微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
物业费制定不合理找哪个部门反映
物业费制定不合理找哪个部门反映
海淀区发表时间： 14:19
问题与我的不同！
找法网认证系统
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
你可以向房屋所在地建委投诉。
律所：北京市一格律师事务所 回复时间： 11:02
回答者将收到好评 好评数已记录
物业费不合理
律师回答共 2 条
律所：北京市易行律师事务所-《法治进行时》
回复时间： 14:32
回答者将收到好评 好评数已记录
你可找物价局的
律所：北京市李建成律师事务所
回复时间： 11:39
回答者将收到好评 好评数已记录
物业费:标准
物业费:管理
物业费:收费标准
物业费:收取
物业费:收取标准
消费者权益相关词条：
遇到问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
绑定手机号
律师回复后我们将第一时间发送短信通知您！
请输入以下的验证码继续提交
找法推荐律师
消费者权益律师
专长：消费者权益
找法特别推荐律师
相关法律帮助
热门找律师：
热门问题：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&河南郑州天下城物业公司公然成立假冒“业主委员会”！政府相关部门该出手了！　　4月11日早上9点多，金水区健康路天下城小区“物业公司”在广场上挂牌成立假冒的“业主委员会”，推出的所谓“委员”，并陈列数十花篮，其中庆贺单位“大石桥社区、金水区房管局、郑州市房管局、大石桥派出所、金水区委、区ZF、郑州市委、区ZF、郑州市人大等”。经广大业主与以上单位确认，各单位竟然都根本不知道此事，更没有送花篮了！！并且金水区房管局明确告知说天下城小区已经有“筹备组”在依法推进该工作，“物业公司”成立的“业主委员会”根本无权成立！没有任何法律依据!　　广大业主问物业公司；业主委员会是监督物业的业主自治机构，“物业公司”有什么资格成立“业主委员会”？为什么假冒业主签名？假冒ZF名义？为什么没有公示？为什么没有ZF备案？所谓“委员”都是些什么人？“物业公司”无法回答，竟然派出五、六十保安阻隔、围堵业主（大石桥派出所JC在现场目睹，如果JC不在场的话，恐怕将出现群体*事件！）。并且公然撕毁社区依法贴的公告！　　广大业主极其愤慨；在中国的法制社会下，“天*下*城物业公司—开发商的公司”竟然如此嚣张、目无法纪、公然假冒郑州市、区委、ZF、房管局、派出所、社区等DZ机关的名义，公开造假！天*下*城物业公司（开发商）到底是什么强硬后台？ZF相关部门如何处理？广大业主拭目以待，相信ZF部门会及时制止违法行为，解散违法团伙，保护广大业主合法权益！　　事件回放：　　、9日两天天下城物业的贴心助理、保安逐户假冒“业主委员会筹备组”的名义欺骗业主进行所谓“天*下*城第一届业主委员会成员选票”的填写 。　　日晚8点，物业公司总经理王*（女）与李**，马**，田**，常*，李（会计），于**，詹*，张**，李*，王**，王**在物业公司会议室召开会议。内容一：物业公司安排贴心助理、保安尽快欺骗业主签署“天*下*城第一届业主委员会成员选票”，扰乱业主正常选举。内容二：物业总经理王卉表示尽快配合马**等人召开违法的11人的业主大会。内容三：田**提出对筹备组成员实行人身监控，李**提出对筹备组人员进行殴打。　　日上午9点多，物业导演“业主委员会”的挂牌闹剧。　　（以上所有确保真实！并有相关证据！热心业主：）　　
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　河南人都进来顶吧
　　物业公司如此违法，政府怎么管理
我就是天下城的业主，8号那天晚上物业上专门把我们单元已经调到开封的贴心助理叫回郑州开会，然后又让她挨家挨户拿一张表说是因为业主委员会的人手不够，她们物业专门来帮助业主委员会来业主家里登记选票的。（估计是物业上看她平常和我们大家关系还可以，好说话所以让她来干这事）　　
但是我就想平时业务委员会开会想用个场地物业都不借给没这次怎么这么大方帮忙跑腿了，以为大家和为贵了，当时也没往心里去，谁知道他们竟然干出这事，就凭这一点就再不相信物业了。　　
