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速8酒店(广州新市店)
速8酒店(广州新市店)
白云区汇桥新城新市棠乐路4号(百信广场200米)
服务指数：4.3/5分
这位客官在说
商务双床房，分三种，138的没有窗户。卫生间很小，别的还行。80分吧
好，。？！！。。！！！
还不错，也算值得推荐
共295人评价
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广州市酒店信息
全部图片(66)
外观/大堂(10)
小艺正在努力为您加载中...　　有家住汇侨新城的朋友吗，请评论一下该小区
楼主发言：1次 发图：0张
　　很贵的那个楼盘？
　　我也在看哪边的盘，，，看上了户形，中介竞然让我们交诚意金才去谈价，，，，老说业主不在广州，，，还说我们交了诚意金他们飞到重庆去同业主谈价钱，，，这中介说话太油了，，，
　　那个小区太大了，不知道居住好不好
　　汇侨新城在白云区吧
　　附近是工厂，只有一条小路出到机场路，经常塞车。　　所以那边的房价涨得不是很高，只是跟大势在涨
　　附近是工厂?什么工厂啊，还有就是，如果走路出来机场路坐车，大概要多长时间
　　哈，我就在附近上班。　　来评价下吧！我尽量客观点。　　首先：汇侨新城很大，整个小区估计住了好几万人，房龄一般在10左右。最新的楼盘俗名“南十”，大名“蓝天丽景”，房龄6年左右，比较新。　　好的方面：　　1、周围的生活设施比较齐全，生活蛮方便的。不远新市墟的百信广场有广百、家乐福、好又多，金逸电影城，公交车很多。　　2、房价还可以，这两年上涨幅度不是很大。楼梯楼七千多一个方，电梯楼八九千到一万左右；　　　　我认为不足的方面：　　1、房子楼间距太狭窄，好像鸽子笼一样，住在里面感觉有些压抑；　　2、绿化很差，小区活动设施很少，居民傍晚出来就只能在社区路边活动一下；　　3、周边新市墟太杂太乱了，我有时候穿过新市墟，听着路边小店爆炸的音乐，还有在五花八门的人力挤来挤去，我真的烦杂无比；　　4、地铁虽然开到了萧岗，但是转地铁还是要到越秀公园才方便；　　5、周边没什么休闲娱乐的地方，连人少的广场、绿地也没有。　　　　总的来说，我不是很喜欢这个小区。　　去年年底和今年8月，我在汇侨看了一阵子房，后来还是不大满意。　　当然，这只是我个人的一些评价，仁者见仁智者见智啦！我很多同事在汇侨买的房，生活也蛮自在舒适的。　　希望对楼主有些帮助。　　
　　6#作者：cherry468
回复日期： 11:32:00　　　　附近是工厂?什么工厂啊，还有就是，如果走路出来机场路坐车，大概要多长时间　　————————————————————————————————————　　这个，走路到机场路坐车，不现实啊！　　你最多走到新市墟坐车，那里有好几个站台，车也很多的
　　每海分析得很详细，学习了。
　　新市墟不就是机场路罗。从汇侨那条小路走出机场路10-15分钟，我朋友去年4月份在那里买了套朝西的二手房，相对新的蓝天丽景。55万77平方。　　他每天都是走到新市墟坐车。　　如果开车的住汇桥很不方便，一般下午塞车塞到晚上的9点，因为只有一条2车道小路进汇桥。　　后面是城中村，服装加工工厂很多。　　升值空间不大，只能跟大势走，道路和交通才是硬道理。　　
　　听说附近有个新市花园，不知道对比汇桥新城怎样？
　　新市花园一期在臭河涌旁边，每天和垃圾臭味为伴。　　二期在三元大道北，没有花园的，其实就是公寓。
　　tvzcom 对白云区很熟，谢谢，我也收到这个信息了，看房就不打算往那边跑了
　　你有钱就买黄石东的高尔夫，祥景花园雍翠园，我在这两个花园都买了房。　　环境是附近居住环境最好的，而且不会水浸，唯一的两个缺点，没有车位停车，没有地铁！　　荷塘月色环境也不错，但下雨也要水浸，还有附近的黄石花园也是水浸黑点。
　　我以前在两年前在岗贝路租房，后来一年多前就在黄石东买房，新市机场到黄石路这一带的房子都全部看过和了解过了。　　还有黄石西的元邦航空自住的也不错，但就是没有什么升值空间，因为附近的小坪要搞廉租房，影响很大
　　如果住黄石东，地铁没有，车位没有，那段路又很塞车，算不上理想的居住地吧？
　　黄石东这带不算塞，路还好走，进城区，不用走机场路不用经新市墟这些塞车黑点和红绿灯多点。　　一条路是总所周知的白云大道，白云大道下午可能会慢点。另外一条路可以从云城东路走新修好的白云新城隧道，开90-100码没问题，一路畅通飞到机场立交广园加油站这边，这才开始放慢。　　再有我有两个地下停车位，一个出租700元每月，另外一个自用。这里停车位抢手，就是租金没有天河高。
