关于“黄金居留卡”五年期满后移民“路”怎么走，新移民其实有以下三套方案可供选择。
【葡萄牙留学网（） - 葡萄牙留学移民经验】葡萄牙移民黄金居留卡5年期满后怎么办
&　　欧元汇率的&跳水&使得当前欧洲性价比劲幅提升，其中被誉为&全球最佳投资移民政策&的&黄金居留许可计划&热度更是高涨不退。50万欧元购房三代、每年一周欧洲游即可完成的&移民监&
、5年申请永居、6年申请入籍&&宽松的、优质的生活环境以及高品质的房地产项目，葡萄牙购房移民项目已然成为欧洲投资移民市场上最炙手可热的购房移民项目。
　　我们都知道，葡萄牙购房移民初次获得的是有效期为1年的&黄金居留卡&，随后在满足简单的&7+14+14(第一年7天，此后每两年在葡居住满14天)&的居住要求后，即可延签每次有效期为2年的&黄金居留卡&，5年期满后，投资者即可选择申请葡萄牙永居，那么，不少投资者便对此有一个疑问了，黄金居留卡5年期满后，&申请永居&将是新移民&必选项&吗?若不能成功申请葡萄牙永居，黄金居留卡会被取消吗?
　　关于&黄金居留卡&五年期满后移民&路&怎么走，新移民其实有以下三套方案可供选择。
　　一、永居套餐【第5年申请，每5年更新一次】
　　无需房产+移民监(平均2月/年)
+可在葡萄牙生活(定居+工作+教育、医疗等各项福利)+申根26国免签
　　二、黄金居留卡套餐【每两年换卡】
　　持有房产 +移民监(14天/两年)+可在葡萄牙生活(定居+工作+教育、医疗等各项福利)+申根26国免签
　　三、入籍套餐【第5年延签黄金卡+第6年申请】
　　无需房产+无移民监+可在欧盟28国 生活(定居+工作+教育、医疗等各项福利)+全球172国免签
　　86专表示，投资者即使在5年后不申请永居，在持有所购房产并满足居住条件的情况下，也可继续续签黄金居留卡。因为维持葡萄牙永居卡需满足&36个月不得连续离开24个月，不能累计离开30个月(平均住2月/年)&的居住要求，因此，若是以入籍为目的投资者，在黄金居留卡首个5年期满后，可先不要转永居，选择再续一个两年期的黄金卡，在第六年直接申请入籍。
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葡萄牙移民重磅利好! “黄金居留”新政正式生效
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世贸通综合消息：据葡萄牙移民局官网最新消息，9月2日，编号为“15-A/2015”的葡萄牙投资移民政策法律第三次修改案的补充性条款出台并对“黄金居留”介绍页面也进行了彻底更新，投资移民的申请和续签要求将按照最新的法律条文。预示着，葡萄牙移民局将会正式按照新法例对“黄金居留”投资移民的申请、续签等手续进行审批。这是葡萄牙投资移民的一个重大利好消息。
原标题：葡萄牙移民重磅利好! “黄金居留”新政正式生效世贸通综合消息：据葡萄牙移民局官网最新消息，9月2日，编号为“15-A/2015”的葡萄牙投资移民政策法律第三次修改案的补充性条款出台并对“黄金居留”介绍页面也进行了彻底更新，投资移民的申请和续签要求将按照最新的法律条文。预示着，葡萄牙移民局将会正式按照新法例对“黄金居留”投资移民的申请、续签等手续进行审批。这是葡萄牙投资移民的一个重大利好消息。世贸通移民专家称，根据最新法律，从“黄金居留”投资者提出居留申请开始，在90天之内，无论审批是否获得通过，相关部门必须向申请者给予审批答复。另外，投资者如果需要续签“黄金居留”，那么相关部门也要在60天之内完成续签审批。这对葡萄牙投资移民的办理效率大大提高。根据《共和国日报》公布的内容，“15-A/2015”行政法规除了正式确立旧区重建房、科研、文化投资等新增渠道之外，还对详细规定了各项投资移民活动在申请和续签时所要递交的材料。另外，该行政法规新增的第65-G条款规定，移民局可以在必要的情况下通过葡萄牙的外交和领事部门验证投资者在“黄金居留” 申请或续签时递交的文件。目前葡萄牙“黄金居留”投资移民的申请渠道一共有7个，分别是：1，向银行转账100万欧元或以上，或购买不少于100万欧元的证券;2，开办公司及创造10个工作岗位;3，购置50万欧元或以上的不动产;4，购置35万欧元或以上的旧房产或者旧区重建房产，其中旧房产指的是30年或以上楼龄;5，在科研项目投资35万欧元或以上;6，在文化艺术项目、文物保养或修复项目中投资25万欧元或以上;7，在面向中小企业的投资或融资基金中投入50万欧元或以上。