教师如果享受过政策性住房，但是人均住房面积低于16平方米的家庭，可不可以申请事业单位经济适用房？-爱福窝装修论坛
教师如果享受过政策性住房，但是人均住房面积低于16平方米的家庭，可不可以申请事业单位经济适用房？
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教师如果享受过政策性住房，但是人均住房面积低于16平方米的家庭，可不可以申请事业单位经济适用房？
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访谈嘉宾：市委常委、副市长，高新区党工委书记 赵俊民
访谈简介：3月9日，市委常委、副市长，高新区党工委书记赵俊民…
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2市信访局315/329
3旬阳县217/217
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2014上海最新廉租房申请政策（原文）
　　上海市人民政府关于调整和完善本市廉租住房政策标准的通知
　　沪府发〔2013〕25号
　　各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
　　为进一步完善本市住房保障体系，稳步扩大廉租住房政策受益面，经研究，市政府决定，调整和完善本市廉租住房政策标准。现就有关事项通知如下：
　　一、申请条件
　　同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：
　　(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活;
　　(二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年;
　　(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);
　　(四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均财产低于80000元(含80000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均财产低于88000元(含88000元);
　　(五)申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。
　　同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。
　　符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称&廉租房源&)：
　　(一)本市无子女的老年人家庭;
　　(二)中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭;
　　(三)重大疾病患者家庭;
　　(四)完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭;
　　(五)烈属、因公牺牲人员家属;
　　(六)获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭;
　　(七)获得全国&三八红旗手&或者两次获得省(部)级&三八红旗手&称号人员的家庭;
　　(八)1966年底以前归国华侨的家庭。
　　二、配租标准
　　(一)配租面积
　　廉租住房配租面积为申请家庭(含单身人士，下同)已有住房面积与廉租住房保障面积的差额面积。廉租住房保障面积按照人均居住面积10平方米计算。廉租住房租金配租申请家庭配租面积不足居住面积10平方米的，按照10平方米计算。
　　(二)实物配租选房面积标准
　　廉租房源最小按照成居室供应。根据供应的房源情况，允许申请家庭在配租面积基础上放宽一定幅度，选择租赁廉租房源。申请家庭的最小选房面积原则上不少于居住面积10平方米;最大选房面积原则上不得超过配租面积的1.5倍，但该面积不是必须达到的选房面积标准。
　　申请家庭选择经批准可转化为共有产权保障住房(即经济适用住房，下同)的廉租房源，可以按照本市共有产权保障住房供应标准，租赁成套住房。申请家庭租赁居住满一定年限后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照共有产权保障住房有关规定申请购买。具体办法，由市住房保障房屋管理部门另行制订。
　　申请家庭自愿将已有住房交区(县)政府指定机构代理经租，且区(县)政府指定机构同意的，区(县)政府可以酌情放宽房源供应标准。
　　放宽选房面积或者房源供应的具体标准，由区(县)住房保障房屋管理部门结合实际情况制订，报市住房保障房屋管理部门备案后实施。
　　三、租金配租补贴标准
　　按照基本租金补贴标准实施补贴的家庭，即3人及以上、人均年可支配收入低于14400元(含14400元)，或者2人及以下、人均年可支配收入低于15840元(含15840元)的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴：黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为86元，闵行、宝山、嘉定3个区为68元，金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区(县)为46元。
　　按照基本租金补贴标准的70%实施补贴的家庭，即3人及以上、人均年可支配收入在14400元(不含14400元)至20400元(含20400元)间，或者2人及以下、人均年可支配收入在15840元(不含15840元)至22440元(含22440元)间的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴：黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为60元，闵行、宝山、嘉定3个区为48元，金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区(县)为32元。
　　按照基本租金补贴标准的40%实施补贴的家庭，即3人及以上、人均年可支配收入在20400元(不含20400元)至25200元(含25200元)间，或者2人及以下、人均年可支配收入在22440元(不含22440元)至27720元(含27720元)间的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴：黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为34元，闵行、宝山、嘉定3个区为27元，金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区(县)为18元。
　　四、实物配租租金标准与承担
　　(一)租金标准
　　廉租房源租金标准，由实施实物配租的政府指定机构参照住房所在地市场租金的一定比例确定，报同级价格主管部门和住房保障房屋管理部门备案后执行。住房所在地市场租金，经符合条件的房地产估价机构评估产生。具体办法，由市住房保障房屋管理部门会同市价格主管等部门另行制订。
　　廉租房源租金标准确定后，在租赁合同期内保持不变。租赁合同期满重新签订租赁合同的，按照届时重新确定的租金标准执行。
　　(二)自付租金
　　选择的廉租房源面积未超过配租面积1.5倍的，按照基本租金补贴标准实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的5%承担自付租金;按照基本租金补贴标准的70%实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的6%承担自付租金;按照基本租金补贴标准的40%实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的7%承担自付租金。
　　选择的廉租房源面积超过配租面积1.5倍的，超过的面积由申请家庭按照廉租房源租金标准的30%承担自付租金。
　　(三)租金补贴规定
　　廉租住房实物配租的租金补贴为廉租房源租金标准扣除申请家庭自付租金以外的差额部分。廉租住房实物配租的租金补贴，列入区(县)年度廉租住房资金预算。
　　(四)自付租金减免规定
　　对承担自付租金确有困难的申请家庭，区(县)政府可以制订减免自付租金的条件、审批程序等办法，报市住房保障房屋管理部门备案后实施。
　　上述申请条件和标准自日起实施，在此之前，原执行的有关标准继续有效。已经享受廉租住房保障的家庭，在按照廉租住房复核办法等规定重新核准前，维持原配租标准。
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& 【租房新规】人均面积不得低于5平米，胶囊房彻底没戏！大 ...
