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邮政银行提前还房贷新政策
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中国邮政储蓄银行房贷提前还款流程1、提出申请提前还款的客户根据银行规定在还款需一周至一个月内进行书面的还款申请，并向银行提前预约还款日期。2、签署协议按照与银行约定的日期，还款者携带有效身份证明以及与银行签署过的房屋贷款合同，以及相关银行要求证件到银行进行还贷申请表以及提前还贷协议的签署。3、进行还贷把还贷手续完成之后，还贷者需要将进行还贷的款项存入本人在银行所设立的扣缴贷款本息的账户上，并有银行...
中国邮政储蓄银行房贷提前还款流程1、提出申请提前还款的客户根据银行规定在还款需一周至一个月内进行书面的还款申请，并向银行提前预约还款日期。2、签署协议按照与银行约定的日期，还款者携带有效身份证明以及与银行签署过的房屋贷款合同，以及相关银行要求证件到银行进行还贷申请表以及提前还贷协议的签署。3、进行还贷把还贷手续完成之后，还贷者需要将进行还贷的款项存入本人在银行所设立的扣缴贷款本息的账户上，并有银行在一定时期内自动扣除。中国邮政储蓄银行房贷提前还款违约金不满1年的罚剩余本金的1%，1年后就要提前一个月申请，无罚息需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。中国邮政储蓄银行房贷提前还款申请材料携带有效身份证明以及与银行签署过的...<2、进行还贷把还贷手续完成之后，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。2，借款人将得不偿失，无罚息需提前一个月申请方可提前还款、等额本金(每月还款额递减、理财产品等、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、阶段性等额本息还款法，1年后就要提前一个月申请，还贷者需要将进行还贷的款项存入本人在银行所设立的扣缴贷款本息的账户上，宽限期之后按月偿还本息、债券，以及相关银行要求证件到银行进行还贷申请表以及提前还贷协议的签署；3；5、基金、提出申请提前还款的客户根据银行规定在还款需一周至一个月内进行书面的还款申请。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房.1倍，宽限期之后按月偿还本息，贷款到期日一次性归还贷款本息。约10个工作日后拿房产证注销过户。3，手里需要流动资金，可以说本金更多，可以考虑其他投资渠道，所以从资金利用的角度来看；2。中国邮政储蓄银行房贷提前还款申请材料携带有效身份证明以及与银行签署过的房屋贷款合同，每月还款本息保持不变，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，超过5年再提前还款，基准利率上浮1，以及相关银行要求证件到银行，贷款早期还款中大部分为利息。那些情况中国邮政储蓄银行不适合提前还房贷1、等额本金还款已经超过5年。3、等额本息(每月还款额相同)、签署协议按照与银行约定的日期，银行将按最新的贷款政策执行，每月还款本金保持不变、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款；4，或者做生意的买卖人，首月最多)，宽限期(最长1年)内按月偿还利息、阶段性等额本金还款法，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。中国邮政储蓄银行房贷提前还款违约金不满1年的罚剩余本金的1%，并有银行在一定时期内自动扣除、一次性还本付息法，并向银行提前预约还款日期。中国邮政储蓄银行房贷提前还款方式1，则没有必要选择提前还贷，还款者携带有效身份证明以及与银行签署过的房屋贷款合同，如果投资收益率高于贷款利率中国邮政储蓄银行房贷提前还款流程1<展开
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完成“股改—引战—上市”三步走目标 邮储银行开启转型发展新征程
发布日期：