世贸通移民专家称，如今葡萄牙“黄金居留”投资移民最受青睐的投资方式依然是50万欧元的不动产购置，“15-A/2015”行政法规也对此项投资的申请、续签要求进行了更为详细的规定。例如，申请者需要递交房产证(或者承诺买卖合同)、葡萄牙银行机构出具的用于购置不动产的国际转账证明、房产署登记书、产权证明。如果是通 过股份公司进行不动产投资的话，申请者还要递交该公司的商业登记。作为个人投资移民的高含金量项目，葡萄牙葡萄牙黄金居留因其投资价格优势、申请门槛较低、容易入籍、既可以在当地工作、又可携带夫妻双方老人及子女举家受益，而被业内公认为性价比极高的移民项目。世贸通移民专家称，购买价值50万欧元的葡萄牙房产(5年后可自由出售)即可快速移民葡萄牙，持有有效居留证6年后即可入籍。一人申请，全家移民，享受欧盟福利待遇，畅行全球172个国家，自由出入欧洲26个申根国。世贸通集团是亚洲品牌500强移民机构，于1998年在香港注册，拥有内地、香港、澳门三地的合法出入境移民资质。主营业务包括：美国投资移民，港澳投资定居，塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、希腊等欧洲国家房产投资移民，圣基茨和尼维斯、安提瓜和巴布达、瓦努阿图等英联邦护照项目以及加拿大、澳洲、新加坡等国投资移民及相关投资咨询。世贸通集团作为欧洲置业移民业务的开拓者，率先在国内推广塞浦路斯、葡萄牙、希腊、西班牙置业移民，并成功举办了“2013欧洲移民年”活动，有效促进欧洲置业移民项目向有益于投资者的方向发展，并命名2015年为“海外投资年”。18年来，世贸通凭借着强大的项目团队、文案团队和客服团队，为您的移民之路保驾护航。
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48小时点击排行葡萄牙黄金居留许可身份快速获批如何补件
Immigration
葡萄牙黄金居留许可身份快速获批如何补件
- 葡萄牙移民经验 】
&　　葡萄牙黄金居留许可身份快速获批的过程中，有的申请人也会遇到一些特殊情况。86留学网小编听说很多申请人都遇到过移民局通知补件的情况。一般情况下，申请人需要补件的材料为无犯罪文件或者保险文件，为什么单单这两个文件会碰到补件的情况呢?
　　因为无犯罪文件的有效期为3个月，是从投资人到公安局开具证明的时间开始计算有效期。
　　一般情况，如果申请人所有的文件资料在递交给移民局时，无犯罪文件还在3个月有效期内的话，移民局是不会要求申请人再补交的。
　　如果申请人递交所有文件时，无犯罪文件已过期，那很有可能移民局会要求申请人再次补交。但是很多申请人认为，无犯罪过期了，接着再主动补交一份新的无犯罪文件，这样就可以顺势衔接之前无犯罪文件的有效时间了。
　　&在这里要强调，小编是不建议申请人主动补交的。
　　因为很有可能申请人主动补交过后，待移民局审核到申请人材料时，此文件若还是过期的话，那么移民局会要求再次补交。这样的话，作为申请人费时费力。所以小编一般不建议申请人主动补交，可以等待移民局的补件通知即可再次提交。
　　关于保险，移民局也有新规，申请人递交了所有材料到移民局时，其保险的签发日期不可超过45天（请注意，此处是签发日期，不是保险的生效日期）。
　　如递交文件时，距离签发日期已超过45天，就算保险还在生效期内，移民局还是会要求申请人再次补交的。
　　所以及时提醒申请人：
　　在准备提交文件材料时，可以选择最后购买保险，以免过期无效带来不必要的麻烦。本文来源:/y/2986040.html
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& 有关黄金居留许可计划的一般常见问题
我要如何延期居留许可，要多少钱（服务费和申请费）？
保持初始投资即可延期居留签证（无其他进一步要求）。葡萄牙当局收取的延期费用是2500欧元。
有关家庭团聚的程序如何，费用要多少？
家庭团聚非常直接简单，直接应用于配偶和未成年子女(18岁以下 - 夫妇或配偶一方监护下的未成年人或儿童。未婚所有者、已婚所有者或其配偶收养的未成年人。夫妇或配偶一方在管教中（即参加一个教学机构）的未成年子女。)。葡萄牙当局收取的家庭团聚居留许可费用与投资者费用相同，即初始居留许可5000欧元，每次延期2500欧元。
对家庭成员有限制吗？
一旦申请人获得居留许可，他们可以同时申请家庭团聚吗？家庭成员需要提供什么文件（结婚证、出生证明...)?