天下城物业真是一年不如一年了。前几年的贴心助理还好，现在有的贴心助理像个大爷一样，你叫他半天他还不搭理你，来家里有事也是一句客气话也没有，事情说完立刻关门走人。最可气的就是去年他们为了把地下车位强行卖出去竟然把空着的车位全部装上车位锁。致使大部分非永久性车位的车主无处停车。同时还把车位价格提到17~18万。后来搞到了我们当地的电视台上。　　
现在物业也学聪明了，他们把空着已经装上车位锁的车位都标上是那个单元哪户人家的，NND你们都不怕泄露业主的隐私？？？？？？？？？？？？？
　　楼主，商都发了没有？商都是应该发一发的
　　商都的帖子一直发不上，难道是不是人为的干预？？？
　　我觉得现在政府对此事的态度不明了，甚至可以认同为不作为！不管=态度！
　　物业公司的假冒业主委员会居然大摇大摆的开始工作了，13日居然在小区里以“天下城第一届业主委员会”的名义粘贴公告，物业贴心助理偷偷摸摸在电梯里粘贴，还理直气壮的说：我们给业主办事，不备案也行！你给业主办事当然好了，可是打着违法的旗帜是不是就不妥当了？！假冒业委会的主任竟然还是在社区工作多年的李局长，真可笑！！！
　　人可以不崇高，但不要太无耻。
　　啥叫业主委员会？　　
　　业主委员会：业主自治组织。
　　开发商的目的很明显，阻挠成立业主委员会
　　假冒业委会主任是原金水区市政局局长，居然参与违法事件，制造不和谐因素，怎么如此大胆？！
　　我也是这个小区的业主，目睹了整个事件，开发商眼看阻挠不了成立业委会的步伐了，于是就出来干涉，他们这是恼羞成怒、狗急跳墙，开发商导演的这场闹剧，就像袁世凯称帝一样，是长久不了的。
　　抵制开发商的业委会！！
　　听说这群人里面还有个律师，难道她不懂法吗？我看她不配当律师，丢律师的人！！！
　　政府什么时候帮帮我们啊？！！！
　　她不是律师，是假冒的。
　　听说他们出了个公告说经他们协商，由开发商出资，给业主免费发一个门禁卡，门禁卡的成本才多少钱，拿这个讨好业主。我就纳闷了，11号才成立的所谓业委会，怎么和开发商关系那么融洽？开发商很配合呀，居然很听他们的话，噢，对了，好像那些公告都是物业公司的人去贴的，他们的关系真是不一般。。。
　　物业与开发商是一家吧，配合的不错。
　　广告咔嚓~关小黑屋/林六月-- 克里克0926-- 操作时间: 17:10:28 -- 1912883
　　这家物业就是开发商的下属企业。
　　什么是傀儡，这里所成立的业委会就是。他们替开发商办事，为开发商说话，所以开发商支持，物业公司的服务人员跑上跑下为他们服务、贴公告，搞选举，不正说明了这点吗？真是司马昭之心，路人皆知
　　唉，一片黑暗！
　　天下城啊？传说很NB
　　政府应该出面，但是商家往往背后有官家撑腰或有黑势力。
　　一个破门卡值不了几个钱，他们想就拿个甜枣堵住业主的嘴，可想而知他们的用心是怎样的不良。
　　偶没钱买房，所以。。。。
　　给业主办好事是很好的，但是目的不纯就不对了。
　　抵制开发商的业委会！！　　
关注中，说句实在的，我在郑州买房可能是我这辈子最大的错误，虽然我现在住的小区还没发生殴打业主的情况，但估计也不会太远。当欺骗行为在身边无所不在，很多人已经麻木了，也许这就是河蟹吧。
防止开发商钻空子。。。。。
　　现在的公司一般都有几个空头公司，便于“狡兔三窟”，蒙人的方法惯于是一个公司为另一个公司打掩护，等于自己的左手东西递给右手，不管怎样递，都是自己的。如果遇到麻烦，可以解散一个公司，第二个公司当接力赛跑的第二棒，传来传去，都是自己的。
　　无耻啊！我很愤懑，一个假冒的业主委员会今天竟然打出“为业主办实事的业委会才是真正的业主委员会”这样的条幅。他们以一些蝇头小利来诱惑欺骗业主，还以业主的名义打条幅说感谢他们做出的几项承诺。。。（悬挂条幅都由物业公司的员工在做）每一个有思想的业主不禁要问：“刚刚挂牌才几天，就和物业公司关系这么好，能代表业主的利益吗？，条幅真是业主打的吗？”，真会作秀啊！！！我要呐喊。。。。。。
　　纵行天下() 10:10:42　　天下城业主的公开求助信　　敬爱的热心媒体及政府领导你们好：　　我是金水区健康路天下城的业主，自入住以来，每次回家被物业公司管理的我，总有一种不是到家的感觉，就好象是到政府机关去办事。作为业主，我非常弱势，无奈之下，只想说说心里话，向你们媒体求助，讨个说法。　　1.
