山西省煤矿建设标准有那几家漏天煤矿在干

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山西省煤矿六个新标准汇编.
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3秒自动关闭窗口  华润电力在收购三个煤矿过程中绕过山西省政府文件,执意以65亿市场评估价格收购仅需支付2.8亿即可获得政府配置的煤矿资产。
  三个矿中有两个矿的探矿证迟迟未取得,华润电力不仅未中止交易、要回定金和赔偿金,还额外多付出44亿元。
  对于该起收购案,华润电力以对收购主体―山西华润持股比例未达到联交所披露门槛未予披露,但实际上山西华润中31%股权系中信代华润电力持有,华润电力实际持有山西华润52%股权,达到信披要求。
  华润电力在收购前后多次信披违规,遭遇媒体曝光后更对该收购情况持续隐瞒不报。
  日晚,中央纪委监察部官方网站公布,华润集团董事长、党委书记宋林涉嫌严重违纪违法,正接受组织调查。伴随宋林的“落马”,其2010年执掌华润电力董事长时,经手的一起交易金额高达79亿元的山西煤矿收购案,再度成为市场质疑焦点。
  自2012年开始,媒体已对上述“宋林”时代的巨额山西矿产并购案中,虚高的煤矿价格、缺失的探矿证进行集中报道。而本次,21绿靴独家拿到华润电力在香港高院庭审时出具(2013年7月,华润电力5名小股东在香港高院起诉华润电力20名董事)的文件等证据,揭示华润电力山西煤矿收购背后的四大“真相”。(徐亦姗)(编辑杨颖桦)
  庭审“起底”华润并购真相:三个矿如何“做”出65亿天价?
  一起源起于2010年,涉及华润电力(00836.HK)在山西省古交市的三个煤矿并购案,其影响至今仍在资本市场发酵。
  港交所信息披露显示,从2003年末华润电力港股上市到2010年7月,即华润电力收购金业集团资产包交易签约的前几个月,宋林一直是华润电力的董事长。而有接近该交易的知情人士向记者透露称,对于该笔对金业集团的收购案,实际上一直是宋林主导负责。
  其中虚高的产能及交易价格首先遭到怀疑。“华润电力在收购山西金业时作价过高,夸大该煤矿产能。2010年5月,华润电力以79亿元人民币收购太原华润山西金业集团80%的股权,每吨收购价达3872元人民币,远远高于其他收购项目的价格。此外,该煤矿投产期却一再拖延,去年8月最终取得勘查许可证,去年8至10月和今年首季的煤矿产量仅有5600吨和9000吨,远低于预定的255万吨年产量。”法国巴黎银行在近期报告中指出。
  从2.8亿到65亿:两探矿权价值几何?
  上述并购案中,高达79亿元的交易价格一直是市场质疑焦点。根据华润电力庭审提供的《企业重组合作主协议》显示,交易标的资产为金业集团持有的10个资产包,具体包括:一焦厂、二焦厂、电厂、跃峰洗煤厂、汽运公司、金益化工、铁路发运站以及原相煤矿、中社煤矿、红崖头煤矿10个单位100%资产。
  “金业集团的10个资产包中,最值钱的就属3个矿的探矿权了,剩余的多是一些不值钱的固定资产。”前述接近交易人士进一步向记者透露。
  可供佐证的是,根据华润电力在香港高院提供的探矿权评估报告,原相煤矿、中社煤矿、红崖头三个煤矿探矿证估值分别高达万元、万元和48778.52万元,合计评估价高达65.16亿元。
  但一个不可忽略的背景为,彼时恰逢山西省煤矿“国进民退”整合时期,根据山西省政府83号文和187号文规定:被兼并重组煤矿在187号令实施前(日)按规定缴纳了价款,直接转让采矿权时,兼并重组企业应向其退还剩余资源量(不含未核定价款的资源量)的价款,并按原价款标准的100%给予经济补偿。
  在上述三个矿中,2002年金业集团从其他企业手中获得原相煤矿探矿权,其后于2004年将探矿权转为采矿权,评估价格为9075.56万元;2003年,金业集团从山西省国土部门取得中社煤矿探矿权,评估后的出让价款为4589.76万元,截至评估基准日,该出让价款中尚有2749.76万元尚未缴纳;2003年7月,金业集团获得红崖头矿探矿权,评估后出让价款为337.72万元。则上述三个矿相关采矿、探矿证的合计获得成本约为1.4亿元。