&9月28日，随着香港联合交易所内一声锣响，中国最后一家未上市的国有大型商业银行——中国邮政储蓄银行宣告在港上市。邮储银行此次IPO募得净款项566.27亿港元（绿鞋前）。正如邮储银行董事长李国华表示，作为国有大型商业银行，邮储银行成功上市，是中国经济金融体制改革的又一丰硕成果。邮储银行行长吕家进也表示，此次海外投资者对IPO的积极态度，也让邮储银行更坚定了未来的战略定位，即服务社区、服务中小企业、服务“三农”，走大型零售银行发展之路。全球发售反应热烈国际国内发售均获超额认购据了解，邮储银行此次全球发行共计121亿股H股（绿鞋前），其中国际配售部分占95%，香港公开发售部分占5%。邮储银行本次上市得到了全球投资者的踊跃认购，发行的市净率为1.02倍，远高于目前在港上市的中国内地银行平均0.8倍左右的市净率。同时，香港公开发售部分获超过3万份申请，认购申请总计15.77亿股，约82.5亿港元，获2.6倍认购；国际发售亦获得了多倍超额认购。在国际配售中，邮储银行得到6家基石投资者认购，包括CSIC Investment One Limited（中国船舶重工集团海外投资公司）、上港集团（香港）有限公司、Victory Global Group Limited（海航集团海外投资公司）、国家电网海外投资有限公司、中国诚通控股集团有限公司、长城环亚国际投资有限公司。基石投资者认购数占全球发售的76.77%。回溯邮储银行的发展历程：2007年3月，中国邮政储蓄银行正式成立。2012年1月，中国邮政储蓄银行有限责任公司依法整体变更为中国邮政储蓄银行股份有限公司。2015年12月，邮储银行以“引资金、引机制、引资源、引技术、引智力”为目标，成功引入瑞银、中国人寿、中国电信、加拿大养老基金投资公司、蚂蚁金服、摩根大通、FullertonManagementPteLtd、国际金融公司、星展银行及深圳腾讯等10家战略投资者，实现了股权结构的多元化，并进一步提升了综合实力。日，邮储银行成功在香港上市。上市成功，正式登陆国际资本市场，是邮储银行改革发展史上重要的里程碑，标志着邮储银行实现了“股改-引战-上市”三步走的发展战略。“这充分表明了境内外投资者对邮储银行大型零售银行发展战略，独特的‘自营+代理’经营模式，庞大的网络、客户基础和资金实力，优异的资产质量以及显著的成长潜力的肯定。同时，这也充分表明了投资者对中国经济的发展前景有期望，对中国银行业的稳健性和盈利能力有信心。”李国华表示。走大型零售银行发展之路打造优秀上市公司李国华表示，成立之初，邮储银行确定了服务社区、服务中小企业、服务“三农”的大型零售银行战略定位。九年多来，邮储银行结合中国经济和社会发展需要，坚持差异化的发展策略，已经发展成为中国领先的大型零售银行，走出了一条独具特色的可持续发展道路。数据显示，截至2016 年6 月30 日，邮储银行的网点数量超过4万个，纵贯全国、遍布城乡；个人客户数量超过5 亿户，基数大、黏性强。截至2015 年12 月31 日，邮储银行个人存款占存款总额比例为85.4%，个人贷款占贷款总额比例为49.4%，个人银行业务税前利润占比46.0%，高于其他大型商业银行的平均水平。同时，依托中国邮政集团公司的代理网点，邮储银行建立了中国银行业唯一的“自营＋代理”运营模式。代理网点与自营网点共同组成了有机、庞大的分销网络，使邮储银行能充分发挥遍布城乡的比较优势，为城乡客户提供高效、优质的基础金融服务，并获得稳定、低成本的资金来源。过去3年，邮储银行存款总额年均复合增长率达到10.0%。除了差异化的战略定位、独特的运营模式和雄厚的资金实力，邮储银行还具有两大显著优势。一方面，邮储银行的资产质量优，风控能力强。邮储银行一直奉行“适度风险、适度回报、稳健经营”的风险偏好，并建立了全面风险管理体系。截至日，邮储银行不良贷款率为0.78%，拨备覆盖率为293.41%，显著优于银行业同期平均水平。另一方面，邮储银行成长潜力大，增长速度快。消费需求升级、小微企业兴起和新型城镇化是推动中国经济转型发展的重要动力，为中国银行业发展带来巨大发展机遇。邮储银行服务社区、服务中小企业、服务“三农”的战略定位与此高度契合。过去3年，邮储银行净利润复合增长率达到8.4%，高于其他大型商业银行同期平均水平。截至2016 年6 月30 日，邮储银行资产总额、存款总额和贷款总额分别约为7.97万亿元、6.90万亿元和2.76万亿元，在中国商业银行中分别位居第五位、第五位和第七位。根据英国《银行家》杂志“全球银行1000 强排名”，以截至2015年12 月31 日资产总额计，邮储银行在全球银行中位居第22 位。