车位出售问题
天下城置业公司将地下车位（汽车）以20万元左右的价格协议出售给业主，不知是否合法，20万左右的价格不知算不算哄抬物价，政府是否该管；　　2.
车位权属问题
已向置业公司协议交过钱但还没有拿到产权的业主，算不算车位的所有者；我能不能认为这部分业主是在物业公司管理下的车位特权使用者；按照置业公司的交钱协议，若办不来车位产权，置业公司向已协议交钱的业主退款，那么在此之前未协议交钱业主使用车位的权力就是受到了物业公司的管理侵犯，又该如何维权呢？岂不是交了物业费，聘请物业公司来伤害自己。
车位费问题
物业公司向未向置业公司协议交钱买车位的业主收取车位费：08年4月以前为160元/月，08年3月物业公司突然涨至240元/月；求助：1.我交的车位费算什么费用？若是管理费，不知政府定价区间是多少？物业公司有权随意定价吗？若是租用置业公司的车位租用费，请问我的车位在哪？我可是经常找不到临时车位，天天停在路边、门口、角落里的（原因是交车位费的业主数远远大于车位数）；再想，既然保证不了我能停在车位上使用车位，又怎能叫租用车位呢？其收取车位租用费算是欺诈业主吗？其车位租用就是一件商品的多次出售，是违法的；2.车位费由160元/月涨至240元/月，物业公司单方面有这个权利吗？不需政府批准、监管吗？不需听证，召开业主大会吗？　　4.
物业管理费问题
如果物业公司违反了或者说未完全按照物业管理协议规定的义务和责任来履行其管理职责和服务。也就是说我没能得到物业管理协议规定的服务标准，即我交物业管理费所得到商品不合格；我能拒交物业管理费吗？　　5.
业主委员会问题
我自04年入住天下城，业主们曾多次商讨，可至今业主委员会还未能成立？我是弱势，我很忙，我无能无力，不知何时能在郑州找到家的感觉，我无奈我伤心！　　诚心向媒体，向政府求助！　　谢！　　
　　河南开祥天城置业有限公司
：　　根据“《郑州市物业管理条例》第15条、《郑州市业主大会和业主委员会知道规则》第8条、《郑州市首次业主大会成立及业主委员会备案工作程序》三”等的规定，作为天下城的建设单位、物业服务企业，你们应当“主动配合业主大会的成立工作，积极提供必要条件；向筹备组提供物业管理区域内业主名单、物业总建筑面积、分户建筑面积、共用设施设备、前期物业服务合同等等资料”。遗憾的是，由于你们以各种理由、手段，拒不提供相关资料、拒不配合筹备组工作、抗拒法定义务、阻挠筹备组开展成立业主大会的工作，导致筹备组无法有效的开展成立业主大会的工作，现筹备组再次郑重通知你们请你们依法尽快履行自身的法定义务、积极提供相关资料、主动配合筹备组成立业主大会的工作。否则，给筹备组及天下城广大业主带来的损失将由你们全部承担，筹备组及天下城广大业主也将会不停的相向关部门、机关反映你们的违法行径。　　　　
天下城小区首次业主大会筹备组　　二OO九年二月十九日　　　　
成立业主委员会是广大业主的共同心声，只是成立业主委员会触动了某些单位和个人的利益，因此遭到了他们的阻挠。在筹备成立业主大会、业主委员会的过程中，我们经历了太多的斗争，与开发商、与物业公司甚至与个别别有用心的业主。在此过程中，我们一直受到开发商、物业公司及个别别有用心业主的刁难、诋毁，我们的名誉受到了极大的侵害，但我们一忍再忍，就是为了避免在成立业委会的过程中出现更多的矛盾。然而，我们的善良并没有阻止他们破坏选举的丑恶行径，反而是变本加厉、公开地对我们进行人身攻击。虽然在此期间，我们犹豫过、退缩过，但最终还是坚持了下来了，——kfs阻挠业主大会的成立，破坏业委会委员选举的正常进行。请有关部门给我们支持。。。。。。。　　　　
