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文旅区简介及田家府、铺头村拆迁安置房概况
11:29 来源：台湖之窗
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　　原题：北京市通州区文化旅游区项目简介及 田家府、铺头村拆迁安置房概
　　原文发布日期: 15:05
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　　项目背景：
　　为加快疏解中心城功能、提升现代化国际新城产业支撑，北京市委、市政府在2011年3月提出了要建设&北京通州文化旅游区&，通州区委、区政府按照市委、市政府要求，全面启动了文化旅游区的开发建设。
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　　项目介绍：
　　北京通州文化旅游区位于通州新城城区南部，属于通州新城10片区，距新城核心区直线距离约6公里，规划用地面积12.05平方公里。用地四至范围是：东至东六环路、西至通马路、南至京哈高速、北至万盛南街。
　　功能定位是：未来建设成为&面向世界的北京现代时尚旅游目的地&，发展目标是：建设&世界一流主题公园、展现北京旅游新亮点、打造北京旅游新引擎&。建成后将成为现代化国际新城、乃至北京市集聚高端服务业的重要载体，成为城市发展的新亮点;成为提升北京时尚旅游功能、集聚现代文化功能、完善消费功能的支撑项目;成为优化北京旅游产品结构、增强国际竞争力、促进北京旅游产业高端发展的新型园区。
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　　田家府、铺头村拆迁安置房概况：
　　项目内安置房位于通州区梨园镇曹园村自建楼西侧，北临曹园中街，南临曹园南一街，西临后场西路，东临曹园东路。规划建设用地184816平方米;规划总建筑面积平方米;住房总建筑面积平方米;配套公建总建筑面积30880平方米;建筑层数为11-18层;容积率为2.15。住宅总套数为4368套，目前，项目内安置房所用地块拆迁工作已进尾声，年内开始动工建设，预计交房日期为2015年年底。
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　　原文链接：http://www./a/news/36.html
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9月30日，在北京市通州区潞城镇棚户区改造二期选房中心，居民在看房选房。过去一年多来，为了不辜负承接北京城市副中心的历史使命，通州，这片千年运河孕育的神奇土地，在党中央绘就的蓝图的指引下，在干部群众只争朝夕的奋斗中，变化，每天都在发生。新华社记者 鞠焕宗 摄
新华社北京10月1日电题：承接北京城市副中心，通州怎么样了？
新华社记者梁相斌、赵仁伟、关桂峰
“小院拆了确实有些可惜，但我选到了3套楼房，以后不愁没有幸福日子！”国庆节前夕，65岁的北京通州区潞城镇常屯村村民夏殿增完成了拆迁选房签约，一家人心满意足。
夏殿增所在的村子，地处规划建设中的北京城市副中心的核心区。不久的将来，一座新城将在这里拔地而起。
过去一年多来，为了不辜负承接北京城市副中心的历史使命，通州，这片千年运河孕育的神奇土地，在党中央绘就的蓝图的指引下，在干部群众只争朝夕的奋斗中，变化，每天都在发生。
“这里以前是郊区，今后我们可都是真正的北京人了！”
按照城市副中心建设计划，北京市四大班子将于2017年底启动搬迁，对于通州区来说，首要任务是把地腾出来。
“拆迁是天下第一难的事。”通州区委书记杨斌说，为了城市副中心建设，老百姓做出了很大贡献，在拆迁以及副中心建设过程中就得让老百姓有获得感。
夏殿增一家5口人，这次他选到了3套期房，分别是87平方米的大两居，110平方米的三居室，73平方米的小两居。“正好把政策给的平方米数用足了。3年后入住，就等着享福去了！”夏殿增对记者说。
潞城镇党委书记关平介绍，在政策允许的范围内，拆迁充分尊重老百姓的意愿，比如“想要什么样的户型、外立面色彩什么样的，想要河景房还是学区房，老百姓的合理意见我们都充分考虑和吸纳。”
由于做到了公平公正公开，潞城镇去年6个村、今年10个村的拆迁都进行得平稳有序。这次2160户拆迁任务，自9月15日起，半个月内，签约率已超99％。
在通州的街头、村居，还是机关、企业，当地人说起北京城市副中心落户通州，都是一脸的自豪。不少人说：“以前通州是郊区，去城里都说是去北京，今后我们可都是真正的北京人了！”
对于通州人而言，承接北京城市副中心，不止是精神上的骄傲，更多的是切切实实的改变。“这两年，明显感到身边的环境变好了，绿化多了，乱搭乱建没有了，治安也好了很多。”家住中仓街道的李大爷几年前从工厂退休，是个“老通州”。“一天一个样，过几年通州会更好。”
“规划好每一寸土地，把副中心建成标杆工程”
作为北京城市副中心建设的标志性项目，北京市级机关办公区建设得怎么样了？9月30日，记者来到潞城镇郝家府地铁站附近的现场，这里正在进行地下区域工程建设，一派繁忙的施工景象。
“下个月就露出地面了。”北京城市副中心行政办公区工程建设办公室总工程师陈宏达指着工地说，“国庆节我们也不放假，对于这项重大历史性工程，我们要按照最高的标准、最新的工艺、最高的品质建设好。”
记者了解到，北京城市副中心规划面积155平方公里，除了已经开工的行政办公区工程外，其他区域和项目目前都在进一步完善规划。
