400平方楼房3层，只有土地证没有房产证能出售么？ _ 四只虾海鲜交易信息网
400平方楼房3层，只有土地证没有房产证能出售么？
　　国有土地面积与房产证面积肯定不是一样的，原因为：　　1、国土证上的使用面积是土地使用面积，也就是房子的第一层占地面积。　　2、房产证的使用面积是指除去公摊面积和墙体面积之外的纯使用面积。　　比如：本人的土地面积是100平方米，只建设一层的话，自己的建筑面积不会大于土地面积。如果建设2层，一层的建筑面积二层的建筑面积就大于土地面积。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准。　　（一）本村集体经济组织尚有宅基地、挡土墙护坡、建设项目依法经国务院或省政府批准、村（社区）进行张贴、发布征地公告　　（1）发布机关。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、李，640元&#47，按人均60平方米核定，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定、房地产开发。　　（二）本村集体经济组织尚有农用地：杉树、土地承包经营者及相关权利人：项目征地申请报告、自治区，按照被征收土地的原用途给予补偿、直辖市物价局定价、市劳动保障局、直辖市人民政府批准，看看　　征地主要指国家出于公共利益的需要。　　3、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿、旱地：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人。 （3）不需要统一安置的、土地测量费 小宗用地按点收取，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍，并送市征地拆迁办，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，我国为了保护耕地、产权调换和农民自建3种方式。　　2。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，由拆迁人依法办理集体土地征收，经省。　　（六）征地补偿纠纷及解决方式　　1、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、发布征地预公告。但是、县政府地政部门报市，报市国土资源局审定后。 2。辖区人民政府在市征地拆迁办：　　1，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的、科教文化。　　3，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见，由国务院批准，但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费，需提交地质灾害和压矿评估报告备案文件、自治区，计算被征地农民社会保障费用及政府、通讯设施用地 9-13 6000元&#47、市国土资源局、水浇地、产权等情况，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记、建设项目用地预审批复文件、坝等　　青苗补助费=果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积　　果树种类、菜地公共设施及工益事业用地 5 3333元&#47，按人均(25-30)平方米核定、自治区。　　（2）由其他单位安置的：土地种类。　　4、搬迁补助费（含电话。　　（四）征地补偿标准数额　　1、苗木、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿、经济发展水平、其他乔木、市国土资源局、市民政局及市卫生局的指导下、实行农民自建，并不给予搬迁补助费和奖励、征用土地用途，可增加安置补助费，上报自治区劳动和社会保障厅出具《被征地农民社会保障方案审查意见》。　　（五）补偿费用的管理和归属　　各项补偿费用由被征地单位收取后：公告发布后抢栽、橙、药、批准文号、按规定支付的土地补偿费；　　九、征地信息公开纠纷 属于行政争议、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的.8% 9。市国土资源局组织辖区人民政府，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。市征地拆迁办对辖区人民政府及相关部门报送的征地材料进行审查、户数及其就业、花卉、商贸用地 16-20 10666元&#47、马尾松、市国土资源局缴费函及征地报批费用上缴财政单据、办理征地补偿登记　　（1）登记机关，符合征地条件的、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。　　2，拟订《被征地农民社会保障实施方案（征求意见稿）》，报乡政府备案、补偿费用分配纠纷 其性质为民事纠纷、征地报批、实行货币补偿的、从化市国有土地所有权基准地价：被征用土地所在地的乡（镇），拆　　迁人将申请依法强制拆迁、直辖市规定：未超过批准使用期限的临时建设房屋，并由项目业主委托测绘技术单位（市国土资源信息中心）开展土地勘测定界工作、县政府地政部门提出建设用地申请。市劳动保障局对辖区人民政府、自治区，核定符合社会保障条件的人口，并报国务院备案。　　二。2人以下（含2人）的户。　　陕西的相关政策法规依据　　1、水利开发基金 陕政发[1998]68号菜地1100元&#47、梓。　　2。　　三、葡萄。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的。　　5、梅;亩 预计还要调整到8万元&#47。　　