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美林湖天琴半岛-房价走势
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花漾湾入住
2016年12月
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花悦湾开盘
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：清建预售许字第2014085号
美林湖天琴半岛户型图
135.78万/套
57.66万/套
79.05万/套
79.05万/套
风景很好，望湖的单位住起来会很舒适，面积140平的比较喜欢些，价位涨了不过9500元一平还在接受范围内，超万就觉得贵了。
北欧海盗Viking
还不能买，搞什么鬼，是要涨价了还是干嘛呀
美林湖天琴半岛楼盘相册
美林湖天琴半岛楼盘信息
康体配套：高尔夫训练基地、广东省休闲体育园、古朕温泉室内游泳馆、水上乐园、羽毛球馆、O’SPA圆泉
商业配套：博爱商业街、酒店商业街、美林湖商业小镇、华润万家
休闲配套：高尔夫球场、6公里水岸艺术长廊、古朕温泉主题公园、博爱商业街
酒店配套：超五星美林湖温泉大酒店
生态配套：6000亩文创农业生态园、30000亩原生湖山
教育配套：美林湖国际学校、新民小学
医疗配套：中山医三甲医院、社区诊所、广东中英广清医疗健康城
餐饮配套：古朕食府、湖畔西餐厅、美林苑、食驿业主饭
广州美林基业集团有限公司
物业费/物业公司
1.8元/平米.月／广州市美林基业物业管理有限公司
公交：花68路途径瑞岭碧桂园在白石站下车；花81路在白石站下车；清远27路。
看房楼巴路线：
A.谭村（地铁五号线谭村站D出口）：启程8：00
返程19：30
B.以太广场（地铁二号线越秀公园站A出口）：启程9：30
返程17：00
C.宏发大厦（地铁三号线石牌桥站A出口）：启程9：30
返程17：30（仅周末及节假日）
D.深圳会展中心（会展中心站D出口）：启程（周六）9:00
返程（周日）15:00
绿化率／容积率
预售许可证
清建预售许字第2014085号
停车位比例为2：1
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& 美林湖（天琴半岛）
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中国美林湖唯一南向一线湖景温泉花海洋房
均价9500元/平米
中国美林湖（爱琴海）F户型135平米总价约128.25万，首付3成38.48万，贷款30年月供约4764.6元 中国美林湖（爱琴海）E户型135平米总价约128.25万，首付3成38.48万，贷款30年月供约4764.6元
广州市花都区山前大道168号
2016年部分组团已入住住宅、商铺
板楼、小高层、塔楼、高…
清远市广州后花园有限公司
美林湖（天琴半岛）购房必看
最新动态 ：位于花都区的美林湖爱琴海项目在售62-147O的2-3房，精装均价9500元/O，最低总价约59万元起，不同单位因景观、楼层、户型不同，售价不同，望湖单位售价相对较高，项目预计今年年底交付使用。 ...
优点环境优美，房价合理，配套齐全
缺点暂无发现明显缺点
美林湖（天琴半岛）价格走势
美林湖（天琴半岛）
美林湖（天琴半岛）日销售报价为均价9500.00元/平方米，相比上个销售周期持平。清城区共44个可销售商业住宅项目，美林湖（天琴半岛）销售均价相比清城区均价低出13%。清远共57个可销售商业住宅项目，美林湖（天琴半岛）销售均价相比清远均价低出8%。
美林湖（天琴半岛）户型图
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4000亩湖岸游艇别墅，户户临水，私家码头入户
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26万亩绿地景观洋房
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华南唯一的圣芭芭拉风情别墅
美林湖（天琴半岛）交通配套
美林湖（天琴半岛）详细信息
美林湖位于广州北花都山前大道，距离广州中心城区仅50分钟路程，南拥广州白云国际机场和广州北站两大交通枢纽，东邻清远长隆乐园，北、西接驳佛肇两市，一小时城市生活圈已成型。美林湖国际社区占地27500亩，相当于两个珠江新城规模，依托30000亩原生山林、8000亩天然湖泊，自然资源丰...展开
区&&&&县清城区 所属商圈石角 占地面积27500平方米 开&&&&盘日 入&&&&住2016年部分组团已入住 产权年限住宅70年 建筑类别板楼、小高层、塔楼、高层 总&户&数3760 当前户数3760 装修情况精装修 物&业&费1.8元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商清远市广州后花园有限公司 物业公司美林物业管理有限公司 预&售&证清建预售许字第2014085号 售楼地址广州市花都区山前大道168号
缠岗小学（1056米）
奇葩主题公园（18米）
湖畔西餐厅(花都店)（33米），山粤农庄（953米）
总结：解决日行交通的问题相信价格可议三级跳
美林湖（天琴半岛）楼盘相册
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';3室2厅2卫135～147平3室2厅2卫135～147平3室2厅2卫135～147平2室2厅1卫75～85平2室2厅1卫75～85平2室1厅1卫62～68平
首付比例：
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1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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[美林湖爱琴海]精装均价6800元/平 惠减7万
美林湖天琴半岛
美林湖爱琴海在售60-140平一至三房和240平顶层复式，精装均价6800元/平左右，售价低至5000多元/平，高至12000元/平，带2000元/平装修标准。
美林湖爱琴海在售单位因景观、楼层、户型不同，售价不同，望湖单位售价相对较高。
所有楼栋最快将于今年年底交楼，最迟预计于2016年6月交楼。
编辑点评：中国美林湖爱琴海的生态环境一直是项目的卖点，依山傍水，山清水秀、空气清新，居住环境理想，视野开阔，也适合度假，关键是入手门槛低。从幼儿园至高中，项目一站式教育配套，可谓是“一生之城”。
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