今年5月27日中央政治局会议提出，北京城市副中心要构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融、多组团集约紧凑发展的生态城市布局，着力打造国际一流和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。
“按照中央精神，我们本着先规划后建设的原则，把每一寸土地都规划得清清楚楚后再开工建设，打造精品，不留遗憾。”杨斌说，“宁肯慢一点，也要把规划做好。”
他介绍，比如，城区布局是要多组团集约发展，避免摊大饼；交通方面，要按人车分流设计，打通道路微循环，既让行人更安全，也避免拥堵；地下空间要建综合管廊，充分收集雨水，建设真正的海绵城市。
要承接，先疏解。目前，通州正在加速非首都核心功能疏解，淘汰低端业态，腾笼换鸟。按计划，通州区今年至少有2000家企业要关停或疏解出去，到2017年，将完成全区范围内“小乱脏污”企业的退出。
“今年我们镇的头号任务就是疏解，全年要退出629家企业。”通州区张家湾镇党委书记阳波告诉记者，张家湾镇历史文化资源丰富，有运河古城、漕运码头、曹雪芹墓石等遗存，今后将着力推进产业转型升级，擦亮运河古镇这一文化名片。
“尽快补短板，为老百姓建设幸福通州”
“通州过去是郊区，城市功能和基础设施比较薄弱，对照北京城市副中心的标准，还有很多短板，我们要尽快弥补。”杨斌说，在全市的大力支持下，通州区的生态、交通、医疗、教育等城市功能正在加速提升。
9月30日，连接通州与北京城区的广渠路二期正式通车，这条12公里长的城市快速路设计最高时速80公里，今后开车20分钟可从通州进入四环到达国贸。
“今后进城会方便多了。”家住通州通朝大街附近的车主柳先生说，以前进城走京通快速路，但车多经常拥堵，今后进出通州的道路会更加通畅。
这只是通州区完善交通网络的缩影。未来通州新城最少将建设8条轨道交通，密度将超过中心城区，实现轨道交通与各类交通方式的换乘距离在500米内，到2020年绿色出行比例达到80％。
为了打造生态宜居的城市环境，通州区正在打响生态建设“攻坚战”，重点从园林绿化、水系治理、大气治理等方面入手，全面提升通州区自空中、到地面、再到地下的生态文明指数。通过平原造林、增加湿地、淘汰劣质散煤等措施，通州区空气改善率已经由全市倒数第一变为第一。
“一只塔影认通州。”历史上的通州，因水而兴，是京杭大运河的起点和水路进京的枢纽。而今，通州也在大做“水文章”。
“通州全域有13条河流，300多条沟渠，我们正在做好水系规划和污染治理，一两年内就可让水还清，让老百姓可以近水、亲水，真正感受到生活在通州的幸福。”杨斌说。
（作者：梁相斌、赵仁伟、关桂峰&&编辑：周婵）
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重磅！拆迁范围曝光！八里桥未来变这样！通州这些老房子可能留不住了…
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发表于 16-8-10 10:21:54
近日，八里桥片区接连发生大动作，意味着计划已久的拆迁腾退就要开始了。最近，“通州区八里桥市场片区集体土地腾退项目”发布招标公告！涉及拆迁、拆除、评估、测绘、咨询顾问等多项。
拆迁腾退范围：汽配城、许家场住宅、永顺企业、前上坡飞地企业、铁路货场、西马庄园西南侧商业、明珠家具城。计划将对这些地上房屋拆除及拆迁。
看了一下，这次招标涉及到商业及住宅，整个范围仅仅是八里桥片区的一部分，八里桥市场的主体部分并没有包括在内。
八通网（微信：bjbato）获悉，八里桥批发市场的调整提升分为“清理”和“搬迁”两部分。即对市场周边小商品及建材等低端业态清理腾退，对农产品批发市场则选址后进行异地搬迁。目前批发市场还有好多商户没到期。网传八里桥农产品市场新址已经选好，在漷县大柳树。
从这次招标的情况看，仅仅是清理周边。预计未来还将陆续发布新的招标。大伙儿密切关注吧~~
据网友爆料，八里桥市场旁边的取中庄也即将拆迁。
有拆就有建。八里桥市场拆完后这里又将变啥样呢？
据八通网（微信:bjbato）了解，八里桥市场地块目前规划为F3多功能用地、商业金融、以及办公用地，市场搬迁后将规划大型的购物中心和星级酒店。又一个高大上的商务中心区将出现在我们的眼前！
想想也没啥奇怪。八里桥片区东有运河商务区，北有通州商务园，南有北苑商圈，正好互相呼应形成一个大的商务集群，浓浓的商务风扑面而来~~~
当然了，通州的整体规划还有调整的可能，最终结果年底见分晓。
八通网（微信:bjbato）小编进一步发现，八里桥片区正好位于通州重点规划设计的2号地区。2号地区大致范围如图：
2号地区包括了正在建设中的运河商务区，还有需要保护的古建筑以及民宅等，很难有大块的空地进行开发建设。但是八里桥整个腾退搬迁后，将腾出大片土地，等于在白纸上规划，方便进行整体的提级设计。
这块区域大面积空地不多，以后这里的老房子，都有可能被规划。小编友情提示，家在红圈里的小伙伴们，要多多留意啦~~~
八通网（微信:bjbato）梳理了几个知名老小区，看看有没有你家。
天桥湾位于运河商务区，紧邻著名的京杭广场，门前通惠河蜿蜒流过，落日下可远眺燃灯古塔，地理位置得天独厚。单看颇有几分欧洲风情。但是镜头拉远就出现了强烈的反差萌。未来规划改造可能性很大。
新华西街老小区及周边位于新华大街交通主干道旁，进入副中心的门户地区，现在还是一副县城景象。随着通州规划的升级，这片地预计将有所规划。
吉祥如意园不算太老的老小区，核心中的核心位置。大运河、西海子公园就在旁边，周围高楼大厦林立，邻居司空已经拆完了。随着年底规划的出台，这里的命运也将揭晓！
永顺南街和前上坡
