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深圳的军产房（雄鹰大厦）可以在深圳过户吗？在哪里过户？
小竹子尹&&&&
军产房压根就没产权，产权不可能交易，能交易的是房子的使用权，而原来持有这个房子的使用权人，得到这个房子有好几种可能，但最终的结果肯定是要部队收回的，有可能几年有可能几十年。
一般出售的都是违法的，可以出租。
520happiness38
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 (4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 (7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。 (8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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这个建议到国土局去问下，有房产证就可以办理过户！
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
qiangzaijulia
可以过户，需要做公证。
不行，因为深圳是属于广州军区的，所以房子过户要去广州军区下面的一个专属机构可以办理
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2017年申请新政
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp从2017年开始将不能使用营业执照代替社保申请学位，社保参与积分具体险种为“养老保险 医疗保险”。申请学生父母双方必须要有一方持有有效居住证，如父母双方持有居住证，在积分入学时给予加分。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp2017年该区秋季学位申请计生政策将有调整。根据新计生政策，明年该区秋季学生申请计生审核将以家庭为单位，即家庭子女有政策外生育的，该家庭中所有子女包括政策内子女申请入学时，计生将不再计分；“有政策外生育的需要处理完毕，否则家庭中所有子女申请学位时计生比对将不合格。”&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp该区2017年秋季招生积分标准有变动。一是从2017年开始将不能使用营业执照代替社保申请学位，社保参与积分具体险种为“养老保险医疗保险”。二是2017年小一、初一学位申请，使用《房屋租赁信息》可用来申请学位但不参与积分。三是2017年，该区将参照深圳市统一积分标准，届时，商品房购房合同只能用来申请学位，不能参与积分；特殊类房产（自建房、军产房、集资房、集体宿舍）可以用来申请学位，但不参与积分。四是申请学生父母双方必须要有一方持有有效居住证，如父母双方持有居住证，在积分入学时给予加分。
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2017年申请新政
日 14:55 来源:晶报
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp从2017年开始将不能使用营业执照代替社保申请学位，社保参与积分具体险种为“养老保险 医疗保险”。申请学生父母双方必须要有一方持有有效居住证，如父母双方持有居住证，在积分入学时给予加分。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp2017年该区秋季学位申请计生政策将有调整。根据新计生政策，明年该区秋季学生申请计生审核将以家庭为单位，即家庭子女有政策外生育的，该家庭中所有子女包括政策内子女申请入学时，计生将不再计分；“有政策外生育的需要处理完毕，否则家庭中所有子女申请学位时计生比对将不合格。”&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp该区2017年秋季招生积分标准有变动。一是从2017年开始将不能使用营业执照代替社保申请学位，社保参与积分具体险种为“养老保险医疗保险”。二是2017年小一、初一学位申请，使用《房屋租赁信息》可用来申请学位但不参与积分。三是2017年，该区将参照深圳市统一积分标准，届时，商品房购房合同只能用来申请学位，不能参与积分；特殊类房产（自建房、军产房、集资房、集体宿舍）可以用来申请学位，但不参与积分。四是申请学生父母双方必须要有一方持有有效居住证，如父母双方持有居住证，在积分入学时给予加分。【深圳暂住证】- 房天下
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军产房的居住权,部队清房。我地方没房,该怎么办?
同时我又没其他房产老公部队领导当时的照顾给我分了房。我和孩子的户籍，该怎么维权呢，都在这房屋，现在要清退我的住房
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
精致装修从表面看光鲜亮丽,能暂时掩盖住房子本身的缺憾,但是,实质上,装饰完美的房子到底有没有安全隐患,居住不适呢?这就需要业主验房时多注意多留心了。 []
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