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曝光惠州楼市污点！这些楼盘问题多多你还敢买吗
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
不知不觉中2015年已走过3/4的时间。纵观前三季度楼市的数据，据搜房网数据监控核心统计：2015年1月至9月，惠州全市新房销售共71521套，直逼去年全年销售78943套的总销售量。其中5、6、7、8月单月销售量过万。全市销售均价也从1月份的5900元/平上涨到9月份的6484元/平，均价上涨了584元/平。从数据上可以看出，在众多楼市新政的刺激下，2015年惠州楼市整体回暖，不少购房者都买到自己中意的房子。相对而言，惠州房子选择多样，总体房价也较低，比起一线城市，购房者更容易选到一套称心如意的房子。然而今年被爆维权的楼盘也不少，纵观惠州楼市维权事件，哪一类型的问题最多？惠州搜房网盘点惠州的问题楼盘，看看惠州楼市都有哪些污点。延期交楼 维权艰难买房本是一件安家乐业的喜事，然而在倾尽毕生的大半积蓄后，却不能如期的，购房者自然是糟心的。在惠州，存在延迟交楼现象的楼盘一般分为两种：一是迟交楼的，虽会迟交，但毕竟还能交楼；另一种是资金链断裂而烂尾的。第1种情况较易解决，业主可要求监管部门应加大监督力度，督促尽快开工。对于第2种情况要及早进入破产程序，减少业主损失，不能一味以延迟交楼来拖时间。交楼现场销售欺瞒让业主气愤在卖房时，开发商为了去货走量总会美化自己的产品，如果是无伤大雅的事情，业主们较后总会坦然接受。不过存在着一些无良置业顾问为了卖房而置购房者的利益不顾，在销售过程中进行欺瞒，业主收楼时发现货不对板，或者购房时给予的承诺不能实现。3号楼欺诈销售差让业主欲哭无泪有一些因为前期降价走量，因此开发商在施工时难免为了降低成本而偷工减料，从而产生不少“楼歪歪”等豆腐渣工程。在惠州，关于房屋质量差的维权也不在少数，其中不仅有小开发商，更有一些知名的大房企。质量不过关学位变更让业主心碎在惠州，不少购房者买房的初衷是为了让孩子上一所优质的学校。而拥有“xx小学”学位的楼盘也成了不少开发商宣传的策略。不过在实际操作中开发商爱玩“文字游戏”，学位房秒变，公立变私立，业主付出高昂房价最终却不能如愿，徒留一地心碎。较好蔚蓝海岸公立学校变私立
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惠州居住证能享受哪些福利 惠州居住证办理流程有哪些
热心网友&&&&
日，国务院正式公布 《居住证暂行条例》（以下简称《条例》），《条例》将于日起施行。根据《条例》，居住证持有者可享受义务教育等6项服务以及办理出入境证件等7项便利。目前，该6项服务以及7项便利已有部分在实现。
居住证相关福利
1 、持证享有入学积分
今年秋天，东莞市惠城区已经实行异地务工人员随迁子女凭积分有机会入读义务教育阶段公办学校措施。其中，居住证是积分中重要一项。据悉，今年秋天，惠城区全区13个镇（街道）均有可积分入学的学校（包括小学和初中），学位共有4583个，其中初中学位1326个，小学学位3257个。
据惠城区教育局相关负责人介绍，惠城区异地务工人员随迁子女申请入读公办学校积分项目包括居住证、社保年限、、投资纳税、计划生育和加分奖励等6项。在所有的积分项目里，居住证是分值最高的一项。不过实际上，不少家长虽然在惠州居住多年，但并没有去办居住证。根据积分入学要求，居住证的年限决定了分值的高低。
2、 享受社会救助
除了义务教育服务已部分实施外，在社会救援方面，东莞市也根据居住证方面出台了一些措施。2015年4月，东莞市出台了《临时救助实施办法（试行）》，持居住证的外市户籍人员，遇到火灾、车祸等陷入困境的，均可以申请临时救助，最高标准为8000元等措施。
3 、办出入境证件
根据全省统一要求，市各级公安机关已经全面开通省内居民跨地市办理出入境证件业务，持有本市一年以上有效、且在有效期内《居住证》的本省户籍居民，符合条件的，均可在惠州任一公安机关的出入境管理部门申请办理相关业务。目前，该项业务只能接受省内居民。
4 、机动车登记、领驾照
至于机动车登记、申领机动车***等方面，异地务工人员已可凭居住证到交警部门办理。
5、 享公共卫生服务和计划生育服务
外市市民凭居住证等有效证件，其子女可在当地进行免费疫苗等公共卫生服务和计划生育服务。
6、享公共文化体育
公共文化体育方面，东莞市极力打造公园建设以及公共体育文化设施，异地务工人员均可享受。
