四川宝瑞建设投资项目卡碧岛蓝湾土地使用证是怎么回事呢?

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[nC稀樯娆卡碧蓝湾均价4700元/平 全款93折按揭98折
卡碧蓝湾 (详情& 团购)
价格:均价4700元/平方米
动态:卡碧蓝湾均价4700元/平,全款93折,按揭98折。
卡碧蓝湾位于成都西三环与四环之间的安靖镇,距成都市区7公里(直线距离4-5公里)、至犀浦和大丰3公里。卡碧蓝湾项目总占地将近100亩,总共由两个地块组成,分成A地块和B地块。项目由9栋11F和18F的电梯公寓组成,总建筑面积18万方。卡碧蓝湾A、B两个区域建筑均采用围合式分布,但是整体项目围而不合,增加了住宅的通透性和居家的舒适和私密性;小区内设置了高档休闲会所、游泳池景观带、全民健身场地、休闲廊亭等配套给居家生活带来了惬意。生态绿林设计为生态小森林,由丰富的乔灌木和热带植物为主组成,丰富的空间层次感,形成小区中的小森林景观;周围点缀自然形态小品,在绿色中若隐若现。
(本文来源:网易房产
单 价:4700 元/平方米
地 址:郫县安靖镇安丰路 &&&&
开发商:四川宝瑞建设投资有限公司
电 话:028-11223
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14分 /20分
项目位于温江光华大道盘,多层低密,均价还是很有竞争力的。低密度的居住环境,感觉上还是不错。
卡碧蓝湾位于成都西三环与四环之间的安靖镇,距离成都较偏远,且周边配套不是很完善,生活不方便,价格便宜。从小区内部配套来看,设置了高档休闲会所、游泳池景观带、全民健身场地、休闲廊亭等配套,大大提升了生活舒适性。并且靠河,风景好。
项目位于光华大道,在这个地区的交通网络来看位置还不错。
新古典主义的简欧风格,高品质生活社区。
周边生活配套不是特别完善,所以在生活上不是很方便。
距离市中心太远,上下班耗时长,周边配套不完善
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
1.20元/月/平方米
1.2元/月/平方米
交通信息对比
光华大道右侧,花都大道西段
安靖镇安丰路
309、319、904、790
地铁2号线犀浦站点,地铁1号线大丰站点,成青快铁安靖站,以上三个站点都在3公里范围内
销售信息对比
销售许可证
成房预售温江字第733号
成房预售郫县字第699号
基本信息对比
小高层、高层
住宅物业类别
普通住宅,洋房
130106平方米
180000平方米
72036平方米
667000平方米
舒适宜居现代中式纯洋房
地中海欧式园林建筑社区
车位数:地上158个;地下631个;
配套信息对比
就医条件:温江区人民医院就学条件:温江中学、七中、树德、金苹果商业环境:家乐福、伊藤、中行、农行、工行、建行、交行
  中小学安靖中学、小学、成都商校、西南交大
  综合商场安靖综合市场
  银行农村信用社
  医院安靖公立卫生院
  主题会所:小区一、二期分别有会所;
  全民健身中心及儿童游乐场:一、二期分别设了全民健身场地。
  停车场
温江区人民医院
温江中学、七中、树德、金苹果
周边公共交通
  地铁2号线犀浦站点,地铁1号线大丰站点,成青快铁安靖站,以上三个站点都在3公里范围内
装修信息对比
  结构:剪力墙
  外墙:外墙砖加涂料
  内墙:抹灰拉平
  大堂:精装
  门窗:塑钢
  厨房:清水
  卫生间:清水
  供电:有
  供水:有
  供气:有
  采暖:无
企业信息对比
中铁八局泰基地产
四川宝瑞建设投资有限公司
四川硕润置业有限公司
香港东景物业
四川硕润物业
建筑设计单位
四川环宇设计有限公司
建筑施工单位
四川天力建筑有限公司
规划设计单位
景观设计单位
四川方腾环境设计有限公司(香港马海建筑顾问有点公司)
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍:中铁瑞景澜庭位于光华大道右侧,花都大道西段,从三环路到本项目仅10余公里,开车仅需10余分钟。目前已开通有309、319、904、790四条公交线路。除此以外,您还可以通过成温邛高速,以及联通高新西区和温江的芙蓉大道到达本项目。瑞景澜庭所处的位置离成都和温江城区都较近,各项生活配套都非常完善。从项目步行几分钟就可到达正在规划的农贸市场;步行约15分钟、车行几分钟就可到达花博会主会场,目前已规划为以超大型商业中心和五星级酒店为主的中心群落,更有大型购物卖场“家乐福”和近30000平方米的繁华商业街,为您提供一站式购物享受。项目左侧就是拥有八十年光辉历史的全国重点中学——温江中学。同时我们项目毗邻300亩碧落湖公园、柳城公园、置信城市公园,让您共享公园纯生态居住环境。而且随着温江区政府对光华大道、温江新城的打造,未来这里将建立成一个集行政办公、商业、文化会展、居住为一体,具有良好人居环境的城市综合新区。中铁?瑞景澜庭是由中铁八局集团有限公司开发的。目前是光华大道上唯一的低层、低密度、全南北朝向的纯洋房现代中式住宅项目。108亩的占地仅有837户宅院,近40%的绿地率极大的提高了您的居住舒适度。中铁?瑞景澜庭采用现代中式建筑风格,提倡一种自然生态、修身养性的生活方式。