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&&&&&&& 有网友反应过自己家隔壁or楼上是胶囊房，体验过楼上住十几个人都会叫苦不堪。 据小编所知,武汉的胶囊房已经不少了，超过100平的户型就可以改成胶囊房，一间10平米居室摆上下铺几张床，至少住5个人！&&&&& 上述情况，很多都是物业和社区都知道，但就是没人管。今天，市委终于发布了租房新规，明确群租房的认定标准以及处罚措施，看来势必要打击到底！
【租房新规】
出租住房每室居住不得超过2人，人均居住面积不得低于5平方米，有法定赡养、抚养义务关系的除外。除了人均面积，以下三种情况也被治理：
一、将原设计为非住宅的房屋，出租用于居住；
二、将原设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位等方式，变相分割出租；
三、将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租用于居住。
&&&&&& 你跟胶囊房有过交集吗？大家怎么看这事？跟帖回复，小蜜送2—8朵小花【回帖格式】你租过房吗？你对坚决取缔胶囊房，怎么看？先看哈以下这位网友的遭遇刚搬进新家三个月，发现楼上是胶囊房，不知道大家又没有什么解决办法，跪谢~~！！
胶囊房确实存在很多安全隐患但也反映了一部分租房者的心酸假若租得起房，谁愿置身于5平米以下大学生哭诉：有种群租房叫座宿舍！胶囊房楼下的业主：体验过楼上住十几人就知道这种可烦了。路人甲：租金太高，承受不起，大家才会合租这样一搞岂不是好多人没地住了！~下载得意生活APP，发帖及时更方便啦~关注得意房产实用信息、最新活动？请下载得意APP并登陆；找到得意ID：房小蜜，然后订阅我！
发表于81楼
在北京生活9年，最开始住过12平米的房间8个人住，后来住过三居室住20个人的房子，还住过三居室住12人的房子
发表于77楼
回复 囧囧猫的对面 的帖子
鬼扯。谁说大学生素质就高？我们公司租的150平的复式楼给10个应届实习生住，房子搞得黑死人，房东到公司投诉，往楼下扔垃圾被物业警告，从来不带钥匙，经常半夜三更玩回来乱按外面的可视电话扰民，公司后来受不了投诉取消住宿。
全是211毕业的啊，尼玛英语六级，计算机二级，党员啥的。素质跟学历没关系，看个人。
发表于72楼
ZF不建廉租房，光出规定有啥用？
要是有钱别人也不愿意那么小的房子。
表弟在上海刚工作的时候，住过这种房子，还有地下室，那时候真心可怜，还好现在熬出头了
发表于65楼
刚毕业那会儿住过隔断间，一个三室两厅的房子被隔成了8间，住了十几个人，就一个公用卫生间。。。
当时还在得意发了帖子吐槽的，一不小心上了首页，然后上了新闻，再然后那房子的隔断就背拆了，大家都得重新找房子。。。
发表于58楼
我觉得合租能接受，但是不能改变房间格局。我能说我原来的租的房子三室一厅一厨一卫只要一千三么，三间卧室一家一间，一个月也不到伍佰，客厅二十多平空着，住着比胶囊房好太多。我去年8月份才搬走的，森林公园周边的小区里。
发表于48楼
胶囊房对房东风险其实很大。。。。。我家现在的出租房合同已经加上条款，要求出租屋内长住人数不得大于四人，否则房东有立刻解除合同的权利。
发表于28楼
以前跟同事租的菱角湖万达的，七百一个月，两个人平摊350一个月，不到五平米，就一张床，一个桌子，一个双门衣柜，已经把房间占的没什么位置了。整个房间隔成五个，两个公用厕所，对面的房间带阳台，租金一千，房间也大些，还有个沙发，但是最多的时候里面住了四五个人，放了两张床。但是大家素质都还好，每天上班下班，平时也很少听到吵闹的声音。经常有默默无闻的人帮忙打扫了厕所。就是有时候洗完澡出来碰到个男的会有点尴尬…… ...