　　汇桥新城看起来就是很杂乱的感觉，貌似附近还有个回族公墓。LZ可以看看时代玫瑰园，白云尚城，岭南新世界，云山诗意，金碧雅苑这些，离地铁都比较近，小区环境也都不错
　　时代玫瑰园，白云尚城，岭南新世界，云山诗意，金碧雅苑这些都很贵吧，主要是资金有限，看来汇桥新城也不是理想的选择，各位有没有和汇桥新城同等价位的小区介绍呢
　　我就住汇侨北区，感觉不错　　不明白交通上为什么要到机场路搭车呢，里面都有那么多公交　　生活很方便的　　我不是很赞同每海的说法，这两年涨得很厉害，我去年买五千多，现在才一年涨了三千，出租小两房去年一千五，现在两千，我说的都是电梯楼　　那当然，我在机场生活区附近上班，很方便　　至于娱乐，饮食，购物方面也很方便，教育的话不知道好不好，反正从幼儿园到高中都配套有，这些估计也是大型的小区才有吧
　　不过好的格局真的不多， 要挑好久，我足足看了半年才订下一套　　感觉不错，一年涨了22万
　　是不是汇桥的房子格局都是差不多？想买楼梯楼，哪个区比较好
　　你资金不够去花都买吧，天马河公园有地铁规划的。　　我今年4月份买了也是天马河附近的保利城，现在都升了差不多2千元每平方了。　　天马河星期六新推出200多套二期。　　价钱好的话，我再搞一套，价钱不好就算了，天马河实用面积比保利城小，楼盘没有保利城豪，但也是地铁盘。　　买房要看趋势，不要看结果啦　　白云区的时代玫瑰园，白云尚城，岭南新世界，云山诗意，金碧雅苑这些楼盘就是现在出结果的时候了，元，地铁开通现在都没有什么升值空间了，地铁未开通前买还差不多。
　　汇侨的格局真的很多，如果你喜欢这个地段还是能找到你喜欢的，我也起码看了二三十个格局了，呵呵，我现在买的就不错，如果你想看户型图可以站内发信息给我加我Q，我发给你，而且这个格局的汇侨很多
　　汇侨最好的是北区，独立管理，保安也多，初入大门刷卡，一楼是架空的作为娱乐，不像南区东区根本不可能独立管理，而且一楼都租给人做生意开店的，如果买楼梯楼，还是南区比东区好
　　我也在看汇侨，汇侨电梯最讨厌的就是大部分都是房出阳台，厅出阳台的只有边上的才有，好象价格都要九千多了，不知是中介报贵了还是怎么地，北区确实要比南区好。。。
　　北区也有楼梯里吧，看了一套，觉得格局不太好
　　我看楼梯楼，中介报了都要差不多九千了，可能是报贵了，不知道真实的价格到底是去到多少
　　我觉得之间的价格算是比较真实的了，当然是北区的电梯，看中有两套差点就成交，一个是价没谈成，一个是中介太假了，竞没看到房东就要我下诚意金，当老子是hello kitty....,,看中的两套都是同一户形，86方76-78万，，，，平均下来,还有哪里的70平的户形一般60万左右，上次就看上一套这种户形，开价58万，当我告诉他们可以签的时候，他们竞然不卖了，刚出租，现在好多的业主都不是真心卖房，有很多是中介主动打电话到业主问卖不卖的，而业主通常会随意一说可以卖，是想放出去看一下自已的房子值多少钱。。。。。。。
　　想问一下大家,如果在汇侨买房,但是在广州大道南上班,,交通方便吗,耗在路上的时间有多长?
　　去多了几次，正在怀疑要不要在汇侨买，每次走过新市墟总觉得烦躁无比。而且每一家放出来的价格都不同，真不知道什么价格才是合理的
　　新市这边确实挺烦躁的，特别是上下班时间，这也是我最烦这的地方。。。。不过中介的房价确实太假了，中介故意开多几万块的总价，让你讲讲价更容易成交，其实就是两头骗，有套房子一中价带我们去看，报价65万，二中介带我去看报价62万，，，靠。。。中介的话真的一句都不要信，MM按我上面所说的均价去算，指定没错，，，这些都是我之前看过后的房子成交过的价。。。
　　附近城中村比较多，不知道近几年会不会整顿
　　作者：madin
回复日期： 11:49:00　　　　新市这边确实挺烦躁的，特别是上下班时间，这也是我最烦这的地方。。。。不过中介的房价确实太假了，中介故意开多几万块的总价，让你讲讲价更容易成交，其实就是两头骗，有套房子一中价带我们去看，报价65万，二中介带我去看报价62万，，，靠。。。中介的话真的一句都不要信，MM按我上面所说的均价去算，指定没错，，，这些都是我之前看过后的房子成交过的价。。。　　------------------------------------------------------------------------　　　　
所以看中了一套房子，一定要和业主聊，老天保佑碰到个性格好的业主，那你这套房买得也如意
　　决定买了吗？
　　看中一套楼梯楼，但是要9000一平方，觉得贵了
