英国人住红房子房子几百年了为什么还不倒，相反中国的房子才几十年

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-29 16:40 标签： 英国人住红房子
据说十年后中国的房子将是这样
来源：凤凰房产综合
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十年后当90后00后成买房主力军，开发商该修什么样的房子？当现在的90、00后、大概有4亿人，未来十年内将成为20—35岁年龄阶段的购房主力军，它们对于户型、面积、物管、配套、位置都有什么要求？10年后的居住图景是如何的？开发商如何在未来他们即将成为买房主力的十年内，完成对产品的改变？以适应呼啸而来的新的买房需求？我们带着这些特别制作了十年后中国主流住宅17大猜想与预测。预测一、新住宅以小户型为主　　原因：1、年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住，不需要大房2、积极的消费观，没有太多存款购置大房3、平时快节奏与周末慵懒的生活状态，小房更宜打理。预测二、新住宅小区将全面覆盖高速WIFI目前，对大多数人，没有智能手机和WIFI就不能活，以后更不必说，Wifi承载了年轻一代基本的社交和娱乐方式，就像虚拟的“水和电”，是基础，不能少。WIFI才是真正能吸引年轻一代买房的“暗器”。预测三、传统棋牌室消失、网吧、酒吧、咖啡馆兴起传统的麻将馆、棋牌室，茶坊是老一辈休闲娱乐的象征，传承的迹象并不明显，棋牌娱乐可以在线进行，而网吧、酒吧、咖啡馆正是年轻男女追捧的社交场所。
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> 中国房子的平均寿命才三十来年，使用寿命到了怎么办
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决战二世主
中国房子的平均寿命才三十来年，使用寿命到了怎么办
题，中国房子的平均寿命才三十来年（网上的主流观点），使用寿命到了怎么办，七十年产权有什么用呢？如题，中国房子的平均寿命才三十来年（网上的主流观点），使用寿命到了怎么办，七十年产权有什么用呢？　　求解啊！　　求解啊！　　求解啊！　　求解啊！如题，中国房子的平均寿命才三十来年（网上的主流观点），使用寿命到了怎么办，七十年产权有什么用呢？如题，中国房子的平均寿命才三十来年（网上的主流观点），使用寿命到了怎么办，七十年产权有什么用呢？　　求解啊！
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30年之后就租给傻空居住收取租金呗　　现在大城市不就是这样吗　　原住民买新房　　改善居住　　老房出租给“某”漂呗　　万一老房半夜塌了也没所谓　　押金也不用退了
现在房子质量确实让人担忧，30年不出问题那已经是精品工程了
中国人平均寿命都比房子寿命长，怪胎
ladygagaga
业主们应联合起来重新审视批判：开发清算时业主如何维权、楼里劣质钢筋水泥咋办、土地证、共有资产…绝非物业费那点事。业主要维护起码的安全
总有人问我中国土地出让期限只有七十年,七十年后他们的房子咋办。这让我想起我的学生于小荷发给我的一个段子:萨达姆终年69岁；卡扎菲终年69岁；金正日终年69岁。事实证明，中国住房产权定为70年是经过深思熟虑、十分科学的!
. 人家是一栋一栋真的房子，我们的是公寓不是房子；2. 人家房子寿命多少年？中国房子平均寿命25～30年；3. 贪官拥有十几套甚至几十套住房屡见报端，别算平均数好吗？；4. 日本有中国这种拆迁吗？没有。那就别老说中国牛！
我家的许愿树
多年前一次论坛谈到房子的质量，万科一老总说我们万科质量在全国是最好的！问房子寿命，说50年。看来买70年使用权的万科都是傻瓜！
国的建筑文明不改变的话，我们就不得不经常面对这种无奈之事。中国的房子寿命实在是太短。过不了几天就不堪入目呀。得学学人家俄罗斯的建筑文明。
中国有好多老房子都拆了，中国的房子寿命都太短，不得不羡慕一下外国，多么有味道的房子
> 中国房子的平均寿命才三十来年，使用寿命到了怎么办
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来源：上海热线
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现在的90、00后、大概有4亿人，未来十年内将成为20—35岁年龄阶段的购房主力军，它们对于户型、面积、物管、配套、位置都有什么要求？
现在的90、00后、大概有4亿人，未来十年内将成为20—35岁年龄阶段的购房主力军，它们对于户型、面积、物管、配套、位置都有什么要求？十年后的房子会是什么样的？