  与此同时,央企身份的华润电力实际上已经从山西省政府方面,获得了整合相关煤矿的批复。根据记者手中一份华润电力致山东省国土资源厅的说明:山东省煤矿企业兼并重组整合工作领导组办公室,于日,以晋煤重组办发(2010)43号文批复华润电力控股有限公司作为主体兼并重组整合古交市10座煤矿。日,该整合工作领导组办公室,批复同意华润电力授权太原华润控股金业集团古交煤矿。
  这意味着,已经获得有关部门批复的华润电力在整合过程中,无疑有资格按照山西省政府83号文和187号文规定,仅需支付上述3个煤矿昔日取得时支付的1.4亿元价格的100%-2.8亿进行经济补偿即可,无需走市场化评估方式支付高达65.16亿元的对价。而仅仅这一项,就可为华润电力节省62.36亿元并购款。
  更值得注意的是,由于双方签订协议之时,金业集团手中中社、红崖头两矿的探矿权已经过期,华润电力或仅用支付2700万元就可直接获得两矿探矿证,根本不需支付65亿对价。
  “事实上,在同煤集团重组金业集团这两个煤矿资产时也遇到探矿证无效的问题,当时国土资源厅曾给同煤集团回复。”有同煤集团内部人士告诉记者。
  而根据日,山西省国土资源厅出具的《关于中社红崖头井田探矿权延续转让及划定矿区范围意见的函》显示,中社和红崖头两矿的探矿权分别已于日及日后过期。
  对此,国土资源厅建议省政府在本次资源整合过程中,在(同煤集团)补缴金业集团前期未缴付的2749.76万价款后,将上述两个探矿权区域内的煤炭资源直接配置给同煤集团,由同煤集团申请取得采矿证。
  这意味着,昔日已经获得政府整合批复的华润电力,或有机会享受同煤集团同样待遇,以2700万元补缴费,即可获得上述两个矿资源及采矿证。
  由此,整个矿业并购背景已经清晰,彼时已经获得当地政府批复的华润电力实际上最少仅需支付2800万元即可获得中社、红崖头两矿采矿权,最多仅需支付2.8亿元即可获得原相、中社、红崖头三个矿采矿权。但华润电力最终绕过政府批示文件,执意以市场化评估方式,最终多支付高达62亿元予金业集团,而整个过程无疑已涉嫌国有资产流失。
  从79亿到123亿:额外支付的44亿
  颇为奇怪的是,华润电力不仅坚持以65亿评估价坚持交易,在后续的收购过程中,还额外付出高达44亿元对价,致使整个交易价格实际上由79亿元骤升至123亿元。
  《企业重组合作主协议》显示,日,华润电力旗下山西华润联盛能源投资有限公司(以下简称“山西华润”)签订三方协议,约定华润联盛、中信信托和金业集团分别以49%、31%、20%出资比例,成立太原华润煤业有限公司(以下简称“太原华润”),并以该公司为主体,收购金业集团十个资产包股权。该笔收购对价不高于79亿元,此外太原华润还要承担起原金业集团资产包不超过13.69亿元债务。
  此外,早在2010年1月,同煤退出重组金业集团之时,同煤、金业集团和华润电力签署一份三方协议,其中同煤集团在重组过程中前期支付的4.4亿垫付款将由新成立的公司(即日后的太原华润)承担。
  最后,记者从工商部门获得的《华润信托?焱金1号集合资产信托计划股权质押合同》显示,2011年3月,金业集团以太原华润20%股权(该股权对应注册资本仅为8亿元)违反信托计划制定原则,从华润电力母公司――华润集团控股的华润深国投信托手中,获得26亿元贷款。(详见本报“山西金业质押8亿股?华润深国投豪放26亿元”)而根据知情人士透露,上述贷款至今仍逾期未偿还。
  由此,上述三笔将有太原华润额外支付,或以其股权质押得到的金额合计已经高达44亿元,整个交易对价实际上升至123亿元。
  失效交易持续进行
