舟山失地农民的生存受到严重危机　　我是舟山新区新城（临城街道）永华村一个五十多岁的农民（退伍军人）。今天在这里要公开的是：当地政府为了谋取其商品市场中的巨大利益，舟山市征地拆迁办新城管委会，既不做好农民失地后的生活保障措施，也不对农民地上财物进行评估赔偿，并把拆迁与征地挂钩，强迫农民接受老的补偿标准，在未经我们农户个人参与和办理任何征地手续情况下，就以“市国土资源局新城分局和永华村签订征收协议”手续合法为由大开杀戒，组成以二劳人员施工队伍为抢地开路先锋，采用暴力殴打等胁迫手段进行毁林填耕。　　今年4月8日，舟山市国土资源局新城分局和永华村签订征收协议，将我永华村矸头山仅剩的一块128亩农用耕田征收，并于5月18日 至 5月27日挂牌出让给舟山恒富置业有限公司，用于开发商品房楼盘，拍卖均价为660万元/亩。紧接着的是疯狂的抢地平地。　　5月底，工地施工队将一块栽有四百株树木的二分半秧田在我们农户毫不知情的情况下进行毁林填埋。　　7月24日，五十多岁的我和八十岁的老父亲向正在自己耕地上施工的工人询问“为何没经过我们同意就擅自施工”时，施工头目劳改释放人员陈某二话没说就抄起铁棍打伤我和老父二人，并杨言“再打死一个无非再坐几年牢”。其承包头目也是十多年前在工地上打死人被判刑十年今年三月才释放出来。 　　8月20日，施工队将我们的第二块耕地强行填埋。　　8月22日，对方为报复我向外发出呼吁，于第二天凌晨组织几十人突袭对最后一块树林地再次进行毁林填埋，并放言“有本事你告去”“当心你全家性命”。至此，共有二千五百多株，树令十多年，枝高五、六米，直径均在十几公分以上的成林木被毁，全家四个户主十口人仅有的二亩多耕田从此全部失去。　　整个新城（临城街道）原有的几万亩耕地至今已尚存无几，原来拥有1500亩耕地的永华村现在农民手中耕地持有量已为零。　　我们这个家庭有四个户主老少共十口人，分有口粮田仅2.45亩，秧地2.5分，共2.7亩耕地, 根据舟山市第二轮土地承包期限三十年，从日——日止，到期后重新再分配。我们与村委签订有《口粮田土地承包合同》，这是国家赋予给我们农民经营土地的合法使用权、生存权。　　作为一个农民，在这里我想把土地在我这个农民心目中的重要性和价值观有必要在这里倾诉一下：也许现在大多数人对土地的价值观都体现在它的造楼卖楼价值上，只停留在短暂的利润追求上，并不会多去理会土地与农民之间有着生死依懒的长远利益，对于实实在在过生活的老百姓来说，我们看重的是子子孙孙有饭吃有保障，尤其是对长期生活在本土的农民，一旦失去了它是不可再生的。六十年代出生的我们兄弟三人，曾因父母亲被打成右派，被关押游斗，我们在孩童时就遭受了人间冷漠，偿尽了世间沧桑，一生难忘怀。直到八十年代末党中央为父亲平了反，过上了正常人的生活，此时的我们兄弟三人已是成年了，我们真切感受到共产党在我们这个大家庭里所拥有的特殊感情和崇高的地位。当年受牵连的我们兄弟三个背井离乡去城市创业，这一去就是二十年，这几年来因为受金融危机影响，我们也失业了，这时的我们都是四、五十岁的人了，农民最终还是农民，最后的归宿还是回到农村老家本土，由于土地早已被政府规划在红线以内，而且红线一划竟是十年，土地就是这样被耽误着的。　　对于年近五十青春已散尽，再度返乡为农的我，此时的心情很是复杂，由于历史原因造就我三十八岁才结婚生子，迟到的孩子还在读小学，正需要开支，妻子大龄生育落下一身病，身体一直不是很好，无夸为了这个来之不易的家，我咬咬牙憋着气从一个曾经从事二十年的电脑科技师，低头弯腰又操起了农家活，四年前，我好不容易到几十里外的朱家尖风景区找到了一块农田来种植草莓，风里来雨里去，一把泥巴一把汗，虽然很辛苦但终有不错的收成。