在城市出了车祸候房租租房合同过期 交房租半年了还有用吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-15 21:27 标签： 房租出租合同
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房租到期后 房子续租要注意什么事情呢
来源：房天下 &&发布时间：
无论是北漂还是在外奔波的人,拥有一份稳定的工作和稳定的居住环境是很多人每天的奢望,其实人在外漂泊往往所希望的就是这么简单,特别是很多人好不容易找到了一个适合自己居住环境如果有可能希望自己的住宿环境是不会改变的,那么房租到期后,房子续租应该注意什么呢?
第1、续租租金可能会上调:租约到期,承租人要求续租,出租人把租金提高到靠近国家规定的标准,定出合理的新的租金,如果原承租人不同意,就是放弃优先,如果原承租人同意这些合法的条件,应另订,将新条件写进去,将原已届满的期限变更为新约定的期限,并向房管部门登记备案。 需要提醒的是一定要进行合理的备案,如在完成租赁合同的登记(备案)手续后,出租人提出收取押租或其他额外费用,妨碍承租人居住使用,则对方可以提出解除租赁合同,并要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益。 第2、租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续交租又被其接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止。 第三、租约到期后,如果出租人因自住需要,不愿意继续出租,未订立续租合同,则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房的时间,酌情租赁期限。承租人也应按期腾房。 第四、在续租的时候应该注意的事项:其一、哄抬房租。出租人以原租约期满为由随意抬高房租的,一般不允许,但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房不迁时,出租人可以抬高租金标准;如这时双方争执不下,应按照可加租的精神,由房管机关作出仲裁,或由法院作裁决。 其二、续租时,双方可自行协商并根据自己需求签署续租合同,无需再找中介机构,但是一定要写明交付房租的方式,是月付、季付还是半年付,并注明如果过期未交款如何赔偿并且备案。 以上就是关于房租到期后,房子续租要注意的事情,特别需要提醒的是你要是想续租一定要提前一到两个月通知出租人,经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房不可以以自己的理解私自觉得自己可以续租下去。
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农村户口的人出了车祸，但是在城里租了房子，并且因为去年七月刚换了租房的地方，要如何证明自己在城里居
农村户口的人出了车祸，但是在城里租了房子，并且因为去年七月刚换了租房的地方，要如何证明自己在城里居
农村户口的人出了车祸，但是在城里租了房子，并且因为去年七月刚换了租房的地方，要如何证明自己在城里居住了一年以上？
即使现在住的地方不满一年，只要能连贯起来就可以你有没有办过城市的临时居住证。找到你最早办的那张，用那个可以证明。如果你以前有租房的证明
我有个朋友是农村的但后来到镇上打工并在那里租房居住满一年,现在出了交通事故死亡,请问可以按城镇户口 ……
你好,当事人提供下列证据之一的,可以认为交通事故受害人在发生交通事故时已在城镇居住一年以上: (一)...农村人毕业后去城里租房住要不要城市户口? ……
不需要的,只是租房子而已我因交通事故正在赔偿中,我是农村户口,但是发生车祸时我确也在城镇里住了一年以上,可是没签租房子的合 ……
您好,根据法律及其司法解释的规定,再根据司法实践的经验,您如果有事发之前一年以上的居住证,则可以证明...我是农村户口在城里租房,带孩子在城里上学,现在中考填家庭常住地址,是写户口本上的地址还是写租房子暂 ……
朋友,你好,经过查询,绵阳市的廉租房政策如下: 1、家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活...户口在农村,孩子学籍在城里,我在城里租房陪读 ……
可以的,现在有很多地方农民工的孩子都在城里上学交通事故中,受害者户口是农村户口,在乡镇租房子,并且在另一个乡下打工,那么他可以按照城镇户口获得赔偿... ……
他工作所在地不是城镇,只是在本镇上租了房子,住...如果住的地方的居委会能盖章,证明其在出事故之.....
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房屋租赁合同上注明，不交房租，合同自动解除，这个约定有法律效应吗。现在已经过期了三个多月？谢谢答复！
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我与租客房租合同是一年，早已到期，在链家签的合同。而后就电话沟通续租也打了房租，现在10月15号到期，电话沟通很不愉快，我不打算租给她了，但她估到不退，也不愿涨房租，我有权到时收回房子吧，链家合同是一年，他们还有权给我们协调不？
qwer123098
可以彼此协调写的吧。丁丁的房源都验证过的，从上架到交接全程监控，还有专属经纪人一对一陪同签约。新推出的丁丁白条业务让租客可以月付房租，省下的钱可以做短期理财，比如链家的家多宝。
您好！ 像这种情况建议直接报警，或者去投诉他，法律是最好的途径 望采纳，谢谢
我回答过很多类似的问题，现在链家也开始注意网上宣传，其实他们很差劲，很多顾客不满意…… 自如友家最大的两个陷阱：1霸王条款，他们条款中对房客要求多多，只给你基本的居住权利，“一切解释权归链家所有”这一条他们用到极致，按合同办你也翻不
不好说·按理口头的没证据不算·你可以提出做证的链家地产是利益关系（他们可收好处费）所以证言不能采纳·要按照合同办事。 你最好找当地律师事务所律师花钱咨询·说清详细情况··如万一你败诉你上诉二审胜诉可能有几成··如把握大就上诉二审·当然如
一般他们都是这样的，我同事在链家租的，也是到期之后又让交一月的中介费，他交了，这一年没事儿。到第三年的时候，还让交一个月中介费，他给了一半，这一年没事儿。后来退租了，押金退了一半，理由就是屋里的这个那个什么的有问题了，需要修，
既然中介说违反规定，那就让他把他说的规定拿出来。 如果没有，那自然就没什么问题了。 即时他有，也要看看真假，重点是当时你们在签合同时，他有没有在合同中约定，并且你当时也了解到了。
一般情况是这样，看看合同里面有没有写这一条，如果没有房主要不退押金的话跟他理论把合同拿给他看，口说无凭嘛。如果有跟房东商量尽量把损失降到最低。
1、合同解除前，房东不能让你搬离。 2、如果你要提前解除租赁合同，可能会被房东追究违约责任。 3、如果你没有提出解除合同，但有逾期支付租金的行为，房东有权依据合同约定追究你的违约责任（如果合同约定，逾期付款情况下，房东有合同解除权，
我和房东签订的合同期限暂定一年,房租半年一交,但是一个月或者半个月跟房东说明情况,通知他不再续租。但是一般我爱我家、链家什么的在合同中都会写20%的

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