  一边是中社、红崖头探矿证迟迟未交付,一边是总计高达123亿的巨额支付款项,对于这笔多付了将近65亿的矿产交易,华润电力却在长达四年时间中始终执着推行。
  2010年5月,太原华润和金业集团签署了《资产转让协议》,明确约定三个煤矿的采矿证应在三个月内(即日之前)办理到太原华润名下,否则金业集团应返还华润方支付的所有价款并向华润电力支付收购对价20%的违约金。
  另一边,2010年以后国内煤炭市场行情一路下跌,煤炭价格由最高2000元每吨一路下滑至400元到500元低点,这意味着,当初在高点收购的金业集团煤矿评估价也相应发生变化。
  但在对于上述缺失两个探矿权的无效交易,华润电力和太原华润既未选择中止交易,又未让对方支付违约金,而是按原协议坚持履行。及至三年后的2013年9月,华润电力姗姗发布公告《山西煤矿的最新资料》,称太原华润已经于日取得了山西省国土资源厅颁发的中社井田和红崖头井田的探矿权证。太原华润会继续获取签署煤矿的采矿权证的程序。
  对此,华润电力小股东法律代表、段和段律师事务所合伙人陈若剑指出:“为什么从2010年2月签署协议到2013年9月长达三年半的时间内都没有取得两个煤矿探矿证。并且,太原华润至今未取得采矿证,华润电力为什么却不追究金业集团的违约责任?”
(责任编辑:史蒂文)
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客服邮箱:山西最紧张时刻:万亿煤炭巨债缠身 60%在银行|山西_新浪新闻
  原标题:山西最紧张时刻:万亿煤炭巨债缠身,60%在银行
  2016年4月以来,山西省的煤炭企业连续发生多起债务违约以及债券暂停、取消发行情况。
  巨债压顶之下,山西银行业不得不通过宽松信贷,及发行债券,帮扶困难企业渡过难关,并使“僵尸企业”有序退出。
  上世纪末曾帮助山西煤炭国企脱困的“债转股”,有机会卷土重来。
  万亿巨债
  目前,七大国有煤炭集团负债总额超过万亿,体量相当于山西省2015年的GDP,总体资产负债率达80%,山西煤炭的债务大部分在银行。
  “上个礼拜,基金经理打电话给我,他们非常担心。”近日,山西一家国有银行的高管任东风对南方周末记者说,其所在银行帮山西一家煤炭企业承销了债券,打电话询问的基金正是债券持有者,基金经理关心即将到期的债券能否兑现。
  这是山西债券市场最紧张的时刻。2016年4月以来,据不完全统计,山西煤炭企业已连续发生两起债务违约以及三起债券暂停、取消发行事件。
  中煤集团子公司山西华昱能源有限公司4月6日正式宣布,其一笔本息共计6.38亿元的短期融资券违约。这是首家煤炭央企出现债务违约,中煤是中国第二大煤炭生产企业。所幸有惊无险,经过多方筹措,几天后该公司得以足额偿付本息,并支付了违约金。
  然而,另一家违约的安泰集团就没有这么幸运了。4月8日,安泰集团(600408.SH)发布“银行债务逾期”公告称,从2015年底开始,受宏观经济和行业形势的严重影响,安泰集团陷入了流动资金紧张、银行贷款逾期并且不断新增的漩涡中。截至公告日,公司及控股子公司累计银行贷款等债务逾期3.9亿元,目前正在与债权银行协商解决。
  安泰集团是山西介休市一家民营的大型选洗煤、焦炭企业,旗下拥有一家上市公司,正常运营的时候,拥有员工十几万人。
  安泰集团债权银行一位知情者向南方周末记者透露,安泰集团贷款总额一百多亿,实际上经营并没有遇到太大的问题,但由于煤炭已被银行视为“压缩退出行业”,许多小银行纷纷抽贷,导致最后“抽不动了”,大的贷款到期也还不了了。
  像安泰这样的大型民营涉煤企业在山西已经不多。2008年,主要出于安全因素的考量,山西启动了煤矿史上规模最大的一次整合。在这个过程中,大部分民营煤矿因不符合产能规模的要求,被兼并进入省属七大国有煤炭集团。
  煤炭市场的自然荣枯周期是“十年上坡,十年下坡”,私募基金中经丰利CEO王豫刚长期跟踪研究山西煤炭产业,他告诉南方周末记者,在年的煤炭繁荣周期顶峰,山西大型煤炭集团大量整合中小矿井。再叠加年高达13%-15%的市场实际融资利率,一些民营煤炭企业通过信托、民间信贷等方式获取资金的融资成本甚至达到20%。