可是好景不长，这二年朱家尖土地也热火起来，朱家尖人自己要用地了。没了地的我着实又叫人烦躁不安，生活的压力逼迫我不惜撒下脸面去做最叫人瞧不起的活——流动小贩摆地摊，然而，城管的四处驱赶与掀摊，把我折腾得连这最后一口饭也给堵死了。断了收入来源，更不要说交社保金了，过去的一点点积蓄也都老本吃尽，以后的日子怎么过？我已很麻木，很迷茫了！但让我唯一惦记着希望的是我家那块口粮田，它给我带来了二种预望，期望被征用了开发了，说明土地升值了老百姓肯定能得到实惠，用老百姓的一句实在话：这是一件大好事；不征用也好，我可以用自己的手艺种草莓，或者种些疏菜，西瓜等，地位优越的永华村地处新区市中心，周边全是名校环绕，新鲜蔬菜价格不菲，农民种植这类农产品是再好不过了，如果身体硬朗些就多干些活，摘了西瓜种草莓，一年可以二次收成，拜托天公来作美，一年赚个五万、八万没问题，不怕再为找不到活儿养不活家而天天的去发愁去发呆愁白头了，我由此而感到欣慰与自信，留得青山在不怕没柴烧，有田就有奔头！这就是我们农民自古以来不灭的生存之源，土地才是农民最靠硬的生活保障，土地——就是我们农民的命根子！　　回头再看看我们的新城管委会，不会明白也不会去理解土地和农民之间的这层关系。当地政府以拍卖均价为660万元/亩，以白菜价补偿给农民每亩4万元，具体落实到每个人只有一万元，竟然买不来当地开发商一平方的房价！（我一家三口人只有七分耕田，当地邦泰楼盘多层均价为14500元/平方米，在舟山一亩田种草莓净收入在7万左右，平均每市斤20多元）。　　而更有一绝的是新城管委会串通永华村委把本该发放到农民个人手中的土地证，以农民个人保管不方便为由骗取农民手中的土地证，然后在农民毫不知情下将土地证收缴给管委会，接着在农民毫不知情的情况下将农田偷偷填埋，被发现了就用暴力殴打手段！什么叫贼？什么叫强盗？在舟山新城管委会这里一览无遣！这种卑鄙的手法在全国也是独一无二。　　失地后我们农民从此无地可种，无工可打，没有社保（以前我们村的农保也是农民个人出的钱，要到六十岁后每月仅领到二、三百元），却要生活在这个高物价的城市消费群里，舟山农民今后的生存在哪里？在全国闻名的舟山经济新区背后竟蕴藏着巨大的民生危机。 　　新城管委会近年来在征地拆迁中这种独行其道违规违法的报道在网络上已屡见不鲜。“浙江舟山新区永华村又出现暴力征地一幕”，“ 邦泰置业雇佣流氓殴打农妇！ ” “新城管委会用如此恶劣手段对付农民天理难容”“舟山新区劳改释放人员为何成为当地政府座上宾 ”， “舟山新区卖地每亩700万补偿到个人仅1万”等等实名认证的报道令人不寒而栗！新城管委会所干的这些事，完全是在败坏党和政府的形象，也沾污了舟山文明城市在全国的美好形象。　　今天，在我们多次向新城管委会呼吁得不到理睬的情况下，寄希望我们有良知的新闻媒体的呼吁，并上报给中央引起高度重视。同时希望新城管委会重新回到与农民参与和协商的正常轨道中来，在未与农民个人参与协商，落实安置办理征地手续前，应停止在耕地上的继续施工，并赔偿农户被毁的财产损失，还农民一个公道。谢谢大家　　以上全部真实，本人愿承担一切法律责任　　舟山新区全体失地农民的求救　　　　联系QQ号　　证据材料在附件中　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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　　关注。这种事情好像很多啊。　　
　　舟山政府垃圾真多，还申请自贸区？法律被狗吃了！
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)三盛宏业董事长陈建铭应邀参加舟山群岛新区建设大会,所属舟山三盛置业发展有限公司获两项殊荣
