天津知香园中央学府知香园103+20平房型能卖多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-04 10:39 标签： 融创中央学府知香园
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融创中央学府金街商铺
融创中央学府金街商业区
<span title="400-890-0-7576
全款95折，贷款97折
[融创中央学府]津南区叠拼别墅 总价380万左右
融创中央学府
位于津南区天津大道与东沽路交口。叠拼别墅，户型面积在200平米左右，1跃2赠送120平米地下室和花园，总价在380万左右起。预计2013年底交房。 高层户型面积为86-130平米，均价在元/㎡。90平米经典两居65万起。首推产品由16-32层的高层产品组成，采用2梯4户设计。户型结构为平层2室、3室、4室及跃层的2室。
[基本信息]
融创中央学府项目总占地26.5万平方米，总建筑面积约为60万平方米，容积率仅为2.2。项目预计分为3期开发，一期建筑面积为15万平方米，产品以高层、小高层、叠拼为主，并有约2万平米的公建产品。产品一期首推产品由2栋16层到顶的小高层，3栋18层到顶的小高层，2栋24层到顶的高层，3栋28层的高层，5栋33层的高层产品组成，采用2梯4户设计。户型面积均为86—130平米。户型结构为平层2室、3室、4室及跃层的2室。
整个项目外檐采用新古典建筑风格，采用了干挂石材和玉彩石的搭配，设计体现出楼体外檐的大气、沉稳、奢华更加提升了高端产品的细节品质。项目整体绿化率高达40%，其中一期包括两大主题公园，将水系景观和园林设计完美融合，更加体现出法式园林的尊贵大气。细节景观上采用微地形造坡设计，形成了的高低差增强了社区内部的空间感，增加绿植密度并且以一步一景的规划理念，在楼与楼之间营造出私家后花园的景观效果。社区道路两侧以整齐有序的法式梧桐为骨干树种，树形独特，高大荫浓，增强了道路纵深感，营造出梧桐大道的气质和城市森林的大气。在人流量较大的社区主出入口，搭配了色叶树种和开花植物，丰富了植被的季相变化，使空间变得愉悦自然，打破了人行道的沉闷感。将造景的理念转为造园，使整个项目完全变成一个四季有景的开放式公园社区。
社区内部人车分流，采用全地下停车系统，提升了社区内部的安全性及舒适度。项目配有业主私人会所及完善的生活配套设施，方便业主平时的生活需求，打造5分钟生活圈。物业聘用天津融创物业，属于国优级物业，采用管家式酒店服务标准，更加贴心的为业主提供24小时的无间断服务。社区采用三级防护，保证了业主的安全性和私密性。所有的细节品质设计都体现了融创中央学府打造天津南部，津南城市中心首席高端项目的信心。学养大地，府藏人生更加生动的诠释了本项目作为海河教育园区高端项目的性，代表所在板块作为天津未来发展的核心区域所特有学府气质、人文价值及产品特征。
[周围交通]
临近天津大道，津晋、唐津高速，津港、津沽公路以及通往市区的公交线路165路，629路，705路，719路，808路。另有建设中的地铁六号线、规划的地铁一号线延长线、市域轨道Z1号线、C1号线，均在海河教育园内设有站点。
[配套设施]
【餐饮配套】必胜客、肯德基、津沽大街为餐饮娱乐一条街
【学校教育】咸水沽一中、咸水沽二中、咸水沽一小、实验小学、重点幼儿园、海河教育园
【周边医院】市二级甲等医院咸水沽医院，及中医医院、正大骨科医院
【邻近银行】交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、民生银行、兴业银行
【商业环境】距离本项目只有1km的咸水沽镇中心月坛商厦和津沽新街，华润大型超市、国美电器
【标志建筑】月牙河一线河道景观及标志性建筑彩虹桥，津南区的景观公园月牙河公园
【其他设施】区域内配有私人会所，商业裙房，菜市场，幼儿园，服务中心。临近月牙河公园，绿化景观好，水域环境优质，适宜居住。
社区内部配有高级会所、便民菜市场、社区幼儿园、商业街区
融创中央学府户型图
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咨询电话：400-890-7576
最低总价：470万元/套
开盘时间：
开盘描述：
知香园48、52、53#
楼盘位置：津南区 天津大道与东沽路交口
主力户型：
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位置：河东区
均价：27000元/㎡
12000元/㎡
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号【购房时有赠送平米,实际是小三室】价格合适,融创中央学府
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面积：89.5平方米
朝向：未知
楼层：中层(共32层)
装修程度：豪华装修
房屋单价：15083 元/m?
参考首付：
参考月供：
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
开发商：天津融创汇杰置地有限公司
物业公司：融创物业
物业类型：普通住宅
物业费用：2.20元/月/平方米
总建面：750
总户数：1700户
建造年代：
容积率：2.2
停车位：停车位比例1:1
绿化率：40%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
&#xE005;参考首付：40.50万&(&3成&)
&#xE005;贷款金额：94.50万&(&成&)
&#xE005;支付利息：万&(&利率%&)
￥15083元/平米比本小区均价↑15%
￥27000元/平米环比2月↑15%
￥27000元/平米环比2月↓20%
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标题关于海河教育园区融创中央学府知香园#24楼部分燃气无法投入问题
提交日期 15:44
涉及部门供水
问题类型投诉
留言内容根据天津融创物业管理有限公司和津南区燃气公司反馈信息，海河教育园区融创中央学府知香园一期#24楼自日交房验收至今，因津南区燃气公司发现#303户存在私改燃气管道使部分燃气主管道无法通气试压问题，提出对#303户罚款5000元的处理意见。但#303户不承认私改管道，要求津南区燃气公司提供证据。经天津融创物业管理有限公司与津南区燃气公司协商，津南区燃气公司同意不处罚#303户，但#303户坚持如津南区燃气公司提供不出私改管道证据，要求津南区燃气公司予以赔偿，否则拒绝入户安装燃气。致使该楼大部分用户至今无法使用燃气，用户厨房橱柜无法固定安装，使用燃气集成灶的用户无法排油烟，给正常生活带来影响。
2014年年初至今，该楼未通燃气的用户多次反映无法燃气使用情况，虽经天津融创物业管理有限公司和津南区燃气公司多方协调，但仍未能得到解决，请贵服务热线给予协调。
答复您好！您的留言已收到，我们已将您反映的情况反馈到燃气部门，待燃气部门回复后，我们会再次给您回复，请您继续关注网上回复。
您好！对于您反映的问题我们十分重视，并于第一时间反馈到燃气部门调查了解情况。现将处理结果回复如下：经调查，24号楼303户居民私自改动燃气表造成漏气，并拒绝配合解决问题，燃气部门只能将整串燃气总截门关闭。燃气部门并未提出罚款的事，而且多次联系小区物业，要求物业联系01、02串业主，人齐后商定时间为两串打压试气，打压合格即可通气点火，如不合格会进行维修，直至打压合格为止。燃气部门已与您联系解释，您也表示认可。
希望您一如既往的支持我们的工作，多提宝贵意见和建议，祝您生活愉快！
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月均还款：9955元/月
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税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房 源不同有差异。
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