  2014年开始,众多扩建、新建产能开始释放,再加上下游钢铁、化工、水泥普遍产能过剩开工萎缩,导致煤炭企业不断降价保量。这是煤炭企业现金流近年来急剧恶化,被迫举债维持经营的重要原因之一。
  山西煤炭的整体债务情况未曾披露,但因国企负债占了大头,所以可从省属七大国有煤炭集团中窥出个大概。
  目前,七大国有煤炭集团仅公布了2015年前三季度的财务数据。焦煤集团、同煤集团、潞安集团、晋煤集团、阳煤集团、晋能集团、山煤集团分别负债1984.82亿、2107.06亿、1494.56亿、1694亿、1723.35亿、1728.94亿、725.24亿,负债总额超过万亿,体量相当于山西省2015年全年的GDP,总体资产负债率达80%。
  “60%在银行,40%是债券之类的。”据任东风估计,山西煤炭的债务大部分仍在银行。但从去年开始,银行开始转化手中的煤炭债务,主要是帮助国有煤炭集团发行债券。债券的持有者大多是银行、保险、信托等机构投资者,基金也持有一些,像债券型基金最终将被个人投资者所持有。
  “以化解优先”
  信达参股的28家企业,大多现金流难以覆盖利息,还要举借更多债务,进入“庞氏融资”的企业有13家。
  多位山西银行系统人士告诉南方周末记者,除了发行债券,从2015年开始,山西银行业向煤炭企业实行了较为宽松的信贷政策。
  如过去正常的情况下,贷款到期后,银行要先从企业收回款项再放贷。后来企业到期还不了,就给企业做“展期”,也就是延长还贷期限;还有一种方法是“再融资”,即企业从银行借新的贷款还旧的贷款。
  可是如果前两种方法都用了,企业还是还不了利息,正常情况下这笔贷款应立刻划为不良贷款。但是现在,银行仍然会把利息款借给企业。
  “利息都还不了,银行还借钱给你,实际上是把银行的风险敞口放大了,这不正常。”一位国有银行信贷人士向南方周末记者表示担忧。
  信达资产管理公司在上一轮“债转股”时,拥有了数百亿煤炭企业股权。从2012年起,信达在28家参股企业中,选取了17家规模较大的企业展开统计。结果显示,现金流难以覆盖利息,还要举借更多债务,进入“庞氏融资”(即债务人的现金流既不能覆盖本金,也不能覆盖利息,债务人只能靠出售资产或者再借新钱来履行支付承诺)的企业有13家。
  随着煤炭等产能过剩行业风险蔓延,企业和银行只能携手共渡难关。截至2015年底,山西省银行业金融机构不良贷款余额为881.65亿元,较年初增加123.62亿元,不良贷款率4.75%。山西省副省长王一新指出,信用风险已逼近警戒线。
  “银行的信贷员现在一半时间都花在追要利息上。”在民营煤炭产业集中的山西省古交市,熟悉当地煤企生态的王志告诉南方周末记者,古交几十家洗煤厂目前仅剩一家,还是处于半停半生产状态。而这家企业在2015年的时候,只有一个月正常还过利息,欠息最多的时候达三四百万。
  他还透露,古交民营的涉煤企业,贷款已经很少有正常的,大部分都处于“关注期”,如果情况再恶化就是不良贷款。
  “达到一定规模的企业不想死,从银行的角度讲,只要有一线希望,他们也不想让企业死。”王志说,目前山西提出的口号是“以化解优先”,在化解的基础上“能不进不良就不进”,因为一旦划入不良贷款,银行无论如何都有损失。
  银行的损失,不仅是将不良资产打包卖给“坏账银行”时,打折打得很厉害。更重要的是,银行在煤炭企业的抵押物处置方面处于弱势。煤炭行业抵押的资产大多是采矿权、机器设备等,这些抵押物的市场价格在不断波动,银行无法进行预估。任东风拍卖过五年前估值非常高的私有采矿权,但现在这个形势下,“无人接手”。此外,因为涉及国有资产流失问题,如果作为不良资产,处置起来非常麻烦。
  任东风说,国有煤炭集团大约有20%的贷款都是没有任何资产抵押的信用贷款,“抵押也没什么太大意义,将来你怎么执行呀?”