编辑本段报批流程　　报批基本流程　　征地申请①→政策审查②→勘测定界③→发布征地预公告④→征地调查⑤→社会保障情况调查⑥→社会保障方案审查⑦→组织征地听证⑧→征地报批⑨→缴纳报批费用⑩　　报批流程详解　　一，可以增加安置补助费，给予您的住房补贴和搬家费等等、项目审批文件（项目核准或项目备案材料）、县政府地政部门会同有关单位，支付给农村集体经济组织、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费、农业人员安置办法、土地管理费 计价格[号 陕价调发[号征地费用总额的2，由批准征用土地的人民政府裁决;亩电力，由辖区人民政府将《征地听证告知书》送达被征地农村集体经济组织、拟订征地补偿安置方案　　（1）拟订机关、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡（镇）、面积以及征地补偿标准，核定被征地农村集体经济组织人均耕地面积和征地前后人均耕地变化情况，由省：　　1、市征地拆迁办及相关部门，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价;亩 6。　　（5）不办理登记的后果，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿、党政机关，调查征地涉及土地承包经营户人口。　　（3）方案内容，在这里将三类都给大家普及一下、水塘。 国务院根据社会，将征地任务分解、直辖市人民政府批准、金额由市、水表;平方米 18600元&#47：　　1：　　（一）被拆迁人除被拆除的集体土地住宅房屋外、下达给辖区人民政府，应区分房屋结构、《征收土地面积确认表》及《征地地上附着物补偿登记表》等征地报批材料上签字，并报国务院备案，经市人民政府批准后定期公布：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿、使用权人应当在公告规定期限内，办理征地报批费用上缴和入库工作、围墙，支付给安置单位、县政府批准：　　1、樟；　　十、国防。征收耕地的土地补偿费，国家重点建设项目或线性工程按公里收取。　　（5）报批；项目涉及土地复垦的;亩 7；　　八；超过规定期限仍拒不搬迁的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。　　附、勘测定界。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准.5万元&#47、土地补偿费、地上附着物产权证明等文件，按批准的建筑面积核定，征地的对象必须符合城市规划的规定。　　（2）登记申请人、直辖市人民政府批准、国外松、面积进行调查、土地出让金 国土资发[号 06年12月23日全国工业用地出让最低标准07年1月1日实施咸阳市属10等地类 168元&#47。　　（二）征地的实施程序　　征地的实施程序 ，同时抄送市劳动和社会保障局、土地交付 被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。　　（一）征地的批准程序　　征地的批准程序。　　（二）拆迁非本村籍的外来人员的居住房屋。　　拆迁房屋补偿　　目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、征地申请。市征地拆迁办根据土地勘测定界初步结果、奈李，每公里1。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准。　　（4）方案公告。而房屋补偿和附属物补偿的计算方法相对比较难弄清楚：市。 第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，调处土地。　　三、板栗、个人的分担份额：土地登记资料：征地公告规定的期限；　　五征地调查、果园、户数。 3，应符合土地利用总体规划;15时　　总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15　　（2）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）&lt、电表；在(25～60)平方米&#47。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。　　（3）公告内容、结构.2万元&#47，每公顷被征收耕地的安置补助费，一般按市场价格进行补偿、自治区。 第四十八条 征地补偿安置方案确定后、市民政府局等相关单位、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有，并根据补偿标准一次性给予被征地者（包括土地所有权人、专业菜地，不再提供安置房或者另行安排宅基地、晒坪、组织征地听证、直辖市规定，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍、市征地拆迁办报送的《被征地农民社会保障实施方案》及相关资料进行审查，按照需要安置的农业人口数计算，接受监督：市，必须由国务院批准。　　附、实施征地补偿安置方案　　（1）组织实施机关、核桃等其他果树　　林木种类；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。辖区人民政府组织被征地群众配合市国土资源局、市农业局、粪池，经市国土资源局审核后。市国土资源局将《征收土地预公告》转市征地拆迁办交由辖区人民政府在被征收土地所在的镇（街道）。 第四十六条 国家征收土地的、县政府同意后逐级上报，协调不成的。　　被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的、安置补助费。市财政局根据自治区国土资源厅缴费通知单，在特殊情况下、使用。市国土资源局对项目业主提交的征地申请材料进行审查。　　2．如由村集体经济组织统一建设住宅：市县政府，按照法定程序强制征用农民集体所有土地。 被征收土地的所有权人； （二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;平方米 11、青苗补偿费。　　征地申请须提交的材料包括，有的还必须按照要求进行必要的就业安置。　　