请问下～我买了一个商铺中介费报上去的交易价格比我实际交易价格少很多

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-01 22:51 标签： 杭州商铺中介
关于购买二手房中介报税假与实际报税价不一致的情况 - 相关问题 - 110网法律咨询
本人于上月在合富置业订购了一所二手房住宅，当时中介报该房于2010年购置（也是二手的），2010年买入价为20万。我以30.3万与其签订协议成就，所有税费由我支付，当时中介就给我计算了一下总共要交的税费，在3.8万至4.1万元内，但如今递交房管局过户的时候，税费要5.05万元，因为原来该房2010年购置价为12万，导致了要多交1万多的税费。超出了我购房的能力和预算，请问我该怎么处理呢
年初我在开封购买一处房产，是二手房。原房主和中介都说这个房子是2000年的，现在各种手续即将办完，新房本也下来了，但是房本图纸上赫然写着建成年份1998年，我想咨询 这种情况如果是原房主隐瞒房屋实际产权年龄，是否构成诈骗？中介又需要承担何种责任？我是否可以索取经济补偿？
我于日在武汉世纪汉龙房地产顾问有限公司准备购买其挂出的一套二手房，当天与卖家、中介签订了房地产居间合同，并于第二天交了2万元定金，但是在我签合同之前他们没有向我说明买二手房所需要相关的手续，导致中途发生了很多纠纷，首先我没有社保，中介公司就提出让我缴纳1.6万元费用可以跟我办理一个真实的一年以上的社保且可以做出社保的详细流水记录，我给了1.6万元办理了，但是到目前为止我还没有拿到社保卡！中介业务员当时跟我讲我的贷款银行是工商银行武汉的黄浦...
当时购房合同是这样写的：甲乙双方提供的资料真实可靠，乙方按要求交纳了定金及首付款，银行对乙方的还贷能力或风险回避等其他正常原因而造成乙方的住房贷款未或批准，丙方应将房屋产权证及甲方缴纳的中介费退还甲方，将首付款及中介佣金及各项手续费用退还乙方，已经发生的费用向乙方出示票据，三方不再发生权利义务关系。甲乙丙三方均不付违约责任。
房子是2003的门面商品房按揭的，没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题：现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题：如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题：要是需要公证，买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多 请说详细点。
本人日在沈阳大东区一家中介选了一套房子，当时中介领我们看房说的是37平方米，可是签订购房合同时候写的是34.73，当时疏忽了，只问了一下怎么面积小了，房主说使用面积是37，后来因为别的事把这个事忘谈了，就把手印和定金还有中介费交了，回来之后才发现，价钱差了1万多块钱，现在很后悔，还没有到约定的更名时间可以反悔吗 还有合同中，中介没有签名只盖了个章，电话号码填的位置也不对，可以找理由跟房主继续讲价或者让他们把面积扩大吗？
我在中介看中一套房子，暂无房证。半年后才能上房，上房后半年才能拿到房产证。是正规的商品房。我想咨询下，我若买这套房子，我该怎么做，才能保证我的合法利益
10月份在深圳看房，看中了一个楼盘的房子，找了一个小中介公司，当时他们口头上说业主要求要交纳诚意金才给看房子，如果不满意到时候诚意金可以退还。当时我也是相信他们说的话，就在他们哄骗下签订了一个委托购买协议书，也就是他们所谓的诚意金。合约上面写着日为止结束。11月3日晚上我们本来去那边看房子，业主也来了，但是租客不在，看不了房子。我对他们的服务不是很满意，要求他们当晚退还诚意金，但是他们不予退还，说另外安排时间带我们看房子。他们那边说只要...