为扶持发展实体经济，推进重点项目，进一步扩大有效投资，加快舟山群岛新区建设步伐，日，在新区挂牌一周年之际，舟山市市委、市政府在市行政中心1号会议厅召开了&加快浙江舟山群岛新区建设大会&。 浙江省副省长、舟山市市委书记孙景淼，舟山市市长周江勇等领导出席了大会，孙景淼书记在会上发表了重要讲话。上海舟山商会会长、三盛宏业投资集团董事长陈建铭应邀出席大会，并作为企业家代表作了发言。
&&&&&&& 陈建铭董事长在发言中说，在舟山群岛新区获批后，上海舟山商会便在第一时间发起了&百亿回乡投资计划&，目前这一投资计划已完成了80%。在近三年的时间里，上海舟山商会还积极引荐国内外著名企业投资舟山，并多次协助舟山市政府在上海成功举办投资推荐会，为推进舟山群岛新区建设做出了自己的贡献。在此过程中，上海三盛宏业投资集团更是义无反顾地走在了回乡投资的前列，2011年至2013年，三盛宏业在舟山的企业上交税收在舟山企业界名列前茅。
陈建铭董事长表示，作为土生土长的舟山企业家，未来一定会继续密切关注新区开发进程，加大对新区各相关项目的投资力度，确保&百亿回乡投资计划&圆满完成，并祝愿舟山群岛新区的&五大发展目标&早日实现。
在大会上，三盛宏业旗下的舟山三盛置业发展有限公司荣获了&固定资产投资贡献奖&、&税收贡献奖&两项殊荣，该公司总经理潘功成上台领取了奖杯。copyright & 2016 Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
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举报电话： 举报邮箱：新城下个土地豪杰会是谁？
&#9633;记者&张舟美&陈瑜
在网民调侃“土豪”的时候，新城土地市场（本文探讨的土地市场均指住宅土地）今年以来已成功拍出4宗土地，总成交面积达334.97亩，总成交价格超19.5亿元。广宇集团、邦泰控股在土地市场彰显豪杰本色。
且看“土豪”玩转俄罗斯方块
俯瞰新城地图，开发商们拍的土地，有时犹如堆垒俄罗斯方块，现象妙趣横生。
11月7日，沉寂一个月的岛城土地市场出现黑马级“土豪”，广宇集团全资子公司舟山鼎宇房地产开发有限公司，逾1亿元拍得“新城LKa-3-25c地块”，成交面积20亩，楼面价5464.42元/&#13217;。这也是继今年4月27日，广宇以5.8亿元竞得占地80亩的“新城LKa-3-25b地块”后的又一宗用地。从这两宗土地编号及具体位置不难发现，新地块位于老地块的东南角，两个地块组合形似一个正方形，总计100亩。预计，这两宗用地合并为一个项目规划设计的可能性较大。
在新城的北面，有个大地块也有同样趣相。在去年4月26日，中交地产舟山有限公司分别拿下“新城LKe-5-10地块”和“新城LKe-5-6地块”，总成交面积272.3亩，总成交价格11.9亿元。这两个地块组成的板块形似一把“太师椅”。而在“新城LKe-5-6地块”东北角的“新城LKd-5-11地块”，像俄罗斯方块里的正方形，搭在中交“凸”字的左上缺角，该地块被舟山颐盛房地产有限公司以3.6亿元收入旗下，是颐景御府项目地址。
邦泰控股则立足学校资源，完成土地储备部署与学校楼盘布局，具有鲜明的区分度。在舟山中学西侧，邦泰控股进行了“俄罗斯方块堆叠”，从上到下地块分别是伊顿华府、剑桥府邸、安泰置业地块。伊顿华府所在的“新城LKa-3-1地块”，是今年5月28日，舟山恒富置业有限公司以6562.29元/&#13217;的楼面价成交，是岛城新晋地王；而“新城LKa-2-2地块”的竞得人是舟山安泰置业有限公司，成交价格4012.61元/&#13217;。据悉，两家公司的投资商均为邦泰控股。
