北京恒聚轩投资有限公司 投资模式
　　投资模式
　　风险投资
　　简称是VC在我国是一个约定俗成的具有特定内涵的概念，其实把它翻译成创业投资更为妥当。广义的风险投资泛指一切具有高风险、高潜在收益的投资;狭义的风险投资是指以高新技术为基础，生产与经营技术密集型产品的投资。根据美国全美风险投资协会的定义，风险投资是由职业金融家投入到新兴的、迅速发展的、具有巨大竞争潜力的企业中一种权益资本。
　　信托投资
　　投资方式可分两种，一种是参与经营方式，称为股权式投资;即由信托投资机构委派机构派代表参与对投资企业的领导和经营管理;并以投资比例作为分取利润或承担亏损责任的依据。另一种方式是合作方式，称为契约式投资，即仅作资金投入，不参与经营管理。这种方式的投资，信托投资机构投资后按商定的固定比例，在一定年限内分取投资收益，到期后或继续投资，或出让股权并收回所投资金。金融信托投资机构在对生产企业投资，以及在对金融性公司投资时常用以下几种方式：
　　1、长期合作投资：投资者在投资时，不需要事先与合作者商定投资回收日期，而作为投资企业的长期合作者，只要投资的企业生产经营正常，投资合作关系就一直存在。
　　2、定期合作投资：定期合作投资是投资者投资时事先商定投资期限，在合作投资期间，投资者按照投资比例分享经营收益，承担经营风险。
　　3、 固定分红投资：投资者在投资时，事先商量在一定的时间内固定的利润分成数额。
　　4、保息分红投资：保息分红投资是投资者在投资时，事先商定有合资企业在投资期间、按照信托投资公司所投资金额定期支付利息。
　　债权融资
　　企业通过借钱的方式进行融资，债权融资所获得的资金，企业首先要承担资金的利息，另外在借款到期后要向债权人偿还资金的本金。债权融资的特点决定了其用途主要是解决企业营运资金短缺的问题，而不是用于资本项下的开支;债权融资按渠道的不同主要分为银行信用、民间信贷、债券融资、信托融资、项目融资、商业信用及其租赁等。北京恒聚轩投资有限公司提高中小企业融资效率的途径
发布时间日 出处：融资界.分享：
　　融资困难已经成为了中小企业的大敌，很多企业发展出现了问题，急需一笔资金来拯救，但是资金却迟迟不到位，造成了企业发展困难。提高中小企业融资效率的途径？　　提出提高中小企业融资直接效率、保障效率、运行效率、补充效率、支撑效率和广泛效率等对策。具体如下：　　一、提高商业银行等金融机构的直接效率。一是提高金融机构和中小企业信息对称性。建立中小企业信息采集公共平台，以提高信息收集和分析质量，降低经营风险和经营成本。二是提高银行内部收益和激励的对称性。三是提高金融机构的金融服务主体地位。按照商业化和盈利化原则，合理布局大型商业银行和信用社等金融机构，扩大金融服务覆盖面。　　二、提高中小企业信用担保制度保障效率。完善现行信用担保体系，降低信用担保当事人（金融机构、信用担保机构、中小企业）之间信息不对称程度。政府完善信用担保政策体系和法律体系，中小企业加强自身信用建设，信用担保机构建立决策支持系统，金融机构完善风险预警和监控机制。　　三、提高国内资本市场规范度和运行效率。一是设立政府专项基金，如中小企业发展基金、创业基金、科技发展基金、技术改造基金等，支持中小企业健康发展。二是发行企业共同债券，即按行业或区域，根据中小企业发展前景和经营绩效，集合符合条件的中小企业发行共同债券，降低融资成本，增加融资渠道。三是扩大金融租赁范围，帮助中小企业解决购置设备资金不足的困难。　　四、提高民间融资渠道和形式的补充效率。我国中小企业的成长对民间金融存在大量的需求，目前，全国中小企业约有1/3的融资来自民间金融等非正规的金融途径，民间金融的信贷规模在7400亿到8300亿之间。我国的储蓄存款已经超过20万亿人民币，且仍以较快的速度增长，大量富余资金的存在提供了民间金融的资金来源。民间金融的存在合乎“帕累托最优”，是中小企业、民间金融机构和政府间的“三赢”。关键是尽快完善适合市场经济发展需要的完善的金融体系和完善民间金融法律规范和运行机制。[NextPage]　　五、提高中小企业板和创业板的支撑效率。随着证券市场的中小企业板和创业板的推出，给具有创新性的中小型高成长企业、高科技企业和新兴企业上市融资提供了有效的环境和工具，为其发展提供了便利的融资途径。中小企业板和创业板主要从三个方面来扶持中小企业创新：一是为企业创新活动提供资本支持，二是分担和化解企业创新的风险，三是通过自然选择机制来培养企业家的创新能力。　　六、提高互联网平台自助融资的广泛效率。随着互联网的发展而出现的DPO融资方式，省去了IPO烦琐的申报注册程序和严格的信息披露要求，使中小企业能充分利用网络所提供的跨空间的优势将自身与投资者直接联系起来。由于DPO缩短了融资周期，增加融资对象的受众面使得中小企业在融资过程中的效率能够得到很大的提高。　　来源：中国网