为什么我们每次通过热心业主组织大家进行的“维权”运动都无果而终？为什么开发商、物业公司一提到业委会就谈虎色变？因为没有业委会这一组织，开发商、物业公司面对的是一群“无头雁”，散兵游勇，一盘散沙，他们根本不在乎；因为物业公司的服务水平尚有提高的空间，但又不愿改变；因为开发商、物业公司霸占小区内广大业主的利益，但又不愿返还；因为物业公司怕成立业委会后多了一个监督自己的组织，不能为所欲为……
写的好！我们天下城小区的业主都应该紧密的团结起来，相信政府，相信组织，相信法律，相信自己！与李鬼之类的所谓业主委员会做斗争。毕竟我们业主才是小区的真正主人，拿起《物权法》保护我们啊。道路是曲折的，前途是光明的。。。。。。　　
强烈呼吁：全体天下城小区的业主，不论性别、年龄，也不论种族、地域、观念、学识、身份、利益等等的差异，一定要求同存异，顾全大局，辩明真伪，紧紧团结在“天下城小区首次业主大会筹备组”的周围。抵制开发商3天成立的业委会，为天下城小区首次业主大会的顺利召开献计献策，为业委会的成立默默无私的奉献。因为我们共同拥有天下城小区这片蓝天和美好的家园！！！
　　河南人路过。。。郑州够乱的。fuck
　　又不是帝制政府，凭什么出手。这事应该公检机关出手，政府没权利出手。
　　跟物业公司做恶相关的贴都要顶。
　　作者：流浪的人最恋家　回复日期：　15:30:39　
　　　　河南人路过。。。郑州够乱的。fuck　　--------------------------------------　　别人骂你，你说是地域歧视。　　你骂你祖宗，还用英语。　　为你感到悲哀。
　　出手？与虎谋皮。
　　事情大了，听说省纪检委开始调查了，希望是真的，否则太丢河南人的脸了，全国人民怎么看河南啊？
　　你们那小区也真是牛B,听一个熟人说一个车位就能卖到24W,我K,有钱人真多啊
新浪杂谈] 河南郑州天下城物业公司公然成立假冒“业主委员会”！.....大家顶啊。。。。。，现在全国各大网站都有了。。。。。
　　好像现在维权的意识都有了，看是总没有维权的途径，最后还是不知道被谁忽悠了，和谐，哈哈。
大家要小心了，不是大家开会选举的“业委会”通知要为每户免费发一张门禁卡，我没去领，听说需业主本人并带身份证，我不能确定，但估计不是大家开会选举的“业委会”会以门禁卡为诱饵让大家签字选举他们（即：不是大家开会选举的“业委会”） 变为大家开会选举的合法的“业委会”；大家要小心，莫以小利而上当，我觉得大家可以领卡，但谨慎签字，并要求召开全体业主大会，大家都需明白事实真想。
　　百度搜天下城　　各大网站都有我们的帖子
坚决抵制开发商业委会。。。。要成立业主自己的业委会。。。　　
　　看样子不是业主的委员会，是开发商的委员会。相关部门是不是应该出面了，作为一下吗，你们吃的可是【民粮】啊。
刚才看了物业管理法律法规....写的非常好....又看上面的帖子.让我们感觉.......是开发商权利太大了..还是我们zf太无能了....为什么通过人大代表.制定物业管理法律法....拿来让kf.商业当妓女玩....这对法律的侮辱.对法律的践踏...太悲哀了...是zf的悲哀...还老百姓的悲哀....中央的3个代表.那里去了..全国个地都有这样事情发生..为什么我们政府不能主动的.处理下....闹成大事件以后..才过问呀..　　
