定金在中介手里，卖家毁约，付违约金和定金能否并用吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-02 19:21 标签： 违约金与定金的选择
中介服务费7万元
买房定金2.5万元
违约方要支付2倍
这个我清楚
是要支付中介费
7万元 吗？
只收了定金和签了中介合同
其他的都未进行办理
中介是
北京中远地产
收定金签合约不到一个月就通知中介毁约
中介服务费7万元
买房定金2.5万元
违约方要支付2倍
这个我清楚
是要支付中介费
7万元 吗？
只收了定金和签了中介合同
其他的都未进行办理
中介是
北京中远地产
收定金签合约不到一个月就通知中介毁约
请业内人士赐教！感谢！
主要看在合同中是如何约定的。买方违约定金不退，卖方违约，需要双倍返还定金，这是合同法的定金法则的约定。至于中介费的约定，中介方一般会主张自己的权利，因为违约方的责任以至于其他的后续工作没有做，不是中介方的责任，所以他们会主张全额赔偿中介费的。实际上，大部分的中介主张是除贷款或过户解押手续之外的费用，也就是通常所说的代理费。具体的数额要看各地的标准了。
海沧法院认为，阿金已促成小周与阿明就房屋交易达成合意，并签订了合同，依法应享有取得中介费的权利。但是，根据房屋买卖合同的性质和房屋交易习惯，阿金作为专业房产中介...
忌吃辛辣有刺激性的食物，比如葱、蒜、辣椒、桂皮、胡椒等
首先可以明确的告诉你：中介没用完成代理服务，是不可能收取中介费的！
其次中介代理签订合同，无相关日期，导致你进退两难，可以投诉其恶意串通行为。
楼上学长...
中介费是中介促成双方成交由买卖各方付的费用，现双方同意致合同未生效，中介不应收取这个费用，但可酌收为该笔业务的开支。
答: 签订合同时发现房产证房屋地址与现查册地址不一致应如何填写？
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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在中介购房交定金买不到房，退钱还需赔偿违约金
初梦武强县生活圈
5月19日获悉，南充市顺庆区工商质监局新建所成功调处一起房屋中介已收取购房定金、但未能促成消费者成功买到议定的住房而引发的纠纷。该违约房屋中介最终退还了消费者购房定金并支付5000元违约金作为补偿。今年5月，消费者邵女士与西河北路一房产中介达成购买北土坝路英伦城邦一住房的协议，并向该房产中介支付了1万元的定金，而且约定了尾款交易时间和过户、办证等相关事项。但在等待一周后，该房产中介电话告知消费者，该房屋已经卖给了其他人，房产中介愿意退还消费者支付的定金。消费者邵女士认为该房产中介是在保证该房产没有出售的情况下，自己才给房产中介支付的定金，现在只退还定金的解决方法自己不能接受，遂通过12315投诉到工商部门。工作人员在了解了整个事件的情况后，通过三方通话的形式对该投诉进行了调解，给房产中介方讲清法律依据和道理，虽然与消费者是进行的口头承诺，但这也是合同的一种形式，既然承诺不能兑现，那么就应当按照双方约定的违约责任来承担，按照我国《合同法》“违约方应当双倍退还定金”的规定，本应当退还消费者2万元，但经过与消费者沟通，消费者同意了将违约金减半进行补偿。(胡成俊)
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