海东市奉贤平安镇区奉贤平安镇镇杨家小区七号楼

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-07 00:20 标签： 上海奉贤平安镇
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& 列表网&京ICP证100421号&京ICP备号-1&琼公网安备08【 】平安小区 不平安
网友：匿名网友
尊敬的骆惠宁书记、于丛乐书记、何延年书记：　　位于海东市平安县平安镇杨家路77号的“平安村小区”（俗称“杨家小区”），是平安县建成最早的商品房小区，在平安县有一定的知名度和示范作用。但是，管理该小区的“西宁天洋物业海东分公司”服务不到位，收费“很到位”。&&&&一、安全堪忧。&1、三号楼、四号楼前面的亭子，摇摇欲坠，岌岌可危，不但起不到乘凉休闲的作用，而且存在严重的安全隐患；2、小区东侧的铁栅栏，年久失修，锈迹斑斑，破烂不堪，形同虚设；3、门卫（保安）年老体衰，且没有警用器具，根本起不到保安的作用。所以小偷敢于在大白天撬开10号楼上一家，窃走笔记本电脑，敢于挨个偷窃地下室内物品；所以凶手敢于在8号楼上一家行凶杀人。&&&&二、草木堪忧。众所周知，平安镇是一个干旱缺水地区，靠天下雨是不行的。但是，物业公司却很少给花草树木浇水，更谈不上松土、除草、施肥、灭虫了，致使很多花草树木旱死、病死，幸存下来的花草树木也处于不死不活状态。&&&&三、照明堪忧。小区内原来有很多路灯、座凳，但逐渐消失殆尽，灯没了，凳也没了；单元门口的电灯或破或闪；楼道内的路灯，也是或破或闪，甚至有的墙壁上的声控线盒坏了，电线裸露，存在严重的安全隐患。&&&&四、楼牌标志。小区内共有11坐楼房，每座楼上原来都是有号码标志的。自从前年装了保温层后，再也没有号码标志了。亲戚朋友来了不知是哪座楼。两年多时间内，很多业主反映了多次，物业公司推诿扯皮、虚以应付。&&&&五、巧立名目，乱收费。1、业主停车费；2、业主门禁卡片费，每张卡10元，人手一张（被业主一齐抵制，收费未遂）；3、楼道照明费，每户20元（少数业主已交，多数业主们抵制）；4、水损费，每户16元（少数业主已交，多数业主们抵制）。业主们想不通，为什么在物业费从0.3元/平米上涨到0.45元/平米后，还要巧立名目，再收照明费、水损费？&&&&六、房管局不作为。今年以来，在网上投诉物业公司的帖子，海东六县内数平安县最多。说明平安县房管局措施不力，工作被动，存在头疼医头脚疼医脚的现象，存在睁一眼闭一只眼的现象，甚至与物业公司有说不清道不明的关系。我们强烈建议平安县房管局痛改前非，痛下决心，拿出整顿方案，出台严厉措施，铁拳治理物业公司，树立平安良好形象。如有必要，开办学习班，令公司上层、中层管理人员集中学习法律法规。平安县“平安村小区”业主日来源：人民网《地方领导留言板》
回复单位：中共平安县委宣传部
人民网网友：&&&&您好！现就您提出的问题答复如下：&&&&平安小区已建成十余年，原房地产开发公司待小区验收完成后已不知去向，物业现由西宁天洋物业管理有限公司海东分公司进行管理。一是因当时没有收缴住宅专项维修基金，现院内的陈旧损坏设施维修需大量资金，但收取的物业费、停车费等（合同约定70%的停车费作为住宅专项维修基金）远远达不到维修设施的费用。如确需维修，须业主通过业委会拿出维修预算费用方案，经业委会征求业主同意，分摊到各业主，收取后进行维修。2013年发生一起入室盗窃案，业主向公安机关报案后，公安机关立案，并报告物业公司按物业服务合同解决，事后物业公司及时增加门卫、巡逻人员，加强了小区日常公共秩序维护、安全保卫和日常执勤工作。网友提到的入室行凶杀人案发生时天洋物业公司尚未进驻，属原物业管理时发生的案件，已报公安部门立案侦查，待案件告破后给业主一个满意的答复。二是反映小区内绿化不够的问题。已督促物业管理公司在小区内补栽补植花草树木，并增添相应的用具，开展绿化工作。三是物业公司在年前更换了小区单元楼道的声控照明设施，更换后部分设施就被人为破坏，又再次进行了安装，也及时更换损坏的公共照明设施，但如此反复更换却不断的人为损坏，还须各位业主配合物业公司，共同加强监管，做到和谐小区人人管。四是在2012年10月底进行保温节能工程，使楼号标示被覆盖，施工单位承诺待工程完工验收后由施工方统一喷码。目前，物业公司已督促施工单位进行了喷绘。五是停车费按照平安县发展和改革局《关于印发平安县物业小区机动车停放服务收费标准的通知》（平发改价字【号）文件执行，签订《物业管理委托合同》时约定，10%作为业委会的活动经费，20%补充物业公司人员工资不足部分，70%作为该小区的住宅专项维修基金，由业委会支配（须经70%的业主同意）。为加强小区安保工作，物业公司出资万余元为小区安装了门禁系统，每户拟收取10元钱的门卡成本，小区部分业主不配合，对门禁系统进行了人为的破坏，致使该设备未能在该小区使用。