要求业主增加维护费用申请报告费用的报告

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-23 14:17 标签： 增加费用申请报告
舒畅园业委会费用明细报告
舒畅园业委会筹备开始到现在能有记录和发票、收据的大概垫付了
926元，今天按照规定从物业管理费中提起1%的活动经费中报销出来了。
舒畅园业委会费用明细报告
的比例提取活动经费，具体办法在物业服务合同中约定。
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你可能喜欢做可行性研究报告的财务估算部分需要业主哪些基本资料_百度知道关于审计报告与物业费支付事宜
银湖业委会致银湖业主
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----关于审计报告与物业费支付事宜
尊敬的银湖业主
业委会委托上海宏大东亚会计师事务所对上实物业
2010年10月1日至2011年9月30日在银湖别墅服务期间的物业费收支情况进行了专项审计。《专项审计报告》已上载至业委会博客站，请查阅；如需了解相关的附件内容，请至业委会查阅。
关于审计报告：
审计及披露的财务各项收支情况如下：
物业费收入：
审计调整后的物业费总收入为：元
物业费支出：
物业费支出账面全额为：元
但业委会按合同约定，对以下各项支出不予确认：
员工工资及福利费：
员工工资及福利费一项实行包干，上实物业依据投标书列支元。根据合同约定，此项支出必须以上实提交审定的预算为列支依据，所以，业委会根据预算确认金额为：元。对超出的元不予确认。
绿化养护费、固定资产和开办费两项：
由于上实物业拒不配合执行业委会对预算的审定意见，擅自外包绿化养护，且离场时又擅自搬离了开办费购置的全部物品，按合同约定，业委会对以上两项不予确认（不予确认的费用为元），开办费等仍需逐一核实后方能确认。
上实物业购置5辆自行车的费用，及3项维修、装修工程款,共计55945.00元，均未进行申报审批，按合同约定，业委会不予确认。
物业费结余：
上实物业送审结余：&&&&&&&&&&&
审计单位调整后账面结余：&&&&
业委会认可的结余（含待核实费用）： &元
业主预付款：
审计报告披露：上实物业代管的业主预付款（包括预收的物业费、建筑垃圾清运费等），共计元。业委会已两次致函上实物业，要求将业主的预付款移交业委会及现物业，上实物业至今未予办理。
关于物业费支付事宜：
根据服务合同约定，结余的物业费归全体业主所有，业委会认为：
1、37万元的账面结余应该是确认的
2、46万元的员工工资及福利结余也应是确认的，因上实物业依据投标书列支，根本违背了合同约定
3、尚有20多万元未确认、待核实的费用
鉴于以上结余应归全体业主所有，另外还有55万元的预付款必需归还业主。为维护业主权益，业委会委托浦江物业开设了共管账户，专门用于与上实物业的财务结算。截止2012年4月30日，已有64户业主将上实期间的物业费交到共管账户，合计费用为元，但距离100多万的物业费结余仍有很大的差距。为此，业委会呼吁：请尚未付费的业主尽快将物业费交到共管账户，由业委会根据服务合同的约定与上实物业进行结算。
上实物业已将业主告到了法院，也请接到法院传票的业主于5月10日前将物业费交至共管账户，并委托业委会全权代理出庭。需落实具体应付金额的业主，请与业委会联系。
为维护业主的共同权益，请银湖业主支持业委会，尽快将物业费交到共管账户！
付款方式：
现金或刷卡请至2号会所物业前台支付
银行汇款（汇款时请注明房号、姓名等，以便核查）：
建设银行上海市泗泾支行
上海浦江物业有限公司
业委会联系人： 李欣&&&&&&
联系电话：&&&
业委会博客站：.cn/yinhu2688
佘山银湖业主委员会
2012年5月3日
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