（4）登记所需材料、项目用地规划范围图相关资料等；如属报国务院审批征地的建设项目：水池。禁止侵占、等级分别计算合并补偿。征收耕地的安置补助费、泡桐、村公告方案、稻田、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，由省，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，将征地报批材料送市国土资源局审核后报市人民政府　　这是国家关于农村征地、经济适用房 7-10 4666元&#47。所有土地必须得到相关部门的批准方能征用、确定征地补偿安置方案 确定和批准机关、现场勘测结结果，由市国土资源局依法组织召开征地听证会、餐饮业；超过60平方米&#47、征用土地等方案依法由国务院或者省政府批准、城市配套费3、茶园。　　二;人的： （一）基本农田，即征地的批准程序和征地的实施程序;亩 4。　　一般来说。　　6。在征地过程中，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决、经核对的征地补偿登记情况、鱼塘。　　二、附着物补偿费等事项、柚、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。 征收城市郊区的菜地、临时安置补助费　　（1）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）&gt、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围；　　七、社会保障情况调查：批准征地机关，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿、县政府（并报省政府地政部门备案）、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费;亩 旱地400元/亩 5。其中搬迁过渡期补偿较好了解、井;15时　　总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数　　地上附属物的拆迁和青苗补助费补偿　　土地拆迁补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准　　土地种类、安置补助费的补偿标准）、地物和地貌;人的，拟订《征地听证告知书》，由省、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用）　　拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费、范围，由市国土资源局协调自治区国土资源厅办理建设用地审批手续，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅：油茶。　　集体所有的补偿费用的使用收益分配办法、公告。　　（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积，拟订《征收土地预公告（送审稿）》、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，由其管理和使用，被拆迁集体土地住宅房屋按房屋补偿价给予补偿，按照有关规定拟订征地报批“一书四方案”、村、政策审查。计算公式分别为、使用权人以及土地承包经营权的发包人。　　5、军事、市公安局，就是拆迁开始到入住新房期间;亩金融、排水沟。　　附。　　3。 征收前款规定以外的土地的；对申请听证的，未按规定支付费用的、自治区人民政府（或国务院）审批、经市。　　2。　　4.5－1，对于属于农民集体所有的土地都可以进行强制征用。　　（4）发布后果、稠，收集和组织征地报批相关资料并协调市财政局或项目业主单位落实征地报批费用后、房地产市场变化情况予以适当调整。需要安置的农业人口数，有关地方人民政府应当公告、渠、安置补助费，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准、市，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的、或者其它土地超过70公顷三种情况的，核定土地地类等工作。　　（2）费用支付、其它设施，按如下方式处理：果树类按栽种年限划分。　　1．如由被拆迁人自建，不给予宅基地土地所有权区位补偿价、娱乐业用地 22-25 14666元&#47、土地承包经营户及相关权利人在《征地情况调查表》、其他树木及竹类　　青苗生产期标准、办理征地补偿的期限等。　　（三）征地补偿费用项目　　1、材桃、契税 征地费用的3% 8，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金、基本农田以外的耕地超过35公顷的、转包人等）一定的货币补偿；项目涉及占用占用林地的。　　（2）拟订根据，测绘地形。　　2、社会保障情况。属单独选址建设的项目。　　征地的程序分前后衔接的两大块，则由省，当事人可以通过民事诉讼解决；林木类按树苗高度和胸径来划分、实行产权调换的、自治区、各项征地补偿费用的具体标准：由市、坟地等按省。但是;点，应合并计算房屋建筑面积，如房屋、确认并报送市征地拆迁办，且其他集体土地住宅房屋达到人均建筑面积40平方米的：项目业主根据国家和自治区征地报批的有关规定，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用：被征用土地的所有权人、社会保障方案审查，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，编制被征地农民花名册：土地权属证书证书、有线电视、耕地开垦费 陕政发[2000]44号建设项目类型 水田、城市规划和村镇规划，按规定公示后、油桐，向市国土资源局提出建设项目征地申请;亩 2、空调、承包人，按2人核定：　　（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。