商业用两住房4.54.5米层高复式办公楼48平方怎么装修图片

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-28 22:56 标签： 4.5米层高复式办公楼
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版权所有 赣ICP备号当前位置：>>>层高4.5米门市房 使用面积“矮”近1米
　　使用面积“缩水”，房主装修犯了难
　　自从签完了商品房买卖合同，市民郑先生开始焦急等待交房的那一天。今年12月20日，等了一年的门市房终于正式交钥匙了，可是看到门市房的那一刻，郑先生原本因期待而产生的兴奋全没了，门市房上面多出来的消防自动喷淋水管，让他计划了很久的装修方案彻底落空。
　　层高4.5米“变”3.67米
　　去年12月24日，，郑先生的母亲在安乐路附近，为儿子购买了一处门市房，准备开一家诊所。门市房4.5米的层高，购房之初就得到了郑先生的认可。“这个层高，装修时可以分成两层，做生意、住人两不耽误。”昨日，郑先生说，就因为这个原因，郑先生比相邻层高3.9米的房屋，以每平方米多出1000多元报价的价格，以总价160多万元，购买了这处建筑面积为97.21平方米的门市房。
　　今年12月20日，郑先生拿到了门市房钥匙，一去看房，全家人都傻了眼。“屋顶梁下，全部安装了消防自动淋水设备，根本没办法按照预先的想法装修。”郑先生说。为此，家人还找来了专业的装修公司，实际测量后，称可以使用的层高只有3.67米。“如果知道交工后是这样的结果，我们还不如买层高低些的呢，多花出10多万元钱。”郑先生生气地说。
　　售楼处称今日正式答复
　　昨日，郑先生拿出了门市房的商品房买卖合同，合同中明确写到层高为4.5米。在合同条款中关于规划、设计变更双方约定的内容为，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计、变更导致影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。“可是我们自购房到现在，根本没收到任何的书面通知，直到交房才看见。”郑先生说。
　　在郑先生购买的111号门市房，记者看到，门市的房顶共有三根主梁，在主梁的正下方，横贯全屋的是消防的自动喷淋水管。“消防安装淋水喷头，我们没意见，这也是为了安全着想。可是事先开发商为什么没通知我们？”一家人接连几次来到销售中心，找开发商理论，售楼中心的姜经理称今日给答复。
　　律师：购房者可提起诉讼
　　昨日，记者跟随郑先生一家人来到售楼中心，门市房的售楼小姐表示，姜经理出差在外，还没有回来，其他人做不了主，无法给出任何答复。该售楼小姐表示，姜经理今日会回来，郑先生可同他交涉。省陆朗律师事务所高飞律师表示，根据商品房合同，如果在房屋的建设中，因为公共设施等占用，对房屋的使用产生了不便，开发商有告知义务，未尽告知义务，开发商有一定责任。购房者可先与开发商进行协商，协商不成可以侵权为由，提起诉讼。（记者 邵梁 报道/摄）
(装修效果图：/)
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