充分结合了中式住宅特点:前庭、后院、天井。前庭作为公共与私密空间的过渡,让你一回家就有一种清新的感觉;后院作为家庭的私人室外空间,让你和你的家人能够畅所欲言,从而感受家庭的温暖;天井通天接地,聚气藏风。完美的设计将大量的绿化和环境布置融入到了宅院本身,使每一户都能拥有一片属于自己的空间, 进一步缩短了与景观、人与自然的距离。中式的门楼、花窗、带弧度的屋脊以及顶部几何化的漏空,青瓦白墙结合,素雅清新的外立面,更加体现中式风格。小区采用行列式布局,巷院式设计,街坊,院巷的空间过渡,使得每户住宅在观景、通风、采光方面做到了最佳。并且在户型设计上,也结合现代人的生活习性,采取院落花园、观景露台,入户花园等人性化设计,充分满足了您临景而居的喜好。项目在景观设计上采用苏州园林风格,由交大颐木景观园林设计公司设计,其代表作有蜀郡、上瑞天韵等。采用景中有景,园中有园,步移景异的设计。园内前半部分主要为景观鉴赏空间,其间点缀假山树木,亭台楼阁、池塘小桥,连廊等使苏州园林的以景取胜、景因园异发挥的淋漓尽致,让您随时感受苏州园林所带来的“清、幽、淡、雅”。后区为邻里交流空间,在其间多处设有健身娱乐设施、小息广场、亭台、小品,在街巷院落空间中为您和邻里提供了充分的交流场所。整个小区创造出丰富多样的景致,您在园中行走,或见“庭院深深”,或见“柳暗花明”,或见小桥流水,给您带来一种别样的生活环境。项目1期面积从70多到150多平米不等,由5+1的退台式洋房和6+1的花园洋房构成。户户南北朝向、大开间短进深、通风采光效果好、户型观景性与舒适性强。
  1、项目地理位置
  卡碧蓝湾位于成都西三环与四环之间的安靖镇,距成都市区7公里(直线距离4-5公里)、至犀浦和大丰3公里,具有得天独厚的地理位置。
  2、项目整体介绍
  项目总占地将近100亩,总共由两个地块组成,分成A地块和B地块。项目由9栋11F和18F的电梯公寓组成,总建筑面积15万方。项目A、B两个区域建筑均采用围合式分布,但是整体项目围而不合,增加了住宅的通透性和居家的舒适和私密性;项目采用地中海式的景观园林风格,建筑采用新古典主义的简欧风格,小区内设置了高档休闲会所、游泳池景观带、全民健身场地、休闲廊亭等配套给居家生活带来了惬意。另外充分利用了项目北面的河道,并对河道进行改造,打造出临河商业区,同时河道与小区内的溪水、泳池相互辉映,增加了整个项目的灵动性。
  在A区中间穿越了一个高压线走廊,但是经过结构的优化和景观的布置,增大了楼间距和提高了小区的整体绿化覆盖率,完全的把劣势变为了优势。
  3、外立面特点:
  颜色:
比较厚重的米黄色,使整体更显质感和档次
  材料:高级外墙砖与外墙漆相互结合
  建筑风格:建筑造型简洁、时尚、典雅,新古典主义简欧风格
  4、道路系统
  1)动态交通系统:
  A区:设置了的单向环行机动车道,与景观区域的人行道即能相互区分又能相互连接,增加了整体的联动性。
  B区:以围绕中庭景观为中心,设置了环岛式交通路线。
  对小区内的所有道路均进行铺装,与周围的景观既能相互搭配又能相映成景,形成了一道独特的景观带。
  2)静态交通组织
  A、B区:分别都有休闲廊桥和人行休闲道路。
  5、园林景观
  园林景观为地中海欧式园林风格
  水景商业街:以河道为主题打造的水景商业街,并且在河道上设置了单独的人行桥和车行桥保证业主也行人的安全;在水景商业街上设置欧式的连廊通道和下沉式生态廊,把宜居生态与商业完美的结合,使业主在浓重的商业气氛下也可以找到轻松自在的休闲生活气氛。
  生态绿林:围绕小区中庭设置,注重层次感。生态绿林设计为生态小森林,由丰富的乔灌木和热带植物为主组成,丰富的空间层次感,形成小区中的小森林景观;周围点缀自然形态小品,在绿色中若隐若现;
  游泳池景观带:设立成人和儿童游泳区、喷水区,独创了泳池绿化岛设计,泳池周边设置了景观墙,与周边的绿化相互搭配,并增强了泳池的私密性。
  在一、二期各设置高档多功能休闲会所,位于一、二期景观的中心位置,主要作为棋牌活动空间。室外部分为平台休憩区和平台观景区,平台休憩区作为露天茶座,在平台观景区可以一览小区内的景观;平台周围是自然式浅溪,点缀风情小品,坐在平台上品着清茶,看着青青水草,听着潺潺溪流声,何等惬意!
  另外在小区内尽量的增加景观休息区域,增大业主的休闲空间,使邻里之间的相处和沟通更加容易
  6、小区配套:
  主题会所:小区一、二期分别有会所;
  游泳池:B区内,分为成人区和儿童区;
  全民健身中心及儿童游乐场:一、二期分别设了全民健身场地。
  休闲区:休闲廊桥、观景台、河道水景休闲区、连廊休闲区、泳池休闲区
  7、建筑形式及结构
  建筑主体结构形式为全剪力墙结构,增加了户型的实用性;
  抗震设防烈度为7度;
  8、周边配套
  安靖中学、小学,成都商业学校、交大、安靖公立医院,喜安综合市场,摩尔购物超市、红旗超市、夜市、通讯一条街、农村信用社、蜀绣公园、火车站等。
  9、交通
  公交:88、95直达、311直达、362、365、678、704直达、749直达、119、成青快铁、地铁1、2号线。

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