购买国有房产能申报危房改造房产证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-17 10:05 标签： 房产税申报表
国家是否有规定危房是否可以出售
问题来自：北京
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国家相关部门鉴定为危房的，你有权解除买卖合同并索求赔偿
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危房一般的求证才能确证，假如房屋较大缺陷双方应该事先告知。
国家相关部门鉴定为危房的，你有权解除买卖合同并索求赔偿
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All Rights Reserved通过拍卖购买的国有房产政府能强制收回吗？_百度知道我先买车了 后申请危房改造 改造款还用退还国家吗?_百度知道农村危房改造补助政策，符合条件的赶紧申请了！_中国农业新闻-爱微帮
&& &&& 农村危房改造补助政策，符合条件的赶紧申请…
来源：中新网 &三农观察 &独特网农村危房改造是国家2008年开始正式启动的，2009年-2012年主要改造五保房一、二、三级危房；;低保户一级危房；;困难房一级危房；一般户一级危房；茅草房；"整县推进"试点工程涉及的二、三级危房；2013年-2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。　　相关数据显示，截止2016年底，全国已经累计改造了几千万户，惠及几千万的农民。　　王大娘是河南省周口市某县村民，她今年已经60多岁了，天有不测风云人有旦夕祸福。前几年儿子年纪轻轻不幸得病去世，儿媳妇也一走了之，家中留有3个孩子需要抚养，大的12岁，小的今年才6岁，老伴早些年脑血栓半身不遂，家庭十分贫困，家里还是80年代破旧的瓦房，如今墙壁已经出现裂痕，阴天下雨的时候常常是外面下大雨屋里下小雨。村里也曾来查看过住房，标注为危房，但一直没有改造，王大娘对这项政策也是不是很清楚。一直选择等待。　　农村危房改造补助政策，深受广大农户的欢迎，总体情况是很好的。但从王大娘的例子不难看出这项政策在实施的过程中还是遇到了一些问题。中央财政再次下达120.5亿补助金支持农村危房改造　　据财政部网站消息，为支持各地继续做好农村危房改造工作，近日，中央财政在已提前下达2016年中央财政农村危房改造补助资金146.4亿元的基础上，再次下达补助资金120.5亿元。截至目前，2016年中央财政预算安排的农村危房改造补助资金266.9亿元已全部下达完毕，用于支持各地完成314万户贫困农户危房改造任务。　　对于自筹资金和投工投料能力极弱的特困农户，要创新改造方式和补助政策，通过控制面积、鼓励加固改造、建设农村集体公租房等方式，切实保障他们的基本住房安全。危房改造过程遇到问题原因&&&&　一、有个别基层干部有挪用农村危房改造补助资金的现象，违规使用了这些资金；　　二、很多村民对农村危房改造补贴政策具体申请流程比较模糊，了解认识不够。　　今天咱们就具体谈谈：除了中央财政补助部分外，各地区还根据实际情况拿出部分财政资金进行补助。各地还在补助的过程中还根据危房等级和危改户的情况作出调整，所以在不同的地区有不同的标准，相同的地区不同的危改户也有不同的标准。危房等级划分&&&&&& 农村房屋共分为A、B、C、D四个等级。　　A、无危险点　　B、有危险点　　C、局部危险　　D、整体危险　　&&&&&& C、D两级属于危房补助标准也不是平均主义，而是根据危改户的实际情况进行划分，不同的危改户和不同等级的危房有不同的标准。很多地方将危房分为三个等级。申请危房改造的条件是啥？&&&&&& 一般农村危房改造补助都是以户为单位，由户主提出申请，但申请人必须同时具备这些条件：　　一是拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；二是在农村危房摸底调查时统计在册及录入全国农村住房信息系统的危房户；三是属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。　　有下列情形之一的农户不能确定为补助对象：　　1.&在本村另有安全住房的;　　2.&住房拥挤，需要分户的;　　3.&在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的;　　4.&不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的。申请危房改造的流程&&&&&& 申报程序为个人申请——村民委员会上报——镇扶贫办审核——县扶贫局、县相关部门确认，之后具体名单在各村进行公示，公示后由个人向国土部门申请房屋报建相关手续。关于补助对象&&& 　(一)补助对象范围　　1.&分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。　　2.&低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。　　3.&贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。　　4.&其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。　　(二)补助对象住房情况　　1.&凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。　　2.&确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。补助标准&&&&& 按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准;同时按人均1200元补助标准，支持建设危房改造供热等配套基础设施。如果你村有村官私吞危房款怎么办？&&&&&& 村官虽然级别低，但是村官最贴近百姓生活，被监管程度也最薄弱，一但发生违法违纪，将会在群众中产生恶劣影响，不仅损害政府形象，而且相关的群众也成为了最大受害者。　　首先要确定你村确实有私吞危房款行为的存在，千万不要是自己房屋没达到补贴标准而误报，注意行为不要偏激，不做违法之事，其次如果手中有确切证明可以到镇纪委投诉，要求镇纪书面回复，如果未果，可以上市纪委。或者拨打检察举报电话12309或上检察网站举报http://www./网站举报须知：　　1．本举报网站受理《刑事诉讼法》第十八条第二款规定的，并由最高人民检察机关管辖的职务犯罪的举报；　　2．为及时受理您的举报，尽早启动查处工作，请根据级别、地域管辖向相应市、分、区、县院举报中心举报；　　3．检察机关提倡、鼓励实名举报，凡署名举报的均答复查处结果；　　4．举报应当实事求是，如实提供被举报人的有关情况和犯罪事实；　　5．检察机关将严格按照法律及有关规定，对举报人和举报内容予以保密；　　6．经查属实，被举报人构成犯罪的，应当给予举报人一定的精神及物质奖励；　　7．举报人利用举报捏造事实，伪造证据，诬告陷害他人的，依照有关规定严肃处理；构成犯罪的，应当依法追究其刑事责任。看完以上这些，希望对大家对于危房改造的认识能有帮助。有符合条件的农户可向当地申请。希望国家这项惠农政策能真正落到实处，希望咱老百姓都能住上安全的房子。来源：中新网& 三农观察& 独特网编辑： 王帅杰
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