楼电梯的平稳、安全运行等。海沧法院法官介绍，物业应当按照物业服务合同约定，提供相应服务。若物业履行职责时不到位，导致业主人身、财产安全受到损害的，物业应当依法承担相应的法律责任。物业纠纷中，经常是这样的套路：业主不满物业服务，拒交物业费，到头来，物业将业主告上法庭追讨拖欠费用。那么，成为被告的业主如何维权？法官介绍，依照物业服务收费应当遵循费用与服务水平相适应的原则，业主觉得物业服务存在瑕疵，应在平时注意搜集相关证据，以便在日后维权时能够证明物业存在服务质量问题，减轻自己的违约责任，少缴甚至不用缴交拖欠费用。(()-())>
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一年千次报警没一次失火 常见原因是居民烧纸钱
发表时间：　　　　
　来源：厦门网-厦门日报
　　育秀中心的保安展示报警记录。
　　烟雾报警器。
　　烧金纸的炉子。
　　厦门网-厦门日报讯 &嗡&&&昨日是元宵节，育秀中心的火灾报警器却不得消停&&火灾报警器一天响起25次，是今年以来最多的一天。
　　不过，这些&火警&最终证明全是虚惊&&因为居民在楼道内烧纸钱&拜拜&，烟一路上蹿，引发了报警。
　　记者走访发现，因为烧纸钱引发的报警器响动，是&误报火情&的其中一种，也是最多的一种。
　　平均每天误报火情6次祭拜烧纸钱时尤其多
　　昨日元宵节，育秀中心的部分居民选择在楼道走廊烧金纸&拜拜&，闹了一场乌龙。火灾报警器一天内响起25次，为今年以来误报火情最多的一天。
　　上一次频频误报是农历初九那天，仅当日上午，育秀中心就响起了10次的火警报警声。其中，D栋28楼楼道有居民烧金纸，飘出来的烟不仅让该楼层警声长鸣，也引发了29楼、32楼、34楼报警器。
　　&太经常了，几乎每天都有。&说起火警报警器误报，育秀中心的保安无奈地说道。在育秀中心的保安室内，监控4栋楼396个火警报警器的主机上，吐露着一条数米长的纸条，上面密密麻麻记录着接连不断的火灾报警器被触发的记录。一年多过去了，响了上千次的报警声，没有一次是真正发生火灾的情况。
　　据保安介绍，每次报警器响起都要去现场一探虚实，占了日常工作量的三分之一，&平均每天就有6次火灾报警器误报。&
　　在上厕所突然听见警铃结果虚惊一场
　　记者走访台湾街国联大厦、都市华庭、吕厝东方巴黎、福隆国际等多个小区，处理报警器误报的确给物业日常工作带来不少负担。同楼层的邻居也颇受影响。
　　家住台湾街国联大厦的廖先生前几天也经历了一次火警误报。廖先生说,2月13日晚上8点左右,自己正在家中上厕所,突然听见门外火警铃声大作,&叮铃铃&响个不停,以为发生火灾,赶忙跑出门外,同时拨打了119和物业电话。
　　但廖先生跑出门外后并没有看见明火,也没有发现烟雾,物业保安在本楼层和楼上楼下仔细检查后也没有发现火灾迹象,119接线员说如果没有明火和烟雾,则可能是报警器误报,将报警器关闭即可,于是保安再次确认没有火灾隐患后关闭了报警器。
　　隔天,大厦保安说,估计是由于当晚天气潮湿,大量雾气进入烟感报警器内,报警器误以为是火灾产生的烟雾,所以报警。保安说,由于受雾气影响,报警器已经受潮,保安已将其更换,不影响使用。
　　多为节日烧金纸造成 装修也可能造成误报
　　装修过程中产生的粉尘、大雾天，甚至小虫子跑进去都曾造成报警器误报。然而，烧纸钱才是&误报&的最主要原因。
　　东方巴黎物业的丁助理说,住户在楼道内&拜拜&烧纸钱也是该小区误报的主因，对于这种情况,物业保安每次只能好言进行劝导,然而效果并不明显。
　　&机器偶尔有误报现象也是正常的。&厦门市消防支队的工作人员说,火警报警器一般分为烟感和温感两种。居民楼的烟雾报警器大多属于烟感，因为烟感更加敏感，居民楼用烟感火灾隐患比较小。但烟感报警器只要感应到烟雾就会报警，至于是火灾的烟雾还是其他烟雾,目前还没有办法很好的区隔，只能靠物业保安去查看。
　　记者咨询了小区中使用的报警器生产商深圳同安迪科技有限公司，工作人员表示,烟感报警器的工作原理就是感应烟雾,所以要完全避免误报是不可能的。
　　【链接】
　　划定区域烧金纸
　　加装温感报警器
　　对于报警器&误报&带来的困扰，有人建议，可以同时加装烟感和温感两种报警器,可能从一定程度上缓解烟感报警器的局限。
　　而福隆国际物业工作人员则是在小区中庭划出专门一块区域，供住户烧纸,以缓解&误报&带来的困扰。
　　值得一提的是，业主在楼道中烧纸钱也要小心。&业主若是因为烧纸造成公共财物损失，扰乱了小区的公共秩序，不仅对造成的损失要赔偿，公安也可以介入对其进行拘留。&信海律师事务所的律师林敏辉说道。
　　本报记者廖闽玮何炳进
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