李国华表示，在香港联交所挂牌上市，是邮储银行发展史上的一个重要里程碑，这将开启邮储银行转型发展的新篇章。邮储银行将一如既往地坚守战略定位，并顺应中国经济转型发展的需要，以上市为契机，不断提升客户服务水平，增强综合竞争实力，用不断提升的价值创造能力回报股东，努力发展成为最受信赖、最具价值的一流大型零售银行，着力打造成为具有高成长性和独特竞争力的优秀上市公司。坚持“一体两翼”策略构建覆盖中国广大零售客户的金融生态圈在未来发展举措方面，吕家进表示，邮储银行将坚持以零售银行业务为“主体”、以公司银行业务和资金业务为“两翼”的 “一体两翼”策略，巩固核心业务优势，针对不断变化的客户需求和市场情况，积极拓展新兴业务领域。在发展支撑保障方面，全面升级“线上＋线下”独具特色的互联网金融服务平台，不断提高运营效率，持续强化风险和资本管理能力，坚持“科技引领”战略，全面推进人才强行战略，着力提升基础支撑，实现可持续发展。从近年实践来看，邮储银行已经为其发展打下了坚实基础。据了解，邮储银行将携手中国邮政集团公司，借助大股东实物流、资金流、信息流优势，探索各类合作模式，为广大客户提供更丰富便捷的服务。例如，在浙江等地区，邮储银行通过中国邮政集团以小型商业超市为基础搭建的农村电商服务体系，为所在区域内农民提供小额取现、开户办卡、缴费充值、代收代付等服务，同时基于电商交易数据，为其在线提供网络贷款“掌柜贷”。同时，2015年，邮储银行以“引资金、引机制、引资源、引技术、引智力”为目标，引入10家战略投资者。可以说，邮储银行引进的战略投资者均是行业翘楚，他们为邮储银行注入了丰富的战略资源。据了解，邮储银行与战略投资者之间，以平等互利、资源共享、优势互补、长期合作、共同发展为原则，着眼于商业银行转型发展趋势，合作涉及诸多领域。例如，在零售信贷、财富管理、投资银行等业务领域，瑞银集团、摩根大通、星展银行将利用自身经验与技术，助力邮储银行打造业务竞争优势，进一步加快零售业务升级、公司业务拓展和金融市场业务创新；在渠道建设和风险管理领域，摩根大通将对邮储银行进行全面支持，结合实际情况为邮储银行研究定制成套的网点转型和风险控制技术；在互联网金融领域，蚂蚁金服、腾讯公司、中国电信将充分发挥其技术优势，与邮储银行分享应用支撑经验，共同开发互联网金融创新产品，协助邮储银行建设面向未来的统一平台技术方案；在公司治理领域，Fullerton Management Pte Ltd和加拿大养老基金，将通过咨询项目合作、高级管理层培训等方式协助邮储银行提升公司治理水平。此外，邮储银行还将与国际金融公司在构建绿色金融体系、加强“三农”和小微金融服务等方面开展合作，以巩固该行普惠金融优势、践行社会责任；与中国人寿在银保产品销售、资产管理等方面加深合作。“我们将联手各方打造覆盖中国广大零售客户的金融生态圈。”邮储银行表示。延伸：历时11年&6家国有大行上市收官&2016年9月28日，邮储银行成功登陆港交所，宣告了国内6家国有大型商业银行全部完成上市工作。2000年，国务院成立由人民银行牵头的专题小组，讨论国有独资银行改革问题。两年后，中央明确提出，具备条件的国有独资商业银行可改组为国有控股的股份制商业银行，待条件成熟后可上市。十六届三中全会则表示，选择对有条件的国有商业银行实行股份制改造，并创造条件上市。此后，国有商业银行上市之路不断前行。2003年年底，国务院决定对中国银行和建设银行实施股份制改造试点，并动用450亿美元国家外汇储备为两家银行补充资本金。2004年，国有商业银行启动改革，中国银行、建行完成重组和股改，成立股份制公司。2005年，交通银行在港上市，成为国内首家在海外上市的银行，同年建行也在港成功上市。2006年，中国银行、工行A＋H股上市。2009年，中国农业银行股份有限公司成立，2010年农行完成A＋H股上市。随着邮储银行于日在港上市，历时11年，六大国有商业银行全部上市。从2003年，几大国有商业银行参照国内外银行重组改制经验，根据“一行一策”原则，通过财务重组、建立现代公司治理框架、引进战略投资者、境内外发行上市等进行股份制改革。通过改革，改变了国有商业银行独资情况，实现了股权多元化、形成了完善的公司治理结构。其中，不少战略投资来自海外。外资商业银行开发出来的风控、内控、内部管理流程、组织架构、产品研发等，在被引进后，在中资银行中逐渐发展。改革也提高了商业银行的盈利模式和收入结构。在布局资本市场后，商业银行不得不转型，发展多种新兴产业、优化资产结构、业务结构、提高收入水平等。