看看十年后中国主流住宅17大猜想与预测，只有想不到，没有做不到！
一、新住宅以小户型为主
1、年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住，不需要大房
2、积极的消费观，没有太多存款购置大房
3、平时快节奏与周末慵懒的生活状态，小房更宜打理。
二、新住宅小区将全面覆盖高速WIFI
目前，对大多数人，没有智能手机和WIFI就不能活，以后更不必说，Wifi承载了年轻一代基本的社交和娱乐方式，就像虚拟的“水和电”，是基础，不能少。WIFI才是真正能吸引年轻一代买房的“暗器”。
三、传统棋牌室消失、网吧、酒吧、咖啡馆兴起
传统的麻将馆、棋牌室，茶坊是老一辈休闲娱乐的象征，传承的迹象并不明显，棋牌娱乐可以在线进行，而网吧、酒吧、咖啡馆正是年轻男女追捧的社交场所。
四、社区O2O服务，如外卖、上门服务将兴起
在线预订和交易，线下服务，020的风暴已经刮满全国的商圈，未来的若干年内，020服务进入社区也成为趋势，家庭外卖，上门清洁、美容、美甲保健服务都能预约。
五、户内设计更简约化，扁平化、现代化
不同于60后、70后喜爱的中式、欧式雕饰很复杂和浮夸的装修类型，年青一代后更爱现代化，简约的装饰风格，随着设计界的扁平化之风的吹拂，人们审美逐渐会嫌弃过多的装饰、纹理和冗余的元素，一切显得更简洁大气。根雕、佛像、盆景等元素将不复存在
六、开放型厨房更受欢迎
韩剧、港剧、美剧里的开放厨房，提供更时尚，方便的做饭与吃饭空间衔接。整个显得空间也更为开阔，空调也可以与客厅共享，类似于酒吧的吧台和寿司店的餐桌，符合这一代人的审美。
七、落地窗将代替飘窗
飘窗被吐槽已不是一天两天，落地窗的时尚、大气和览景功能更符合室内窗口的进化史要求，如果楼层住得高，窗帘一拉开，整个城市尽收眼底，有一个种“我是这个城市的主人的错觉”，和情侣在落地窗面前，拉开，做点羞羞的事情，也是一种电影版的享受。
八、便利店将代替传统超市
被现代都市剧、韩剧、台剧、美剧毒害不浅的年轻人们，看到电视剧里的男女主人公一般都出没于什么样的商店？不可能是“红旗连锁”、“舞东风”“永辉超市”这三大“40-60岁妇女最爱品牌”，肯定是逼格要高一筹的“7-11，全家、9010，wowo”，至于你要问，“我买个盆子买个电饭煲、买个酱油买个盐上哪里去？”我想说这些日用品各位都在淘宝上逃了一大箱在家里存着呢！
九、小区将会修建专门的“快递管理屋”
作为网购大国，也同时是快递大国，房屋密集的小区里，每天收发快递量惊人，有一个统一的，规范、便于储存和管理快递的小屋，将兴建起来。
十、社区商业将以餐饮、干洗、理发、修补等生活服务为主
百货可以被电商网站代替，但生活服务是不能代替，所以比重会上升。
十一、小区内邻居大多是和你干一行的(置业属性统一)
目前中国大多的城市规划，都是采用“产城一体”的形式，以成都为例，城南主要以软件外包、IT，金融、高端服务为主，所以住在城南的大多都是IT男，金融女……而郫县就是以众多工厂，航空港以临港工业，大多都是蓝领、工人聚集的地方，在未来，这种城市规划趋势会越来越明显，一个城市居民也不是鱼龙混杂的，而是有明确的产业功能分区，相关就业人群也就对号入座。
十二、物业管理将成“管家式” 会承担更多细节服务
十年后，实体商业肯定会被电商冲击得体无完肤，线下服务业将是一块香饽饽，物管帮忙寄送快递、机票火车票代理、行政手续办理、蛋糕、鲜花配送等提供物业服务，嫌麻烦，爱宅家、工作忙的年轻人，是时候需要个社会化的“妈妈”了。
十三、宠物配套比例将增多
宠物是“新新人类”的消费品，在这个只有卖萌就有爱的时代，养宠物的数量会增加，所以宠物配套在社区商业的比例也会增加。
十四、通宵营业的商业将增多
年轻一代就意味着夜生活丰富，熬夜人数增多，夜猫子增多，通宵聚会的增多，所以，通宵营业的KTV、网吧、甚至24小时便利店，将会增多。
十五、跃层、夹层，有阁楼间的住宅更受欢迎
跃层增加了空间利用率，降低了买房成本，二者增添了立体的时尚感，阁楼、夹层正好满足购房群体的文艺、浪漫幻想。
十六、密码锁将代替钥匙锁
互联网时代，人人需要密码才能使用各种账户。密码的使用，更符合青年人的习惯，更不会发生诸如钥匙丢失进不了屋的情况，以后若有“扫二维码进门”系统，也可以推行。
十七、智能家电，如一键开关控制，扫地机器人、洗碗机将流行
高科技日新月异，智能家居更是大势所趋，可以解决居家时一切不方便的情况，机器人帮你打扫卫生，开关、wifi，空调、洗衣机、电饭煲都可以通过手机全程管理和控制。互联网+的智能住宅，是未来主流住宅的基本样板！
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交楼事件的背后，是金地商置的急速扩张和过百亿的销售规模。

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