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感觉把钱直接给房东不放心啊 要是房东用掉了我给的钱 然后又过不了户 他没钱还我 怎么办啊 大家都是直接给到房东个人账户的吗
我在这儿等着你回来
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那你买新房去
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资金监管貌似是千分之一还是千分之二的手续费如果你首付数额巨大的话，我觉得还是不要省这笔钱，几百万毕竟不是小数目，花个上万还是值得的没有资金监管，虽然绝大多数情况不会有什么意外，但万一发生什么事，绝对后悔也来不及的上家如果不同意的话，就换家买好啦反正现在肯定是买方市场，不愁买不到房，另外如果不同意资金监管的上家，绝对要打个问号？可不可信？
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我同事第三方监管做的。就在交易中心那的置业担保公司窗口办，手续费很便宜的千分之一还是千分之二好像。
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现在有些银行提供资金监管的，免费的
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第4 楼 azury 现在有些银行提供资金监管的，免费的哪些银行有？
May the Roses bloom upon your Cross.
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我同事第三方监管做的。就在交易中心那的置业担保公司窗口办，手续费很便宜的千分之一还是千分之二好像。
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只要资金监管这些都不是问题。
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第4 楼 azury 现在有些银行提供资金监管的，免费的那些银行
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现在是买方市场，一定要做资金监管！
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现在是买方市场，一定要做资金监管!!
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贴数:22&分页:高天发信人: gaorp1997 (高天), 信区: OurEstate
标&&题: 求助，协议上首付款勾选的是自行划转给卖家，还能走资金监管或托管吗？
发信站: 水木社区 (Sun Dec 20 08:35:01 2015), 站内 && 如题，我爱我家签约，首付款说直接打给卖家，网签合同还没下来，是否可以变更首付款为资金监管或托管，网签合同是否需要撤销，谢谢了！
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 114.221.114.*]
上善若水发信人: Ashley11 (上善若水), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 求助，协议上首付款勾选的是自行划转给卖家，还能走资金监管
发信站: 水木社区 (Sun Dec 20 09:31:35 2015), 站内 && 这个得和卖家商量，卖家同意，怎么都好说。是砍下来很多，卖家价格让步很多吗？为什么要同意签自行划转啊？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 106.37.11.*]
高天发信人: gaorp1997 (高天), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 求助，协议上首付款勾选的是自行划转给卖家，还能走资金监
发信站: 水木社区 (Sun Dec 20 10:00:26 2015), 站内 && 当时不太懂，想通过中介监管，中介说无法监管。然后砍价和中介费，不知道首付款能做监管，中介也没提示，中介给画的钩，最后自行划转声明也没签。房价砍下来一些，卖家跟中介说想再买房，中介想再挣一份中介费，极力帮着卖家说话。我是后来看合同才发现能监管，想这样更安全些。现在在协商。
【 在 Ashley11 的大作中提到: 】
: 这个得和卖家商量，卖家同意，怎么都好说。是砍下来很多，卖家价格让步很多吗？为什么要同意签自行划转啊？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 114.221.114.*]
VAV“_”发信人: VAV (VAV“_”), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 求助，协议上首付款勾选的是自行划转给卖家，还能走资金监
发信站: 水木社区 (Sun Dec 20 10:39:02 2015), 站内 && 和网签合同没关系，你们自己商量
【 在 gaorp1997 (高天) 的大作中提到: 】
: 如题，我爱我家签约，首付款说直接打给卖家，网签合同还没下来，是否可以变更首付款为资金监管或托管，网签合同是否需要撤销，谢谢了！
&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 61.148.243.*]