  分类“去产能”
  山西煤炭业债务风险目前主要集中在民营企业身上,对于中大型企业,尤其是国有企业,银行还会尽量保持原有贷款额度。
  为进一步控制风险,在山西银监局的统筹推动下,4月13日,十家代表银行联合成立的“债权人委员会”在山西省正式落地,希望鼓励银行一致行动,共同帮扶困难企业,并使“僵尸企业”有序退出。
  依据这一制度,截至2015年年末,在三家及以上银行业金融机构进行债务融资,且债务融资余额在5亿元及以上,或债务融资余额1亿元以上,但已有不良或产生逾期的企业、企业集团,今后均需成立“债权人委员会”。
  据《山西晚报》报道,山西省辖内亟须组建债权人委员会的企业共有233户,主要分布在煤炭、钢铁、焦化、电力、交通等主导行业。
  多位受访者认为,山西煤炭业债务风险目前主要集中在民营企业身上,国有煤炭集团虽然困难,但风险可控。
  “‘债权人委员会’主要是针对中小企业协调,五大煤炭集团只不过是挂个名而已。”参与“债权人委员会”组建的银行业人士许小平告诉南方周末记者,对于暂时遇到困难的中小企业,银行将共同帮扶,实在难以救活的,法律上采取债务保全这种方式进行处理,主要防止企业在剥离债务的过程中逃废债,给银行带来损失。
  而对于中大型企业,尤其是国有企业,银行还是会尽量保持原有贷款额度,不会增加也不会减少。国有银行对山西煤炭企业整体的授信额度余地很大,例如截止到2015年9月末,同煤集团有银行授信额度合计1812亿元,其中还有995亿元剩余未用。
  “我们也想收紧贷款,但是我们不能这么做。”许小平解释,因为一家银行收贷款,全部银行都会去收,而任何一家国有企业倒下,都很容易引起连锁反应。“银行违约还好说,债券违约就特别严重。”
  在王豫刚看来,山西煤炭企业只要还能支付银行利息就可以了,毕竟比起年上一个煤炭下行周期,情况还是要好不少,无论是煤炭企业还是各级职工,都在“黄金十年”积攒下了一定的家底,比如企业的采矿权基本实现资本化,同时煤炭集团旗下均有上市公司。
  2016年两会期间,全国人大代表、山西省长李小鹏在代表团开放日活动上表示,山西省就是要通过淘汰一批、延缓一批、重组一批、废除一批、核减一批等方式,坚决化解过剩产能、提升优质产能。
  许小平告诉南方周末记者,究竟是主动去产能还是被动去产能,在山西一直存有很大争议。主动去产能即完全按照市场规律来,被动去产能则“要承担很多东西”,尤其像并购重组,需要许多资金运作,这些资金最终要有获利。最为棘手的是,并购方要承担全部的债权债务,还要安置被并购方的员工。
  王豫刚认为,与内蒙古等地的煤炭企业不同,山西的煤炭企业规模大,有的甚至一家企业就是一座城市,“市场化解决”就意味着地方社会秩序受到较大影响。而始于2008年的煤炭整合,私人煤矿退出,国有七大煤炭集团高位接盘,可能正是山西煤炭困局的根源。
  日,国务院总理李克强奔赴山西,实地考察煤炭、钢铁两大行业的运行情况,并主持召开多省主官、煤钢企业负责人的去产能座谈会。内蒙古自治区主席巴特尔在会上汇报时表示,尽管产能过剩,但内蒙古过剩产能的企业中,基本为民企,他们也不找政府要什么支持,内蒙古不存在这方面的压力。
  而山西则不同。山西省煤炭工业厅近日发布公告,要求全省所有煤矿在国家法定节假日和周日原则上不得安排生产,严格以276个工作日组织生产。还将减产份额逐个摊派在全省562座煤矿身上,减产量占2015年山西原煤产量9.44亿吨的25%。
  在化解过剩产能期间,中央财政每年支出1000亿元,主要用于煤钢企业的职工安置,帮助煤炭钢铁等行业渡过难关。许小平告诉南方周末记者,山西已经获得部分财政资金。另外,省里也要配套一部分资金。
  “债转股”重来?