是的，虽然在得到对投资者的批准后再请求家庭团聚可能更简单，但投资者和家庭成员是可以同时申请的。家庭文件是要能证明家庭关系的文件，所以需要结婚证和出生证。请注意，家庭成员也需要犯罪记录证明。
所有者可以在葡萄牙工作吗？
是的，对于投资者在葡萄牙工作没有限制。
在哪提交黄金居留许可申请，在葡萄牙还是可以在当地领事馆提交？
申请由我们代表客户在葡萄牙移民服务局提交。
购买程序是如何进行的？
当客户选定房产，他将去到律师那，支付6000欧元至10000欧元的预订金(信用卡、银行汇款最好)到律师的Escrow账户。律师准备正式报价发送给业主，传递客户的购买意向。如果被接受，客户签署委托书交给律师然后飞回家。同时，律师会准备第一份销售合同:(已附上我们翻译后的2份诺成和销售合同，供您评估)。
诺成合同：
客户承诺在最终所有权发生之前，支付购买价格的30%至100%的保证金。诺成合同是针对于那些没有全部必需资金并且需要时间(1个月、2个月)筹钱的客户。因此客户先支付尽可能多的款项，然后确定最终所有权转换(立契)和所有未付款项的日期。
记住居留签证方面的新修改，如果客户诺成合同支付50万欧元以上，居留签证程序可以立即提交给主管部门，所以发出签证只是文件问题，因为程序已经提交。
诺成保证金和立契最后款项要从客户的葡萄牙银行帐户转帐，客户在葡萄牙时，律师会帮助他们开立葡萄牙银行帐户。
投资者必须符合的一般要求有什么？
黄金签证计划的简易性意味着对投资者要求的极大减少。投资者必须符合所有类型合格投资的一般要求以及每种合格投资的特定要求。
一般地，所有投资者都要符合以下要求：
a) 保持投资至少5年。
b)&投资资金应来自海外。
c)&持有效申根签证进入葡萄牙。
d)&在葡萄牙移民和申根服务局无备案。
e)&无相关犯罪记录。
用临时签证在葡萄牙居留有什么要求？
投资人在获得居留权后，第一年要求住满7天，接下来的每两年里居住至少14天，永久居留权有不同的时间要求。
永久居留权对在葡萄牙居留有什么要求？
永久居留权的持有人在3年期间内不能离开葡萄牙超过连续24个月或非连续30个月。请注意，如果投资者因为商务原因需要离开更长时间，这些时间要求可以例外。
所有者获得永久居留权后，是否有在葡萄牙居留的强制期限？如果有，是多少天？
申请人在取得永久居留权后，在3年期间内不能离开葡萄牙超过连续2年或非连续30个月。
居留许可延期程序要多长时间?申请人要去葡萄牙办理吗？
延期程序非常快，最多需要60天。在延期被批准后，投资者需要来这获取新的居住许可。
入籍有语言要求吗？
是的，目前永久居留权和护照需要葡萄牙语语言测试认可。
葡萄牙居民具有什么权利？
经授权居住在葡萄牙的个人享有教育、维持专业活动、卫生保健和司法体制的权利。
申请人第一次到葡萄牙应申请什么类型的签证？旅游签证还是商务签证？
在投资之后，客户只需要有效的申根签证来申请居留权。
在这方面，在申请申根签证时，客户应明确提出他们是根据这项计划到葡萄牙投资的。通常，我们会发送邀请函解释这一点。
对于第二阶段或永久签证要什么类型的签证？签证有限期多久？
见上文。在投资后，客户只需要有效的申根签证来申请居留权。不需要其他的签证。
在购买房产并获得居留签证后，申请人的护照上会有某种官方印章吗？或者他们会得到某种居留卡？
一旦客户做出投资，投资者居留许可的申请就会被提交。有关当局将在几天内通过申请，然后投资者要去移民服务局提供指纹、签名、照片等。在这次客户会得到批准书，然后居留卡会在几周内发出。
移民后有什么福利？（在购买并申请临时居留签证后）， 和葡萄牙公民是一样的吗？
是的，居留许可证的持有人几乎拥有公民的所有权利（教育、医疗、就业、商业等）
房产每年要缴多少税？
在葡萄牙，房产依照年度费用，在房产课税价值的0.3%至0.5%之间。
除了每年的年度税(IMI)，是否还有任何其他费用？
取决于房产类型，可能会有公寓管理费用。这些是与建筑物、楼盘、度假村等房产维修费用相关的费用。
我应该拥有一个在葡萄牙的私人银行帐户和税号吗？你们能帮我开立吗？
是的，这是必须的。我们可以通过委托书为您开立。因此您只需待在葡萄牙申请签证。
一旦申请人决定购买房产，多长时间立契（最终购买合同）？
从法律的观点来看，双方当事人一准备好，房产的购买就可以进行。至于投资者，正常的渠道是给我们一份委托书，在他回中国转账资金时，我们可以代理他。
请注意，虽然我们已经为确保上文准确做出了一切努力，但是这些信息的很多部分可能通过法律改变或 不受我们掌控。我们不能为这些变化负责，在每种情况下，都要寻求最新的专家建议。
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