楼道照明费用应该由单元内业主分摊，物业公司预收每户20元的楼道照明电费及日常用电，由供电局提供账单物业公司进行公布，业主可自行查询。2012年11月、2013年4月，小区自来水主管道两次发生断裂，通过自来水公司抢修，已造成大量水损，自来水公司通知水损为12000元，考虑到水损数额较大，物业公司决定承担6400元，其余5600元分摊到每户16元。物业费按照平安县发改局、住建和环保局《关于印发平安县城镇住宅物业管理服务收费标准及相关规定的通知》（平发改价字【号）文件精神，按照物价部门批准的收费标准执行，没有超标准收取。六是网友反映房产局措施不力，工作被动等问题。需要说明的是房产局作为小区物业监管部门，只有对小区物业公司进行监督管理、协调指导的职能，不能参与其物业公司的正常经营活动，小区物业管理是全体业主在业主委员会的领导下与物业公司共同管理服务的义务权利关系。该小区已成立业主委员会，如对现有物业公司服务不满意，可由业主委员会征求各业主的意见，另行选聘物业公司，或业主自行管理，报房产局备案即可。今后房产局加大对物业公司的准入管理制度，做好物业公司进入小区的事前监管，事后指导服务，确保小区物业服务与业主的和谐依存关系，为创建文明、安全、和谐小区而努力。海东市平安区有几家物业公司_百度知道地图找公告
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平安县海峰小区7号楼14套住宅拍卖
拍卖时间:12-03
拍卖形式： 现场拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:邹佳嫔
& & 受海东市中级人民法院委托，我公司定于日上午10:00整在本公司拍卖厅对位于平安县新平大道海峰小区7号楼14套住宅进行公开拍卖。该标的建筑面积分别为：102.7㎡、150.13㎡。& & 预展时间：自公告之日起& & 预展地点：标的现场（查看标的，费用自理）& & 竞买须知：①、本场拍卖会采取网络拍卖；②、凡参加拍卖会的竞买人须携带有效身份证件，并缴纳竞买信誉保证金人民币伍万元整办理竞买手续。保证金指定账户（户名：青海钰容拍卖有限公司 开户行：青海银行南大街支行
账号：016）& & 报名截止时间：日16时止。& & 联系电话：
& & 联 系 人：束女士
王先生 & & 监督电话： 青海省高级人民法院
& & 海东市中级人民法院
& & 青海省工商行政管理局
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　　平安简介：天长市平安镇 。 平安镇在天长市西北边缘，与江苏淮安市盱眙县相接，离天长市区40公里，54平方公里，新旧205国道贯穿境内，属南京、扬州、滁州、淮安一小时经济都市圈。全镇辖平安、保安、兴隆、蒋营、丁坝、苏庄、虎山7个村委会和1个街道居委会，85个村居民小组，13500人，驻镇4500人，密度为245人/平方公里，镇政府驻地在平安村。 平安镇属亚热带北缘，阳光充足，气候温和，雨量集中，四季分明，地面海拔从24米到51.5米，丘陵地貌，常年平均气温14℃，年平均降雨量1031毫米，易旱不怕涝。全镇有耕地19.9平方公里，其中水田17.08平方公里，旱地2.82平方公里，农业以生产优质水稻、小麦、油菜为主，兼种植玉米、大豆、花生、山芋等旱粮作物。有大小水库6座，抗旱排涝站7处，干支渠道35条，累计长度55.42公里，大小蓄水塘坝218个，累计蓄水量260万立方公里。1995年以后对全镇农村电网进行了改造，全镇有变电台区58座，高压线路48公里，低压线路145公里，2004年粮食总产量22916吨，油料总产2775吨，农业总产值 5680 万元，农民人均纯收入3510元。 企业以建筑业，加工业为龙头，带动多种经济发展，向创品牌、名牌、集约化经营迈进。全镇共有企业172家，其中私营企业15家，其余为个体企业。规模企业有：安徽康盈米业有限责任公司、平安船舶配件制造有限公司、平安建材有限公司、平安建筑公司、骏亚照明有限公司、平安酒业酿造有限公司等。2002年以来，我镇加大了招商引资力度，积极营造投资的软硬环境，又有俊美峰石油化工有限公司、中国石化平安加油城、梦菱工艺玩具有限公司、兴发服饰有限公司等在我镇安家落户。康盈米业有限公司生产的“康盈”牌系列大米是国家免检产品，荣获“安徽省著名商标”称号。2004年企业总产值14740万元，从业人员3620人，劳务输出1600人，职工年平均工资7000元，财政收入632万元。 1995年以后，平安镇加大了旧镇改造力度，拓宽了大平东街水泥路面，从而形成了3纵3横的商业街，1996年经省民政厅批准撤乡设镇，全镇砂石公路通往各村，累计砂石路长度34.8公里，公路覆盖率0.64公里/平方公里，农村瓦房户占99.5%，其中两层楼以上占10%，农民人均住房35平方米。如果信息不正确，欢迎点击反馈
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