  信达手中持有的多家山西煤企股权至今未能处置变现,客观上造成了信达与煤企及地方政府的“双输”局面。
  上世纪末的国企“三年脱困”改革期间,大批经营困难的国企通过“关停并转”退出市场,银行也积累了巨额不良贷款。眼下被热炒的“债转股”,彼时也曾广泛运用于山西煤炭国企脱困,即把原来银行与企业间的债权债务关系,转变为资产管理公司与企业间的股权关系。
  当时银行剥离的不良贷款,由1999年成立的专司不良资产处置的四大资产管理公司接手。其中,信达资产管理公司成为处置煤炭企业不良资产的主力。它接手了山西、安徽、河北等地的煤企股权,一跃成为“中国最大的煤老板”。在山西,信达就同时持有同煤、阳煤、晋煤等煤炭集团股份,如果按照当时的谈判价格执行“债转股”,信达也将成为山西各大煤企的控股股东。
  但是随着2001年中国加入WTO,开启“煤炭黄金十年”。各地“债转股”煤企以及地方政府认为信达占了便宜。为此,双方一直没能将“债转股”落地,直到2005年,获得采矿权作价补充资本金的山西煤企重新夺回“控股权”,双方这才签署协议。其中,信达持股比例最高仍然达到了40%。
  然而至今,信达手中持有的多家山西煤企股权仍未能处置变现,客观上造成了信达与煤企及地方政府的“双输”局面。
  信达持有的是煤炭集团股权,不是上市公司股权,而煤炭集团多数负担重,盈利差,再加上制度因素,即便后来达成“债转股”协议,信达长期以来也难以获得分红收入。
  同时由于信达持股比例较高,通常在煤企具有“一票否决权”。而煤炭集团自2008年整合后,需要大量建设资金,大体的思路是希望将集团资产注入上市公司,从二级市场进行融资。但信达显然不愿意看到优质资产不断从集团剥离。
  王豫刚认为,作为上市公司而言,其对国有控股股东最重要的职能就是融资,实际上今日山西各煤炭集团的资金困局,与5年前行业高峰期未能利用好上市公司平台进行大量股权融资有直接关系。
  他还指出,历史上,山西解决较好的“债转股”案例是中煤平朔,中煤集团通过回购中国银行在安太堡露天煤矿的股权及债权,实现了中煤能源的整体上市。此外,信达在冀中能源、开滦股份和盘江股份上的退出,则是通过集团股权置换上市公司股权来实现的。
  如今,信达想要退出山西煤企依然有两个选择,一个是把股权转让给山西省国资委,另外就是置换成上市公司股权。而这两种方案都涉及最头疼的定价问题,在煤炭周期低迷的现在,定价则更为艰难。
  2016年“两会”期间,国务院总理李克强在记者会上提出新一轮“债转股”,他表示,可以通过市场化债转股的方式来逐步降低企业的杠杆率。
  此轮“债转股”的对象聚焦为有潜在价值、出现暂时困难的企业,以国企为主。这类企业在银行账面上多反映为关注类贷款甚至正常类贷款,而非不良类贷款。也就是说,此轮债转股,并不支持过剩产能“僵尸企业”参与,同时财政不再兜底。
  山西的煤炭国企并非没有机会。据王豫刚分析,此轮“去产能”山西各集团更应该借鉴“神华模式”。央企神华是集铁路、航运、港口、煤炭、电力、化工、冶金,以及产融结合于一身的能源集团,具备自身对冲能力。上一个煤炭低谷,正是神华大干快上的时候,神华的煤矿、电厂、铁路不断投产,技术上几乎领先两代,从而迫使其他竞争对手退出竞争。
  许小平告诉南方周末记者,山西正在研究新一轮“债转股”,不过仅限于小范围讨论,还没有拿出最终文件。
  (来源:南方周末)
责任编辑:赵家明 SN146
人总在追求圆满。事情要做得圆满,交友要交得圆满,文字要写得圆满。只有在感觉到圆满之时,才会有真正的喜乐。