居住证有期限请别忘了续签
据悉，目前办理居住证的市民主要是为了考取驾照、购买汽车、子女就学等几个方面。自2010年东莞市正式施行居住证取代暂住证后，目前全市107万余人持有居住证，但有效期内的仅有26万余人。实际上，持有居住证的居民很多都不注意居住证的有效期，在新的政策发布后，请注意自己居住证的有效期。
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日-7月1日惠州房地产交易数据
来源：搜房网 &&发布时间：
日数据惠城区住宅签约套数：127套住宅签约面积：12948㎡住宅登记套数：0套住宅登记面积：0㎡可售住宅套数：18094套可售住宅面积：2294916㎡惠阳区7月1日数据惠阳区住宅签约套数：17套住宅签约面积：1396.02㎡可售住宅套数：12657套可售住宅面积：㎡[pagebreak]可售住宅面积：2306977㎡惠阳区6月30日网签数据惠阳区住宅签约套数：10套住宅签约面积：730.66㎡可售住宅套数：12674套可售住宅面积：㎡[pagebreak]可售住宅面积：2309057㎡惠阳区6月29日网签数据惠阳区住宅签约套数：71套住宅签约面积：6598.29㎡可售住宅套数：12684套可售住宅面积：㎡[pagebreak]可售住宅面积：2287157㎡惠阳区6月28日网签数据惠阳区住宅签约套数：37套住宅签约面积：4297.23㎡可售住宅套数：12740套可售住宅面积：㎡[pagebreak]可售住宅面积：2243538㎡惠阳区6月27日网签数据惠阳区住宅签约套数：35套住宅签约面积：2306.19㎡可售住宅套数：13047套可售住宅面积：㎡[pagebreak]可售住宅面积：2243942㎡惠阳区6月26日网签数据惠阳区住宅签约套数：24套住宅签约面积：1827.35㎡可售住宅套数：13082套可售住宅面积：㎡[pagebreak]可售住宅面积：2252640㎡惠阳区6月25日网签数据惠阳区住宅签约套数：32套住宅签约面积：2583.39㎡可售住宅套数：13295套可售住宅面积：㎡
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按Ctrl+Enter发送【汇园国际】马上通地铁了，此时不出手更待何时？错过08还要错过17年吗？,深圳惠州博罗县汇园国际花园二手房-深圳乐居二手房
【汇园国际】马上通地铁了，此时不出手更待何时？错过08还要错过17年吗？
更新时间：10-16
可看房时间：随时
现状：空房
核验编号：000
扫码手机同步看
总价：约58万元
单价：约4915元/平米
参考首付：32.6万
类型：普通住宅
产权：商品房
建面：118平米
户型：4室2厅2卫
楼层：17/29层
装修：精装
朝向：南北
物业：1元/平/月
已下架房源
联系我时，请说在乐居二手房看到的
&&内部编号：0000
【房源详情】
【汇园国际花园】
位于博罗园洲“中国休闲服装”名地，毗邻东莞、深圳、广州等发达地区辐射，发展
潜力巨大，主要以高端商业，高新科技产业园为主题，亦是园洲唯一大气楼盘！
【未来规划】
汇园国际北靠国家4A旅游度假区-，内临气势汹涌-。以“一城、两廊、三轴、四片”的区域总体空间构造，构建“三轴四线”交通网络、营造15min园洲生活圈，另龙江东江大桥建设，加强与东莞、深圳等发达地区连接，形成两地中枢！
【小区配套】
【学校】：幼儿园；小学；普通中学；重点中学；大学&
【商场】：楼下自带商业体系，出门大型超市，下南大型市场、下南综合商场、三新购物商场，均离项目步行不超10min
【医院】：园洲人民医院、东江门诊，三甲医院等
【娱乐】：2公里长廊，大型凉亭园林，四星晶港酒店、凯怡酒店等
【银行】：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村信用社、邮储银行
【服务介绍】
若这套房子不符合你的需求，您可以随时联系我的，我将根据您的需求快速帮您筛选令您满意的房子，节省您更多的时间
欧家律
祝您万事顺利
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位置及配套
汇园国际花园
惠州市博罗县园洲镇下南村园洲大道
惠州市博罗县园洲镇下南村园洲大道
主要户型分布:
主要价格分布:
汇园国际花园房价
?约5000元/平米
博罗县房价
?约8107元/平米
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