悲哀.悲哀.悲哀.......政府我们在呼唤.您应该出来维护法律尊严...　　
　　开发商这种做法真的很无耻，车位费凭什么240一个月？有什么东西可以说明他可以按照240一个月收取？？？？？？
　　领卡的事确实要小心，害人之心不可有，防人之心不可无
　　广告咔嚓~关小黑屋/六月-- 亲爱的来吧-- 操作时间: 16:19:05 -- 1912883
　　坚决抵制开发商业委会。。。。要成立业主自己的业委会。。。　　
　　领卡捆绑签名是开发商无耻的欺诈
　　从发帖到回帖反复也就那几个人，明显根本就是一伙的，　　你们这帮居心不良的所谓热心业主，你们本身都是干什么的你敢说吗，你们都是靠什么赚钱的敢说吗，天下城要是落到你们手里算彻底毁了。　　你们的居心根本不是为业主，是为了把天下城当成你们的摇钱树。　　你们这帮不务正业，晚上工作，又快干不动的，想让天下城业主给你们养老的lnm。
lt_88你是哪的sb?你是开发商养的狗吗？会叫唤了，你敢站出来直接面对我们么，记住，邪不压正，你们蹦跶不了几天了。
　　开发商的GOU终于出来叫唤了，不怕乱棍？
　　开发商就是靠欺诈业主赚的钱，走GOU也就是喝点汤吧，别不把自己当人看了，忠告你们：老天是有眼的，善有善报，恶有恶报，不是不报，时候未到啊！！！
　　狗腿子早晚是要被打断的
lt_88你是玻璃做的吗。。。。。狗腿子啊你。。。。。坚决要成立业主自己的业委会。。。
抵制开发商3天成立的业委会，为天下城小区首次业主大会的顺利召开献计献策，为业委会的成立默默无私的奉献。因为我们共同拥有天下城小区这片蓝天和美好的家园！！！　　
　　正常现象　　
　　我们不明白，作为开发商，你已经建好并销售完你的商品（房产）。这些房产已经是属于我们全体业主的财产，根据法律规定，我们要自行管理我们自己的财产，你还有什么必要干涉我们成立自己的业主委员会？必须由你们组织成立全是你们朋友的，而且未经政府批准的业委会。其中最大的目的就是维护你们在小区公共部分的不可告人的非法利益和你们强加给我们的，由开发商成立的物业公司的巨大利润（我们小区每月每平方1.15元的物业费*30万平方，每月收入约30万元）。开发商就可以不遵守法律规定？给按法律和政府规定而成立的业委会筹备组制造种种麻烦。开发商为了成立他们的业委会，能叫他们的物业管理人员晚上到业主家诱骗业主签名，同意他们成立的业委会。
根据国务院、建设部、河南省政府，以及郑州市的相关法律政策规定和社区居委会要求，同年十一月二十五日，天下城小区推举了筹备组成员名单，并按照法律规定进行了十五天公告，组成了业主委员会筹备组。业委会筹备组开展的工作均在社区居委会指导下，依据法律及政府相关规定，全部按程序予以了公告。　　就在我小区马上即将举行差额选举业主委员会正式成立时，本月十二日，开发商突然在我们小区内大肆散发宣传单，挂上巨型横幅，摆放花篮，敲锣打鼓，宣布成立他们自己的“天下城业主委员会”，当天就公告产生了他们内定的十一位业主委员会委员。当我们质问他们的所谓“业主委员会xxx，有没有政府批文备案就成立kfs业主委员会.我们还没有到政府的房管局登记备案，也没有拿到政府的批文手续，我们先成立再说，这叫先结婚后登记。　　
　　你们这些煞笔，天天闲的无聊，骂这个骂那个，说这个说那个，你们怎么不说说你们自己啊，我不管你们谁做业主委员会的委员，这要我在这买的房子不掉价什么都好说，如果你们那一方试我的房子掉价，我到时不要说我不客气。最后说一句有理走天下。
　　有人知道真相吗，现有的一批什么筹备组的人，在物业公司门前强行抢取工作人员的门禁卡，导致工作人员受伤，两人事后嚣张的说：“敢把事情说出去，见一次打一次。”说这话的人就是筹备组的郝X和黄X。反正不管谁当业主委员会成员，都不是什么好东西！
　　刚看到此信息！今年天下城5月份又发生了斗殴事件，人都打伤了，真庆幸没有买这里的房子。我去过朋友家，陪朋友一起去物业公司办事，业主与前服务台人吵架，领导一个都没有露面，墙上贴着非常醒目的大头帖，业主委员会人员名单，问朋友：“你们这个社区的业主委员怎么都是大头帖，下面什么联系方式也没有，出了事找谁去伦理啊？”朋友哈哈大笑：“这些业主委员是内定的，都是要么在健康路做生意比较大的有钱的老板，要么是其他关系比较硬的，说白点，叫霸道的人，和物业同流合污！”得了，看来业主遇到什么事，只能是忍气吞声了，吃哑巴亏了.黑 黑暗！拿着大家的钱，不为大家服务！白眼狼！怎样来维护业主的合法权益？？
