长沙星澜之悦业主投诉有预售许可证没

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-14 14:21 标签： 星澜之悦 怎么样
　　留在一座城市，终归是有原因的。
　　生长于此，生长于此，也许一辈子都无法离开，这就是所谓的故土难离吧。当你习惯了早上必须嗦一碗粉，吃饭必须要辣椒，胃都离不开了，更何况心？
　　从湖南其他城市来到这里的人们，似乎是因为这里有更多的机会，有大城市里的繁华与色彩，也有娱乐之都的梦幻与欢乐。有时候在这座城市里打拼，会感到疲惫、困倦、孤独，但一觉过后，欢乐的氛围将一切冲淡。
　　也有从外省而来的人们，他们有些是因为上学，历经四年甚至更长的时间，慢慢喜欢上这座城市的味道，或者是因为一个舍不得离开的人而留不愿走开，又或是因为一个难得的机会而留了下来。纵使理由众多，最终让你留下的，还是你的心。
　　也许是，这里有多情的山水，橘子洲头，湘江北去，岳麓山巅，在你以为自己多么格格不入的时候，它用自己的宽容将你包容。
　　也许是，知心的朋友，在你历经挫折后，始终陪在你身边，和你一起闲逛、一起喝酒、一起大闹夜宵街。
　　这里给了你强烈的归属感，即使前行万里，也能停下歇息。
　　现在就让我们留在这座城市，安一个家，装下我们对长沙的依恋。
　　星澜之悦：给心一个停泊的港湾，让你爱上回家的感觉
　　销售电话：9/
　　项目地址：望城区普瑞大道与金甲冲路交汇处（驾考中心东侧）
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买前先看楼盘预售证 没有千万别下手
来源：吉屋网络整合 &&发布时间：
很多人，交完房住了几年却一直拿不到，这是因为在是就没有销售许可证，所以，为了避免以后的麻烦，买房请一定要先常看是否具有二书。市民范先生近日一直很困惑：看中了小店区亲贤街与体育路交叉口附近某楼盘的一套房子，但该项目还没有，现在正犹豫到底该不该缴纳押金。对此，房管局相关负责人给出明确答复：未取得预售许可证的楼盘是不允许以任何形式收取购房者、押金的。很多市民对缴纳押金都很困惑。市民王女士说，“房子没有盖，就要收取押金，说是交上钱才可以排号，开盘时按号。遇到这种情况，实在不知道该怎么办。”记者调查采访后发现，目前很大一部分与购房人订约时都会收取一定的费用，这种费用常被冠以定金、订金、押金、保证金等名义，但开发商对返还问题大都没有明确规定。对此，太原市房管局负责人表示，五证不齐备开发商售房属于违法行为，开发商不允许收取定金。因此，市民不要贪图便宜购买低价无证，因为这个时候开发商推出来肯定是比较便宜的。由于存在许多可变因素，甚至有些项目本身就不具备销售条件，因此一旦出现纠纷，消费者不愿购房时，已交付的费用很难退还。因此，在购买时，一定要查验开发企业有没有主管部门核发的许可证。同时，也可以登录太原市房产信息网查阅六城区范围内楼盘预售许可证的发放情况，还可向太原市监察大队反映，电话：(。按照《太原市城市管理条例》规定，房地产开发企业不得在未取得预(销)售许可时，以、预订、排号、收取订金、预订款、吸纳会员、发放VIP卡等方式变相销售。违反规定的，由房产管理部门处以警告，责令限期改正，并可处1万元以上3万元以下的罚款。■链接楼盘取得预售许可证的条件许可申请表、开发企业的营业执照和资质证书、证书、建设工程规划许可证、施工许可证、建筑物主体工程三分之一以上并已经确定施工进度和竣工交付日期、工程施工合同以及商品房预售方案(预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房平面图)。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。星澜之悦房屋产权房屋产权:70年
房屋产权（来源百度百科）
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
星澜之悦简介
星澜之悦位于滨水新城，是湖南省湘交院置业发展有限公司2016开发的90-140平米集教育、科技、交通、商业、生态于一体的社区。 1、临长郡月亮岛学校。 2、通风与采光性能好，最高赠送面积达20㎡，实现N+1多变户型；空间无浪费。 3、智能化社区服务。用户足不出户便可实现预约、购物、周边优惠信息等诸多便利，社区安防手机开锁，云对讲等。享受智能门禁、智能家居、智能监控、智能物业服务、便捷商务等智慧生活。 4、社区内部配备羽毛球场、沙滩排球场、中老年活动广场。 5、精装增值服务。针对客户需求，推出定制化装修房套餐服务。
星澜之悦楼盘动态：
20#已于日开盘
20#、21#、23#预计于2018年12月底交房
400-&转&2430
普瑞大道与金甲冲路交汇处
板塔结合 高层
总户数2364户
共1400个车位，其中地下1234个，地上166个
普通住宅,商住公寓
1.6元/平米·月
湖南省湘交院置业发展有限公司
望房售许字（2017）第0040号
23#已于日开盘
建筑设计单位
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