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更新时间： 15:06 来源：
随着现在的发展，融资模式也是不一样的，为了我们能更顺利的融资，一定要对融资模式了解清楚。项目融资模式的设计与选择是项目融资的核心工作。严格地讲，国际上很少有两个项目融资的模式走完全一样的，这是由于项目在工业性质、投资结构等方面的差异，以及投资者对项目的信用支持，融资战略等方面的不同考虑所造成的。然而，无论一个项目的融资模式如何复杂，结构怎样变化，实际上融资模式中总走包含着一些具有共性的问题即基本原则。一、有限追索
　　随着现在的发展，融资模式也是不一样的，为了我们能更顺利的融资，一定要对融资模式了解清楚。项目融资模式的设计与选择是项目融资的核心工作。严格地讲，国际上很少有两个项目融资的模式走完全一样的，这是由于项目在工业性质、投资结构等方面的差异，以及投资者对项目的信用支持，融资战略等方面的不同考虑所造成的。然而，无论一个项目的融资模式如何复杂，结构怎样变化，实际上融资模式中总走包含着一些具有共性的问题即基本原则。
　　一、有限追索
　　实现融资对项目投资者的有限追索，是设计项目及资模式的一个最基本的原则，追索形式和追索的程度，取决于贷款银行对一个项目的风险评价以及项目融资结构的设计，具体说来取决于项目所辆处行业的风险系数、投资规模，投资结构、项目开发阶段、项目经济强度、市场安排以及项目投资者的组成、财务状况、生产技术管理、市场销售能力等多方面因素。
　　为了限制融资对项目投资者的追素责任，需要考虑：第一，项目的经济强度在正常情况下是否足以支持融资的债务偿还;第二，项目融资是否能够找到强有力的来自投资者以外的信用支持;第三，对于融资结构的设计能否作出适当的技术性处理。
　　二、项目风险分担
　　保证投资老不承担项目的全部风险责任是项目融资模式设计的第二条基本原则，其问题的关键是如何在投资者、贷款银行以及其他与项目及有关的第三方之间有效地划分项目的风险。例如项目投资者可能需要承担全部的项目建设期和试生产期风险，但是在项目建成投产以后，投资者所承担的强风险责任将有可能被限制在一个特殊性确定的范围内，如投资者有可能只需要以购买项目全部或者绝大部分产品的方式承担项目的市场风险，而贷款银行也可能需要承担项目的一部分经营风险。
　　三、实现投资者对项目百分之百融资的要求
　　任何项目的投资都需要项目投资者注入一定的股本资金作为项目开发的支持。然而这种股本资金的注入方式可以比传统的公司融资更为灵活。例如，如果投资者希望项目建设所需要的全部资金做到百分之百的融资，则投资者的股本资金可以考虑以担保存款、信用证担保等非传统形式出现。但是这时需要在设计项目融资结构过程中充分考虑如何最大限度地控制项目的现金流量，保证现金流量不仅可以满足项目融资结构中正常债务部分的融资要求，而且还可以满足股本资金部分融资的要求。
　　四、处理项目融资与市场安排之间的关系
　　项目融资与市场安排之间的具有两层含义，长期的市场安排是实现有限追索项目融资的一个信用保证基础;其次，以合理的市场价格从投资项目中获取产品是很大一部分投资者从事投资活动的主要动机。国际项目融资在多年的发展中积累了大量处理融资与市场关系的方法和手段。如何利用这些市场安排的手段，最大限度地实现融资利益与市场安排利益相结合，应该成为项目投资者设计项目融资模式的一个重要考虑因素。
　　五、处理项目投资者的近期融资战略和远期融资战略
