夫妻双方买的房子按揭沒有按时交lol拉黑会不会匹配到两个人信誉都拉黑

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-27 16:27 标签： 电信小号会不会被拉黑
信用卡有分期贷款没还完会不会影响买房子按揭贷款啊?我信用记录良好！_百度知道看了几个月了，终于决定出手了，目前借点钱可以一次性付清，期房，房子还要2年多才交房，到时装修的钱还能存点。所以一次性付清的话，压力也不大。
但考虑到通胀，个人想按揭划算。有点纠结的是，如果一次性的话，房款总价还可以再优惠近3万。
所以想来想去，有点纠结。大家说现在买房，是按揭好啊还是一次性好啊？
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　　我是这么算的，按照目前利率来假设。　　贷款20万，20年，利息大约15万，可如果20万用于理财的话，就最简单的，20万民间借贷，20年后，收益可远远不止15万啊。　　当然这是理想情况，还有很多不确定的情况，投资也是有风险的，
　　想听听70后的意见，这个社会，70后已经是中坚力量，时代让80后大多数都很苦逼，
　　都过年去了么
　　有一个苦B80后诞生了　关键要看CPI，即物价上涨指数，国家去年第四季度以来，CPI没有超过4个点，而商业贷款利息为6个点。也就是说物价上涨速度慢于还贷款利息，长期以往，贷款显然是吃亏的。但是通货膨胀率超过6，显然，贷款是划算的。　　如果是公积金贷款的话，那就别犹豫了，因为你一次性付款意味着你的公积金提取不出来了哦，亏死
　　但是我觉得CPI公布的是不是偏低了，从个人感受上来说。应该是偏低了不少。
　　印钞机还在开动，再过几年，钱更不值钱，有钱不如留着买理财产品，钱生钱。
　　不过如果一次性付清的话，虽说公积金提取不出来，只能装修的时候提取了，不过公积金都是按年提取的，也就是今年提取，明年的就提取不出来了，这点了解，不过可惜的是我没有公积金，所以只考虑商贷了
　　当然，想省三万房款，又舍不得付那点房贷利息，那就一次付款吧。
　　@黑眼睛看世界 6楼
15:52:00　　印钞机还在开动，再过几年，钱更不值钱，有钱不如留着买理财产品，钱生钱。　　-----------------------------　　高见，其实我也担心自己将来会忍不住提前还贷，倒不如直接省些利息来的直接。后面也能省心不少。但是理智上又觉得如此通胀，不按揭有些不明智了。
　　很简单，看你有没有投资渠道能够使投资收益超过 通胀+房贷利息 损失　　如果没有，全款买；　　如果有，就贷款买；　　虽然全款付清有可能会付出一些机会成本，但在这个时代，谨慎一点没害处
　　回家过年啦！！！！后面的接上来
　　LZ只想说，银行的会算账还是你个人会算这笔账？这么多钱贷出去了，如果你赚了，银行是吃屎的？
　　@说你傻你就傻 7楼
15:53:00　　不过如果一次性付清的话，虽说公积金提取不出来，只能装修的时候提取了，不过公积金都是按年提取的，也就是今年提取，明年的就提取不出来了，这点了解，不过可惜的是我没有公积金，所以只考虑商贷了　　-----------------------------　　没有公积金真没贷款必要,办贷款又麻烦,商贷利息也高,除非你现在做生意需要资金周转
　　商贷是很容易贷款的，因为银行赚的更多嘛，但是如果手头没有些现钱在握，万一有什么好的投资机会，那岂不是白白浪费了？
　　楼主没有公积金，如果银子够的话，还是一次性付清为好。
　　LZ只想说，银行的会算账还是你个人会算这笔账？这么多钱贷出去了，如果你赚了，银行是吃屎的？
　　印钞机又会工作起来，源源不断的货币补充，你的钱又要贬值啦
　　商贷利息太吓人，有能力的话就一次性好了
　　全款吧
　　通胀持续，支持贷款，估计你也没更好的安全的理财渠道
　　羡慕你还有的选择，欠银行的钱总比欠别人的好
　　这个问题好简单，你估计你将来会不会赚钱比现在多？？　　如果回答是，就贷款。
　　除非房款只是你个人总财产的一小部份，否则不建议全额付款买期房。　　手上的钱付个首付，装修至少要中上，因为有些钱是省不得的。　　按揭是心须的，而且能借多久就借多久，能借多少就借多少。　　算下来住房公积金贷款的利率不是比较低的。　　通胀是一定的，若干年后省下的岂止3万。　　个人意见，仅供参考。
　　更正一下--------　　住房公积金贷款的利率还是比较低的。
　　银行的钱不贷白不贷！！！70后留
　　深圳市福田区华强北海之声听力（地铁龙岗线华新站A1出口直行50米）
　　以前我也考虑过这个问题，但是货币含金量决定王道，　　2000年我办一份保险，保险推销员告诉我二十年后有七万，那时候七万最起码买一套五十平方的房子，所以觉得很多，觉得很划算，于是买了，现在还没有满二十年，七万连个厕所都买不下。十年后得到那七万能买个电动车我都偷笑。　　也算过一次性付钱划算是少付钱，最优惠，折合到长远来看，只能说是最消耗资产的行为。　　针对于此，谁也不是富豪，资产的压力和自身经济状况决定了贷款没有想象中那么花钱多，如果嫌利息高，可以选择三五年一次提前还款缩短贷款期限。保证生活质量，以及利用货币政策让财产不致于消耗于无形。　　
　　从风险和货币角度来说，贷款最安全，也是最省钱的办法。　　