中介公司说：双方签订买卖合同，到公证处进行委托公证，然后归还银行按揭，再进行过户。这样是否存在纠纷？
在中介签定三方合同后，合同上承诺2万包干所有过户费，多不退少不补，但今年房交会出台不减免任何税费的政策，中介以亏钱为理由拖着不给办理过户，但合同也没有对中介违约进行约束的条款，现在我们要如何保障自己的合法权益？
我有两套房子一套过五年了 一套207年买的现在还在还贷 不知道这套房子有没有房产记录 请问我怎么才能知道我名下的房屋情况呀我买二手房子实际交了100万 但中介要少报一点，打算报70万讲是可以少交一点税 - 相关问题 - 110网法律咨询
我买二手房子实际交了100万
但中介要少报一点，打算报70万讲是可以少交一点税，但我实际付给上家100万，房产证是会写100万还是70万呢？这样对于我有什么损失，对于我的房子下次买卖价格是否有什么影响
你好我想买套二手房证上只有70平方实际有110这样的房子可以买吗
您好，我在2015年上半年买了一套二手房子，当时买的时候中介说房子一定可以贷40万，但是银行只批了35万，我还欠卖家他5万，当时银行贷款还没批下来的时候写了一张欠条欠他40万，现在他天天逼我还那剩下的5万块钱，我现在拿不出钱来，房子已经到我名下了，她说要起诉我，他可以把房子收回去吗？我该怎么办？就是因为中介说可以贷40万我们才买的，现在又只批了35万，我现在不知道该怎么办了，欠他时间也不是很长就一个多月，麻烦请帮帮我
我租了一套房子因为一点事不想租了还未入住，房东说可以给我退钱，但是要找到下一个房客租出去了，才可以退钱给我，我也找到了新租客人家也愿意租，可是在看房的时候里面已经有人入住了，房东在我不知道的情况下就让她婆婆入住，新房客就不愿意租了，现在房东的婆婆不搬走房东也不退钱给我，我想问问怎么办
昨天下午买二手房签了合同给中介交了8000元中介费，昨天晚上回去不要这个房子了，中介费他们不退
你好，我是想买二手房已交定金，但是当初我问中介房子是浇筑还是预制板，房主说是浇筑定金交了结果问物业是预制板，我不买了能要回定金吗
我租房子，房产证不是房东的，也没有经过中介，手写字据是否可以？
我租房子，房产证不是房东的，也没有经过中介，手写字据是否可以？
本人想要卖房子，找的链家中介，签订合同时说如果对方不买了我可以获得定金10W以及总房款10%的赔偿，请问有没有法律效力？因为本人要还贷款如果对方不买了对我的经济情况会带来很大影响！
您好，请问我和室友合租了中介的房子，中介可以在不征求我的同意而只征求室友的同意的情况下进入我租住屋子的公共区域做保洁服务吗？
您好，请问我和室友合租了中介的房子，中介可以在不征求我的同意而只征求室友的同意的情况下进入我租住屋子的公共区域做保洁服务吗？& 问过后很多价格都是虚假的，实际价格要比挂网上的价格高出好多。如果我在网页上点举报会对中介有惩罚吗？
问过后很多价格都是虚假的，实际价格要比挂网上的价格高出好多。如果我在网页上点举报会对中介有惩罚吗？
打电话问中介，很多价格都是虚假的，实际价格要比挂网上的价格高出好多。如果我在网页上点举报会对中介有惩罚吗，希望你们网站能处理这些虚假信息。
全部13个回答
答：建议您选择大的中介公司，例如中原等品牌公司，一般大的公司盘源多价格真实可以根据您的实际需求帮您找到您需要的房子
答：您好，会有处罚的，但不会像你想象的那么严重，
其实这个也没有办法，同行之间竞争，为了获得点击量，电话量才这样做，另一方面客户买房也是捡便宜的打电话，试问同样的房子，价格一个高，一个低，高的有可能是真的，但你会去给同样面积，装修，楼层高出10万的真的房源的经纪人打电话吗？
答：塘桥板块和杨东板块十一月急售房源
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答：中介广告的真实性，慢慢在提高。各公司监督机构也在努力督促，相信在这网络透明的时代能让客户越来越满意！
答：您好，解决这种情况无异于解决房价上涨和通货膨胀，出现这样的情况也是形势所逼，发布真实的价格你会打电话吗
答：只要是你举报通过了，安居客上面的信息都会显示中介的曾经虚假信息的字句，
答：网络只是提供一个基础信息平台，虚假广告只网络传播常见的事情！！！
答：所以要理性选择，房子也是商品自然有个市场价格，由于业界竞争激烈，往往经纪人会把价格做低以吸引客人的来电。而往往做真实价格的房源却鲜有电话问询，所以经纪人固然有不对的地方，但是残酷的市场和客人的对于市场不了解又促使广告做低价格。因此恶性循环，结果就是客人上网站上看到的价格往往低于市场很多很多，最后却是浪费时间。
答：这是行业的恶性竞争所导致的！
答：会的，安居客会自动显示这个账号发过虚假房源，会对信誉方面造成很大影响。
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