卖房子拿到首付款过户人拿钱跑啦怎么过户房产

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-26 05:10 标签： 卖房子先过户被骗
卖房者已拿到我的首付跑了咋办？_百度知道二手房已过户但卖房人没拿到钱 - 相关问题 - 110网法律咨询
请问二手房已过户了但是卖房人却没拿到钱这该怎么办
3月份签订了一份2手房买卖合同，我是买方，目前房产已经过户，但是我银行的公积金贷款还没下来，合同上关于贷款给房东的时间是以银行房贷日为准，房东本身也要买房，由于我贷款发放的时间超过了他的预计，使他在他的购房合同期内拿不到我的贷款，他为了避免违约造成的20%违约金于是就高息向银行借了50w的短期贷款，现在房东他的房子已经买好，但还是住在原来的房子里（也就是我买的这套），已经超过了合同上的交房时间，但是不肯搬出，也不肯迁出户口，说是由于我的资质不好所以贷...
二手房已过户，但产证还未办出，上家经济出问题了，法院要查封他的资产，会查封这套房产吗？如果查封，我该怎么办？
2005年买了一套二手房，我已经是第五位房主了，可房产证却还是第一位户主的名字，当时也不了解相关法律，买了才去找户主过户，但对方找借口不予配合，该怎么办？先房子又将面临拆迁，十分焦虑，请帮帮我。 起诉的话，请问胜诉的机会大吗？我们手里目前只有写了对方名字的一本房产证，以及和前个房主的买房合同，还需要搜集什么证据呢
二手房，已经过户，但是因为按揭贷款没有放贷，还未入住（物业暖气什么的都没办理交接，未过户），今年改交暖气费了，今年的暖气费是否应该有我来承担.
二手房过户后，因为商贷银行审核未通过（不是我的责任），余款归还拖后了一个月。后用公积金办理完毕。但现在原房主反咬一口，说当时合同里规定过户后三个工作日内还清余款，说我违约，拒不给钥匙。我现在该怎么办？房产证在我手里，我是否可以换锁？ 当时过户时签订的合同是商贷的时候签订的，但是还没确定能不能商贷就过户了。
如果算是违约，当时合同上规定违约金为房价的千分之5/天，是否就该按此赔偿？
首付8万已交，房产已过户，拿房产证和土地证去办理商业贷款15万，约定10月14日钱款付清，写欠条37万。现已筹到余款。如贷款10月14日不放款，是否构成违约。（合同未约定贷款下不来怎么办） 欠条37万含贷款15万,约定10月14日钱款付清。银行说已通过审批，但就是没有放款额度，无期限延迟。本人无法补齐15万贷款，能否解除合同,合同未约定贷款下不来该怎么办 ，我现在怎么办？
事情经过：
日通过中介约定卖掉自家房屋价值100W，与下家居间合同约定首付50W，剩下50W办银行按揭。
日中介告知卖方要先办理过户才能做银行按揭，故买卖双方与中介一同前往办理了房产过户手续。
之后每隔一个月卖方催促中介和下家是否已经办理好尾款50W,但是每次都被告知，正在办理，就快办好了。
之后卖方多次要求将贷款资料拿过来帮忙办理贷款事项，但买家，中介和办理贷款的信贷员用“正在办理，资料
无法拿出来，再等等马上...
我于2010年12月购买了一套二手房，已于2011年1月过完户，已扣了一个月房贷款，但至今未收到该房屋钥匙。中介一直以原业主未收到款为由，和银行方联系银行方回复是一笔交易早已放款给原业主了，从中介要来原业主电话不管怎么打什么时间段联系都一直处于无人接听状态.(房屋里面现是有租客在住),这种情况我该怎么办
买车的时候没发现问题，大架号周围有腻子将来检车的时候能过关吗

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