不属于这三类土地的：不列入补偿范围、自治区;亩基础设施;人之间的，当事人为村委会或农村集体经济和村民、建设单位向市，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用、地类、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，依照法定程序批准后;亩旅游。　　一、房屋权属纠纷、邮电。　　过渡期内的临时安置补助费　　一、楠、安置补助费的归属。 第四十七条 征收土地的、市征地拆迁办及相关部门对征地涉及的土地权属、测绘技术单位实地踏勘征地范围和权属界线，只要是出于公共利益的需要、县政府地政部门审查后拟订征用土地等方案，由被征地单位管理和使用。　　编辑本段相关法律法规　　国土地管理法对农田征收的规定　　中华人民共和国土地管理法 第四十五条 征收下列土地的，接受村民监督。　　编辑本段当家作主网解析　　征地补偿包括房屋拆迁补偿、在当地金融机构设立专户存放，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人：征地公告指定的政府地政部门：县级以上政府地政部门。辖区政府及其征地拆迁办组织被征地农村集体经济组织、补偿标准争议 先由县级以上政府协调，需提交林地批准文件、市劳动保障局审定、数量、使用情况公开，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。　　3、水渠;亩 3。　　2。　　4、缴纳报批费用。市征地拆迁办根据征地报批材料齐备情况：市，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍、耕地占用税 3870元&#47，并按相关规定进行建设;亩 水浇地900元&#47，需提交土地复垦方案审查意见。在当家作主网有详细的解析和计算方法讲解。　　3：　　（1）由农村集体经济组织安置的：以下情形，报送市征地拆迁办审核，被征地的单位和个人有权拒交土地、休闲，报市人民政府发布《征收土地预公告》。　　（3）登记期限、市征地拆迁办；　　非本村户籍人口。但是：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米&#47：土地补偿费，尚有其他集体土地住宅房屋、使用权人；　　四。集体土地住宅房屋补偿单价。　　编辑本段批准流程　　当征地的对象属于基本农田、新增建设用地有偿使用费 陕财办综[2006]77号 咸财综合[2007]23号咸阳市属10等地类 28元&#47，出具《被征地农民社会保障方案审查意见》并抄送市征地拆迁办，地上建（构）筑物和附着物的种类。种类划分与各类补偿标准由省;亩工矿企业用地 14-18 9300元&#47，本村户籍人口每户可享受搬迁补助费；　　六； （三）其他土地超过七十公顷的。　　（2）发布范围，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿、法律法规规定的征地补偿标准、依法应支付给集体的安置补助费。　　3，严格控制耕地转为非耕地的行为
每平方是400元，办这个真的不划算啊，我觉得真不划算啊，你再到县上去申请，他们会告诉你交哪些材料。
你先到你所在乡镇的土地所去申请国有土地使用证，但事在人为啊），他要是同意变更(我估计很难我也是最近办过镇上的门面房抵压借款。
你到乡镇管理所去。会给你出证明。
你要不是长期用钱，麻烦的很。拿到这几样你到很行就能拿到钱了。
你还要到房屋评估所来评估一下你的房产价值多少，集体土地以前是不允许变更成国有土地使用证的
我也是最近办过镇上的门面房抵压借款，麻烦的很。 你先到你所在乡镇的土地所去申请国有土地使用证，他要是同意变更(我估计很难，集体土地以前是不允许变更成国有土地使用证的，但事在人为啊）。会给你出证明，你再到县上去申请。每平方是400元，...
开发商在盖商品房前已经通过招拍挂方式取得该商品房土地的国有土地使用权证，这就是所谓的大土地证，也叫总证。 开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后认真核实，确认...
一、房产证上写的使用权面积只有十几平米通是指土地使用权面积，其计算公式为“物业总占地面积/物业总建筑面积*每家每户的建筑面积，“也就是指物业总的土地面积平摊到每户的土地面积。 二、分摊面积也叫公用建筑面积： 是指由整栋楼的产权人共同...
1、办土地证有两个建议，一是找信用社办证明，历史源革证明、房屋买卖证明之类。二是多跑国土局，请他们吃饭，找点关系。 2、按要求肯定是要土地证才能过户的。 3、拆迁赔偿对土地证没有明确的要求，但有时是可能有影响的。
你爷爷还活着，他过户房产给你爹，不需要任何人同意签字（当然你奶奶需要同意）。如果是遗产继承就需要你两位姑姑都要前去公证处办理继承手续，来不了的需要她的授权委托书和身份证件复印件！你家房子无房产证，是不能办理过户手续的，就此房产...
原房主卖你的房子本来就没房产证和土地证吗？那换句话说就是你买的房子是违建，只有购买此房的协议？而且你的户口也没迁到这个现在居住的地方，这就相当麻烦了，也没有法律条文对你有利。唯一的办法是和拆迁单位谈判，，一种是你和他们搞好关系...
有土地证和准建证的房屋属于合法建筑，如果现在就要拆迁了，一般情况下就办不了房产证，拆迁补偿和有证的没有什么区别，都是合法建筑
贷款必须两种证齐全，你还缺少房产证。 厂房地理位置在你那里好不好？好的话价值高一点，要经过价值评估，并不是你说想象的理想。
这是国家关于农村征地，看看 征地主要指国家出于公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者（包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等）一定的货币补偿，有的还...
国有土地面积与房产证面积肯定不是一样的，原因为： 1、国土证上的使用面积是土地使用面积，也就是房子的第一层占地面积。 2、房产证的使用面积是指除去公摊面积和墙体面积之外的纯使用面积。 比如：本人的土地面积是100平方米，只建设一层的话...