　　大型工程的项目融资一般都是7-10年中长期贷款。近些年最长的甚至可以达到20年左右。也有投资者的融资战略会是一种短期战略，如果决定采用项目融资的各种基本因素变化不大。就长期保持项目融资的结构;一旦这些因素朝着有利于投资者的方向发生较大变化时，他们就会希望重新安排敲资结构，放松或取消银行对投资者的种种限制，降低融资成本，这就是在项目融资中经常会遇到重新融资问题&。
　　六、实现投资者非公司负债型融资的要求
　　通常来讲，项目是以项目负债的形式融资。例如，在项目融资中可以把一项贷款或一项为贷款提供的担保设计成为&商业交易&的形式，按照商，业交易来处理，这样，既实现了融资的安排，也达到了不把这种贷款或担保列入投资者的资产负债表的目的，这样就可以不影响提供贷款或担保人的信用地位。另一种做法是采取&BOT&
　　项目融资模式。这是近十年未在东南亚国家中首先发展起来的一种融资结构，政府以&特许权合约&为手段，利用私人资本和项目融资兴建本国的基础设施，一方面达列了改善本国基础设施状况的目的，另一方面又减少了政府的直接债务。
　　项目融资模式的选择应遵循哪些原则?大家都了解了吧，在把握以上项目融资特点和原则的基础上，项目投资者可根据项目的具体情况和要求设计合适的融资模式。目前，国际上通行的项目融资模式有很多，大家可以了解一下。
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北京恒聚轩投资有限公司项目融资如何防骗
　　随着互联网的发展越来越好，人们把投资的眼光都放在了互联网上，互联网企业的利润是非常大的，但随着这些领域泡沫的逐渐消失和资本自身的成熟，加上国内本身就少有&硅谷&那样的高新技术领域(虽然国内号称有1亿人口在创业)，以生物制药为例：目前经研制成功为数不多已的生物药品品种在国内的年产量已经够中国人使用数年的。所以投资商的目光正逐渐向国内普遍存在的传统行业&升级换代&等实用型技术方向转移。
　　作为卖方市场的投融资领域，如我们个人一样&萝卜白菜各有所爱&，每个真正实力的投资商对本公司投资的领域、阶段、规模&都有一定的偏好。这是由于其历史、行业熟悉程度、人力资源、行业本身的发展状态&来决定的，无可非议。
　　既然是卖方市场，作为融资者你就不得不接受投资商挑剔眼光的选择。
　　但你如何在融资过程中有效区别&投资商&的真伪，&事半功倍&的少走弯路，尽快获得资金的支持后开始实现你的鸿图大志，哪就是&只选对的，不选&贵&的&!
　　随着投融资市场的发展，泥沙俱下鱼目混珠。大量以敛财为目的骗子混迹其中，在这里引用股市的一句话：融资有风险，一定要慎入。
　　如何区别这些&巧立名目，无孔不入&的骗子呢?
　　与正规的投资商比较，这些家伙也有正规(甚至是豪华)的办公地点、网站等表面的装饰，在外表与正规的公司别无二致，肉眼难以区分。当你以各种方式得到他们的联系方式或他们主动联系你的时候，他们往往会在对项目一知半解的情况下就非常非常热情的邀请你赴深圳、飞北京、来上海&面谈&。如果你头脑一热去了，那些豪华的办公室和&人来人往&的&托&们就成了他们的有效道具。&落地烂&，也许你会发现他们现在说的与你在电话中说的根本是&天壤之别&，还好，你仅仅损失的是少许车马费和时间。如果他们的表演功夫到位到家&登峰造极&，那你10有8、9不幸会被他们的&甜言蜜语、豪言壮语、胡言乱言&呜呼放倒。接下来骗子会与你签订许多正规的合同，哪你的腰包就要迅速瘪下去了。
　　骗子制造了这样多的迷雾的目的只有一个：哪就是敛取不义之财。
　　他们经常表现的&巧立名目、大小钱都要、急功近利&的嘴脸，先设立名称繁多的名目：如&押金&、&佣金&、&初审费&、&考察费&、&复审费&&&数不胜数不胜枚举。但他们的目的只有一个：拿钱来!
　　真正的投资商几百几千万元都给你投了，因为他们主要看重的是你的项目在未来给他们带来的收益。所以他们不会看重这区区几个小钱的。
　　项目融资如何防骗?对于收取佣金的也不一定是骗子，一些正规的中介公司靠有效的&媒婆&行为赚取佣金，那是合理合法的，你必须承认他们的媒介能力。商业起码的规则是&一手交钱一手交货&，但如果在开始就讲收钱不讲服务躲躲闪闪不谈融资成功的结果，那就要小心了。
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文章来源：http://news.stnn.cc/syzx/7823.shtml