我50岁，还有5年退休,贷款买房最多还能贷买房贷款多少年最划算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-07 02:29 标签： 50岁买房能贷款多少年
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[你问我答]两年内将退休 公积金贷款还能贷多久?
　　编者按：武汉公积金贷款是有一定年限的，具体能贷多少年除了根据相关政策规定以外，还要结合贷款者自身的情况;有些网友就会问了，那没几年就要退休了还能使用公积金贷款吗?最多又可以贷多少年呢?针对网友们的疑问，搜狐焦点网本期将为您解答。　　搜狐焦点网友：我父亲在单位一直都有交公积金，现在还有两年就退休了，还能用公积金贷款买房吗?最多可以贷款多长时间?贷款年限是自己决定还是银行审核决定?　　上期回顾：　　值班编辑：您好!您父亲这种情况现在是可以使用公积金贷款买房的，但是贷款的年限不会很长，一般最多还能贷款到7年左右。公积金政策中关于贷款年限的规定是，不能超过退休年龄+5年。　　而具体的年限则需要根据自己的实际情况集合政策规定来计算的，比如您即将退休，那么最多就只能贷款到5年左右;又比如您现在可以贷款30年，但是您只想贷20年也是可以的，可您一旦定了20年的贷款年限后，发现贷款额度又不够了，那就只能延长贷款的年限了。(注：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款年限。)　　公积金相关贷款年限及贷款利率规定具体如下：　　贷款年限：新建商品房公积金贷款期限最长为30年，二手房公积金贷款期限最长为20年，商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情况下不得超过商贷剩余年限，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁，女职工不超过60岁)。另，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都要一样，只不过执行不同的利率。　　贷款利率：首套住房公积金贷款期限1-5年，年利率为 4.20 %，贷款期限6-30年，年利率为 4.70 %;二套住房的公积金贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。贷款期限内如遇国家调整利率，已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的元月1日。
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今年五十岁商业贷款买房能贷多少年推荐回答：商业贷款男高65岁60岁要求严格点男60岁55岁我父母有五十岁了没有固定的收入请问可以贷款买房吗？推荐回答：您若您需要办理我行贷款业务深圳区例二手楼贷款资料您做解：贷款象条件1.符合我行零售贷款客户基本条件要求2.外籍士或港澳台居民需符合家境外士购买商品房相关要求3.具备按偿贷款本息能力借款月贷款支与月收入比应控制50%（含）月所债务支与月收入比控制55%（含）4.经办机构规定其条件申请资料1．身份证明资料：身份证、军官证等2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房确认首付款收据（采取交易资金监管提供监管资金入账证明即）4．本居住证明资料：近任意3月固定电缴费清单或水电费缴费清单等公用事业收费单据或其证明住址资料5．款能力证明资料（提供种或种）（1）符合贷款优质客户行职业类标准客户提供收入证明作款源证明资料其优质客户除提供收入证明外应提供足证明符合优质客户标准资料（2）我行代发工资客户直接提供其代发工资账户流水需单位另行具收入证明（3）提供社保账户流水或纳税单客户需单位具收入证明我行根据社保账户缴费或税收政策相关规定计算客户收入情况（4）于自雇士、所提供收入情况明显高于其同行业同等职位收入水平客户必须提供款源辅助证明资料包括限于：①提供近任意连续三月（含）银行代发工资流水或信赖工资清单②提供相关机构持股份证明资料及该股份红收入证明资料③提供家庭资产证明资料包括金融资产或非金融资产6．经办机构要求提供其资料贷款币种民币贷款金额1.授信/单笔贷款金额高超所购房产抵押价值70%同须满足监管部门及我行相关规定2.监管部门政策调整按照我行及监管部门相关规定执行3.抵押价值根据押品评估现值与交价格孰低原则确定贷款期限1.贷款期限或授信期限超302.贷款期限加抵押房产房龄原则超40贷款利率二手楼住房贷款采取浮利率或者固定利率1.采取浮利率民银行规定基准利率基础按照监管部门确定浮范围及我行相关规定执行2.采取固定利率按照本规范功能篇固定利率相关规定及相关定价标准执行款式1.款式包括等额款、等额本金、停本息、自主月供、本金归计划等式贷款期限1（含）采取按月付息期本款2.经办机构应根据借款实际需求结合其款能力、信用记录等情况与借款协商确定款式其疑问欢迎登录线客服咨询（网址：https://forum.cmbchina。com/cmu/icslogin.aspx?from=B&=0）我竭诚您服务谢您招商银行关注与支持男朋友买房子贷不了款，因为信用卡有逾期。他父母的也不能带，女的只能带到六十岁，男的只能到六十五岁，推荐回答：要让男朋友使用信用卡两款要逾期信誉或者信用卡欠费都等5银行自删除良记录再或者找民银行熟帮消除两没结婚两名义买买起让找银行担保应该带款买房我老公今年五十周岁想买房,他每月公积金交600元,请问贷款能贷多少年,贷款的额推荐回答：根据新政策公积金贷款贷款限延至退休5现男士退休龄65申请款限20贷款金额要根据其公积金账户内余额定若超2万应该能贷30万在职工人五十六岁买房能贷款最长年限是多少推荐回答：56岁贷款买房，最长可以跟银行按揭9年。个人住房贷款申请条件：1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。父母五十多岁能和儿子一起申请贷款买房吗推荐回答：超55周岁我爸五十岁买房可以贷款多少年推荐回答：20我爸50岁贷款2011买第二套我二十岁，想要用五万块钱，贷款又贷不了，借又借不到，跟父母又要不到！该怎么办？急啊！在线等！推荐回答：证贷满18岁职业申请借钱用愁分享至 :
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