老人的婚前财产公正可以在世提前进行公正吗?公正需要那些手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-26 00:41 标签： 公正房产需要什么手续
80岁以上老人过世遗产公证需要什么手续 - 相关问题 - 110网法律咨询
80岁以上老人过世，银行存折密码不知道公证需要什么手续
甲乙均为法定遗产继承人，甲欲放弃继承权（转让？），让乙成为唯一继承人。
乙在国外，因此公证受阻。
咨询：乙怎么样可以授权给国内某一人代办？需要什么文件？大概步骤是什么？
非常感谢！！！！
父亲过世，有一套单位房，房产证上只有我父亲的名字，我爷爷还在，奶奶不在了，我，我弟，我母亲。现在，想把房产证做公证给我弟，需要什么手续和证明？在几年前，我父亲有张银行卡，密码记错了，做过一次公证给我弟，在公证处留过，我父亲的死亡证明，我奶奶的死亡证明，还有，当时是我，我弟，我妈，我爷爷，还有叔，姑妈，两个姑还得签放弃。现在，房产证，是我父亲一个人独立名下的，需要哪些人签字才能过到我弟的名下？
外祖父生活在江西
过世前六年 我母亲从上海到江西照顾他 共同生活六年
外祖父的其他三个儿女 也都在江西之外 每年过年或过节 会到江西看望一下
外祖父的手写亲笔遗嘱 说明房子赠与我妈 但是没有去公证处公证 因为这也需要4个女儿都到场 而他们总是分散再各地
母亲也觉得外公身体还好 就没有要求公证 今年5月 外祖父因病心力衰竭过世 丧葬费用 抚恤金已经发放至母亲手中
因为江西已经没有亲人 故母亲希望把房产处理 但是其他子女不愿意把房产过户
还想骗我妈妈把遗嘱 房产 ...
农村土地使用证所有人过世，其配偶和子女是否可以更改为所有者，需要什么手续，到哪里办理？
办理过户需要另一个女儿在场同意吗？是赠与过户划算还是继承划算？ 如果是办理赠与过户，另一个女人需要在场同意吗？
如果到公证处公证的话，公证处是否会留公证的存根？而且去公证的时候是否只需外婆和孙子去就可以了？房产是公证过后遗赠继承花的钱少，还是现在过户发的钱少？
老人过世后子女的放弃遗产的协议上需要放弃财产那一方的夫妻双方都签字么?
夫妻婚后买的房子现在要公证给女方独有需要什么手续
母亲去世十年，父亲还在，我老公想把母亲的6分之一遗产房赠送给他妹妹，需要父亲同意吗？怎么办理赠予手续？另外我老公儿子女儿户口在老房子里面。老房子是公房，父亲是承租人，我们全家有不有居住权？
父亲已过世，可房产证是他一个人的名字，母亲还在，过户给儿子需要什么手续？还有女儿，不过她们是放弃继承的，可以直接过户给儿子吗?80岁以上老人遗嘱免费公证
第10版：北京·民生
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80岁以上老人遗嘱免费公证
全市25家公证处遍布16区县 今起至月底预约登记
&&&&本报记者&袁京&&&&记者昨天从市司法局获悉，今天起至本月底，全市25家公证处将为80周岁以上的老年人免费办理遗嘱公证预约登记，符合条件的老人须亲自到公证机构办理。此前办理一份遗嘱公证，花费大约在400元左右。&&&&公证遗嘱记录达6.5万余件&&&&近年来本市人口老龄化程度加深，涉及老年人的法律服务需求和财产纠纷问题不断出现，越来越多的老年人希望通过生前订立遗嘱的方式，妥善处理自己的财产。&&&&遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。需要遗嘱人向公证机构提出申请，并在公证员面前做出在自己去世后如何处理财产的真实意思表示，经公证证明予以合法性确认。&&&&目前，公证遗嘱是我国法律规定的若干遗嘱形式中法律效力最高的一种。我国公证行业已经建立了世界上最大的遗嘱信息库，仅北京市就有公证遗嘱记录6.5万余件。&&&&免费遗嘱公证须提前预约&&&&公证行业是本市老年人法律服务团的组成单位，此次为80岁以上老人免费公证遗嘱，以更好地为老人提供法律服务。&&&&凡在今年12月31日前年满80周岁、有立遗嘱意愿的老年人，今起至月底可到本市25家公证机构中的任意一家办理预约登记，公证机构将根据预约情况及时为老年人免费办理遗嘱公证。&&&&据介绍，考虑到各公证机构的实际接待能力，符合条件的老年人需要带好本人身份证件向公证机构预约办理。如多次重复申请者，公证处将不予办理再次预约。&&&&遗嘱公证是立遗嘱人的单方民事行为，属个人隐私的范畴，公证机构工作人员建议立遗嘱人亲自前往公证处预约、咨询。因故不便亲自前来，可委托他人代为预约，受托人除需携带申请人的身份证件、委托书外，还需提供本人的身份证件。