　　现在你嫌9000贵，再过一段时间，它没准飙上了上万，对楼价，我一向是看涨的，调控之下，楼价没有任何下降的迹象，反观过往，我觉得楼主要抓紧啊。
　　中介说业主不卖了，不在知道是不是中介在搞鬼
　　高尔夫和祥景花园还不错，公交车很多，附近江夏和肖钢都通地铁了，有好又多，到新市打的也就是起步价，我在黄石花园租房住，那边房子太旧了，总体还挺方便的
　　祥景花园有一部分楼已经很旧了
　　38#作者：cherry468
回复日期： 11:30:00　　　　中介说业主不卖了，不在知道是不是中介在搞鬼　　　　
我也遇到过这种事情，换了另外一个中介，又说可以卖了，但是价格就不一样了......找个诚实的中介太重要了
　　印象中汇侨很大，也有点乱
　　顶一下哈。
　　我是汇侨业主，我106平，但是有个大平台，3楼，05年年底买进 51W
电梯。小区的好处和坏处呢，我回头跟你说，我今天下班了。现在我估计值85W，但是昨天有个人问我100W卖不卖。。呵呵
　　真是羡慕啊，05年底的时候51W能买106平的电梯楼
　　我也是汇侨的业主，看到雷落2010的留言，真巧，刚刚有个来过我家的远房亲戚打电话问我60W卖不卖房，我是09年7月买的，总价40来W。　　　　我也试着客观说下汇侨的好坏：　　　　好的方面：　　1，房价不高，都想买好房，但人家要几W。我买时知道自已就这点钱，就只找几个能满足要求的几个小区集中看，看了差不多一年后，花了一个小时看了这套后马上签合同。　　　　2，楼下就有几个菜市场，买菜很方便，还有奥之星，成丰两个超市，如果要买很多品种大集会，要便宜点的，可以去新市那里，在广州很少有这么大的市场，还有楼下有很多好吃的餐馆，东西不错，价格也便宜。逛街可以去百信广场，那有很多商品，高中级中西式餐厅，家乐福，麦德龙等。娱乐方面，齐富路有很多KTV。　　　　3，出行可以在汇侨公交总站坐车，车库500/月，开车去环市西路差不多9公里，去海珠万国要15公里左右。　　　　4，小区超大，幼儿园到中学都在区内，物管我觉得还不错，北区全封闭，我是住北区楼梯楼，一天阿姨脱两次楼梯，保安巡三次/天左右的楼，楼下有隔空层，花园，还有不给车进来，走一走不错。　　　　5，大多是年青人和父母住，一到休息天，好多妈妈推着婴儿车在楼下走，觉得合群。　　　　不好的方面：　　1，新市太多人了，从汇侨走出去，有种降低身份的感觉，但从外面走进汇侨，觉得自已地位提高了，哎，做人不能这么虚荣。　　2，有个朋友买在佛山黄岐，他说他那里像城中村，我说我这里是村中城。汇侨周围是几个村围着。希望白云新城发展起来后，环境会好些。　　3，房的格局不统一，一幢楼里就有好几个格局。　　　　总的来说，汇侨的房还是很值的，现在广州均价都1W好几了，汇侨也就8，9K，但今年涨得挺快的，我觉得空间还很大，毕竞以前没怎么涨。
　　最近没有去汇侨看房子了，总是觉得人太多，特别是新市墟那里，前段时间在天涯看到每海MM的帖子，很喜欢她那边的居住环境，最近转战洛溪，那边环境确实很好，就是离我上班的地方有点远
　　46楼的poornearball同学分析得真好,谢谢了!我也有意去看看的.
　　看到有人问汇侨新城，特意把帖子顶起来
　　不错， 获益匪浅啊 ，谢谢各位
　　谢谢大家中肯的分析，我和LG最近也一直在机场路看房，决定如果迟迟在机场路无法下手的话就转战汇侨新城，持续关注中！
　　正打算去看看
　　昨晚去汇桥新城看了一下，觉得周边环境不怎么好，估计是从黄石西那边走进去的，所以觉得很乱，和城中村挨着，旁边有很多大排档，人员也比较杂，估计治安不太好吧，只是个人感觉。不过，距离新市闹市很近，大概走十分钟不到就可以到新市广场了，还是很方便的吧。　　
北区内部还可以的，有些地方楼距很近，有几栋南向的，而且楼前面是广场没有挡光的，还是不错了。我们看的是北区的两房，所有窗户都是朝东，没有大阳台，和主卧连接只有一个卧室，而且卧室比较小，不方正。　　　　
总的来讲，俺们家那位说这不行，我觉得还可以，地段是不错的，就是周围环境差了些
　　汇侨旁边的新盘保利紫薇花园还不错，我是紫薇花园的业主，开盘是买8000元，现在中介说要1万3千了，随着白云新城的利好，汇侨这板块还有大的升值空间.
　　是啊,白云要飞起来了,买房趁早!
　　很久没有去汇侨看房子了，当初的看房热度锐减一半不止，总觉得周围的环境不尽人意，但方便倒是真的。眼看着飞涨的房价和手中有限的money不停地贬值再贬值，心中烦恐不已　　
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