请问:办理了房屋不动产证,那还要不要办理房屋土地使用证与不动产证?

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关于农村自己有的土地,已经建好了房子,现在能办理土地使用证吗?房产证呢?
在自己村里跟别人买来一块地,土地的使用者只有村委会承认,但是并没有办理土地使用证,买的时候双方签了买卖的协议,也建起了房子,但是总是觉得不安心,请问这样可以办理土地使用证吗?
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按照你的情况,你所购买的为宅基地使用权。根据现行物权法,相关规定如下:1.宅基地使用权已经登记是办理变更登记或者注销登记的前提;2.宅基地使用权发生转让或者消灭,是办理变更登记或者注销登记的事由;3.在宅基地使用权转让或者消灭的法律事实发生后,已经登记的宅基地使用权应当及时办理变更登记或者注销登记。物权法第153条对宅基地使用权的取得、行使和转让作了与其他法律和国家有关规定的衔接性规定,已经为未来...
按照你的情况,你所购买的为宅基地使用权。根据现行物权法,相关规定如下:1.宅基地使用权已经登记是办理变更登记或者注销登记的前提;2.宅基地使用权发生转让或者消灭,是办理变更登记或者注销登记的事由;3.在宅基地使用权转让或者消灭的法律事实发生后,已经登记的宅基地使用权应当及时办理变更登记或者注销登记。物权法第153条对宅基地使用权的取得、行使和转让作了与其他法律和国家有关规定的衔接性规定,已经为未来宅基地使用权制度的发展完善留下了空间。本条对宅基地使用权变更登记和注销登记的规定,将随着我国的土地使用制度和宅基地使用权制度的发展完善,逐渐发挥其应有作用。
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咨询人:wangchune
地区:湖北 襄樊
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请问:房产证和土地使用证的办理有时间限制……
我于2006年5月购买新住房一套,面积148平方米,但是至今未给办理房产证和土地使用证,可是房子盖好后已支付房款,合同上说支付500元工本费,就给办理房产证,可是到现在也没说收这500元,也没说具体什么时候办理房产证,只是给了住房的钥匙.请问法律上有没有规定办证的时间限制.另外,土地使用证是该谁办理,说是集体土地使用证,卖房的说要分割出来得120元一平方米,可是我在网上看到,土地使用证的办理只需要几十元.请问具体是怎么回事,是不是所有土地使用证的办理费用都一样,是怎样规定的??
多谢费心解答!!!
张旭光律师江苏-无锡
江苏无锡万仕邦律师事务所
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新开发商品住房在合同未说明的情">
曲延兴律师山东-烟台
山东同济律师事务所
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你可以要求开发商给办房产证.">
陈新明律师湖北-武汉
湖北谦顺律师事务所
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可以要求开发商给办房产证.">
赵江涛律师北京-东城区
北京市易理律师事务所
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可以要求开发商给办房产证.">
贾毅律师四川-成都
四川石合龙律师事务所
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霍治平律师北京-东城区
北京市泰明律师事务所
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可以要求开发商给办房产证.">
李建成律师北京-朝阳区
北京营天律师事务所
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有法律问题可以直接找李建成律师">
黄治英律师广西-贵港
广西桂圣桥律师事务所
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带上所有的材料,与律师面谈!想法、做法的不同,其结果天壤之别!
周志旗律师广西-贵港
广西桂圣桥律师事务所
积分:47157
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明白了,就抓紧时间办!
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