二手房房主贷款未还清贷还清银行说户主不用去，银行会给解压的，是真的吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-19 19:39 标签： 58同城二手房是真的吗
买二手房，我们需要首付25万左右，但卖家说房子贷款没还清，解压需要40多万，叫我们拿40多万来解压_百度知道我买了一个二手房,房产证上是房东跟他家人的名字.要去银行解压,只要房东去可以吗?_百度知道我是买家，二手房网签后还没去银行办按揭，房主想毁约不卖，可我仍打算买，应怎么做才能继续过户？
回想一下，我陪房主玩了两个月啊。。事情如下：八月底通过中介跟房主签订购房合同，并付了定金。网签后和房主一起去办理了银行按揭手续，到这一步为止和房主一直沟通愉快。后来得知按揭的银行批贷时间一直在延长（银行客户经理面签时保证了时间，后来银行因缺钱而延长批贷时间），为了保证在合同规定时间内过户，我打算换一家最快的银行重新面签，此时房主因出差和国庆假期拖延了近二十天，直到选任何一家银行都来不及批贷以按时过户。其间我们做出的努力和诚意是巨大的，换银行就是为了保证双方的时效。而且换银行后我还将多付相当一笔的利息。现在离过户还有一周时间，房主以加班为由，明说了不会去面签，不想卖的意图已非常明显。按说新政出台后，想违约的都是买家，怎么我遇到这个房主拖着就不想卖了呢。。。我该怎么维护自己的权益，继续进行过户，有多少胜算？请教知乎的律师大牛(??_?`)
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