Lawyer Lakey发信人: Lakey (Lawyer Lakey), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 求助，协议上首付款勾选的是自行划转给卖家，还能走资金监
发信站: 水木社区 (Sun Dec 20 10:47:09 2015), 站内 && 如果当地建委有强制监管要求，可以走资金监管；余额可以要求走托管。
一般不需要。
【 在 gaorp1997 (高天) 的大作中提到: 】
: 如题，我爱我家签约，首付款说直接打给卖家，网签合同还没下来，是否可以变更首付款为资金监管或托管，网签合同是否需要撤销，谢谢了！
&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 221.222.195.*]
高天发信人: gaorp1997 (高天), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 求助，协议上首付款勾选的是自行划转给卖家，还能走资金监
发信站: 水木社区 (Sun Dec 20 11:05:34 2015), 站内 && 卖家坚决要求拿到首付款，当时是因为首付款拿的多才同意签约，现在经协商我们把首付款90万打到我爱我家的账户，我爱我家立即打给卖家，中介垫资手续费2%需要我出共1.8万，我觉得我既然把钱打给中介了，也不需要他垫资，无非早点打给卖家，卖家早得到钱，我的首付款监管风险降低了吗？这样中介就提供监管了吗？而且垫资费1.8万也不少钱呢，我中介费还交了5万多？如何破，望指点！
【 在 Lakey 的大作中提到: 】
: 如果当地建委有强制监管要求，可以走资金监管；余额可以要求走托管。
: 一般不需要。
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VAV“_”发信人: VAV (VAV“_”), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 求助，协议上首付款勾选的是自行划转给卖家，还能走资金监
发信站: 水木社区 (Sun Dec 20 11:10:40 2015), 站内 && 你已经签了合同，对方不同意的话你也只能按合同来
中介垫资这种是有赔偿义务的，当然实际执行可能很麻烦
1.8w这个钱你可以和卖方商量商量均摊，当然很难 && 【 在 gaorp1997 (高天) 的大作中提到: 】
: 卖家坚决要求拿到首付款，当时是因为首付款拿的多才同意签约，现在经协商我们把首付款90万打到我爱我家的账户，我爱我家立即打给卖家，中介垫资手续费2%需要我出共1.8万，我觉得我既然把钱打给中介了，也不需要他垫资，无非早点打给卖家，卖家早得到钱，我的首付款监管
&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 61.148.243.*]
Lawyer Lakey发信人: Lakey (Lawyer Lakey), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 求助，协议上首付款勾选的是自行划转给卖家，还能走资金监
发信站: 水木社区 (Sun Dec 20 11:18:49 2015), 站内 && 那你们就自己协商吧，显然这个属于约定不清……需要的话带合同过来，我们看一下
【 在 gaorp1997 (高天) 的大作中提到: 】
: 卖家坚决要求拿到首付款，当时是因为首付款拿的多才同意签约，现在经协商我们把首付款90万打到我爱我家的账户，我爱我家立即打给卖家，中介垫资手续费2%需要我出共1.8万，我觉得我既然把钱打给中介了，也不需要他垫资，无非早点打给卖家，卖家早得到钱，我的首付款监管
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高天发信人: gaorp1997 (高天), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 求助，协议上首付款勾选的是自行划转给卖家，还能走资金监
发信站: 水木社区 (Sun Dec 20 11:19:03 2015), 站内 && 感谢回复，1我把钱先打中介，中介给卖家，我付垫资费1.8万。2我直接打钱给卖家。第一种比第二种风险降低了吗？如果过户有问题，首付款中介返还给我？第二种是找卖家返还？我有点晕了。
【 在 VAV 的大作中提到: 】
: 你已经签了合同，对方不同意的话你也只能按合同来
: 中介垫资这种是有赔偿义务的，当然实际执行可能很麻烦
: 1.8w这个钱你可以和卖方商量商量均摊，当然很难
: ...................
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 114.221.114.*]
Lawyer Lakey发信人: Lakey (Lawyer Lakey), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 求助，协议上首付款勾选的是自行划转给卖家，还能走资金监
发信站: 水木社区 (Sun Dec 20 11:19:14 2015), 站内 && 托管跟自行划转之间不矛盾……
【 在 VAV (VAV“_”) 的大作中提到: 】
: 你已经签了合同，对方不同意的话你也只能按合同来
: 中介垫资这种是有赔偿义务的，当然实际执行可能很麻烦
: 1.8w这个钱你可以和卖方商量商量均摊，当然很难
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 221.222.195.*]
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