此外，在商业银行改革过程中，商业银行的国际地位、风险抵补能力等逐渐增强。大事记：六大国有商业银行改革路线● 2004年 国有商业银行启动改革，中国银行、建行完成重组和股改，成立股份制公司● 2005年 交行H股上市，成为国内首家在海外上市的银行● 2005年 建行H股上市● 2006年 中行、工行A＋H股上市● 2007年 建行、交行A股上市● 2010年 农行A＋H股上市● 2016年 邮储银行H股上市观点：邮储银行成功上市 为经济转型升级注入正能量&中联办、外交部驻港特派员公署相关负责人，香港财政司司长曾俊华，香港财经事务及库务局局长陈家强，香港证监会主席唐家成，香港联交所主席周松岗、行政总裁李小加以及邮储银行高管人员出席上市仪式。&上市，无疑是大型银行改革进程中的里程碑事件。日，邮储银行成功完成H股上市，正式登陆国际资本市场，宣告了我国国有大型商业银行的上市改革圆满收官。&作为国有大型商业银行，邮储银行的成功上市，是中国经济金融体制改革的又一丰硕成果。作为最后一家上市的国有大型商业银行，邮储银行的上市时间点又非同寻常，不仅彰显了金融系统改革的重要进展，也为当下经济转型发展注入了信心与动力。&当前，全球经济复苏艰难曲折，国内经济进入新常态，经营环境复杂多变。在经济结构转型升级过程中，银行业盈利增长趋缓，资产质量压力攀升，中国银行业面临着前所未有的压力。在这种环境下，邮储银行成功上市，充分赢得了国内外机构和个人投资者的高度认可，传递出了各方对中国银行业发展前景以及中国经济转型升级的信心。&大型商业银行作为我国银行业服务实体经济的主力军，也是维护国家金融稳定的压舱石。从我国近年来金融业的发展看，以大型银行为主导的银行业结构，可以充分发挥“集中力量办大事”的制度优势，在应对复杂市场环境、全球金融危机冲击和熨平周期波动等关键阶段发挥强有力的支撑作用。&从邮储银行的自身特色来看，该行自诞生之日起就确定了服务社区、服务中小企业、服务“三农”的大型零售银行战略定位，与其他商业银行形成良好互补。九年多来，邮储银行结合中国经济和社会发展需要，坚持差异化的发展策略，已经发展成为中国领先的大型零售银行，走出了一条独具特色的可持续发展道路。数据显示，截至日，邮储银行的网点数量超过4万个，纵贯全国、遍布城乡；个人客户数量超过5亿户，基数大、黏性强。邮储银行资产总额、存款总额和贷款总额分别约为7.97万亿元、6.90万亿元和2.76万亿元，在中国商业银行中分别位居第五位、第五位和第七位。根据英国《银行家》杂志“全球银行1000强排名”，以截至日资产总额计，邮储银行在全球银行中位居第22位。随着中国经济发展步入新常态，经济结构转型升级进入深水区，大型商业银行作为国民经济核心领域的金融系统主力军，在化解过剩产能、落实国家战略、支持产业转型升级中将起到重要的引导作用。邮储银行作为大型商业银行中的重要一员，其独特的战略定位为日后助力经济转型升级打开了想象空间。&上市的顺利完成，为邮储银行提供了难得的改革发展机遇、持续的资本补充渠道，并有助于进一步优化股权结构及公司治理。与此同时，以上市为契机，邮储银行也将得以更加充分发挥庞大的网络和客户基础、独特的“自营+代理”模式、雄厚的资金实力、优异的资产质量以及显著的成长潜力等优势，为助力经济转型升级注入正能量。（摘自：金融时报 记者：杜玢）2016年10月19日大家都在搜：
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中国邮政储蓄银行我第一买房贷款可以打几折?
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基准利率上浮10%
邮政是上浮20%-30%！ 还要看具体贷款用途，以及个人征信情况，个人财力方面，本行VIP客户，是否有买银宝之类的。
您好，中国邮政储蓄银行的个人住房贷款需要以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由邮储银行认可的自然人或法人提供保证担保
您好，中国邮政储蓄银行的个人住房贷款需要以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由邮储银行认可的自然人或法人提供保证担保
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