新城下个“土豪”头衔花落何家
今年以来，从中交的大营销、邦泰恐龙展及变形金刚展到祥生·御江湾的大黄鸭，从开盘促销到节点团购，新城房产开发商的各色营销热闹着整个楼市。临近年底，随着房产开发商加速资金回笼，对于土地储备问题，是否会有所动作？
11月9日，一向走高端路线的祥生改走小清新，以老少皆知的大黄鸭来吸引巿民参观项目实景园区，楼盘品质得到普遍认可，其项目销售率已过95%。祥生集团凭借资金实力与良好的口碑，让其拿地如虎添翼。预计下阶段，顺利交房和拿地是祥生的两个重头。
保亿与新湖地产合作御景国际，从欧式豪华售楼处到已开放的两万方实景样板段，其以高端品质给人深刻印象。同时从上周六的品鉴会，到今晚在新城体育馆举办的齐秦&好声音群星专场晚会。保亿近日动作频频，想必在拿出御景国际年底业绩答卷同时，也是在为拿地做准备。
三盛集团目前的主火力也在新城。颐景御府以分批开盘、促销优恵、刚需低价的90&#13217;等保持着良好的销售。趁热打铁，预计明年三盛会有拿地的计划。
中交·南山美庐的热销有目共睹，开盘当晚去化率就高达95%,后市热度不减。据悉，南山美庐二组团预计在12月中旬开盘，充分显示了其充足的蓄客量和良好的市场占有率，这为中交拿地打下了良好的基础。其次，中交除了南山美庐地块，已无后续用地，因此其拿地势在必行，而这样的猜测也在采访中得到证实。中交地产舟山有限公司营销总监周宏涛表示，年底至明年年初有拿地的意向，以保证土地储备量。
在各大房企跃跃欲试之时，融信房产则显得较为低调。除去目前正在销售的新新家园，其在普陀城北片区仍有土地储备，于2010年以2亿元竞得占地48.06亩的“城北片区D-09地块”，楼面价4053.35元/&#13217;。这样的情况下，预估融信在接下来拿地积极性较弱。
I&Want&You&好声音来舟山
御景国际·齐秦&好声音群星专场今晚华丽上演
&#9633;记者&陈瑜
“把我的悲伤化作财富，让你知道什么是种瓜得瓜种豆得豆”，“那些年错过的大雨，那些年错过的爱情，好想告诉你”，“为什么流浪远方，为了我梦中的橄榄树”。
这个夏季，中国好声音第二季来袭，人气依然不减。早年和初出茅庐的哥哥张国荣一起参加歌唱比赛的钟伟强，以一首《Rolling&in&the&deep》唤醒了观众青春时的回忆；临近不惑之年的阚立文也用自己重新改编的《那些年》为青春写下了不一样的注解；带上自己心爱的吉他，到各地旅行歌唱的刘彩星用自己真实的生活经历诠释着“青春”的定义。
无论年龄大小，他们都在好声音的舞台上为观众传递着正能量，我们为之动容为之鼓舞。今晚，在新城体育馆，由新湖保亿·御景国际主办的御景国际·齐秦&好声音群星专场晚会，将带我们亲临现场，一起重温最初的感动。
干挂石材、13%超低密度、4万&#13217;秘境公园、1500&#13217;天鹅湖、600&#13217;碧波泳池、最大180米阔景楼距、3层建筑体量的幼儿园，以及舟山第一小学、舟山医院、乐购超市、银泰百货……御景国际以高品质一直受到岛城市民的追捧。正如“好声音”，遇到“好房子”就该华丽地转身：“I&Want&You！”
银亿以客户为上，品牌为先&
业主口碑贵如金
专访舟山银亿房地产开发有限公司常务副总经理王洪元
&#9633;记者&陈瑜
近日，记者在鲁家峙看到，其与沈家门之间的海底隧道正在紧锣密鼓地施工中。作为与沈家门隔海相望的小岛，在文化创意岛的定位下，交通、教育、生活等配套不断完善，鲁家峙成为近年来人们口中一个频繁的词汇。
