一套卖掉房子再买算二套吗公积金贷款，还能商贷再买吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-18 05:36 标签： 房子卖了再买算二套房
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用公积金贷款买房还没还清,可以再用商业贷款买第二套房吗?
我首套房子用的公积金贷款，现在想买二套房了，我还可以申请商业贷款吗，用公积金贷款买房还没还清,可以再用商业贷款买第二套房吗?
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.眉山&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
可以，只要你有还款能力，再贷一套以后算下来的收入支出比符合银行规定，就可以的，商业贷款购买二套房，首付六成。利率会上浮至少10%
&&&&&回答网友：四零&&&&回答时间：&&&&
你好，是可以的，只要你有一定的还款能力
（回答时间：）
你好，可以。具体要看你自己的还款能力有好高。二套房首付六成。利率也比一套房高。大成都地区欢迎来电咨询！
（回答时间：）
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522045个提问
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最新银行存贷款利率表问第一套房商业贷款在没还清的情况下卖了之后,再买一套房可以公积金贷款吗，利率政策如何？
提问者:热心网友
公积金很快就出台二套房的相应政策，虽然利率不会变化，但是首付应该会提高。目前公积金没有二套房一说，二套房的政策和一套房是一样的。政策原文可以到本地公积金中心的网站去找，各地都不太一样。“是不是说，第二套房子用公积金买，也仍然可以被批准，我是说正常途径。不考虑人情关系之类的因素。”——是的。“而在利率方面，就是各个地方执行自己的标准，跟第几套房也没有关系了？”——不是。公积金利率是固定的，目前是3.87%，任何人申请都是一样的。“首付的部分是要在最近出政策？是什么时候呢？”——确实听说最近要出台文件，但是没有正式出台前，谁都预测不了。不过这种文件都是地方性的，不是所有地方都会出，政策标准也不都相同。
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