&&&&办理遗嘱公证须本人到场&&&&据介绍，立遗嘱人在办理遗嘱公证时必须具备完全民事行为能力，遗嘱中所涉及财产须是个人合法所有财产，且内容所涉及财产的分配方式不违反法律规定。办理时需提供立遗嘱人身份证明、婚姻状况证明、所涉及财产所有权证明等。无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。年龄、身体健康情况和文化程度并不是评判立遗嘱人行为能力的标准，但若因患病而导致行为能力丧失或者受限，则不能办理遗嘱公证。&&&&由于遗嘱是立遗嘱人生前依法处分其个人财产或者其他事务、并在其死亡时发生法律效力的单方民事法律行为，因此，符合条件的申请人须亲自到公证机构办理相关事务。&&&&活动期间，公证机构优先接待亲自来访咨询及办理的遗嘱公证申请人，暂不提供上门服务。&&&&遗嘱公证后仍可变更&&&&有些老人担心，遗嘱公证订立后无法更改，假如日后自己改变主意了怎么办？对此，公证机构负责人表示，立遗嘱人可以随时变更、撤销或重新设立遗嘱。但经过公证的遗嘱，必须经过公证程序才可更改，因此也建议老人慎重考虑遗嘱意愿。&&&&遗嘱公证后，当事双方不能直接持遗嘱去办理相关财产的变更登记、产权过户手续。遗嘱只有在立遗嘱人去世后方能生效。继承开始后，继承人才可以持生效遗嘱办理继承权手续。继承人之间就继承事项无争议的，可到公证处办理继承公证，否则可到法院提起诉讼。&&&&遗嘱不能处分公租房廉租房&&&&有些老人在遗嘱公证中对目前租住的公租房、廉租房承租权进行处分。公证机构工作人员表示，这种做法是不可以的。因为这类房屋的产权属于国家或集体所有，不属于个人享有所有权的财产，承租人无权通过立遗嘱的方式对其进行处分。&&&&据了解，市司法局和市公证协会此前已对公证人员进行统一培训，选派业务能力较强的公证人员负责咨询、接待和具体办理工作，有条件的公证机构还可设置专门服务窗口，并配备老花眼镜、饮水机、轮椅等便民设施，在接待场所公示公证事项办理流程和监督电话。
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　　遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。根据《中华人民共和国继承法》第十
　　遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。根据《中华人民共和国继承法》第十七条的规定，遗嘱的形式有如下五种：1、公证遗嘱2 、自书遗嘱3、代书遗嘱4、录音遗嘱5、口头遗嘱。
　　老人立遗嘱必须公正吗？
　　遗嘱,人生最后一个秘密。然而,这个秘密却经常引发家庭纷争。手握遗嘱公证书,就能顺利继承吗?近日,《法制日报》记者就遗嘱公证引发的乱象进行了调查。
　　将父母&做&死
　　一份死亡证明、一张墓地照片。亲兄弟为了提前继承父母遗产,竟将父母&做&死。
　　新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区公证处公证员宁莉说,几个月前,米东区公证处来了两个年轻人,他们自称是亲兄弟,叫周军、周兵。兄弟俩称父母双亡,欲将父亲遗嘱中的房产过户至小儿子的名下,其间多次咨询所需材料。随后,兄弟俩称资料已经准备妥当,申请办理继承公证,公证员查看所有资料基本齐全,就受理了此项业务。
　　&我们在制作谈话笔录过程中,发现申请放弃继承权的哥哥周军回答询问时支支吾吾,在问及家中其他问题时,兄弟俩的回答竟不一样。&公证员立即警觉,提出需要他们父母墓地的照片。
　　兄弟俩走后,为了保护老人财产,公证员前往公安部门核实他们一家的户籍档,户籍档案中显示家中确实只有两个儿子,但是其父母的户籍并未注销。公证员随即又对死亡证明进行核实,按照两份死亡证明上的出证医院电话联系医务处,经核查,得知两份死亡证明均系伪造,两人的父母还健在。
　　宁莉说:&后来,兄弟俩真的手持父母墓地照片前来公证处要求领取公证书。&公证员直接指出:经核实,其提供的证明均系伪造,不予出具公证书。
　　一份遗嘱三次更改
　　今年年初,80岁的张玺在儿子的拉扯下,走进了乌鲁木齐市法诺公证处,他们来此处目的是:让老人做遗嘱公证。
　　公证员李娇艳对张玺并不陌生。她说:&几年来,他已经是第三次来更改遗嘱了。&在单独聊天时,李娇艳问:&叔叔,这次来准备怎么改。&张玺说:&我还是想把房子留给儿子,现在都是儿子照顾我的起居,这次再也不变了。&
　　李娇艳还记得,几年前,张玺第一次来做遗嘱公证是和再婚的妻子一起来的。
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