作为较早进入鲁家峙的开发商之一，银亿股份也一直推进着鲁家峙的开发，从银亿海悦庭到银亿璞园，银亿的每一步都是扎实而有力的。“业主口碑比任何广告都重要。”这是在专访舟山银亿房地产开发有限公司常务副总经理王洪元时，印象最深的一句话。
要做到让业主满意，王洪元的答案就是品牌。银亿股份作为全国房地产业百强企业，一路的发展让王洪元深有感触，“随着房地产市场的发展，购房者对住宅的需求不断变化以及房地产市场激烈的竞争，必然引导房地产业向品牌转变，为购房者提供更高品质的住宅。”同时，他相信，只要把每一个项目做好，业主满意了，企业的品牌就自然起来了。
从银亿璞园媒体见面会到售楼处举办蛋糕DIY、关注微博有礼等暖场活动，无不体现着银亿对服务的追求。王洪元认为，要想打响品牌，除了保证楼盘品质外，还需要主动出击。今年7月的首届异域风情嘉年华，像是一把火，使璞园和鲁家峙达到了“燃点”。
同时，璞园还在和津广场、中联花园、浦西公园、定海太平洋百货等地进行外场巡演，在普陀华之友城市广场、欧尚等地设摊。也许购房者也是看到了这些，才形成了璞园的热销，也造就了银亿璞园的品牌。在刚过去的舟山日报工行VIP看房团、六横巡展中，璞园都有很高的关注度。
黄昏时刻，记者来到鲁家峙东南面核心腹地银亿璞园，参观实景样板房。余晖洒落在样板房干挂外立面上，别有一番风韵。117&#13217;洋房样板房，拥有大面宽的客厅令人眼前一亮，做到了给人惊喜的三房朝南，次卧外拥有一个视野良好的露台，加之飘窗、设备平台等多重可拓展空间，空间达到约22.1&#13217;，实际可享受空间139.1&#13217;。据悉，墅质洋房将于12月登场，附赠花园露台、下沉式庭院，逾100&#13217;可拓空间，仅30套；与洋房共同推出的还有1幢多层，共36套，主力户型80&#13217;。
绿城举办“无限激情&尽在果岭”活动
@舟山日报舟山地产：11月17日，在新城长峙岛桃源路355号的绿城销售展示中心，绿城举办“无限激情&尽在果岭”桃花源练习场媒体体验日活动。媒体嘉宾齐聚一堂，并在教练指导下体验高球运动。长峙岛香樟园一直以高品质吸引着购房者的目光，二期共推住宅228套，主推100&#13217;、140&#13217;，目前正在火热销售中。
恒尊新都汇广场盛大开盘
@舟山日报舟山地产：11月16日上午，恒尊新都汇广场在浦西开元国际大酒店恒尊地产展示中心（和津广场旁）盛大公开。毗邻保税港区的新都汇广场，以其优越的地段价值和潜力，吸引了不少投资者前来参观。据悉，本次推出195套房源，其中住宅36套，写字楼56套，SOHO办公48套，商铺55套。
连续五周成交走低&天悦湾再度为黑马　　
&#9633;记者&徐芳芳
据舟山市透明售房网统计，11月11日到11月17日，全市一手房成交量为151套，成交面积为1.51万方，其中成交套数和成交面积相比上上周分别下降了7.93%和46.93%。自10月中旬开始，这已是岛城楼市连续五周呈现下降趋势，似随着不断下降的气温也渐入了“冬季”的状态。
从成交区域结构来看，相比上上周，嵊泗区域出现大幅地上升，从之前的4套到如今的17套，环比上升3.25倍，全靠天悦湾滨海度假村的贡献；而普陀区域则出现大幅度地下降，从原先的68套下降到45套，环比下降33.82%。
但是上周区域成交的“大头”依旧是普陀（45套）和新城（60套），邦泰旗下的剑桥府邸与中央御城共成交37套，为新城的成交量贡献了一半以上的力量。而在楼盘销售排行榜上，除了刚刚提到的三个楼盘外，新城的颐景御府和普陀的汇丰广场均在前五的排行榜上。
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