请问名人的资料有什么一下大家：有精神分裂症的人有半套房产，已离婚无子女。另一半房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-01 19:26 标签： 请问人类最先
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夫妻两人只有一套房产 离婚时都要怎么办？
近日有读者来信问，夫妻两人只有一套房产，现在要离婚了，老公有权要走唯一的房子吗？她该怎么办？广东广强律师事务所婚姻家庭法务部陈蕊伶律师指出，按照我国《婚姻法》的规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的时候由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方权益和无过错方的原则判决。因此，原则上法院会将房子判给无过错方或者直接抚养子女的一方。然而，如今房价高企，取得房屋的一方未必有经济能力补偿房屋一半的价值给对方。如果取得房屋的一方无法支付补偿款，另一方申请强制执行，最终房屋也会被拍卖，难以实现物尽其用，且徒添法律纠纷。因此，有些法院会责令主张房屋的一方缴纳足额的补偿款到法院，谁有能力缴纳补偿款，房屋就判给谁。这是一种比较合理的做法，取得补偿金的一方尽管没有房屋，但也可以利用该款项保证其居住和基本生活。此外，如果双方当事人同意采取竞价的方式，法院可以主持竞价，谁出价高房屋就归谁，再给另一方相应的补偿款。>
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老公得了精神分裂症可以离婚吗？房子是婚前的，房产证上是男方姓名，现在有一闺女请问需要走什么程序离婚？
老公得了精神分裂症可以离婚吗？房子是婚前的，房产证上是男方姓名，现在有一闺女，请问需要走什么程序离婚？
律师回答地区：山西-大同咨询电话：帮助网友：5525 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人先要为你老公指定法定代理人 之后起诉离婚 10:59悬赏5积分我来回答
提问者:&&A&|[山东 青岛];& 14:20:00
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呵呵，以法定继承的方式取得的财产是夫妻共同财产，另一方当然有分割权。有时可电话咨询陈律师助理王律师
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继承是针对遗产而言，很明显这不属于遗产，应该让你父亲指名赠与你本人，就属于你个人财产，即使离婚也与你丈夫无关
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继承是指被继承人不在了，继承人继承房屋，您父亲可以通过赠与的方式过户至你名下，赠与协议中明确约定只赠与你一人即可，如果需要律师协助起草赠与协议，可以当面沟通。
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回复时间: 14:35:00
你让你父亲写份赠与协议明确房产只是赠与给你个人，则将来你老公无权分割该房子
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离婚会涉及到婚后的共有财产分割以及孩子的抚养权等一系列问题，建议你直接当面咨询律师。
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1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理
2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。
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