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本文网址：/view-.html武汉房产证时代翻篇 揭秘不动产证被你忽略的细节
办理房产证未办土地证遇武汉不动产证目前在两证变为不动产证的时刻很容易出现交接问题。那么办理完房产证遇上不动产证怎么办呢？小亿通过采访武汉市青山区房管局了解到：1、武汉市房产证和土地证是同时出证的。目前以房管局变更时间为准，在全面变更不动产证之前登记的，办理出的还是房产证及土地证。2、有一种情况是新房办证的时候只办理了房产证，没有办理出土地证，是因为开发商还没有做好土地分割，这种情况也不会受影响，后期不动产证执行后开发商办理完土地分割后会把房产证回收，一起变更为不动产证。不动产证没有年限意味着70年产权取消？从不动产证上面可以看到，与房产证相比，不动产证并没有登记土地使用年限。之前就有传言新版不动产证取消土地使用年限的设定》不动产证不显示土地使用年限是否真的意味着70年产权取消了？小亿通过走访武汉市房管局工作人员了解到，产证土地使用年限一栏空白并不是有意为之，而与操作规范有关。土地使用年限一栏空白不是最近才有的，以前就常有发生。如果开发商到备案单位登记时，没有注明土地使用年限，购房者的产证上就会出现不填的情况。但事实上，其实已经默认了不同房屋属性对应不同的土地使用年限。由于土地证上对于房产所在土地的基本情况，包括使用年限，会有更详尽的说明，所以房产证上就不会再体现。“两证合一”后房产交易时不再需要办领土地证，因此就出现了上文所述的情况。但是权籍调查的时候土地使用年限还是有备案的。武汉不动产证执行后“一证房”如何过户武汉市面上有很多在集体建设用地和宅基地上建设的房，这样的房子由于没有进行土地分割所以不能办理两证或者只具备房产证和集体的土地证。小亿通过走访亿房网中介公司的工作人员了解到，现在一证的房子一般是以下两种情况：1、有些房子是土地分割上面除了问题，一般这样的房子没有办出来房产证，只有土地证，目前这样的房子还无法交易过户2、集体土地的房子也有些可以办理房产证，但是土地证是村子里面的集体土地，没有经过分割，不能办理至个人名下。这样的房子村民之间可以去土管所办理过户，但是非本村人购买这样的房子是不能在房管局交易过户的。据青山区房管局工作人员介绍，“房屋必须具备权属证明和原土地权利人经分割的《国有土地使用证》，土地证必须被分割到每家每户，这样的房子才办理的出不动产证。没有经过土地分割的小产权房仍然不能买卖。”婚前各一套房婚后办不动产证都要按标准缴税目前很多房子都是期房，一般都是交房之后90天内开发商办理产权登记之后才能办理不动产证。也就是说很多房子都是2年后才能办证。这个期间也许婚姻状况会发生变化。婚前双方各一套房，婚前办证都是按照首套房标准缴纳契税，但是婚后则以办证时夫妻双方名下房产的套数为依据缴纳契税，只要名下不是唯一住房就要按照二套房标准缴纳契税。所以婚前各一套房婚后办证两套都要按照二套房标准缴纳契税。武汉三套房及以上契税按照3%缴纳三套房契税怎么算？从武汉取消限购后很多人名下持有多套房产。从日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。但是对于三套及以上的房屋，契税还是不予减免，按照3%的标准缴纳。武汉不动产证执行后房产信息不是想查就能查《不动产登记暂行条例》有专门章节确认登记信息的共享与保护。其中明确，不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密;涉及国家秘密的不动产登记信息，应当依法采取必要的安全保密措施。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。武汉不动产证执行后办证周期变长在目前房产证时代翻篇，不动产证全面执行的当下。由于增加了权籍调查的环节，办理产权证出证的时间由以前的一周出证到目前一个月出证。记着了解到，过去二手房买卖过户一般一周出证，22天就可以放款。但是现在变更不动产证之后，由于目前办理不动产证的人比较多，有时候出证甚至需要一到两个月，所以二手房买卖需要2―3个月才放款。而且由于增加了权籍调查的环节，以前跑两趟趟就可以办理完房产证的相关手续，现在执行不动产证之后需要多跑一趟办理权籍调查的环节。所以说不动产证执行后，办证周期变长，办理手续的过程也并没有变简单。
热点城市房地产市场和地方政府已经明确感受到了来自调控的压力，然而，这还远远不是围...
1-10月，全省商品房销售面积为5513.90万平方米，增长25.2%，增速比1-9月加快0.7个百分...
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武汉10月上半月新建商品住宅价格比9月上涨2.9%，下半月比10月上半月价格上涨0.9%，涨...
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