　　天下城所谓的业主委员会其实就是一帮傀儡而已，假的，真的业主委员会根本就没权利，被假的一味的打压迫害！太多的业主不明白其中的真实情况了。　　说假话的，收天下城物业公司钱的，他们全家就不得好死！　　天下城的物业，只知道向业主收钱，根本不为业主办事！谁不相信可以自己去天下城物业中心门口观察去！
　　天下城现在让物业公司管理的越来越烂 业主的物品三天两头的丢失 他们还以各种理由推卸责任 前段时间一个业主的电动车被物业公司清理物品的时候丢失了 去找他们 他们死不承认 这事都上郑州晚报了。所谓的贴心助理也变味了 变成了“闹心大爷”！有什么事就自己解决 千万不可找那些所谓的贴心助理 如果找了他们只会让自己更加闹心。　　现在天下城彻底变味了 已经不是03年04年的天下城了。
　　电动车丢失 业主要找物业公司领导反映情况 那个狗屁领导一直不敢来见业主 还说什么这种事情让贴心助理全权处理 这是什么意思 你一个狗屁领导 说白了就是芝麻大一点小头目 出了天下城的大门屁都不是 臭架子不小 有这种人当领导 下面的人怎么会好好办事 　　这个事情稍微有一点常识的人 典型的监守自盗 狗屁物业公司 早晚让业主全部炒了你们
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)2017郑州市物业费收取标准哪位清楚？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
2017郑州市物业费收取标准哪位清楚？
提问者：沈华翰|
浏览次数：2630|
时间： 02:21:09
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有3条回答
回答数：3547
被采纳数：4
物业服务收费是指物业管理企业按照物业管理服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。物业服务成本构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。按照郑州市物价局最新规定,物业收费标准如下:普通住宅区物业服务收费指导价标准(元/平方米/月),根据物业公司的资质,具体是:一级:多层住宅0.38,高层住宅1.10;二级:多层住宅0.32,高层住宅0.87;三级:多层住宅0.26,高层住宅0.73;四级:多层住宅0.20,高层住宅0.64;五级:多层住宅0.15。另外,多层、高层住宅在基准价的基础上,可以上下浮动,但不得超过20%。实行市场指导价的小区的。
回答数：19972
被采纳数：13
1、2017郑州物业费收取新标准包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
　　2、2017郑州物业费收取新标准包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
　　3、2017郑州物业费收取新标准包括物业管理区域清洁卫生费用;
　　4、2017郑州物业费收取新标准包括物业管理区域绿化养护费用;
　　5、2017郑州物业费收取新标准包括物业管理区域秩序维护费用;
　　6、2017郑州物业费收取新标准包括物业办公及保安费用;
　　7、2017郑州物业费收取新标准包括物业管理企业固定资产折旧;
　　8、2017郑州物业费收取新标准包括物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
　　9、2017郑州物业费收取新标准也同样要经过业主同意的其它费用。
希望答案对你有帮助
回答数：147569
被采纳数：108
这个没有标准的。
一、管理费
在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
二、清洁费用及绿化养护费管理费
清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
三、办公费用与人员工资
办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
四、法定税费
法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。
物业费收取标准
除此之外，物业费还包括其它费用，当然这个其它费用则需经过业主与物业人员所约定的合同所定，下面我们再来看看物业费怎么算。
物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。