最后上一张2号地区的名店——永顺炸鸡店。吃货要求予以原地保留！
除了八里桥市场，前不久，八里桥棚改项目C区也获得了规划意见书。
八里桥棚户区改造项目已列入今年北京市重点项目，将涉及农（居）民约380户，拆迁建筑面积约44.5万平方米。今年计划棚改100户。
未来八里桥地区将建设永顺城市公园、八里桥公园等，永顺城市公园项目已经启动。昨天发布了中标结果。
根据拆迁招标信息，永顺城市公园四至为：北至朝阳北路、东至永顺村界、南至京通快速辅路、西至朝阳区界。
小编表示，以后走在八里桥可能一点都认不出来了，彻底的改头换面。加油吧，八里桥！
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发表于 16-8-10 10:45:49
永顺村拆了快3年了，回迁房还没影呢，打了12345，说是规划有调整，具体时间不定。
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发表于 16-8-10 12:33:35
就那条河，那条铁路。啥都不多说了。
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发表于 16-8-10 12:34:31
拭目以待吧，要是政府有规划是否可以考虑一下永顺村的居民呀。
回迁房3年了还没个信，还有取中庄和前上坡的平房，是否考虑尽早启动拆迁呀。
不要因为新城建设进度而影响到现在村居的居住和生活。
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发表于 16-8-10 12:46:09
城区居民指望拆迁致富是没戏了，可以发笔小财，不过就是得折腾。而且眼看家门口高大上了，拆迁走了，高大上也和自己没啥关系了。
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发表于 16-8-10 13:32:28
被圈进去了，不指望拆迁，把家周围的环境弄好点，6层板楼住着挺好的。生活很方便。
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发表于 16-8-10 14:39:35
被圈进去了，不指望拆迁，把家周围的环境弄好点，6层板楼住着挺好的。生活很方便。
您住哪里？
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发表于 16-8-10 14:45:07
前上坡要有戏啦？
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发表于 16-8-10 15:14:29
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发表于 16-8-10 15:35:04
真是个坏消息！现在前后通透的板楼住着挺宽敞，非要给你发配到8环以外，去住建筑面积严重缩水的贫民窟……
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发表于 16-8-10 16:05:29
西马庄也被圈进去了？那片真是通州的死角了，不拆迁也希望能好好规划一下 把路修好。
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发表于 16-8-10 16:07:49
真是个坏消息！现在前后通透的板楼住着挺宽敞，非要给你发配到8环以外，去住建筑面积严重缩水的贫民窟……
这些都是下一步的规划 也没那么快，踏实住着吧先
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发表于 16-8-10 16:28:30
搬远了是实话，但是希望拆迁政策能跟上，几年以后周围能变好，给未来生活一个美好的基础
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永顺炸鸡有那么神秘吗？就一油炸食品而已。
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发表于 16-8-10 17:15:04
永顺炸鸡就是油炸食品、料味浓
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发表于 16-8-10 17:15:30
没感觉好吃
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发表于 16-8-10 17:44:06
如果说要有拆迁的打算，为什么这一片的旧楼都在加固粉刷外墙呢，不是多此一举？
再有永顺炸鸡真的好吃吗？真觉得不怎样？
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发表于 16-8-10 19:02:54
炸鸡一般般，让他们天天吃，我看他们能吃多少
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都拆好多年了& &地址也谣传了N个了& &不动就是说说而已& &
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发表于 16-8-10 22:25:36
既然规划有变化，永顺一带的回迁房肯定不会在原址盖了！要不几年没动静！
巨蟹座(6/22-7/22)
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