领驾照快满一年了，实习期也快过了！要去车管所换证吗？听说要去换成正式的？是不是真的？_百度知道长白九洲湾景汇 万科物业 南北通透 送阳台送露台 南京一南昌
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面积：122平方米
朝向：南北
楼层：高层(共9层)
装修程度：毛坯
房屋单价：6065 元/m?
参考首付：
参考月供：
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
开发商：暂无
物业公司：沈阳唯尔思物业服务有限公司
物业类型：普通住宅
物业费用：1.3元/平方米·月
总建面：暂无
总户数：暂无
建造年代：
容积率：1.2
停车位：可租可售
绿化率：45%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：22.20万&(&3成&)
贷款金额：51.80万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
￥6065元/平米比本小区均价↑15%
￥27000元/平米环比2月↑15%
￥27000元/平米环比2月↓20%
暂无历史数据
九洲湾景汇
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
经纪人
183
所属公司门店 :
服务年限 :
在安居客服务2个月
长白九洲湾景汇 万科物业 南北通透 送阳台送露台 南京一南昌
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物业费2块够贵的，我们不要什么收益的百分之多少归业主，就把收益费冲到物业费中即可，这样物业费就能下来了。我不相信最后的收益能到业主手上。因为掌控钱的人素质难控，最后可能什么也拿不到，近几年大家拿到什么了？
听说业委会的人居然拿工资，既然为钱而去业委会，谁能料到这帮人的素质是否可靠？如果物业和业委会人员勾结，最后一家业主也拿不到收益的果实，不如把收益打入物业费，大家可以少交点物业费，来的实惠。
按这个逻辑 爱涛的公共收益也可以抵扣物业费 要不你出面和爱涛桂总沟通下，把所有物业费退给全体业主
你钱多么？那就捐出来吧。我是在为大家想办法，确保业主们的利益不再被吞噬，你攻击我干什么？你不是业主？你想干什么？正因为过去爱涛进来没有约定，才要不回来，你不知道？现在如果换新物业就该接受教训。难道我说错了么？你如果是真正的业主，应该支持我为业主利益而做的行为感动才对吧？应该积极支持我才对吧？
如果你这样恐慌，你不觉得你有私心？
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总积分:1151
我刚刚交的物业费，爱涛加上公摊一共只有1.175，刚刚楼上的是太久没有交过物业费了吧，还1块五呢，你把单子拿出来看看！不是眼瞎就是弱智！万科2.48实在太贵，来了也好不到哪里去！改造商业街干嘛让我们买单，把公摊的钱拿出来打折啊直接抵充物业费啊，不要加重我们的负担！
总积分:-2963
小区换了几个物业，一直是一元一平方，没有涨过价，小区当时定价也是按照高档小区定的，所以开始就比周围的物业费都贵，这不是收取高物业费就能管理好的问题。如果再换新物业，就必须说好公益收入如何安排。要想提高物业费，不如把公益收入冲抵物业费。省的有人贪得无厌的想私吞！搞的有人为了那点利益天天打架！吵的小区鸡犬不宁！为了小区的安宁。希望大家提出建设性的意见，别整天骂人当饭吃，还小区一个干净的环境！
如果真为小区着想，就不会出来那么多人渣！如果人渣太多，别说万科，就是亿科把物业费收10元一平，也无法管理这群流氓！
由 woshuo 最后编辑于
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以前中惠被赶走，爱涛进来业主欢迎，几年下来矛盾就来了。谁也不要为别人打包。
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总积分:5182
引用:最初由 乐家001 发布[B]以前中惠被赶走，爱涛进来业主欢迎，几年下来矛盾就来了。谁也不要为别人打包。
[/B]搞清楚，爱涛是中惠捆绑进来的，业主何时欢迎过
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引用:最初由 woshuo 发布[B]小区换了几个物业，一直是一元一平方，没有涨过价，小区当时定价也是按照高档小区定的，所以开始就比周围的物业费都贵，这不是收取高物业费就能管理好的问题。如果再换新物业，就必须说好公益收入如何安排。要想提高物业费，不如把公益收入冲抵物业费。省的有人贪得无厌的想私吞！搞的有人为了那点利益天天打架！吵的小区鸡犬不宁！为了小区的安宁。希望大家提出建设性的意见，别整天骂人当饭吃，还小区一个干净的环境！
如果真为小区着想，就不会出来那么多人渣！如果人渣太多，别说万科，就是亿科把物业费收10元一平，也无法管理这群流氓！
[/B]爱涛物业合同写明了公共收益，只不过无耻爱涛不遵守合同而已
总积分:1513
你整天在这里造谣诽谤，你能告诉广大业主，爱涛怎么不遵守合同了，把你家几年交的公摊费用票据拿出来晒晒，看看你何时交过五毛钱一平米的公摊水电费？我看你分明是在这里妖言惑众，想浑水摸鱼吧！你万科的干爹承诺给你多大利益了，来，有种也晒一下！
总积分:3142
反正论坛里唱反调的搞来搞去就这么些戏法，装业主，打着维护业主利益的幌子支持金地，打着物业费不能涨的幌子攻击万科。万科来了就这么让爱涛害怕？呵呵，真是有趣！
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总积分:1151
幼灵鹿，你这个杂种，就是万科妈和业委会爸生出来的四不像的畜生！牺牲广大业主的利益为了孝敬你死去的祖宗，你这种渣渣会有报应的，会不得好死的！
总积分:3142
一株仙剑，回去问候问候你妈吧！现在被我压在身下叫床呢！！！
总积分:3142
呵呵，几条物业狗以为自己演戏演的逼真，其实漏洞百出，荒谬无比！不想加物业费，可以卖房滚蛋啊！又不敢，其实是自己根本没房！跟你们这种物业狗毫无道理可讲，只能拿棍子打！
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最初由 苏州爱涛 发布你整天在这里造谣诽谤，你能告诉广大业主，爱涛怎么不遵守合同了，把你家几年交的公摊费用票据拿出来晒晒，看看你何时交过五毛钱一平米的公摊水电费？我看你分明是在这里妖言惑众，想浑水摸鱼吧！你万科的干爹承诺给你多大利益了，来，有种也晒一下！
素质太差，作为物业的公共号，公开挑衅业主，这样素质低下的物业必须赶走。
爱是永不止息--凡事包容，凡事相信，凡事盼望，凡事忍耐。
总积分:1450
垃圾杂种一株狗屎 & & 继续叫嚣吧 &老天是涨眼睛的
我敢发誓我是真业主 &和万科没有一点利益关系！！！！你敢发誓你是真业主，和爱涛没有一点关系么？？？？
丢人现眼的东西！！！！
总积分:2220
如果&苏州爱涛&这个ID代表爱涛物业，我只能说，素质太差，跟业主对骂，能指望他们有服务精神吗？
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引用:最初由 高处不怕寒 发布[B]如果“苏州爱涛”这个ID代表爱涛物业，我只能说，素质太差，跟业主对骂，能指望他们有服务精神吗？
[/B]此乃奇景，我第一次看到他们居然用“爱涛物业”这个号公然开骂的时候也是震惊了，这也是没séi了……狗急跳墙了吧……
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面积：86平方米
朝向：南北
楼层：高层(共9层)
装修程度：精装修
房屋单价：7093 元/m?
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物业类型：普通住宅
物业费用：1.3元/平方米·月
总建面：暂无
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￥27000元/平米环比2月↓20%
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