分户验收报告评估报告签字陷阱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-24 16:32 标签： 分户验收报告
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& & 现在这个社会对于交房，大家都会去希望开发商延期交房，方便供房贷等等，一系列的情况，可是事与愿违，有些时候开发商也会有提前交房的情况出现，但开发商提前交房好吗，博越臣小编小臣带大家一起来了解下提交交房的情况：& & & & & & & & & & & &上图为本公司设计师设计开发商提前交房的好处：&　　电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了，一般来说建筑封顶以后，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房，而且提前交房可以解冻开发商在政府的期房预售押金，对开发商的资金流转也是有一定好处的。而对我们业主来说，可以提前拿到房子，对房子的规划装修也有比较充足的时间安排等等，也是好事一件。开发商提前交房陷阱：&　　小臣在这里友情提示一下：开发商提前交房一般是比较少的，大家最应该担心的就是开发商在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料，用“提前交房”掩盖质量问题，使业主们接受质量不合格的房子，而业主们如果签字收了这种质量有问题的房子，就等于放弃了法律赋予的权利，最终损害自己的利益，也让开发商逃脱了责任。开发商提前交房对策：&　　大家一定要记住：开发商提前交房一定要做好交房验房，目测难以检验房屋质量，尤其不要被开发商提供的简单装修所蒙蔽。“天下没有免费的午餐”，无论开发商开出如何优惠的条件，都要坚持正确的收房流程：首先要查验《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等重要文件，手续证件不齐全的房屋不管什么理由，都要坚决不能接受，不要给开发商可乘之机;然后验收房屋，遇到质量问题要求开发商进行整修，短期内难以完成的，要达成书面协议，与开发商约定好整修方案和时间;最后签收房屋、签订前期物业合同。&　　如果是房屋工程进度允许，交房手续齐全的开发商提前交房，对业主来说也是好事一件，但如果是偷工减料的提前交房大家就要小心了，小臣提醒您，最好还是等按时交房，按照合同办事。
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> 仔细看了哈合同中的关于电表分户的描述，实际KFS已经涉嫌合同欺诈
阅读 569|回复 7
我爱我家_WAWJ
仔细看了哈合同中的关于电表分户的描述，实际KFS已经涉嫌合同欺诈！！！！
KFS龟儿在合同中交房标准里电表没有明确分户，但在住宅使用说明书中有明确表达每户一表（该句后面的括号内有这样“以设计和政府物管部门批准为准”的描述）。现在又以电业局没有批准推脱、耍赖！其实KFS龟儿在大家签合同时就早已经知道电表不能分户，于是就隐瞒该项事实诱骗大家签定合同。况且在签合同后到现在29日交房通知公布这段时间里，全体业主没有一个收到关于电表不能分户的设计更改的书面通知和进行确认。因此，在电表分户这个涉及全体业主今后生活的重大事项上，明显有隐瞒事实、涉嫌合同欺诈的基本条件！！大家一定在签字的时候给它龟儿写上一笔！到时候我们全体业主采取集体诉讼追索赔偿！
宝典|话题|买房|打折|
飘渺的精灵
luxi808909
开辟第二战场，到桂溪尚未收到银子、尚未开盘的【科华天成业主论坛】、【上锦颐园 业主论坛】里去发帖子，暴桂溪的光，给桂溪kfs增加压力，围魏救赵，以解俺们上锦ff之急、之难！
快乐小猪儿
支持！！！！
很可能是：桂溪没有拿到
土地证办不到分户产权
也就就办不到分户电表！
楼上说得很吓人啊。。。
> 仔细看了哈合同中的关于电表分户的描述，实际KFS已经涉嫌合同欺诈
后您才能在本论坛发布信息！

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