发表于26楼
毕业一直在板桥那租房子，6年，从最开始的一年1400到以后一个月260，单间带厨房卫生间，和女朋友现在的老婆一起住，累并快乐着
发表于21楼
原来蛮多私房专门做成单间带厨卫出租，这种价格便宜又方便
现在私房基本都拆光了
小区房又贵
真不知道哪里能住得起
发表于11楼
其实对于很多刚刚毕业的大学生而言，正规的房间根本租不起
只有住这种胶囊房过度一下
而且大多数学生素质都是很高的，不会产生扰民现象
若是国家ZF出资多建一些廉租房，才是治本的关键
原来租过的，很方便，地铁口，还有独立卫生间一个月才500.。。哎。。。好怀念过去租房的岁月
发表于24楼
还是不管，所谓的严厉整治还是做做样子而已
小区被拆除的两家胶囊房都是楼下的一直打市长热线打了两年的才拆了，其他的维持原样
专注于为网友解决各类买房问题
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UID514838&帖子&精华0&金币726 &威望0 &注册时间&
广 告价格也降到之前胶囊房还差不多。
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广 告有利有弊……当然利大于弊……
这样一来安全隐患小了很多……很多矛盾也有所减少……
租不起房的要努力赚钱了……
加油……↖(^ω^)↗
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UID504816&帖子&精华0&金币6 &威望0 &注册时间&
有更好的条件也不会有人租这个...要不就是逼着买房，要不就是赶快撤离武汉
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广 告枣椰递才住撒 生存还是蛮难。哪个真想住这里 还不是冒得法。
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广 告这样也好，那么多人挤在一起太危险
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规定是出来了，落实起来难吧胶囊房啊隔断间都禁那么久了，还是大把的存在啊
得意APP搜索ID“意居小文”订阅我哦！
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原来租过的，很方便，地铁口，还有独立卫生间一个月才500.。。哎。。。好怀念过去租房的岁月
感谢提供，支持一下!
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又不是强制性规定,有人理才怪
找女朋友不要要求太高了。又美又会做饭的，那是美的电饭煲。又可爱又永远不会老的是樱桃小丸子。又经济独立又以你为中心的那是你妈。又美又可爱又会做饭又永远不会老又经济独立又以你为中心的是正用电饭煲想当妈的樱 ...
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前天去光谷那边还看见一个还建房小区拉着横幅说抵制胶囊房什么的
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其实对于很多刚刚毕业的大学生而言，正规的房间根本租不起
只有住这种胶囊房过度一下
而且大多数学生素质都是很高的，不会产生扰民现象
若是国家ZF出资多建一些廉租房，才是治本的关键
感谢参与讨论
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UID13923&帖子&精华8&金币18019 &威望352 &注册时间&
还是要看具体实施
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UID175993&帖子&精华0&金币707 &威望0 &注册时间&
这也是房产新政了，逼大家买房
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Janu一 发表于
原来租过的，很方便，地铁口，还有独立卫生间一个月才500.。。哎。。。好怀念过去租房的岁月
几个人一间房啊？合租的室友都怎么样？说说呗
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囧囧猫的对面 发表于
其实对于很多刚刚毕业的大学生而言，正规的房间根本租不起
只有住这种胶囊房过度一下
而且大多数学生素质 ...
是啊，大学生租房是个痛...才不会说小编刚毕业租过私房小单间，现在都木有了
专注于为网友解决各类买房问题
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天堂魔鬼 发表于
还是要看具体实施
已经有城管陆续开始拆了
专注于为网友解决各类买房问题
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挤出需求，好手段。
一但落实，房租开始涨了。
房租涨了，房子自然也要跟着涨了。
我爱武汉。
一个不热爱自己家乡的人，有什么资格去评论别人的家乡？
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大头大头 发表于
这也是房产新政了，逼大家买房
要是找亲戚朋友凑凑自己能供得起房的，就算租房也不会选这种四五个人挤一小间的好吧？
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什么叫居住空间。很多是把客厅隔房间的
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呵呵，最讨厌没有客厅的房子了！
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