　　1、 不得约炮
　　2、 不得发黄图
　　3、 不得为95后，太小了爷沟通困难
　　4、 必须开心！！！！！！！！！
　　有钱就一次性付清，没钱不得不贷款。贷款属于为银行打工，你说哪个划算？
　　听听大家的意见。。。。。。。。。。。
　　25楼+1
　　很明显，贷款划算。 手头有多余的钱可以拿去做其他投资。
　　如果你是打工过着稳定的生活，有着稳定的收入，有实力的话建议你一次性付清，因为多余的钱对你来说用处不是很大，何必要付利息钱呢，当然你要乱用这写钱除外。如果你是自己创业做老板的，收入不稳定，随时需要资金的话，那肯定是贷款了。不知道我的解释对不对，做个参考吧
　　你只需要假设一件事，30年前，也就是1983年，你找人借了2万块钱（那时候不得了），你答应他，30年后连本带利还他6万。当时看亏死了，你现在看呢，如果当时你2万块钱买了几亩地，那你现在不得了，让你还20万你也愿意。
　　@大未设计 37楼
15:34:00　　如果你是打工过着稳定的生活，有着稳定的收入，有实力的话建议你一次性付清，因为多余的钱对你来说用处不是很大，何必要付利息钱呢，当然你要乱用这写钱除外。如果你是自己创业做老板的，收入不稳定，随时需要资金的话，那肯定是贷款了。不知道我的解释对不对，做个参考吧　　-----------------------------　　楼上说得极是，我是个打工的
　　@青豆初开1979 39楼
17:14:00　　你只需要假设一件事，30年前，也就是1983年，你找人借了2万块钱（那时候不得了），你答应他，30年后连本带利还他6万。当时看亏死了，你现在看呢，如果当时你2万块钱买了几亩地，那你现在不得了，让你还20万你也愿意。　　-----------------------------　　是呀，现在通货膨胀率比之前的高多了
　　路过了！
　　已经全款上交的人灰过，怎么说呢，我是想着解决就解决吧，不然后面每个月每个月都要想着这事。。。
　　楼上真是个有钱人
　　@COCO爱子 29楼
14:19:00　　从风险和货币角度来说，贷款最安全，也是最省钱的办法。　　-----------------------------　　顶
　　我的看法是这样，其实贷款对买房人来说比较保险，因为银行为你办贷款，他会督促开发商非常严格地办一些手续，比如要求开发商去办预告登记，这是银行放贷必须要求开发商做的，这样对买房人很保险，就是预防了开发商一房两卖；另外，如果是期房的话，银行还会向开发商收取贷款的押金，就是比如你贷了30万，银行会向开发商收一定百分比的押金，就是等你的房产证办好了，银行才会把这笔押金还给开发商，这样无形中敦促了开发商为你们早办房产证，所以这一点也很好。一次性付款开发商只是给你做个备案登记，没有向银行贷款那么多双保险，所以，现在很多人买期房，都把贷款当做一种买房的手段，等开发商把房产证办下来了，你也可以一次性把钱还给银行，只是，你要付出几年的利息，不过，这点利息也值啊，至少你花的这几十万会稳稳的，不会有任何闪失。　　至于楼主你说一次性付款开发商会优惠三万，我建议你可以采取软磨硬泡的方法，直接去找他们老总，诚恳地和他面对面地讲价，你就说你就这些钱了，你非常有诚意买房，我想，现在马上要进入海南房产的淡季了，他们领导会通融的，呵呵。　　以上只是个人看法，仅供参考。
　　会投资，有生意做，并且能超过银行的6个点，就向银行贷款，省下钱投资。　　如没有这个打算，全款交了吧，不但省钱，心里又踏实。而且由于借朋友钱，会节约些，很快还清。　　如是外行贸然投资，不定会亏。等还完借款，有有些存款再慢慢理财投资。　　装修还要一笔钱，是否考虑在内？　　其实，像楼主这样的状况，哪一种选择都不是太差的选择，不用太纠结。买房是大好事，恭喜你们全家！　　再拿不定主意就凭直觉吧，这个也很管用。
　　讨论是不是一次付，有个值得怀疑的前提----房子按时交房。　　海口的房子，有多少能按时交房的？　　最近，海口西部的几个新开的海边楼盘，网上查到的公司财务报表。以这些报表推算，开发商不可能交房的。　　看了这些报表，还想一次性缴款吗？　　细数海口目前有多少个，永远也不打算交房的开发项目啊。
　　@孤崖一枝花 49楼
13:30:00　　讨论是不是一次付，有个值得怀疑的前提----房子按时交房。　　海口的房子，有多少能按时交房的？　　最近，海口西部的几个新开的海边楼盘，网上查到的公司财务报表。以这些报表推算，开发商不可能交房的。　　看了这些报表，还想一次性缴款吗？　　细数海口目前有多少个，永远也不打算交房的开发项目啊。　　-----------------------------　　是啊，按时交房都做不到，那按时交房产证更难了
我是汪汪 我怕谁
我是旺财 我怕谁
我是小广告我怕谁
偶耶的面前总有两个字 卖糕
　　ding !!　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规我4月15交的房子首付，可现在都快两个月了，按揭还没办下来，会不会有什么事啊_百度知道房子卖给对方6年了，对方一直没过户，而且不按时交按揭，我现在是黑名单_百度知道

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