近日,美国总统奥巴马抵达沙特开启他的“告别之旅”,而结果却是无比冷清。与以往沙特国王亲赴机场“迎来送往”相比,奥巴马此次沙特之行可谓“寒酸至极”。
给领导写讲话稿的机会,材料狗的一生只有两次机会,第一没写好的时候,领导会很客气地把你叫到办公室来,和颜悦色地对你说:“小同志,这篇文章还有很多许多需要斟酌的地方,你再回去改改。”
中国大陆房地产市场启动于上世纪90年代中后期。如果以最高转让期限70年计算,较早一批商品房,实际剩下50年左右。您所在的位置: > >
从工头到腰缠数千万现金
在乡镇企业局工作时,陈宜先参与过矿区建设,对写报表、材料等文书工作多少有些经验。他和工友讨论矿区安全、矿井通风、设施改造等问题,写成材料跟矿主提意见。不到两个月,他就被提拔成了工头,不用再经常下井。
2006年,煤炭行业开始有起色,存下数百万的陈宜先也萌生了当矿长的心思。这一年,2000万元就能买个年产20万吨以上的煤矿,陈宜先和别人合伙,一共买了三个年产20多万吨的矿。
2008年,煤炭行业最好的光景来了。陈宜先清楚地记得,从2008年三四月一直到11月,煤炭交易一小时一个价。“电厂和洗煤厂都是背着现金到矿厂排队交钱,煤价最高时主焦煤可以卖到2000元/吨。”
暴利驱使下,各地小煤矿乱开乱采。2008年,在山西等地几起大型矿难的背景下,山西、内蒙古、陕西等煤炭大省拉开了煤炭资源整合的大幕,小煤矿要么被大量关停、要么以一个为中心兼并其他数个,开采方式也从之前的洞采变为露天开采。“低于年产90万吨的煤矿国家都不让干了,我就把小矿卖给了民营大矿退了出来。”此时,陈宜先已从下井工人变成了腰缠数千万现金的富豪,休息了一年。
打不完的架 采不到的煤
2010年,陈宜先找曾经合作过的一家国企借了一亿多,又通过亲戚、朋友筹了一个亿。当年12月,陈宜先注资2亿元,与山西昔阳安顺三都煤业公司签订了合同。“那时煤炭价格还是600元/吨,原计划两三年开采完,就能净赚六七亿元。”为了保险,陈宜先买前还对煤矿的手续、煤矿质量进行了认真考查,“全是无烟好煤”。
可此后5年,煤没采多少,迎接他的却是一段充斥着械斗、抢夺地盘的惊险岁月。
陈宜先是从卓杏生手里买的煤矿。卓杏生是福建福清人,山西省天赐煤业有限公司董事长。山西煤老板主要包括山西本地人、安徽人、福建人等,其中,卓杏生被福建煤老板奉为鼻祖式人物。
在山西,一个矿区分为多块采区,由不同的煤老板承包开采。2002年,卓杏生开始从福清人手中融资收购煤矿。一般都是他先付购买煤矿的定金,然后去集资,煤矿到手后再倒卖给中小煤老板开采。
从2007年前后至今,昔阳三都露天煤矿被划分为300至1000亩大小不等的若干采区,并先后出让给包括陈宜先在内的近20个买家。现在同时施工的十多家中只有陈宜先一人来自安徽,其余全是福建人。
2012年9月,卓杏生因在山西开采煤矿非法集资、诈骗福建省福清市百姓存款40多亿元,以及组织黑社会人员私藏枪械,与政府和警方对抗等原因被查。此后,安顺三都煤业所辖的各个地区也因地块开采、边界等问题冲突不断。
其中,2012年9月,陈宜先他们因为打架停产一年。年,煤矿开采也是时断时停,只要一开工,福建煤矿主就会来闹事。
日发生了让陈宜先印象最深的交火。他怒了,也从河北雇了一批东北人工程队。他说,再打架,矿上有工人,还有工程队,他不用亲自上场了。
由于煤矿受到滋扰,一直不能开采,他不得不把储煤厂租给了他人,“能赚一点是一点”。
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